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Apartamento T2+1 com duas varandas, suite e garagem fechada (BOX), no centro de Valongo Localização e envolvente: Localização na Rua Eduardo Joaquim Reis Figueira 71, Valongo, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Junto ao Agrupamento de Escolas de Valongo, ao Continente e Estação de Comboios (Suzão). Principais características: - 4.º andar, com elevador - 2 frentes (orientação sudoeste/nordeste) - ano de construção: 2000 - 2 varandas - 1 lugares de garagem fechado (BOX) Zona social: - átrio de entrada (8,60m2) com acesso à zona social e zona privativa - sala comum (24,60m2) com lareira e acesso a uma varanda - varanda - cozinha (11,90m2) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico, com despensa e acesso à lavandaria - despensa (1,50m2) - lavandaria Zona privativa: - área de distribuição dos quartos (4,20m2) - instalação sanitária (3,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira - divisão +1 (4,40m2) - quarto (14,00m2) - suite (13,20m2) com acesso a uma varanda e instalação sanitária (2,80m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e poliban - varanda Outras características e valências: - zona social com pavimento cerâmico - cozinha com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias com vidros duplos - aquecimento de águas por esquentador - porta de segurança - intercomunicador Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas Pontos de interesse: - a 450m da Escola Básica de Valongo - a 500m do Agrupamento de Escolas Vallis Longus - a 500m de uma farmácia - a 550m do Continente - a 600m da Câmara Municipal de Valongo - a 700m da Escola Secundária de Valongo - a 700m do Pavilhão Municipal de Valongo - a 800m da Piscina Municipal de Valongo - a 900m da Biblioteca Municipal de Valongo - a 1,1km do Pingo Doce - a 1,2km da Mercadona - a 1,2km do Hospital de Valongo - a 1,3km do Parque da Cidade de Valongo - a 1,4km da Escola Básica com jardim de Infância de Suzão - a 1,6km do Parque Paleozóico de Valongo - a 1,8km do Centro de Saúde de Valongo - a 1,9km do Intermarché Transportes e acessos: - a 650m do comboio (Estação Suzão) - a 900m da N15 - a 1,2km do comboio (Estação Valongo) - a 1,9km do acesso à A4 - a 7,2km do acesso à A41 - a 9,1km do acesso à A3 - a 12,6km do acesso à VCI - a 19,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Área de acordo com a Caderneta Predial: - Área de terreno integrante: 0,00m2 - Área bruta privativa: 121,00m2 - Área bruta dependente: 15,00m2 Outros Valores: - Valor condomínio: aprox. 40€ (mensal) - Valor IMI: aprox. 270€ (total/ano) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-144

Apartamento T2 + 1, em localização privilegiada de Valongo situado no 2º andar de um edifício com elevador. Este imóvel tem uma área total de 108,70 m2, com exposição nordeste noroeste. Está distribuído por: Hall de entrada, acesso ao WC de serviço, sala comum, cozinha renovada, equipada com móveis embutidos termo laminados, pedra de granito e eletrodomésticos com placa indução classe A+ Boster, exaustor e forno classe A Bosch, esquentador Meireles classe A+ (novo); lavandaria e hall de acesso à zona privativa dos quartos com 2 armários embutidos; 2 quartos, 1 com varanda, 1 com armário embutido, casa de banho completa com banheira renovada de apoio a ambos os quartos. Possui ainda vídeo porteiro, porta de segurança com fechadura antipânico, focos Led em todas as divisões, piso flutuante nos quartos, tijoleira nas restantes divisões. Um lugar de garagem para uma viatura. Portão automático com circuito de vigilância na garagem, com código de segurança individual por condómino. Facilidade de estacionamento no exterior do prédio. Possui caixilharia em PVC , isolamento térmico acústico lã de rocha, vidro triplos e corte térmico. O telhado do prédio foi renovado em 2020, foi aplicado capoto na lateral do prédio em 2022. Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, cafés, confeitarias, restaurantes, cabeleireiros, barbearias, lavandarias, farmácias, bancos, papelarias, CTT, centro de saúde, junta de freguesia, posto de GNR, bombas de gasolina, campo de futebol, pavilhão desportivo, infantários, escolas primarias e secundarias). Venha conhecer este imóvel! #ref:7005001-9565

Edifício Idalina Matos Descubra o seu novo lar em ’ Edifício Idalina De Matos’ o mais recente empreendimento a nascer na cidade de Alfena! Localização Privilegiada: Situados a apenas 2 minutos do centro da cidade, os apartamentos T1 e T2 em Alfena oferecem a harmonia perfeita entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade conveniente a todos os serviços essenciais, comércio e escolas. Experimente a vida urbana sem comprometer a tranquilidade. Áreas: Hall de Entrada - 7,06m² WC.Serviço - 1,50m² Sala | Cozinha - 34,46m² Quarto - 17,20m² WC Suite - 4,30m² Terraço - 132,80m² Estacionamento | Cave (L.5) - 16,70m² Arrumos | Cave (A.6) - 2,80m² Cada apartamento é cuidadosamente equipado para proporcionar um estilo de vida moderno e confortável. Características: Pavimento em flutuante e rodapés lacados a branco; Pavimento de instalações sanitárias em cerâmica; Portas exteriores de alta segurança; Portas interiores, semi-maciças a branco; Roupeiros com portas de abrir, lacadas a branco com respectivas gavetas; Louças sanitárias suspensas, base chuveiro com respectivo resguardo e móveis; Pré-instalação de ar-condicionado; Painéis solares; Móveis da cozinha em MDF lacados a cor branca com tampo em granito ’Pedras Salgadas’; A cozinha, apresenta eletrodomésticos da marca Meireles, nomeadamente: Exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Estacionamento Conveniente: Concebido a pensar na sua comodidade, cada apartamento inclui um lugar de garagem para estacionar a sua viatura. Fale connosco, agende a sua visita! Prazo de finalização -> Setembro de 2024 Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo Características #ref:OAZ3751_A

APARTAMENTO T2 CENTRO DE ERMESINDE Este apartamento é constituido por: Área social - Hall de entrada com roupeiro e video porteiro - 1 Sala com área generosa com lareira - Cozinha montada e equipada com lavandaria Área privativa - Hall dos quartos com roupeiro - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho com banheira e poliban Este apartamento tem pré-instalação de aquecimento central e gás canalizado Exposição solar : Sul / Poente Box para estacionamento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411166-19

Moradia térrea T2+1 com mezzanine para reabilitar. NOTA: IMÓVEL COM PROJETO APROVADO + LICENÇAS PAGAS PARA COMEÇAR A OBRA Já estamos a ’meio’ do ano, portanto está na altura de começar a pôr mãos à obra e a concretizar sonhos e desejos. Gosta de pesca? Óptimo ! Gosta de andar a pé ? Óptimo ! Gosta daquela verdadeira noite de uma churrascada com os amigos e familiares ? Então encontrou a casa de sonho. À porta tem um acesso pedonal em direção ao Rio Ferreira onde poderá usufruir de tudo isto. Imóvel com projeto aprovado para moradia térrea com área de implantação de 107m2, Lote com 510m2 Imóvel datado do ano 1937 Imóvel contém poço Localiza-se numa zona calma mas junto à cidade onde poderá dispor de todos os serviços e comércio. Esta será a sua melhor opção. A 5 minutos da entrada da A4 e A41. A 5 minutos da estação de comboio. Autocarro 700 com destino para o centro do Porto, a uma distancia de 2 minutos a pé.Se ficou curioso, venha conhecer e marque a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-49

Apartamento T2 Renovado em Valongo, situado num condomínio com piscina comum para os condóminos. Esta propriedade renovada proporciona não apenas um ambiente moderno e atualizado, mas também o benefício adicional de uma piscina partilhada, ideal para momentos de lazer e descontração. Este imóvel beneficia de uma orientação solar nascente, proporcionando uma luminosidade natural ideal durante as manhãs. Esta característica cria um ambiente acolhedor e energizante em todo o espaço, permitindo que desfrute do conforto e da atmosfera radiante que esta orientação solar oferece. A localização deste imóvel é privilegiada, encontrando-se próximo de supermercados, ginásios e do Parque da Cidade de Valongo. Esta proximidade não só proporciona conveniência adicional aos residentes, mas também facilita o acesso a compras, atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. Composto por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada com placa, forno e exaustor -Suite com roupeiro embutido e base de duche -Quarto com roupeiro embutido -Varanda comum na sala e quartos -2 Casas de banho na zona social: uma com poliban e outra de serviço -Lugar de garagem e arrumos Caraterísticas: -Tetos falsos com focos -Piso flutuante -2 Elevadores -Condomínio com piscina comum Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Estação de comboio Suzão -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Escolas -Supermercados -Ginásios -Parque da Cidade de Valongo Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ’ O Seu Sonho Começa Aqui!’ #ref:3169

Piso de 2 dormitorios al parque urbano en el centro de Ermesinde Piso de 2 dormitorios con orientación este-oeste, siendo las dos habitaciones orientadas al este y la cocina y el salón al oeste. El apartamento también tiene lavandería adjunta a la cocina y un balcón cerrado adjunto a la sala de estar. Está en buenas condiciones. Compuesto por: Dormitorio - 11.08m2 Dormitorio - 11.70m2 Salón - 15.52m2 Cocina - 8.45m2 Hall - 7.60m2 WC - 3.90m2 Lavadero - 3.22m2 balcón cerrado - 4.03m2 Despensa de almacenamiento En el centro de Ermesinde a pocos metros de todo tipo de Transporte, todo tipo de servicios y colegios, fácil acceso a las principales autopistas que dan servicio a Ermesinde A4 y A41. Venga y vea esta oportunidad ya sea para una vivienda propia o como una oportunidad de inversión. BuyHouse, ¡donde las historias terminan bien! Política de Calidad ComprarCasa ComprarCasa se compromete a prestar un servicio de excelencia a los distintos actores del sector de la mediación inmobiliaria, proporcionando para ello las mejores herramientas que permitan potenciar el negocio inmobiliario. La política de calidad de la Red ComprarCasa proporciona un punto de referencia para establecer y revisar periódicamente los objetivos de la Red y garantizar el cumplimiento de los requisitos de la norma, Legislación, Reglamento, Sistema de Calidad implantado y demás requisitos aplicables a la actividad. BuyHouse, ¡donde las historias terminan bien! Política de calidad de BuyHouse La política de calidad de la Red CompraCasa proporciona un punto de referencia al establecer y revisar periódicamente los objetivos de la Red y garantizar el cumplimiento de los requisitos de la norma, legislación, reglamento, el sistema de calidad implantado y otros requisitos aplicables a la actividad. #ref:335/A/01904

Venda de apartamento T1 em Condomínio fechado, constituído por Sala ampla, Cozinha equipada, Lavandaria, Despensa, Quarto com roupeiro, Casa de banho completa, Hall de entrada e ainda um Lugar de Garagem Este apartamento é ainda dotado de excelente exposição solar Nascente/Poente, aquecimento central, quarto com roupeiro embutido e cozinha equipada. O Edifício possui elevador e comtempla também um parque infantil, campo de jogos, churrasqueira e zonas verdes. Localiza-se na Quinta da Lousa em Valongo, numa zona residencial bastante tranquila e próxima a supermercados, serviços e a 5 minutos de acessos rápidos e do centro da cidade. Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura. Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita. Não hesite, contate-nos, ou, MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Venha conferir, MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! - - #ref:045022

T1 c/Garagem , varanda, virado a Sul - Valongo Apartamento T1 inserido em prédio com elevador, em zona habitacional tranquila , localizado em Valongo. Imóvel composto por : Cozinha equipa : ( Placa , forno e exaustor ) Sala com varanda Hall de entrada com arrumação 1 quarto com roupeiros embutidos 1 Wc completo Caldeira a gás Vidros duplos Garagem para 1 carro Arrumos em frente a garagem Orientação solar Sul Edifício com elevador Ótimo para o mercado de arrendamento ou para habitação permanente . #ref:AR/03792

Apartamento T1 com 76 m2 de área bruta, localizado na freguesia de Valongo. O Imóvel é constituído por: *sala *varanda *cozinha equipada de novo *lavandaria *despensa *hall com armário *quarto com roupeiro embutido *casa de banho *arrecadação *lugar de garagem Este Imóvel insere-se em zona residencial e comercial, com todo o comércio e serviços, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias. Dispomos de variadíssimos imóveis, que podem ir ao encontro do que procura. Tratamos ainda de todo o processo de Crédito Habitação e Seguros até á Escritura, de forma Gratuita. Não perca a oportunidade! MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! PREDIMED - (telefone) A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Venha conferir, MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:038698

Encantador T2 com Garagem na Rua de Cabinda Referencia Interna - val_240501 Descubra este encantador apartamento situado na Rua de Cabinda. Este imóvel exclusivo está localizado no 2.º andar direito de um prédio elegante, composto por apenas três andares, com apenas dois apartamentos por piso. Apesar da ausência de elevador, a localização e os atributos deste apartamento fazem-no destacar-se como uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Ao entrar neste luminoso apartamento, é recebido por uma entrada espaçosa que se abre harmoniosamente para uma moderna cozinha em open space, integrada com uma acolhedora sala de estar. Este design contemporâneo proporciona um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para desfrutar de momentos de convívio com amigos e família. A lavandaria individual oferece comodidade e praticidade no dia a dia, enquanto a varanda permite desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, apreciando a atmosfera vibrante da cidade. O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de arrumação generoso. O wc completo, com acabamentos de alta qualidade, completa o espaço privado deste imóvel, garantindo o máximo conforto e comodidade para os seus residentes. Na cave do edifício, encontra-se um lugar de garagem para um carro, assegurando estacionamento seguro e conveniente. Além disso, há espaço adicional para uma mota, oferecendo ainda mais comodidade aos seus moradores. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso T2 na Rua de Cabinda. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: SCE (telefone) ’D’ Área: 75 m2 Valor: 165.000 € Ref: val_240501 #ref:val_240501

T3 Remodelado com Varanda e Garagem em Ermesinde Referencia Interna - val_240303 Localizado no 1º andar de um prédio sem elevador, este encantador apartamento T3 remodelado oferece uma combinação perfeita entre conforto e conveniência. Ao entrar neste espaço luminoso e arejado, é recebido por uma sala espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha está totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos, proporcionando um ambiente funcional e prático para preparar as suas refeições diárias. Este apartamento dispõe de três quartos confortáveis. O quarto principal beneficia ainda de acesso à varanda, permitindo-lhe desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Com um wc completo e um wc de serviço, este apartamento oferece comodidade adicional para toda a família. Além disso, inclui um lugar de garagem, proporcionando-lhe a conveniência de estacionamento seguro e protegido. Localizado numa área residencial tranquila, este apartamento beneficia de uma excelente localização, próxima a uma variedade de serviços e comércios locais, bem como de acessos fáceis às principais vias de circulação da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento, que combina conforto, conveniência e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Charming renovated 3-bedroom apartment on 1st floor, no elevator. Features equipped kitchen, balcony, garage space, 35€ condo fee. Ideal for family living with easy access to amenities Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 99 m2 Valor: 180.000€ Ref: val_240303 #ref:val_240303

Piso de 3 habitaciones - Ermesinde Si está buscando un piso que combine centralidad y funcionalidad, a tan sólo 2 minutos del centro de Ermesinde, ¡no deje pasar esta oportunidad! Este piso parcialmente reformado está situado en la 1ª planta, sin ascensor, distribuido en 102 m2, con espacios amplios y luminosos. En excelente estado, tiene una distribución bien pensada, con zonas sociales e íntimas bien definidas.. Cuenta con un salón de generosas dimensiones. La cocina ha sido remodelada y está totalmente equipada. Despensa y lavadero cerrado. 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 de ellos con balcón. 2 cuartos de baño, 1 de servicio como apoyo al área social y 1 completo como apoyo a los dormitorios. También hay una plaza de aparcamiento en el sótano del edificio. Exposición solar: Este/Oeste La fachada fue renovada en enero de este año, con la instalación de un revestimiento. Cuota de condominio: 35 Esta es una excelente oportunidad para vivir en una zona residencial tranquila y de excelente comodidad, con todos los servicios necesarios y tiendas a poca distancia, varios enlaces de transporte, escuelas, así como un excelente y rápido acceso a las principales carreteras tanto al norte como al sur. En las inmediaciones encontrará - Gimnasio - 50 metros; - Oficina del Ciudadano - 190 metros; - Centro Ermesinde - 500 metros; - Farmacia - 550 metros; - Parque Urbano Ermesinde - 650 metros; - Mercadona - 350 metros; - Continente - 550 metros; - Intermarché - 600 metros; - Varios colegios e institutos - en un radio de 700 metros; - Tren - 920 metros. ¿Quieres saber más sobre este piso? ¡Le espero! Mi misión como consultor independiente en la red IAD Portugal es ser un colaborador activo en la búsqueda y presentación de las mejores soluciones en total alineación con las necesidades y deseos de mis clientes, ya sean vendedores o compradores, garantizando seguridad y tranquilidad. Trabajo con una vasta red de especialistas y socios, basada en el compartir, razón por la cual trabajo con todas las agencias/consultores que poseen licencia AMI. El Grupo IAD cuenta actualmente con más de 20.000 asesores inmobiliarios en 8 países y se basa en un modelo totalmente innovador y disruptivo, adaptado al mercado inmobiliario del siglo XXI. Benefíciese de un servicio completo y sin complicaciones. ¡Hasta pronto! #ref: 116832