Casas y Pisos en venta T3, planta baja en Valongo, Oporto, Portugal

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0D

La promoción ’Valongo Premium’, en la hermosa ciudad de Valongo, ofrece a sus residentes un estilo de vida excelente y único en Valongo, una ciudad que se consolida cada vez más como una de las preferidas del área metropolitana de Oporto. La promoción se encuentra a menos de 10 minutos de Oporto y cuenta con excelentes espacios verdes con apartamentos llenos de luz natural, junto al nuevo Ayuntamiento de Valongo, en pleno centro de la ciudad. Principales ventajas: - Carpintería de aluminio tipo Cortizo o equivalente, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico; Persianas exteriores eléctricas termolacadas; - Ascensor eléctrico Schmitt (o equivalente); - Preinstalación de aire acondicionado; - Preinstalación de calefacción central; - Instalación de paneles solares; - Aparcamiento privado; - Puertas de garaje eléctricas; - Punto de carga eléctrica en el garaje; - Suelo de vinilo rígido, tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, o equivalente, de 6 mm de espesor; - Sanitarios SANITANA (o equivalente); Electrodomésticos (Horno con función microondas, cocina, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico-congelador) marca AEG o equivalente; - Suelos de gres porcelánico o equivalente. Excelente oportunidad de inversión. Aquí la vida se vive con mayor intensidad y pasión. El equipo de FC Investment está a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad con características únicas. #ref:SAFTI:007779

Apartamento T3 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Norte/Nascente/Sul, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3245

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 29m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 24m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 150m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Sul/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_702

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 27m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 36m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 148m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_432