Casas y Pisos en venta T4+, T3 en Valongo, Oporto, Portugal

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Apresento este apartamento ubicado en la tercera planta de un edificio de tres alturas, en una ubicación práctica y céntrica de Ermesinde. La vivienda destaca por su distribución funcional, ofreciendo un salón con chimenea y balcón que crea un ambiente acogedor para recibir a familiares, amigos e invitados. La cocina está totalmente equipada y dispone de una buena capacidad de almacenamiento, además de una galería amplia y luminosa. La propiedad cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite. Uno de los dormitorios ha sido adaptado como despacho, proporcionando un espacio ideal para teletrabajar. Distribución: Amplio recibidor Salón con chimenea y acceso al balcón Cocina con galería, que aporta espacio adicional de apoyo Dormitorios de buenas dimensiones (uno de ellos en suite) 1 baño completo Garaje cerrado (Box) Certificado Energético: D Una opción equilibrada para quienes buscan espacio y funcionalidad, manteniéndose cerca de comercios, servicios, colegios y transporte público. Póngase en contacto para obtener más información o concertar una visita.--> #ref:C0521-00186

Propiedad singular situada en Sobrado, Valongo, que combina una vivienda de cuatro dormitorios (T4), amplias extensiones de terreno y potencial de desarrollo inmobiliario, en una ubicación tranquila con buenos accesos al Gran Oporto. El inmueble consta de una vivienda ubicada en un terreno de 2.800 m² y una segunda parcela de 6.200 m², lo que suma un total de 9.000 m² de terreno. El precio indicado incluye la vivienda y su terreno correspondiente, así como la segunda parcela, para la cual existe un proyecto previamente aprobado. La vivienda cuenta con 213 m² de superficie bruta privativa y 156 m² de superficie bruta dependiente, ofreciendo espacios amplios y diversas posibilidades de uso. Potencial de desarrollo. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es el proyecto previamente aprobado para la parcela de 6.200 m², que contempla la posibilidad de construir hasta el 60 % de la superficie del terreno, con edificios de hasta tres plantas sobre rasante. Esta característica hace que el conjunto resulte especialmente interesante tanto para quienes buscan espacio y privacidad como para inversores interesados en el desarrollo inmobiliario. No obstante, todas las posibilidades de construcción están sujetas a la confirmación de las condiciones urbanísticas y legales aplicables. Características principales: - Vivienda de cuatro dormitorios (T4); - Terreno de 2.800 m² asociado a la vivienda; - Segunda parcela de 6.200 m²; - Superficie total de terreno: 9.000 m²; - 213 m² de superficie bruta privativa; - 156 m² de superficie bruta dependiente; - Proyecto previamente aprobado para la parcela de 6.200 m²; - Posibilidad contemplada de construir hasta el 60 % de la superficie del terreno, con edificios de hasta tres plantas sobre rasante; - Elevado potencial de desarrollo e inversión; - Ubicación tranquila y residencial. - Buen acceso a las autopistas A4, A41 y A42, con una conexión sencilla hacia Valongo, Oporto y el resto del Área Metropolitana. Una oportunidad singular La combinación de una vivienda existente, 9.000 m² de terreno y un proyecto previamente aprobado en una de las parcelas confiere a esta propiedad características poco comunes en la zona de Sobrado. Su dimensión, ubicación y posibilidades de uso la convierten en una opción a tener en cuenta, ya sea para vivienda propia o como inversión. Nota importante: La licencia asociada al proyecto aprobado anteriormente se encuentra actualmente caducada. La viabilidad, las condiciones y el procedimiento para su posible reactivación deberán consultarse con las entidades competentes. Contáctenos para obtener más información y conocer el potencial de esta propiedad, situada a las puertas del Gran Oporto. #ref:C0466-00414

Viviendas de 3 Dormitorios en Valongo, en construcción. Exclusiva urbanización privada de lujo ubicada en una zona tranquila y residencial. Este proyecto destaca por su excelente calidad constructiva, amplios espacios y modernas viviendas adosadas. Cada vivienda dispone de: - 340 m² de superficie habitable; - 3 suites, incluida una suite principal de 23 m² con vestidor; - Salón-comedor de 48 m²; - Terraza de 48 m²; - Patio o jardín privado de entre 32 m² y 96 m²; - Garaje de 38 m², trastero y aparcamiento exterior privado para dos vehículos; - Cocina de 21 m² con lavadero independiente; - Claraboya que proporciona abundante luz natural. La planta sótano incluye el acceso a la vivienda, el garaje y la zona de almacenamiento. La planta baja cuenta con salón, balcón, cocina, lavadero, aseo de cortesía y acceso a la terraza y al jardín privado. La primera planta alberga la zona privada con tres suites, vestidor y claraboya. Entre sus equipamientos destacan: - 2.700 m² de zonas verdes comunes; - Puertas automáticas; - Fibra óptica; - Electrodomésticos Balay con 5 años de garantía; - Encimera de granito; - Mobiliario de cocina lacado; - Revestimiento decorativo de madera en las escaleras; - Sanitarios Roca; - Toalleros calefactados; - Platos de ducha con mamparas; - Suelo laminado Finsa de 8 mm; - Aire acondicionado; - Barandillas de vidrio templado; - Doble acristalamiento; - Sistema SATE de 8 cm; - Carpintería PVC con rotura de puente térmico; - Persianas eléctricas; - Videoportero; - Aislamiento térmico y acústico; - Paneles fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300 litros; - Sistema contra incendios; - Alarma; - Preinstalación para cargador de vehículos eléctricos. La urbanización dispone además de zona para residuos y sala comunitaria. Al encontrarse en construcción, los futuros propietarios todavía podrán elegir determinados materiales y acabados. Ubicación privilegiada cerca del centro de Valongo, de las sierras de Oporto (Santa Justa, Pias, entre otras) y con excelentes accesos a las autopistas A4 y A3. Los precios oscilan entre 550.000 € y 560.000 €, en función de la superficie del jardín privado, ya que la superficie habitable es idéntica en todas las viviendas. Si busca una vivienda amplia, de alta calidad y en una ubicación excelente para su familia, contacte con nosotros para concertar una visita. #ref:SAFTI:008326

Moradia T3 com 3 Pisos, Jardim, Terraço e Churrasqueira em Campo Referencia Interna - val_C260401 OPEN HOUSE | MORADIA T3 - CAMPO, VALONGO Rua das Flores, 275 - Campo, Valongo 27 de outubro 15h às 17h Apresentamos esta excelente moradia situada em Campo, Valongo, ideal para quem procura espaço, conforto e áreas exteriores para desfrutar em família. Construída em 1992, esta moradia apresenta uma área bruta de 288 m² e 174,40 m² de área bruta privativa, distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização funcional e divisões amplas. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com WC de serviço, que dá acesso à cozinha com varanda e a uma sala de estar luminosa também com varanda, proporcionando um ambiente agradável e com boa ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda a escadaria que conduz ao piso superior. O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, composto por um hall de quartos com uma pequena área de descanso, três quartos, sendo um deles suite. Dois dos quartos possuem varanda, e tanto a suite como um dos quartos dispõem de ar condicionado. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa de apoio aos quartos, além da casa de banho privativa da suite. Na cave, a moradia dispõe de uma ampla garagem com espaço para arrumação, WC de apoio e acesso a uma varanda virada para o terraço. A partir daqui, chega-se ao agradável terraço exterior, que inclui zona de jardim, churrasqueira e espaço adicional de arrumos, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Para maior conforto e eficiência energética, o imóvel está equipado com ar condicionado, painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para maior eficiência no aquecimento de águas e no consumo energético da habitação. No total, esta moradia conta com 3 quartos e 4 casas de banho, além de excelentes áreas interiores e exteriores, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Ano: 1992 Certificado energético: Em Curso Área: 288 m2 Valor: 390.000€ Ref: val_C260401 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_C260401

Quinta Smidt, uma História de Glamour e Potencial Apresentamos a prestigiada Quinta Smidt, um tesouro histórico com inúmeras possibilidades esperando para serem exploradas. Localizada na deslumbrante região de Pedra, esta propriedade oferece uma mistura única de história, elegância e espaço verde. Visão e Possibilidades Infinitas: - Esta propriedade excepcional pode se tornar a Residência Sénior com mais glamour e história da região. - Explore a ideia de transformá-la em um charmoso Hotel Vintage ou um local exclusivo para eventos. - A oportunidade de criar ambientes harmoniosos e sedutores está ao seu alcance. - Considere a construção de um condomínio fechado, mantendo a fachada e o traço histórico da propriedade. - Casa de familia - A área do lote abrange generosos 3027m², proporcionando espaço para todas as suas visões criativas. - Os encantos da propriedade incluem uma piscina, dois poços, tanques de pedra e um encantador jardim de inverno. História e Elegância: - A Quinta Smidt é adornada com uma abundância de pedra, que embeleza toda a propriedade. - Seu traço arquitetônico é uma reminiscência da inspiração Barroca, adicionando um toque de sofisticação e autenticidade. - Importante notar que a propriedade atualmente tem um contrato de arrendamento fins não habitacionais até 11.06.2029, oferecendo segurança e oportunidades futuras. Sonho vs Realidade: Este é um verdadeiro exemplo de ’Sonho vs Realidade’ para investidores visionários. A Quinta Smidt é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade única, com história e potencial ilimitado. ATENDENDO Á SUA AREA DE IMPLANTAÇÃO A CASA TEM AS SEGUINTES DIVISOES: RCH: 1 ADEGA, 3 SALÕES, 1 LAVANDARIA, 2 CASAS DE BANHO, 1 COPA, ALPENDRE 1º ANDAR: 3 QUARTOS E 2 SALAS, CASA DE BANHO, COZINHA, COPA, VARANDA, CORREDOR INTERNO E ESCADARIA INTERNA DE ACESSO ENTRE PISOS. 2º PISO: 3 QUARTOS, CASA DE BANHO VARANDAS, LAREIRA, TECTOS EM GESSO, SOALHO EM MADEIRA. 2 POÇOS E OFICINA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601356-135

Si buscas espacio, comodidad y calidad de construcción, esta villa de 3 dormitorios en Alfena ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y proximidad urbana. En excelente estado y con mejoras recientes, esta casa destaca por la organización funcional de los espacios, materiales de alta calidad y espacios ideales para la vida familiar. La zona social cuenta con un salón grande y luminoso y una cocina equipada con lavandería independiente. La zona privada incluye una cómoda suite y dos dormitorios con armarios empotrados. Al aire libre, disfruta de un jardín, un patio y una sala de fiestas perfecta para socializar. La casa también cuenta con calefacción central, aislamiento térmico exterior, suelos nobles y garaje con acceso directo al interior. Situado en una zona con alta demanda y excelente acceso, cerca del comercio, servicios, transporte y MaiaShopping. Ideal para familias que valoran la calidad de vida, la comodidad y una ubicación estratégica. Oportunidad lista para vivir. ¡Reserva tu visita ahora! Aspectos destacados cercanos: A 200 metros del supermercado ALDI A 450 metros del supermercado LIDL A 800 metros del supermercado INTERMARCHÉ A 280 metros de FARMÁCIA A 350 metros de la tienda CTT A 210 metros del banco CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS A 300 metros del banco SANTANDER A 230 metros de PANADERÍA y PASTELERÍA A 300 metros de la estación de servicio BP A 850 metros de la estación de servicio GALP A 1200 metros de la ZONA INDUSTRIAL DE ALFENA A 2400 metros del hospital TROFA SAÚDE ALFENA A 600 metros del parque VALE DO LEÇA A 850 metros de la IGLESIA MADRE DE ALFENA A 1500 metros del acceso a la autopista A41/A3 A 2800 metros de la parada de FRENADA A 250 metros de la parada de BUS A 5000 metros de MAIASHOPPING Nota: Esta propiedad está disponible para compartir negocios con consultores inmobiliarios en un sistema 50/50. Por favor, indique la referencia de la propiedad para facilitar su identificación. #ref:PLF.260001

Piso T3 en Ermesinde con garaje box para 4 coches y cocina totalmente reformada Piso T3 (3 dormitorios) construido en 2001, con 101 m² de superficie útil y 185 m² de superficie bruta, en una zona céntrica y tranquila de Ermesinde. Inmueble en excelente estado: el edificio ha recibido recientemente aislamiento térmico exterior y la cocina ha sido objeto de una reforma integral. Se sitúa en una planta baja elevada: al asentarse sobre el garaje box, el piso queda por encima de la cota de la calle, lo que aporta la privacidad y el resguardo de una planta superior, con ascensor en el edificio. Distribución: - Salón en open space, amplio y luminoso - Cocina totalmente reformada, con lavadero independiente - Pasillo distribuidor que da acceso a los 3 dormitorios - 2 baños completosEl gran diferencial: el garaje box Garaje box privativo situado bajo la vivienda y con la misma superficie que esta, con espacio para un mínimo de 4 vehículos. Un espacio cerrado y versátil, con potencial para transformarse en despacho, salón, gimnasio o zona de ocio, existiendo además la posibilidad de crear una conexión directa mediante escalera entre el salón de la vivienda y el garaje. Otras informaciones: - Planta baja elevada, con el lado de los dormitorios por encima del nivel de la calle - Edificio con ascensor - Se vende equipado, a excepción del frigorífico - Gastos de comunidad de 50 €, ya abonados hasta final de año - Aislamiento térmico exterior aplicado recientementeUbicación: Zona céntrica de Ermesinde, con todo el comercio y los servicios del día a día a pocos minutos a pie. - Colegios (infantil, primaria y secundaria) a pocos minutos a pie - Estación de tren de Ermesinde en las proximidades, con conexión directa a Oporto (Campanhã y São Bento) en unos 15 minutos; paradas de autobús junto al inmueble - Acceso a la autopista A4 en unos 5 minutos, con conexión rápida a la A3, la A41 y la VCI - Hospital a unos 10 minutos en coche - Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a unos 20 minutos en cocheUna oportunidad poco habitual en Ermesinde: un T3 listo para entrar a vivir con un garaje que pocas viviendas ofrecen. Concierte ya su visita. IMMOPO es una empresa de gestión de proyectos inmobiliarios que combina la competencia técnica en las áreas de la arquitectura y de la inversión inmobiliaria con un conocimiento profundo del mercado inmobiliario, con el fin de ofrecer a sus clientes, promotores e inversores un servicio llave en mano. Nuestro modo de actuación pasa por la identificación de inmuebles con potencial, por el desarrollo de estudios arquitectónicos y comerciales que validen ese potencial, por la presentación y mediación del negocio ante los inversores, por el desarrollo de los proyectos, la obtención de las licencias y la gestión de la construcción y, por último, por la gestión de la promoción y comercialización de las promociones resultantes de esas inversiones. Contamos con profesionales experimentados y altamente cualificados en las disciplinas relevantes, incluyendo arquitectura, diseño de interiores, curaduría de arte, ingeniería, construcción, consultoría, promoción y mediación inmobiliaria, lo que da lugar a un equipo efectivo y eficaz para un acompañamiento relevante y adecuado. #ref:IMM2-67-26

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.3_BC

Apartamento T3 no Empreendimento Jardins de Santa Rita Referencia Interna - val_P251002 Jardins de Santa Rita é um projeto moderno com estilo 100% urbano num ambiente residencial O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Apartamentos T3 disponíveis: - Fração V(Cedência de Posição) - 330.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 126 m2 Valor: 330.000 € Ref: val_P251002 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P251002

Valongo Premium Viva no Centro de Valongo com Conforto e Qualidade Referencia Interna - val_P260303 O empreendimento ’Valongo Premium’ nasce na encantadora cidade de Valongo e apresenta-se como uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Localizado no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal de Valongo, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona com excelentes espaços verdes com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, tornando este projeto ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os apartamentos, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto, eficiência e qualidade de construção, incluindo materiais e acabamentos modernos, tais como caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Além disso, cada fração dispõe de garagem para um ou dois carros, elevador e soluções modernas de segurança e vídeo porteiro. Tipologias disponíveis - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Principais características - Garagem para 1 ou 2 viaturas - Varandas amplas - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Videoporteiro e segurança reforçada - Elevador moderno - Excelente exposição solar Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 121 m2 Valor: 310.000€ Referência: val_P260303 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260303

Apartamento T3 en Valongo con vista privilegiada a la Sierra Un lugar para llamar hogar Hay casas bonitas. Y hay casas que nos hacen parar para mirar. Este elegante apartamento T3 en Valongo se distingue por el espacio, la luminosidad, la funcionalidad y, sobre todo, por una característica difícil de encontrar: una vista magnífica sobre Valongo y la Sierra, que transforma cada día en una experiencia especial. Ubicado en una comunidad cuidada y agradable, en una localización privilegiada junto a la Carretera Nacional, este apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre confort, accesibilidad y calidad de vida. Al entrar, un acogedor hall de entrada nos conduce a un espacio pensado para proporcionar bienestar y privacidad. La sala, amplia y luminosa, invita a momentos de convivencia y tranquilidad y tiene acceso a una agradable terraza, el lugar perfecto para disfrutar de un café al amanecer o simplemente contemplar el paisaje de la Sierra al atardecer. La cocina sorprende por su excelente dimensión y funcionalidad. Es un espacio donde la vida sucede, con área suficiente para cocinar, convivir y organizar el día a día, una alternativa práctica para los desplazamientos diarios. Con buenos accesos y todos los servicios esenciales cerca, este es un apartamento que permite vivir en Valongo con tranquilidad, sin renunciar a la proximidad y la conveniencia, donde tiene todo a mano: transportes, comercios, restaurantes, hipermercados, bancos, escuelas, etc. Más que una casa, un escenario para su vida. Imagine llegar a casa, abrir la puerta y encontrar espacio, luz y confort. Imagine terminar el día en la terraza, frente a la Sierra de Valongo, mientras el paisaje cambia de color. Imagine una casa donde cada habitación tiene su propósito y donde existe espacio para la familia, para los amigos y, sobre todo, para vivir. Este T3 no es solo una oportunidad inmobiliaria. Es una oportunidad para elegir una nueva forma de vivir. Venga a descubrir personalmente todo aquello que las fotografías no pueden mostrar. Su próxima casa puede estar aquí. Características de este gran T3: Ascensor, plaza de garaje, hall de entrada, hall de dormitorios, armarios en el hall y en los dormitorios, sala con terraza y una chimenea, suite y 2 baños adicionales, despensa en la cocina, lavandería. Área total de 123 m² y área habitable de 108 m² #ref: 1006525

Apartamento de 3 Habitaciones con Plaza de Garaje y Terraza Común - Ermesinde Centro Este apartamento de 3 habitaciones (actualmente configurado como 2 dormitorios + 1), situado en la Calle Joaquim Lagoa, destaca por sus amplias áreas, excelente estado de conservación y acabados contemporáneos. Características del Inmueble: Habitaciones: 3 habitaciones (siendo 1 de ellas suite) con armarios empotrados e iluminación natural óptima. Cuenta con un total de 2 baños completos modernos. Zona Social: Salón-comedor amplio con iluminación LED integrada y ambiente acogedor. Cocina Equipada: Diseño moderno, totalmente equipada y con zona de lavandería cerrada e independiente. Extras: 1 plaza de garaje en sótano y acceso exclusivo a una terraza común en la última planta con barbacoa, ideal para momentos de ocio en familia. Ubicación Estratégica (Distancias Reales a Pie): Transportes: Autobuses en la puerta (3 min) y Estación de Tren de Ermesinde a solo 900m (conexión a Oporto en 14 minutos). Servicios y Ocio: A 400m del Santuario de Santa Rita, 750m del Parque Urbano de Ermesinde y muy próximo al Pabellón Municipal. Comercio Cercano: Minipreço/Auchan a 300m, Lidl a 650m, Continente Modelo a 850m y Continente Bom Dia a 1.100m. Escuelas: Colegio María Droste (450m), Escuela Primaria de Gandra (550m) y Escuela Secundaria (900m). Una oportunidad interesante para vivienda propia o inversión en una de las zonas más dinámicas y centrales de Ermesinde. No pierda esta oportunidad. ¡Programe su visita ahora! #ref: 1050217

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_729

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Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada área de Santa Rita, em Ermesinde, e na zona onde vão nascer um novo Hospital, um Hotel e uma Unidade de Cuidados Continuados, o condomínio White Hills é um projeto residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-BF

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_726

Andar Moradia T3 Remodelado em Valongo - 3 Frentes, Terraço e Luz NaturalApresentamos este magnífico andar moradia T3, completamente remodelado, pronto a habitar, localizado numa das zonas mais centralizadas e procuradas de Valongo. Com 150 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e uma luminosidade única, potenciada pelas suas três frentes solares (Sul, Este, Oeste).Características Principais:Área Bruta: 150 m²Tipologia: T3 (3 Quartos)Casas de Banho: 2 completasAno de Construção: 1994 (Totalmente Remodelado em 2026)Certificado Energético: Classe CExposição Solar: Sul / Este / OesteInterior e Acabamentos:Conceito Open Space: Sala comum e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e funcional.Cozinha Equipada: Linhas modernas, equipada com placa, forno e exaustor.Conforto Térmico: Sala com lareira rústica/moderna e sistema de aquecimento central em todo o imóvel.Organização Inteligente: Três quartos amplos, todos equipados com armários embutidos que maximizam o armazenamento.Espaço Exterior e Lazer:Terraço Privativo: Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio familiar.Localização e Envolvente:Situado em zona residencial calma mas central em Valongo.Próximo de comércio e serviços essenciais: escolas, supermercados e farmácias.Excelente acessibilidade a transportes públicos e às principais vias rodoviárias.Esta é a oportunidade ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia com a praticidade de um apartamento. Invista na qualidade de vida da sua família! #ref:DÚP_101

Empreendimento Premium com acabamentos de alta qualidade e eficiência energética, com sala de festas, ginásio e sala de co-working, composto por: 1 quarto suite 2 quartos com roupeiros 1 wc completo apoio aos quartos 1 wc serviço Varanda generosa 2 lugares de garagem Mapa Acabamento juntos das fotos Area util:101,70m2 Area varanda:28,30m2 Estacionamento:28,95m2 Conclusão prevista: Ano 2028 Disponíveis T3 desde 364.000€! #ref:APA_777

Descubra esta magnífica moradia independente de quatro frentes, onde a amplitude e a luz natural se fundem num terreno de 1.350 m². Com uma área útil de 500 m², esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, como o elegante soalho em carvalho americano. Destaques do Imóvel: Zona Social: Ampla sala de estar ligada a um terraço generoso, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com copa e lavandaria. Zona Privada: No 1º andar, conte com 3 quartos com roupeiros e uma suíte fabulosa com closet e terraço privativo. Lazer e Bem-estar: Inclui um ginásio privativo e um vasto jardim com pré-instalação de piscina. Conforto Moderno: Ar condicionado, painéis solares, caixilharia com corte térmico e garagem box para 2 carros (mais 3 lugares no logradouro). Localização estratégica a apenas 19 km do Aeroporto e com todos os serviços e desporto a escassos metros. Classe Energética B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060962

Moradia composta por: - R/CH - armazem/actividade industrial e garagem - 1º andar - 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala - Sotão: 2 quartos Apesar de antiga, a habitação está muito bem construída (sem qualquer tipo de fissura ou humidade) #ref:CAS_670

Apartamento T3 de luxo com varanda em Ermesinde Descubra este elegante apartamento T3 com varanda, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com acabamentos de excelência e um design contemporâneo,o imóvel destaca-se pela atenção aos pormenores e pela utilização de soluções tecnológicas avançadas. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integrando-se harmoniosamente na zona social do apartamento. O conforto térmico está garantido através de uma eficiente bomba de calor e sistema de ar condicionado multisplit, ideal para todas as estações do ano. A segurança é uma prioridade, com porta de entrada de alta segurança e videoporteiro a cores com ligação ao smartphone, permitindo controlo e tranquilidade mesmo à distância. Este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem privativo com ponto de carregamento para veículos elétricos, um elemento cada vez mais essencial para quem valoriza a mobilidade sustentável. Situado junto à prestigiada zona de Santa Rita, em Ermesinde, o condomínio White Hills é um projeto residencial de luxo que alia arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção e uma localização privilegiada. Com tipologias de T1 a T3 e frações dedicadas a lojas, o White Hills foi pensado para oferecer soluções versáteis e sofisticadas, seja para habitação própria ou investimento. A arquitetura moderna distingue-se por linhas elegantes e funcionais, com acabamentos de luxo e materiais criteriosamente selecionados, num edifício que cumpre os mais elevados padrões da construção contemporânea. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento: inserido numa zona tranquila e residencial, perto do centro de Ermesinde, com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, a poucos minutos do aeroporto, e rodeado de serviços essenciais, comércio, escolas e zonas verdes. White Hills é mais do que um condomínio é uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e centralidade, num ambiente exclusivo e pensado para o dia a dia moderno. Viva com qualidade. Viva com distinção. Viva no White Hills. #ref:IMM-49-25-L

NOVO EMPREENDIMENTO DE 16 MORADIAS UNIFAMILIAR EM CONDOMÍNIO FECHADO. COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERTO DE TRANSPORTES PUBLICOS, COMERCIO E AUTO-ESTRADA CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% no CPCV - Valor remanescente escritura Espaço Exterior Comum Entrada no recinto comum com portão eletrificado; Iluminação Exterior; Videoporteiro; Estacionamento exterior privativo em frente a cada moradia; 2.700 m2 de zona verde privada na retaguarda; Sala de condomínio com casa de banho privativa e sala técnica com depósito de água com capacidade de fornecimento para 3 dias; Instalação de Antena comum para os canais terrestres; Fibra óptica; Características construtivas e equipamentos individuais Estrutura em betão armado, vigas e pilares, conforme projeto; Lajes aligeiradas com vigas e vigotas de cimento e abobadilhas em Leca para evitar ruídos entre pisos; Paredes em tijolo de Leca de 30cm; As fachadas exteriores são rebocadas a cimento e posteriormente é aplicado o ’capotto’ de 8 cm, conforme projeto; Caixilharia certificada em PVC 72 mm - oscilobatente com rotura térmica e vidro duplo ’DO CALOR’ 4+20+6; Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; Guardas das varandas em vidro laminado; Tubos de queda de água pluvial em inox; Videoporteiro; Porta corta-fogo na garagem; Portão da garagem eletrificado e com comando; Terraço e jardim individual (para cada moradia) à retaguarda; Acabamentos Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes e telhado, de acordo com as normas energéticas em vigor; Iluminação encastrada com leds de baixo consumo em todas as divisões; Tetos e paredes dos hall, sala e quartos em seral pintado; Na garagem, chão revestido a mosaico cerâmico e paredes e teto em seral pintado; Pavimento dos hall, corredores, sala e quartos e escadas em flutuante de 8 mm da marca ’FINSA’cor à escolha do cliente; Portas interiores, rodapés e guarnições e escadas em MDF hidrófugo; Puxadores tipo ’Tupai’; Corrimão em madeira nas escadas; Ripado de madeira vertical nas escadas; Cozinha Paredes da cozinha pintadas com tinta de esmalte lavável; Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Armários de cozinha em madeira lacada, cor à escolha do cliente; Eletrodomésticos da marca Balay com garantia de 5 anos (forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça); Bancada da cozinha e espaço da parede entre armários em granito preto angolano; Casas de Banho Paredes revestidas a azulejo e pavimento em mosaico à escolha do cliente, mediante modelos pré-definidos pelo construtor; Loiças sanitárias e torneiras da marca ROCA ou VALADARES; Móveis com espelho e iluminação da marca ROCA - modelo pré-definido pelo construtor; Radiador seca-toalhas nas casas de banho; Misturadoras termoestáticas nos chuveiros da marca’GABI’; Bases de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos. Só colocamos banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente; Outros equipamentos Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores da habitação; Roupeiros embutidos em todos os quartos e no 1 no hall/corredor; Ventilação elétrica nas casas de banho e na cozinha; Sistema de aquecimento/arrefecimento por Ar Condicionado; Bomba de calor de 300L para águas sanitárias; Paineis fotovoltaicos de 2 kW; Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; Pré-instalação de vídeo-vigilância; Pré-instalação de alarme; Instalação de segurança contra incêndios. #ref:HAB_731

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VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4 Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária. Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar. A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer. Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras. As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos. O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização. Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram. Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26089 - 0C