921 Casas y Pisos en venta han bajado más en Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, de 340.000 € hasta 3.000.000 €, hasta 100 m²

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias - 15% Reforço de sinal - 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura - 60% ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-29

Empreendimento em construção Tipologias T1 a T3 na Praia da Madalena, Vila Nova de Gaia Conclusão da obra finais de 2025 Acabamentos interior Paredes em gesso projetado Tetos falsos em pladur Pavimento soalho em carvalho francês Carpintaria lacada em branco Cozinhas lacadas de alto brilho Tampo em quartzo branco Eletrodomésticos Siemens Placa, forno, combinado, micro-ondas, máquina lavar a louça Ar condicionado Ventilação mecânica Wc´s paredes e pavimento em material cerâmico retificado Louças sanitárias Valadares Nautilus suspenso Exterior Fachadas ventilada em Alucobond e Granito Caixilharia em alumínio Vidor duplo Guarda corpos em vidro laminado Portão da garagem automatizado Ventilação mecânica Passeios em cubos de granito Vídeo porteiro Zonas ajardinadas Condições de venda Reserva - € 5.000 (a descontar no pagamento aquando do contrato promessa de compra e venda) Contrato promessa de compra e venda no prazo de 30 dias - 15% Reforço de sinal - 25% no 1º trimestre de 2025 Escritura - 60% ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931447-27

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:520000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Avenida da República , (telefone) , Vila Nova de Gaia - Mafamude e Vilar do Paraíso Apartamento de luxo T2 no condomínio ’São Paio Apartments’ e na zona em grande desenvolvimento urbanístico pela sua localização privilegiada na Marina da Afurada. Este prédio é o segundo terminado no loteamento da zona, concluído em 2021, desde então foram construídos mais 2 e atualmente está em execução o último prédio da operação urbanística nesta zona premium. Esta habitação reflete a qualidade da construção do empreendimento já terminada e sendo o único disponível para ser adquirido por um valor competitivo face ao mercado e à tipologia da zona. As características do apartamento são as seguintes: - Exposição solar Sul e Nascente - Todas as divisões têm acesso a varanda com vistas desafogadas de um 5º e penúltimo andar. - Ar condicionado regulável, oculto no teto falso em todas as divisões, marca DAIKIN. - Cozinha em Grés porcelânico 60x60 com eletrodomésticos incluídos e com espaço de lavandaria. - Bomba de calor tipo mini DRF - marca Daikin - Caixilharias em todo o apartamento com vidro duplo em alúmino segundo um sistema de 3 câmaras EUROSYTEM modular - T2, com duas suites e uma casa de banho de serviço para convidados. - Todas as casas de banho têm como acabamento Mármore Creme Marfil - Certificação energética A, cumprindo o rigor das construções mais recentes, neste caso terminada em 2021. - Pavimento do apartamento em soalho multicamadas de Carvalho com verinz Nature. - Dois lugares de garagem em frente à saída do elevador, numa garagem bem organizada e de fácil acessibilidade, com possibiliade de colocação de tomada individual para carros elétricos ou plug in. - Vendido já equipado e mobilado. Localização ÚNICA: - Inserido numa zona especial de proteção urbanística pela proximidade do rio DOURO, esta construção deveu-se a uma estratégica urbanística de desenvolvimento local permitindo uma relação entre o rio douro e a marina, permitindo o desenvolvimento de uma comunidade que ocupa a marina da Afurada e que previligia a relação com o rio Douro e o Mar. - Do prédio ao centro Histórico e Pitoresto de S. Pedro da Afurada fica a 4 minutos a pé (350m) - Do prédio à Reserva Natural Local do Estuário do Douro fica a 16 minutos a pé (1,3km) - Do prédio ao Hospital Privado da Luz fica a 5 minutos de carro (2,5km) - Do prédio à Casa da Música do Arq. REM KHOLLAS distam 7 minutos de carro. (4,4km) - Do prédio à Livraria Lello (’a mais bonita do mundo’) fica a 18minutos de carro (5,9km) - Do prédio ao Parque e Museu de Serralves do Arq. Siza Vieira distam 14 minutos de carro (6,8km) A possibilidade de poder sair de casa e respirar a brisa do mar, enquanto caminha ao lado do Rio Douro a qualquer hora do dia, como poder usufruir dos melhores restaurantes de peixe do Grande Porto a 4 minutos a pé, tal como poder ter o seu barco a motor, ou desportivo pronto a partir para uma viagem no Rio ou Mar, a 2 minutos a pé da sua casa e por fim sair do prédio na cave, dar um mergulho no rio e voltar ao prédio, isto tudo é uma REALIDADE neste apartametno. Área Bruta Privativa: 119,4m2 Área Útil: 97,6m2 Área Bruta Dependente (varandas + Garagens): 44,6m2 Se procura tranquilidade, conforto, qualidade de vida, sem grandes preocupações com a manutenção da sua casa e numa zona segura e privada esta poderá ser uma boa opção para si. Conheça este prédio, este local e desfrute da qualidade de vida, conforto e luz natural desta casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931606-4

Apartamento T2 com 84,4 m2 e varanda com 11,55 m2. Lugar de garagem. A 5 minutos a pé da nova estação de metro da Arrábida, nasce a nova fase do empreendimento The Yard (Next). Com o mesmo conceito do The Yard, esta fase com tipologias desde T0 a T3, tem por objetivo servir um cliente mais jovem e que valorize as comodidades que este projeto oferece. Todas as tipologias são servidas de lugar de garagem e varandas, algumas frações com duas frentes. Excelentes acabamentos. Excelentes condições de pagamento. Comodidades: - Pet Shower - Lavandaria comum - Kids Room - Sala de Cross Fit - Copa - Sala de reuniões - Sala de festas Início de obra previsto no primeiro trimestre de 2024 e, conclusão 20 meses depois! Venha conhecer este maravilhoso projeto! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3463_3CS