Oficinas en venta con visita virtual en Lisboa, Portugal

EXCLUSIVO WEST LIFE Atelier con asignación de servicios - Costa do Castelo, Lisboa Excelente atelier con servicio asignado, situado en una de las zonas más emblemáticas y auténticas de Lisboa, en Costa do Castelo, a solo 100 metros del icónico Castillo de São Jorge. Insertada en un edificio con dos entradas independientes una por Costa do Castelo y otra por Calçada de Santo André esta propiedad ofrece una configuración única: accesible como una planta baja por un lado y una séptima planta por el otro, proporcionando una vista impresionante y típica de la ciudad, la ladera y las azoteas de Lisboa. El espacio se distingue por su luz natural, gracias a varias ventanas existentes, una de las cuales da acceso a la salida de humo. También dispone de agua, electricidad y un baño, lo que combina condiciones funcionales para diversos usos. Situada en una zona histórica llena de encanto, rodeada de tiendas locales, servicios, restaurantes y transporte, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, en un entorno único y genuinamente lisbo. Un espacio especial, con carácter y autenticidad, ideal para quienes buscan una propiedad que respire Lisboa y transmita toda la esencia de la ciudad. REFERENCIA 5866WE~ * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, ni de la consulta de la documentación de la propiedad * Buscamos ofrecer buenos negocios y simplificar los procesos a nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido. Lisboa, la ciudad que encanta a quienes la visitan. Con más de 20 siglos de historia, la capital portuguesa se encuentra junto al río Tajo. Con el sol casi siempre presente, su belleza única y singularidad arquitectónica son reconocidas a través de las fronteras. Es una región que combina la memoria de un pasado manufacturero con un futuro prometedor. Marvila es un barrio situado en la parte este de Lisboa, entre el centro de la ciudad y el río Tajo. Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso tanto al corazón de la ciudad como a las zonas ribereñas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean combinar la vida urbana con la proximidad a la naturaleza. ¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día del acto. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te ofrezca las mejores condiciones de financiación. ¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad, ten en cuenta que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en sociedad, nos encargamos de todo por ti. #ref:5866WE

Oficina/taller remodelada por una oficina de arquitectura con materiales de calidad superior y diseñada para ofrecer espacios muy amplios con mucha luz natural. El espacio está dividido en 3 plantas y, con una excelente terraza privada, la comunicación entre las plantas se realiza mediante escaleras diseñadas y construidas con perfiles de madera y metal que proporcionan una ligereza visual. La planta superior fue diseñada con oficinas, todas ellas con luz natural, y en la terraza se construyó un entresuelo con dos accesos: a través de la terraza y dentro de la oficina; las plantas restantes están en espacios abiertos. Los marcos de las ventanas son de primera categoría, con corte térmico, doble acristalamiento y aislamiento acústico. Situado en Saldanha, frente al mercado 31 de Janeiro, con la opción de dos paradas de metro a 7 minutos a pie, excelente acceso por carretera y varias opciones de aparcamiento al aire libre o con cuotas mensuales. Si quieres que tu nueva oficina conte con instalaciones muy modernas o montar tu negocio en una ubicación excelente, esta es la propiedad ideal para ti. Reserva tu visita ahora. Licencia de uso: Punto nº: 20/UT/2013 Fecha: 16/01/2013 Emitido por el Ayuntamiento de Lisboa ¡No pierdas esta oportunidad! Árbitro: JA092604 #ref:JA092604

Una oportunidad poco común para adquirir una planta privada entera de 527 m² en la Avenida da Liberdade, la dirección más prestigiosa de Lisboa y uno de los principales bulevares de lujo de Europa. Ya sea concebida como una residencia privada excepcional, una sede internacional, una oficina familiar o un desarrollo residencial de lujo, que combina una ubicación excepcional, una escala generosa y una flexibilidad notable en un activo que rara vez está disponible en la Avenida da Liberdade. Plantas enteras de este tamaño en la Avenida da Liberdade son excepcionalmente escasas, lo que convierte esta en una de las pocas oportunidades actualmente disponibles para adquirir una propiedad emblemática en la avenida más prestigiosa de Lisboa. La distribución actual consta de varias oficinas, cinco baños, aire acondicionado, aparcamiento privado, amplia luz natural que permite la ocupación inmediata y ofrece una flexibilidad excepcional en la remodelación. A diferencia de muchos edificios del centro de la ciudad, la propiedad disfruta de agradables vistas abiertas sobre jardines ajardinados, creando una sensación poco común de luz, privacidad y tranquilidad. También incluye aparcamiento privado en garaje, una característica muy valiosa en el centro de Lisboa. Sujeto a licencias municipales, la propiedad ofrece la posibilidad de su conversión en viviendas. Según la actual legislación portuguesa Simplex, ya no se requiere la aprobación de un condominio para este tipo de conversión, lo que aumenta significativamente su potencial de remodelación. Igualmente adecuado para inversores internacionales, promotores, oficinas familiares y propietarios que buscan un activo emblemático en uno de los mercados inmobiliarios de lujo más resilientes de Europa Imagina poseer una planta entera en el corazón del bulevar más icónico de Lisboa, rodeado de boutiques de lujo de renombre mundial, restaurantes con estrella Michelin y hoteles de cinco estrellas. Propiedades de esta escala y prestigio son excepcionalmente raras, lo que convierte esta en una oportunidad notable para inversores, promotores y usuarios finales que buscan un activo emblemático. Estilo de vida y ubicación: Hotel Four Seasons Ritz Lisboa Avenida Tívoli Liberdade Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Parque Eduardo VII Estación de Metro Avenida Potencial de desarrollo Esta propiedad excepcional ofrece múltiples estrategias de inversión: Sedes corporativas prestigiosas Oficina de Familia Clínica Médica de Lujo Embajada Concepto de Hostelería Boutique Conversión en dos apartamentos de lujo (sujeto a licencias) Residencia privada ultra-lujosa Inversión a largo plazo en primas Residencia de lujo con marca Contacta con nuestro equipo de Private Luxury Real Estate para recibir el dossier completo de inversiones y concertar una visita confidencial. Estudios arquitectónicos, conceptos de remodelación, planos, análisis de inversión y visitas virtuales están disponibles para compradores cualificados bajo solicitud. #ref:9225