158 Locales o naves en venta en Almada, Setúbal, Portugal, hasta 4.000.000 €

-Gesproperty Imobiliária- Este espaço comercial é ideal para quem procura um local bem localizado e com potencial para um negócio de restauração. A sua ampla sala proporciona um ambiente acolhedor para os clientes, com capacidade para 40 lugares sentados, além disso, conta com uma cozinha completa e uma despensa para armazenamento de mercadorias. A presença de duas casas de banho, uma para os clientes e outra para o staff, é um ponto positivo para o funcionamento eficiente do estabelecimento. A esplanada exterior pode ser aproveitada para atrair mais clientes nos dias de bom tempo. A localização da Quinta do Bom Retiro é outro ponto forte deste espaço comercial. Situada na freguesia da Charneca da Caparica-Sobreda, em Almada, esta urbanização conta com uma série de serviços essenciais nas suas proximidades. Escolas, como a Escola Básica Miquelina Pombo e a Escola Elias Garcia, estão facilmente acessíveis, bem como o Hospital Garcia de Orta, farmácias e bancos. O comércio também é abundante na área, com supermercados como Continente, Aldi e Lidl. Para os amantes do desporto, há opções como as Piscinas Municipais da Sobreda, pista de atletismo, ginásios e campo de ténis/padel. Além disso, o acesso a Lisboa e às praias da Costa de Caparica é rápido, permitindo chegar a estes locais em pouco tempo. Este espaço comercial já está em funcionamento e conta com uma clientela fidelizada. Com todas as comodidades e a excelente localização, é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num negócio de sucesso na área da restauração. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita! #ref:RR/2170

-Gesproperty Imobiliária- Excelente espaço comercial com 90 m2 na Urbanização Quinta do Bom Retiro - Sobreda Pastelaria / Restaurante situado na Quinta de Bom Retiro, umas das urbanizações da Freguesia da Charneca da Caparica-Sobreda e concelho de Almada. Composto por : * Uma sala com 38 m2 onde consegue proporcionar 35 lugares no interior com um balcão comprido; * Com duas casas de banho com Lavatório com 2,38 m2; * Cozinha equipada com 4,31 m2; * Fabrica Panificadora com 18,40 m2; * Despensa para mercadorias com 10,00 m2; * Vestiário com casa de banho para o staff com 5,00 m2; * Esplanada exterior com 30 lugares; Este espaço comercial encontra-se a funcionar e com clientela fidelizada. A Quinta do Bom Retiro distingue-se pela sua excelente localização, tendo em seu redor aspetos de primordial importância como são as escolas, nomeadamente: Escola Básica Miquelina Pombo com 1o ciclo do ensino básico; Escola Elias Garcia com 1o e 2o ciclos, que contempla uma escola Futebol com campo relvado sintético; Escola Daniel Sampaio de 2o e 3o ciclos; Quanto a outros Serviços; Hospital Garcia de Orta, Farmácia, Bancos, Lavandaria); Comércio (Continente, Aldi, Lidl), Para quem está mais vinculado ao desporto poderá usufruir das Piscinas Municipais da Sobreda, da Pista de Atletismo, de Ginásios, do Campo de Ténis/Padel e ainda passear ou fazer desportos ao ar livre no Parque Multiusos da Sobreda. Quanto a acessos aos principais locais das imediações, eles permitem com rapidez chegar a Lisboa (pela Ponte 25 de Abril) e às afamadas praias da Costa de Caparica (IC20), tal como à Faculdade de Ciências e Tecnologia - NOVA, Instituto Piaget, Instituto Superior de Ciências da Saúde Egas Moniz e Fórum Almada. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita! #ref:RR/2169

Estabelecimento, Loja e/ou restaurante em Charneca Caparica, Almada Referência interna: 1458 Oportunidade de Investimento, Restaurante em Charneca Caparica, Almada A loja com boa visibilidade está localizada em zona residencial mista com grande movimento, e de vias de acesso com grande tráfego aportando a esta localização uma grande mais-valia comercial. Com acesso pela rua principal, o estabelecimento, possui 89m2 e tem uma montra. A loja é composta por duas salas, com capacidade para cerca de 42 lugares sentados, uma cozinha industrial equipada, casa de banho, vestiário e logradouro independente, que pode funcionar como esplanada. O espaço comercial, está equipado para atividade de café e / ou restaurante e é vendido com o recheio que apresentamos nas fotos, no entanto, pode funcionar com outro qualquer negócio ou atividade.. O Estabelecimento é vendido com o recheio à vista, como por exemplo, mesas, cadeiras, balcão frigorífico, vitrine de banho maria, forno para cozer pão, forno industrial a gás e chaminé com hot de grande tiragem, e outros ... O espaço comercial está devidamente legalizado com o respetivo alvará / licença de utilização. Invista a uma taxa de rendibilidade superior a 6% ao ano! Está localizada num eixo viário de distribuição de tráfego local entre zonas funcionais complementares: zona industrial, zona residencial e de serviços, fazendo a ligação ao nó da A33, que, por sua vez, faz a interligação com a A2 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha, Campo de Golf da Aroeira e da Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA LOJA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência interna: 1458 #ref:1458

-Gesproperty Imobiliária- Espaço comercial com 96m2 na Quinta Nova, Charneca da Caparica. No coração da Quinta Nova, junto ao acessos da A33, encontra-se este magnífico espaço comercial onde poderá realizar o negócio com que sempre sonhou. Inserido numa zona com elevada densidade populacional, com jardins públicos, escolas, creches, escola de condução, e variadíssimo comércio. Este espaço comercial é vendido totalmente equipado, com possibilidade de uma excelente esplanada (licença a solicitar, na CMA) encontra-se a funcionar e com muita clientela fidelizada. Existe uma cave com aproximadamente 40 m2 onde poderá ser utilizado como salão de jogos, salão para festas, armazém/escritório. Com capacidade para 40 lugares sentados. Composta por: Salão, Cozinha, 2 Wcs, Cave. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita. #ref:MG/1914

(ref:C (telefone) Loja, a funcionar como lavandaria, no Centro Comercial da Sobreda. Totalmente equipada e com boa clientela ,este pode ser o seu novo espaço de negócio! Valor negociável. Com rendimento mensal de 900€ a 1100€ #ref:C0417-00190

Loja com armazém ao nivel do piso da cave, Almada, Lararnjeiro Pateo c/ portão de entrada. Composto por 2 Pisos, 1 - Sala com Janela, uma zona comum c/ fogão de placa cerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termo acumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico; 2 - Duas salas, 1 delas c/ roupeiro e 2 casas de banho completas * Arrendamento, consultar condições, através do nosso email ou Whatsup Agende a sua visita e venha conhecer o espaço dedicado a uma area de comercio, armazenagem ou escritório. Magnificat Real Estate #ref:BOT_1382

No mesmo lote de 630m2, casa de habitação de 250m2 com 3 quartos no rés-do-chão, e uma suite no piso superior, o restaurante com 60 lugares sentados, um terraço coberto de 18m2, e um terraço descoberto e jardim permitindo um total de 100 cobertos, e uma piscina. O restaurante está a funcionar com um dia de fecho por semana. Almoços e jantares no verão. Jantares no inverno, exceto fins de semana onde também são fornecidos almoços. Equipe de 6 pessoas. Produto ideal para alem do restaurante explora-lo em alojamento turistico #ref:RES_183

Loja localizada na Rua da Cooperativa Piedense, nº 99 e Avª da Fundação nº 16, Cova da Piedade, Almada. Pode ser usada como um único espaço distribuído por dois pisos, podendo também ser utilizado com duas utilizações totalmente distintas e ou independentes, dado ter dois números de policia e entradas independentes. Tem escadas para comunicação interior, que de momento se encontram inutilizadas. Ambos os espaços possuem WC independentes. Área do piso superior e ao nível do R/C é de 28,08m2 e ao nível do piso inferior é de 80m2. Dado as suas características, localização e área, este espaço torna-se bastante versátil tanto a nível de utilização como a nível de rendimento. Para mais informações, e ou agendamento de visita contate Marieta Pereira 96’9’19’645’1. #ref:MP_525

Loja e Escritório localizado na Rua Luís de Camões no Laranjeiro próximo da CGD e da Junta de Freguesia do Laranjeiro. Nota :O Imóvel encontra-se presentemente arrendado por 1000 euros mês, com contrato de 2 anos renovável . Não perca essa oportunidade! Marque já sua visita. *****Contacte-nos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221259-12

Encontramos um armazém com acabamentos acima da média e em excelente estado de conservação! Armazém de R/C constituído por espaço amplo com casa de banho e copa , 1o piso composto por sala de reunião, zonas de trabalho. Cave destina-se a arrumos/economato ou outros, sendo a mesma de alta segurança Encontramos um ambiente tranquilo nas salas de espera e de lazer Pavimentos betão afagado no armazém, em mosaico nas zonas húmidas, escritórios com pavimentos em vinílico ou mosaico cerâmico. Tetos falsos na zona dos escritórios. Elevador do R/c para a Cave 2 Estacionamentos grandes que poderá colocar carro ou carrinhas Rede de Internet com grande potência Ar Condicionado Insere se numa zona de armazéns e de fácil acesso á A33 e A2 Marque já a sua visita. #ref:SM_150

TRESPASSE - LAVANDARIA E ENGOMADORIA para venda 70.500,00€ Um negócio em pleno exercício de atividade e em atual funcionamento, localizado em zona privilegiada, na Estrada da Algazarra - Feijó. Pode adquirir o seu negócio pronto com chave na mão, com uma área de 80m2, a lavandaria dispõe de vários serviços (lavagem e secagem de roupas, cortinados, carpetes, serviço de engomadoria, tinturaria e arranjos). Equipamentos existentes: . Máquina de limpeza a seco . 2 Tábuas de engomar a ferro . 2 Ferros de Engomar . Manequim para engomar casacos . Secadora eléctrica . Máquina de lavar roupa . Empacotadora de plástico . Mesa de tirar nódoas . Balcão de recepção . Máquina pós-faturação . Instalações eléctricas trifasicas + Quadro elétrico . Licenciamento + Avaliação acústica + Projeto Valor da renda mensal 1.000€ Não perca esta oportunidade de negócio. Marque já a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001129-43

Loja para venda no centro de Almada Descrição da Loja: - Área de aproximadamente 50 metros quadrados. - Bem distribuída. - Localizada numa esquina. - Possui 2 excelentes montras. - Localização e Visibilidade: - Situada no centro de Almada. - Excelente localização e visibilidade. - Ambiente e Acessibilidade: - Inserida num centro comercial M.Bica. - Localizada numa zona privilegiada com grande fluxo de pessoas. - Perto de serviços essenciais, como transportes públicos, comércio e serviços. - Segurança: - O centro comercial possui segurança 24 horas. - Oportunidade de Negócio: - Destaque para a singularidade da oportunidade de negócio oferecida pela loja. Curiosidades de Portugal - The Best Things 3º. País mais seguro do mundo - Global Peace Index 2019; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA); Lisboa o melhor ’City Break’ do Mundo em 2018 e 2019 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA); Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards); Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial ’Culture Trip’; Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI); Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019); Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691072-4

Loja para venda em zona de acesso a rede de transportes e serviços. Espaço com 95 m2, com duas casas de banho, arrecadação e cozinha de apoio. Espaço com licença de funcionamento para Bar, permitindo a implementação do seu negócio em zona residencial. Zona movimentada. Disponível para visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751192-3

Loja para venda Loja para venda situada no centro comercial do laranjeiro, no piso terreo otima localização, movimentada e com boa visibilidade. Destinada a varios tipos de comercio neste momento funciona como papelaria ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001141-15

Ao comprar uma loja de 100m² em Almada oferece um espaço considerável para empreendedores que desejam iniciar ou expandir os seus negócios. Com uma área ampla, há espaço suficiente para a criação de uma loja, consultorios, escritórios, capaz de atrair uma clientela diversificada. Almada, sendo uma região em crescimento, permite que os negócios se beneficiem de um potencial público em constante expansão. Além disso, questões logísticas, como a localização da loja e o acesso aos transportes públicos, devem ser cuidadosamente consideradas para garantir o sucesso do negócio. Ao refletir sobre a oportunidade de arrendar uma loja de 100m² em Almada, é importante considerar não apenas os desafios imediatos, mas também as possibilidades de crescimento a longo prazo. Com uma localização estratégica e um plano de negócios bem elaborado, esta oportunidade pode representar o início de uma jornada empreendedora gratificante e bem-sucedida. ( ao lado da Segurança social, bancos, cafés, restaurantes, transportes: autocarro e metro á porta) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221260-7