3 Locales o naves en venta en Alfragide, Amadora, Lisboa, Portugal, a partir de 450.000 €, a partir de 100 m²

Se sonha entrar no mundo da restauração ou expandir seus horizontes, não perca a oportunidade de adquirir um restaurante estabelecido que já conquistou o seu lugar na cena gastronômica de Alfragide, representando um investimento sólido num sector em crescimento. Este restaurante desfruta de uma localização estratégica de excelência que atrai residentes, viajantes e empresários, uma vez que se encontra situado numa das zonas de maior destaque de Algragide, a Quinta Grande! Rodeado por um centro empresarial forte e estável, pelo Tribunal, pelo prestigiado Colégio Internacional, Park Is e do futuro Hotel Alfragide, um complexo hoteleiro que está em construção por um grande e conhecido grupo Canadiano. A visibilidade e localização deste restaurante é sem dúvida um trunfo inestimável. Este espaço é conhecido pela sua cozinha de qualidade e serviço excepcional. Ao longo dos seus 14 anos de funcionamento, desenvolveu uma clientela fiel que retorna regularmente e atrai novos visitantes graças às avaliações positivas e boca a boca. O restaurante está equipado com instalações modernas e eficientes, incluindo uma cozinha bem equipada, áreas de refeições acolhedoras e instalações sanitárias bem conservadas. Com capacidade para 60 pessoas no interior, há ainda a oportunidade de expandir o negócio uma vez que o mesmo tem espaço já licenciado para a criação de duas áreas de esplanada para cerca de mais 20 mesas. O valor da venda abrange o imóvel e todos os ativos, equipamentos e mobiliário necessários para a operação contínua do restaurante e a venda da empresa. Toda a iluminação é em led, os motores de todos os balcões fixos estão na rua . O motor de exaustão de fumos está no topo do prédio. a cozinha está toda isolada a inox e a material que aguenta 100 graus de temperatura. o espaço tem isolamento acustico. com 3lugares de estacionamento está tudo preparado para poder servir para pelo menos um carro electrico. Entre em contato comigo para obter mais informações sobre esta oportunidade única. Esta é a sua oportunidade de se tornar o próximo proprietário deste restaurante de prestígio em Alfragide, com uma base sólida e espaço para crescer. Não deixe essa oportunidade passar e dê o próximo passo em direção ao sucesso na indústria da restauração. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261861-7

Nave en venta como inversión inmobiliaria en Alfragide con 4.700 m2, situada en la Rua Alfredo da Silva, nº 12, a poca distancia del acceso a la IC19 y a la N117. *Esta propiedad está totalmente arrendada. Esta ubicación es una ventaja para las empresas que desean tener un acceso rápido a toda la Gran Lisboa, sin costos de peaje. Este almacén en venta como inversión permite su uso para almacenamiento y/o distribución. Características generales: Bodega en venta con 4.700 m2; 2 pisos de almacén y 1 piso de oficinas; Altura del techo de aprox. 3,5 metros; 7 muelles de carga y descarga; Alrededor de 15 plazas de aparcamiento; Patio privado; Construcción con imagen corporativa; Buen estado de conservación; Excelente ubicación y visibilidad, concretamente IC19 y N117. Patio: El patio existente de esta nave en venta como inversión inmobiliaria es privado, aunque con zonas de aparcamiento para cada nave (en caso de división). Permite maniobrar vehículos ligeros y pesados, así como aparcar para carga y descarga. Aparcamiento: Hay plazas de aparcamiento disponibles en el patio trasero. El número de plazas de aparcamiento medidas dependerá de las necesidades de circulación dentro de la calle. Condominio: No aplicable en caso de venta. IVA: La venta del inmueble está exenta de IVA. #ref:ARM_20

Área de Terreno: 5050m2 Área de Construção abaixo do solo: 3917m2 Área de Construção a cima do solo: 6827m2 Área #ref:MAG_14224