20 Locales o naves en venta en Caldas da Rainha, Leiria, Portugal, de 320.000 € hasta 1.500.000 €

Venta de Dos Locales y bodega en Caldas da Rainha con 833m2 de área privada. Todas con entradas independientes. Tienda 1: Antigua sucursal de la Caixa Gera de Depósitos, totalmente equipada con aire acondicionado y suelos técnicos, actualmente arrendada a una Iglesia. Superficie en planta 1 de 335 m2 de superficie construida, con algunas divisiones en el sótano (superficie total: 50 m2). Contrato de cinco años renovable. Alquiler 765,00 €. Local 2: Actualmente está arrendado a una compañía de seguros, equipado con aire acondicionado, suelos técnicos, despensa, 2 baños. Dispone de varios despachos y también de una buena zona en el sótano. Contrato de un año renovable. Ingresos 2.520,89 € Almacén/Garaje, está arrendado a una asociación. Contrato de un año renovable. Alquiler €350,00 Todo el mantenimiento de los espacios interiores es responsabilidad de los inquilinos. Oportunidad de invertir en un activo con rentabilidades muy atractivas. Cuota de condominio €30,00 al mes Valor mensual 3.635,89 € Rendimiento 8.7% Valor de los fondos propios 658.050,00 € #ref:LOJPP003

Cinema no centro da Cidade Rua das Montras e Praça da Fruta são as zonas de excepção no comercio das Caldas da Rainha É aqui que se encontra à venda o antigo cinema do Centro Comercial! São 2 auditórios prontos a ser utilizados: - Auditorio 1 - com 163 lugares sentados - Auditório 2 - com 126 lugares sentados Aos auditórios acrescentamos, um Bar, uma Bilheteira e ainda um escritório. Se pensa em investir num espaço interessante e com uma excelente localização, venha visitar! Estou à sua espera! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311054-30

Terreno com 42.869M2 localizado no limite da Lagoa Parceira, entre o concelho de Caldas da Rainha e o concelho de Óbidos, junto à Nacional 114. Servida de bons acessos e próximo da A8 e da A15, a propriedade é composta por uma vasta área de eucaliptal, posto de transformação, capela e um conjunto de edifícios devolutos que serviram de armazém, oficina, garagem e pavilhão destinado a matadouro. Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita. Aguardo por si! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311042-128

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¡Bienvenido(a) a la oportunidad exclusiva de adquirir un destacado almacén ubicado en la zona industrial de Caldas da Rainha! Su estratégica ubicación, a solo 2 minutos de la salida de la autopista A8, ofrece una conexión privilegiada con varias regiones de Portugal, desde el sur hasta el norte. Este edificio ejemplifica la excelencia en construcción y arquitectura, con áreas cuidadosamente planificadas para garantizar funcionalidad y flexibilidad, lo que permite su adaptación fácil a diversos sectores de la actividad industrial. Cuenta con amplias oficinas, una cocina y zonas de vestuarios bien equipadas. Las áreas de carga y descarga han sido diseñadas con máxima eficiencia, con una altura de techo de 6 metros. * El almacén está actualmente bajo contrato de alquiler, con una duración de tres años hasta septiembre de 2026, y produce un rendimiento anual del 6% El almacén cuenta con un sistema central de aire acondicionado equipado con equipos de la prestigiosa marca Carrier, que garantiza un ambiente confortable y adecuado para las necesidades de su negocio. Además, dispone de un montacargas y un generador en pleno funcionamiento, que brindan practicidad y seguridad adicionales. Con una superficie útil de construcción de 1440 m², el edificio aún ofrece la posibilidad de aprovechar áreas cubiertas adicionales, lo que permite un aumento de aproximadamente 800 m² de espacio útil con una inversión mínima para optimizar esta área adicional. El terreno de 9000 m² cuenta con infraestructuras bien construidas y ofrece espacio para expandir el área cubierta, lo que posibilita el crecimiento y la consolidación de su negocio. ¡No pierda esta oportunidad única de establecer y expandir su empresa en un lugar ideal! ¡Contáctenos de inmediato y aproveche esta oportunidad de éxito! #ref:BL881

Lar de 3ª idade - Vidais Procura uma oportunidade de investimento? Este lar de 3ª idade em funcionamento é a oportunidade ideal de negócio para si. Esta moradia com um terreno de 15.196,65 m2 alberga um lar de 3ª idade em funcionamento com alvará de 15 utentes e com um projeto previsto para alargamento do edifício e aumento de alvará. O edifício é constituído por 2 pisos e composto por: Rés-do-chão: - Escritório - Despensa de apoio à cozinha - 3 quartos (um de isolamento) - Gabinete médico e enfermagem - 2 casas de banho (uma de funcionários) - Vestiário - Armazém - Lavandaria (com sala de máquinas com sistema de recolha de roupa e porta corta fogo, sala de engomadaria e casa de banho) - Pátio com rampa de acesso ao piso superior Primeiro andar - Refeitório - Cozinha - 5 casas de banho (uma delas de funcionários) - 6 quartos (2 deles com casa de banho privativa) - 2 salas de estar, uma delas muito ampla e com acesso a uma fantástica varanda com uma agradável e desafogada vista Exterior: - Alpendre com máquinas para aquecimento e estendal - Estacionamento privativo Extras: - Aquecimento central - Sistema de campainhas interiores - Janelas de vidro duplo - Contém sistema de aquecimento a pellets, a gasóleo e elétrico. - Porta corta fogo entre os 2 pisos - Cadeira elevatória de escadas - Portão automático Este lar encontra-se localizado na freguesia de Vidais, estando ele inserido numa zona tranquila e de natureza essencial para um dia-a-dia pleno e de qualidade dos seus residentes. Está localizado apenas a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha, onde terá acesso a todo o tipo de comércio, serviços e acesso a autoestradas. No centro da freguesia também poderá contar com uma farmácia e pequenos comércios locais. Inserido num ambiente familiar nele podemos também encontrar uma equipa integrada totalmente preparada e dedicada para o cuidado e bem-estar de todos os utentes. Se ficou interessado e pretende mais informações ou realizar uma visita não hesite em contactar! Margarida Silva Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:GER_270_MS

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Estaleiro com Habitação T3 - Caldas da Rainha Composto por: - Armazém - Moradia T3 - Garagem fechada para 2 carros - Telheiro - Fossa para Carros - Anexos (escritórios) - Báscula Pesa Camiões - Canil - Parque Infantil Moradia composta por três quartos, duas casas de banho, cozinha, sala de refeições com lareira, anexo com cozinha e forno a lenha. Lote de 9000m2 com acesso alcatroado, próximo dos acessos das A8 e A15 e a 50 minutos do Aeroporto de Lisboa Excelente investimento também para implantação de negócio, aproveitando as estruturas já existentes (Escritórios, moradia e armazém). O seu Sonho, a nossa Alma. Bordallo Imobiliária AMI 21511 Rui Félix #ref:ESTA_006_RF

Loja A Vogal - A Papelaria de Referência - Caldas da Rainha Composta por: Piso superior : Loja Wc Piso inferior: Loja Armazém Escritório Localizada em Caldas da Rainha, A Vogal é uma papelaria conceituada que oferece uma ampla variedade de produtos e serviços num espaço de aproximadamente 200m². Com 70m² dedicados à venda de jornais, revistas e tabaco, e 130m² voltados para produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, oferece também serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas, artigos regionais e jogos Raspadinha. Curiosidades: Funcionamento: 355 dias por ano Média de visitantes: 500 pessoas por dia Total de visitantes: Mais de 4,5 milhões Clientes registrados: Mais de 11 mil Atendimento: Média de 50 clientes por hora Vantagens de Investimento: A Vogal não é apenas uma papelaria; é um centro de conveniência e cultura, com um histórico sólido e uma clientela fiel. Com um fluxo constante de visitantes e um leque diversificado de serviços, representa uma oportunidade única de investimento. Venda da Loja: A loja onde nasceu a Vogal está agora disponível para venda. Este espaço icônico nas Caldas da Rainha pode ser seu por 380.000€. Venda da Marca e Negócio: Além da loja física, tem a opção de adquirir a marca Vogal, incluindo o stock, a estantaria, a loja online e todas as parcerias existentes, por um valor de 180.000€, dependendo das condições de pagamento e investimento. A aquisição pode incluir formação completa sobre o negócio, garantindo uma transição suave e contínua. Oferta Completa: Para quem deseja investir integralmente na propriedade e no negócio, incluindo a loja, a marca, o stock, a estanteria e a loja online, o valor total é de 560.000€. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento icônico nas Caldas da Rainha e faça parte de uma história de sucesso e excelência. Nuno Carrasqueiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:LOC_441_NC

Restaurante - Centro - Caldas da Rainha Composto por: - Sala de refeições com 45 lugares sentados distribuídos por 15 mesas quadradas e 3 mesas redondas. Conta ainda com uma montra fria de peixe, outra de sobremesas e bebidas. 1 arca vertical de bebidas. 1 torradeira. 1 móvel com portadas de madeira e topo em inox. 1 aparador em madeira . 2 TV da marca SONY. - 2 Casas-de-banho , 1 para homens e 1 para senhoras - 1 copa com 1 máquina industrial de lavar loiça. 1 lava loiça e outro móvel de apoio em Inox. - Cozinha equipada com 1 fogão industrial de 4 bicos, 2 grelhadores, fritadeira dupla industrial, forno/estufa industrial. 1 exaustor industrial com a devida ligação e em cumprimento de todas as regras em vigor. 1 frigorífico industrial com 2 portas. 3 micro-ondas. 1 lava loiça duplo para preparação de alimentos. E outro com apenas 1 pia para lavar as mãos. 1 máquina de lavar copos. Batedeira e balança. 7 móveis em Inox para preparação das refeições e arrumação de todo o material (tachos, frigideiras e pequenas máquinas como varinha mágica e afins). 1 esquentador. 2 prateleiras em plástico para arrumação. Extras: - Esplanada com 30 lugares sentados mediante renovação e pagamento da licença anual à Câmara Municipal de Caldas da Rainha - Ar condicionado - Saída de fumos - Sistema de alarme Bem-vindo, trago excelentes novidades. Está disponível para venda um dos restaurantes de maior referência em Caldas da Rainha, tanto pela sua qualidade de atendimento como a qualidade do espaço. Totalmente renovado há cerca de 3 anos, apresenta excelentes condições de funcionamento com a vantagem de se encontrar totalmente equipado. Referência pelo seu menu de peixes e outras iguarias disponíveis, esta oportunidade representa a certeza de um investimento seguro no ramo hoteleiro. O imóvel encontra-se situado no centro da cidade com estacionamento numa das zonas com maior afluência pedestre. De salientar as áreas arejadas da sala com ótima exposição solar, bem como a cozinha totalmente equipada, organizada e funcional. Se procura uma oportunidade deste género, não hesite em contactar, Telmo Cordeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:RES_352_TC

Imóvel em Caldas da Rainha, com uma área total de 833m2. Composto por 2 lojas, com montras, afetas a comércio, e uma ampla garagem, no centro de Caldas da Rainha, junto a todo o tipo de comércio e serviços. 2 Casas de banho. O imóvel encontra-se arrendado, com uma Yield de 8%, representando assim um excelente e seguro investimento. Estamos disponíveis para mais informações. Venha visitar! Nascendo do gosto genuíno de prestar um serviço de excelência, a Time House, prima pela proximidade com os seus clientes, ajudando na resolução de todas as etapas dos processos, por forma a torná-los céleres e simples, até à sua conclusão. Tendo consultores qualificados e experientes, tanto na atuação com clientes particulares, como na atuação com clientes investidores. Caminhamos consigo. Cresça connosco! #ref:LOJ_TH-MA 062

La propiedad se encuentra en el centro urbano de Caldas da Rainha, antigua institución bancaria. Zona circundante caracterizada por edificios de tamaño medio con comercio y servicios en la planta baja. Cerca de la estación de tren y los viejos silos. Cuenta con toda la infraestructura y buena accesibilidad. Existencia de transporte público urbano en las proximidades. #ref:197.20

2 Tiendas + 1 Almacén con 833m2 en venta a 5 minutos a pie del Parque D. Carlos I, a 5 minutos del Hotel Sana Silver Coast, a 6 minutos de la famosa Plaza de las Frutas, a 8 minutos de los Jacuzzis Caldas da Rainha, un lugar de excelencia. Las propiedades se alquilan por valor de 3411 € / mes, teniendo una tasa de rentabilidad del 8%, un trato fantástico. Disfrutar. #ref:1885

Armazém Industrial nas Caldas da Rainha Armazém com 3 pisos de atividade industrial óptimo para investimento. De momento arrendado. A cave dispõe de 27 parqueamentos, cais de carga e descarga. O R/C tem um armazém amplo com dois gabinetes de apoio, área social, área administrativa, hall, wc, copa e 4 gabinetes. O primeiro andar é amplo para a parte administrativa. Áreas: 1102m2 Armazém: 368m2 Serviços; 328m2 Cais de descarga; 971m2 Estacionamento O armazém encontra-se em óptimo estado de conservação. Contacte me para mais informações. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-108

Loja de 833 m2 composta por 2 entradas independentes, dispondo cada lado com uma área de 300m2, dividida em dois pisos, sendo o espaço comercial maior e a cave com cerca de 40m2. Tem ainda garagem, também esta com entrada independente e possibilidade de estacionar pelo menos 4 veículos. Imóveis vendidos com arrendamentos activos, sendo um excelente investimento visto ter um Yield de 8%. Localizada no Bairro Azul, uma das zonas mais movimentada da cidade, a poucos minutos da estação rodoviária e de caminhos de ferro, assim como do acesso à A8, supermercados e parque D. Carlos I. Excelente oportunidade de negócio! #ref:CAL-212824

Esta propriedade é um achado incrível! Localizada numa zona rural da cidade de Caldas da Rainha, na Costa de Prata. Duas casas, piscina, mini golfe, grande edifício com casas de banho, garagem para 4 carros, 1 hectare de terreno. A casa mais antiga da propriedade foi completamente restaurada e convertida em 6 suites. Uma nova casa foi acrescentada e tem 4 suites, cozinha, espaços de estar e cave com uma garagem aberta para 4 carros. No exterior, ligado à nova casa, há uma grande área de churrasco para entretenimento. Ao lado de ambas as casas há um edifício com um lagar e um grande espaço para festas com casas de banho separadas para homens e mulheres. Grande piscina ao lado de uma área de mini-golfe. Grande edifício junto à piscina com casas de banho separadas para homens e mulheres. Ótimo para área de entretenimento, adicionando uma mesa de bilhar, etc. Pode ser uma extensão da área da piscina, adicionando chuveiros. Estas casas têm um hectare de terreno anexo, a maioria com árvores de fruto de pera Rocha. Existe ainda um outro terreno com cerca de 20 hectares. O preço total do terreno é de €1.050.000. Excelente para Turismo Rural ou um resort privado para convidar amigos e familiares. Localização: 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha 22 minutos da Vila de Óbidos 23 Minutos de Campos de Golfe 28 Minutos da Praia da Foz do Arelho 33 Minutos para a Praia de São Martinho 55 Minutos para o Aeroporto de Lisboa Excelente oportunidade e preço fantástico! REFERÊNCIA: 215WCP #ref:215WCP

Vende- se um espaço comercial, atualmente um restaurante tipo buffet. Está dividido em dois pisos, cada piso tem capacidade para aproximadamente 200 pessoas, com parque de estacionamento. O lote tem 3000 m2 de área. Pela proximidade à Óbidos, recebe também muitos turistas. Caso haja interesse, não hesite em contactar para marcamos visita. #ref:RES_305