Locales o naves en venta en Vila do Conde, Oporto, Portugal

Trespasse de Mini Mercado Equipado | Centro de Mindelo Localização Privilegiada: - Situado no centro de Mindelo, numa zona movimentada e estratégica - Ao lado de Farmácia - Apenas 1 km da estação de metro e da praia - Excelente visibilidade e fácil acesso - Características do Espaço: - Área total: 91m² de loja + 25m² de cave para armazenamento - Totalmente equipado e pronto a operar - Ar condicionado - Layout funcional e otimizado para atendimento eficiente - Potencial e Rentabilidade: - Negócio estabelecido, com clientela fidelizada - Faturação estável, garantindo segurança no investimento - Inclui stock avaliado em aproximadamente 20.000€ - Retorno do investimento estimado em menos de 3 anos - Ideal Para: - Empreendedores que procuram um negócio chave na mão - Quem deseja investir num setor estável e lucrativo - Profissionais com experiência em comércio ou novas oportunidades Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411180-54

TRESPASSE DE QUIOSQUE EM VILA DO CONDE | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Oportunidade de trespasse de quiosque em Vila do Conde, numa localização estratégica, com excelente visibilidade e elevado potencial comercial, junto à antiga Maconde, a poucos metros da Estrada Nacional, próximo de uma escola e de uma ampla urbanização residencial. Inserido num edifício moderno, construído em 2021, este espaço comercial beneficia de um enquadramento urbano atual e de uma localização privilegiada, numa zona de passagem frequente e de movimento diário, com potencial para captar diferentes públicos e dinamizar um negócio de proximidade. Com cerca de 24,65 m² de área de utilização e licença para comércio, o estabelecimento apresenta uma organização funcional, com zona de atendimento e exposição ao público, complementada por uma área reservada de arrumos, ideal para armazenamento de produtos e organização de stock. Dispõe ainda de casa de banho, proporcionando maior comodidade no funcionamento diário da atividade. O conceito de quiosque permite explorar diferentes áreas comerciais, incluindo a venda de raspadinhas, tabaco, jornais, revistas, guloseimas, artigos de oferta, material escolar e outros produtos diversos, de acordo com as autorizações e condições legalmente aplicáveis. O estabelecimento disponibiliza também serviços complementares, nomeadamente pagamentos através da rede Payshop, bem como entrega e levantamento de encomendas através de protocolos com empresas de distribuição. Estas valências poderão contribuir para aumentar a afluência de clientes e potenciar oportunidades de venda associadas. A proximidade de uma escola representa igualmente uma vantagem para a exploração de artigos escolares e serviços complementares, como fotocópias, impressão e artigos de papelaria, mediante os requisitos aplicáveis. O estabelecimento esteve ainda aderente a iniciativas de apoio escolar através de vales ou vouchers, uma possibilidade que poderá ser analisada pelo futuro explorador, de acordo com as condições em vigor. Mais do que um simples quiosque, este espaço oferece a possibilidade de desenvolver um conceito comercial diversificado, adaptado às necessidades da população local e ao movimento diário da zona, aproveitando uma localização com visibilidade e potencial de crescimento. Uma oportunidade interessante para quem pretende dar continuidade a um negócio de proximidade ou investir num projeto próprio, num espaço funcional, moderno e com diversas possibilidades de exploração comercial. Contacte-nos para obter mais informações sobre as condições do trespasse e agendar a sua visita. Até já! #ref:DN0097

Almacén de 957 m2 situado en Touguinhó, Vila do Conde. Propiedad con licencias para comercio e industria. Con dos plantas, el almacén presenta las siguientes características: - Superficie exterior: 117 m² - Altura del techo de 3,5 metros en ambas plantas; - 2 muelles privados para carga y descarga; - Área de oficinas; - Zona de comedor; - 3 instalaciones sanitarias (WCs); Equipamiento: - Elevadores con capacidad de hasta 1000 kg - Paneles fotovoltaicos de Huawei Excelente ubicación junto a la Carretera Nacional y a pocos metros de la entrada de la A7 ¡Ven a visitarnos! Para más información, por favor contáctanos. CityCasas es un agente inmobiliario debidamente autorizado por el Instituto de Mercados Públicos, Bienes Raíces y Construcción (IMPIC), titular de la licencia nº 18846. En CityCasas, creemos que encontrar el hogar adecuado es mucho más que una transacción, es un paso importante para construir tu futuro. Por eso ofrecemos apoyo gratuito y totalmente personalizado, con el compromiso de guiarte en cada decisión, con confianza, claridad y proximidad. Trabajamos con alianzas sólidas y seleccionadas con diversas entidades, para que tengas acceso a las mejores oportunidades y condiciones del mercado, sin complicaciones y con total transparencia. Nuestra misión es sencilla: convertir a cada cliente en un socio duradero. Para nosotros, el momento de escribir no es el final, sino el comienzo de una relación de confianza y tranquilidad. Queremos que te sientas seguro, valorado y acompañado, porque tu satisfacción es, para nosotros, la mejor manera de tener éxito. Contáctanos para concertar tu visita o solicitar más información. Nuestro equipo experimentado y dedicado está disponible todos los días, listo para recibirte con la profesionalidad y la atención que mereces. CityCasas - ¡Siempre estamos a tu lado! #ref:MAG_771

REF. : RO2976 Armazém amplo em Vilar (Vila do Conde), com 687 m² de área e 710 m² de construção, a poucos metros da N13. Tem excelentes acessos ao aeroporto, ao porto de Leixões e às autoestradas A41 e A3. A nave é um grande espaço livre, com cobertura em estrutura metálica, portão elétrico para viaturas e 2 portas de homem. Tem ainda um espaço administrativo em 2 pisos, com receção, 3 salas e 2 WC. Há facilidade de estacionamento e a orientação é nascente/sul. Venda: 925.000 € · Arrendamento: 3.950 €/mês Marque já a sua visita com a Real Objectiva · Lic. AMI 3456 · (email) #ref:RO2976

RO0701 Almacén con 4.800 m2 insertados en terreno con 11.200 m2, compuesto por: - 2 muelles de carga; - Oficina en dos plantas con unos 500 m2; - Cantina; - Cambio de habitaciones; - Post de procesamiento. Pie derecho: 7 metros Superficie de implantación: 4.600 m2 Superficie de construcción: 4.800 m2 Superficie del terreno: 11.200 m2 Para más información contáctenos! #ref:RO0701

Armazém industrial em Touguinhó - Vila Do conde Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Uma excelente solução para empresas que valorizam um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade. Este armazém oferece uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos, acrescida de 117 m² de logradouro, proporcionando ótimas condições para operações logísticas e circulação. Com um pé-direito de 3,5 metros, adapta-se facilmente a atividades de armazenamento, produção ou comércio. Conta com dois cais de carga e descarga exclusivos, assegurando maior eficiência nas operações diárias. O imóvel encontra-se equipado para utilização imediata, dispondo de: Área de escritórios funcional Espaço dedicado a refeições Três instalações sanitárias Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg Sistema de painéis fotovoltaicos Huawei, promovendo eficiência energética e redução de custos Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso direto à N206 e proximidade à A7 , A28 e a 20 minutos do aeroporto. AGENDE JÁ A SUA VISITA #ref:RL-790-582

Tienda en el centro de Vila do Conde. Ubicado en el centro comercial Alamedas dos Descobrimentos. Con 84 m2 de superficie total. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación estratégica: Situada en una de las principales zonas comerciales de la ciudad, esta tienda se beneficia de una gran visibilidad y flujo peatonal, ideal para maximizar tu negocio. Gran escaparate: Perfecto para exhibir productos y atraer clientes. Accesibilidad total: Fácil acceso peatonal a todas las comodidades de la ciudad y rodeado de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público. Conectividad excepcional: Cerca de las principales rutas de comunicación y accesos a la ciudad, lo que la convierte en una opción conveniente para clientes y proveedores. Este espacio versátil es ideal para múltiples tipos de comercio y servicios, ofreciendo un entorno adaptable a las necesidades de tu proyecto. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y darle la visibilidad que merece. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Tienda en el centro de Vila do Conde. Ubicado en el centro comercial Alamedas dos Descobrimentos. Con una superficie total de 84 m2. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación estratégica: Situada en una de las principales zonas comerciales de la ciudad, esta tienda se beneficia de una alta visibilidad y tráfico peatonal, ideal para maximizar tu negocio. Gran escaparate: Perfecto para exhibir productos y atraer clientes. Accesibilidad total: Fácil acceso peatonal a todas las comodidades de la ciudad y rodeado de una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público. Conectividad excepcional: Cerca de carreteras principales y puntos de acceso a la ciudad, lo que la convierte en una opción conveniente para clientes y proveedores. Este espacio versátil es ideal para múltiples tipos de negocios y servicios, ofreciendo un entorno adaptable a las necesidades de tu proyecto. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y darle la visibilidad que merece. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Real Estate - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, contamos con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se puede explicar. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, así que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres hacer. _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, contamos con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios, dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también una sensación de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se puede explicar. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, así que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y qué tipo de inversión quieres hacer. Como intermediarios de crédito oficiales, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para llevar a cabo la compra/venta, todo, para que solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres empezar los cambios? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, contamos con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todo negocio tenemos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, así como un sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, así que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y qué tipo de inversión quieres hacer. Como intermediarios de crédito oficiales, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor servicio hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para llevar a cabo la compra/venta, de todos modos, para que solo puedas preocuparte por una cosa: ¿Cuándo quieres empezar con los cambios? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le better à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occoupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Cuando voulez-vous commencer les changes ? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/6162

Loja em Vila do Conde Ao adquirir esta loja tem a possibilidade de investir num imóvel em pleno funcionamento. Com uma área de 135,50m2, com 2 wcs e 1 vestiário e cozinha totalmente equipada. Localizada face à Nacional13, em zona habitacional e com excelentes acessos. Área útil: 131,94m2 Área bruta de construção: 135,50m2 Valor por m2 (útil): 1.781€ Certificado Energético: C Valor: 235.000€ Refª. DSMAINVF6 #ref:DSMAINVF6

Armazém localizado em Touguinhó, Vila do Conde, com 496 m² de área coberta, distribuídos por rés do chão e 1.º andar. O imóvel dispõe de uma ampla área de armazém no piso térreo e de uma zona superior destinada a escritórios, oferecendo uma solução funcional para empresas que procurem conciliar armazenamento, logística e área administrativa no mesmo espaço. Com uma organização prática e versátil, este armazém adapta-se a diferentes tipos de atividade, sendo uma oportunidade interessante para uso próprio ou investimento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:MAG_4834

RO2810 Este armazém, junto ao nó da A7, em Touguinhó - Vila do Conde, oferece condições ideais para atividades industriais, logísticas ou comerciais, beneficiando de acessos rápidos às principais vias da região. Com 957 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, o imóvel foi pensado para maximizar a operacionalidade. A zona principal de armazém inclui mezanine ao longo de todo o comprimento, permitindo otimizar armazenamento ou áreas de trabalho adicionais. O edifício dispõe ainda de monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, facilitando o transporte de mercadorias entre pisos. Na componente logística, destaca-se a presença de portão frontal de acesso e 2 cais privados de carga e descarga nas traseiras. O imóvel conta também com logradouro traseiro com 117 m², ideal para apoio operacional ou manobras. A área de apoio inclui escritórios, copa/refeitório e 3 instalações sanitárias, proporcionando condições completas para equipas administrativas e operacionais. Como valor acrescentado, o armazém encontra-se equipado com painéis fotovoltaicos Huawei, contribuindo para redução de custos energéticos e maior sustentabilidade. Arrendamento: 3.950€/mês Venda: 790.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2810

Compra en First Line of Sea - Vila do Conde Presentamos esta excelente tienda situada en la primera orilla del mar, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Vila do Conde. Un espacio para actividades económicas, con una ubicación realmente fantástica, ideal para quienes buscan vista, prestigio y proximidad al mar para desarrollar o expandir su negocio. La propiedad está en buen estado, lista para recibir su actividad. Distribuido de la siguiente manera: 83,76 m² de superficie comercial, grande y funcional 55,10 m² de sótano, ideal para almacenamiento o soporte logístico Dos baños, garantizando una mayor comodidad para clientes y personal La tienda cuenta con una gran fachada, perfecta para exhibir productos y captar la atención de los transeúntes, lo que mejora aún más la presencia de tu negocio. Ubicación estratégica: Situada en una de las principales zonas comerciales de Vila do Conde, esta tienda goza de una excelente visibilidad y un alto flujo peatonal, factores fundamentales para potenciar cualquier tipo de actividad comercial. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de comunicación y a las entradas y salidas de la ciudad, lo que hace que el espacio sea aún más cómodo para clientes y proveedores. Con aparcamiento fácil. El potencial de este espacio es innegable. Esta es una oportunidad poco común para establecer o expandir tu negocio en un lugar destacado y realmente único junto al mar. Esta podría ser la oportunidad que buscabas para darle un nuevo impulso a tu negocio. Para más información o para concertar una reunión, por favor contáctanos. Unidad comercial frente al mar - Vila do Conde Presentamos esta excelente unidad comercial situada en el paseo marítimo, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad de Vila do Conde. Este espacio está destinado a actividades comerciales y disfruta de una ubicación realmente fantástica, ideal para quienes buscan vizibilidad, prestigio y proximidad al mar para establecer o expandir su negocio. La propiedad está en buen estado y lista para acoger tu actividad empresarial. Distribución: Superficie comercial de 83,76 m², espaciosa y funcional Sótano de 55,10 m², ideal para almacenamiento o apoyo logístico Dos baños, garantizando mayor comodidad tanto para clientes como para el personal La tienda cuenta con un gran escaparate, perfecto para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes, lo que mejora aún más la presencia de tu negocio. Ubicación estratégica Situada en una de las principales zonas comerciales de Vila do Conde, esta unidad comercial cuenta con una excelente visibilidad y un alto nivel de tráfico peatonal, factores clave para maximizar cualquier tipo de actividad comercial. Además, ofrece un fácil acceso a las principales rutas de transporte y a las entradas y salidas de la ciudad, haciendo que el espacio sea aún más cómodo tanto para clientes como para proveedores. También hay aparcamiento fácil en las cercanías. El potencial de este espacio es innegable. Esta es una oportunidad poco común para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada y realmente única frente al mar. Esta podría ser la oportunidad que llevabas esperando para darle un nuevo impulso a tu negocio. Para más información o para concertar una reunión, por favor contáctanos. Local Commercial en Front de Mer - Vila do Conde Nous vous présentons cet excellent local commercial situé en front de mer, dans l’une des zones les plus privilégiées de la ville de Vila do Conde. Cet espace est destiné aux activités commerciales et bénéficie d’un emplacement véritablement exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent visibilité, prestige et proximité avec la mer afin de créer ou développer leur activité. Le bien est en bon état de conservation et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Disposición : 83,76 m² de superficie comercial, spacieuse y funcionnelle 55,10 m² de sous-sol, ideal pour stockage o soutien logistique Dos salles de bains, assurant un meilleur confort pour les clients et le personnel Le local bénéficie d’une large vitrine, parfaite pour l’exposition de produits et pour attirer l’attention des passants, valorisant davantage la présence de votre commerce. Emplazamiento Estratégico Situé dans l’une des principales zones commerciales de Vila do Conde, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton élevé, des facteurs essentiels pour maximiser tout type d’activité commerciale. Además, ofrece un acceso fácil aux principales axes routiers ainsi qu’aux entrées et sorties de la ville, rendant cet espace encore plus pratique pour les clients et les fournisseurs. Le stationnement à proximité est également facile. Le potentiel de cet espace est indéniable. Il s’agit d’une opportunité rare d’établir ou de développer votre activité dans un emplacement privilégié et véritablement unique, face à la mer. Cela podría ser l’opportunité que vous attendiez pour donner un nouvel élan à votre entreprise. Pour plus d’informations ou pour organiser une réunion, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:vc/6263

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la Avenida Comandante Coutinho Lanhoso, en una ubicación estratégica de Vila do Conde, cerca del centro de la ciudad, de Caxinas y del paseo marítimo. Con aproximadamente 203 m² de superficie bruta privativa, este espacio comercial se encuentra en la planta baja y destaca por sus amplias dimensiones, su distribución funcional y su versatilidad de uso. Actualmente está preparado para el desarrollo de una actividad vinculada a la restauración y dispone de cocina profesional equipada, sistema de extracción de humos, aire acondicionado, zona de atención al público y diversos equipamientos de apoyo. No obstante, sus características permiten igualmente adaptarlo a otros tipos de comercio o servicios, como cafetería, pastelería, brunch, tienda de alimentación especializada, showroom, clínica, gimnasio, centro de estética, oficina, tienda de conveniencia u otro concepto comercial. El espacio cuenta además con una amplia zona de almacén, que ofrece una solución práctica para el almacenamiento de mercancías, equipos o apoyo a la actividad. Dispone también de un cuarto de baño destinado a los empleados, equipado con ducha y taquillas, lo que supone un valor añadido para actividades que requieran una zona de apoyo para el personal. La ubicación constituye uno de los principales puntos fuertes del inmueble. Situado en una zona urbana consolidada, se beneficia de la proximidad a las playas de Vila do Conde, al paseo marítimo, al centro de la ciudad y a diversas zonas residenciales, comerciales y de servicios. El entorno permite atraer a distintos perfiles de público durante todo el año, entre ellos residentes locales, trabajadores de la zona, familias y visitantes, beneficiándose asimismo del aumento de afluencia durante los fines de semana y en los meses de mayor demanda turística. La configuración actual permite dar continuidad a un proyecto de restauración o implantar una nueva actividad comercial, reduciendo, en función del concepto elegido, la inversión y el tiempo necesarios para iniciar la actividad. El mobiliario, la decoración y los equipos existentes podrán negociarse por separado, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir un espacio prácticamente listo para funcionar o de adaptarlo por completo a su propia marca y actividad. Una oportunidad para invertir en un espacio comercial amplio, funcional y versátil, en una ubicación con una fuerte componente residencial, comercial y turística, en Vila do Conde. #ref:C0406-02791

Este espacioso almacén, con 786 m2 de superficie de implantación y una altura de techo de 6,55 metros, ofrece una solución versátil y funcional para empresas de diferentes ámbitos. Ubicada en un condominio privado en Guilhabreu, esta propiedad combina seguridad, accesibilidad y tranquilidad, brindando el ambiente perfecto para el crecimiento de su negocio. Fácil acceso a las principales carreteras, estando a 3,5 km de la EN14 y a 6 km de la autopista A41. No pierdas esta oportunidad de invertir en un espacio que satisfaga tus necesidades y potencie tu negocio. ¡Contáctanos ahora mismo! Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Misión: Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados. Posicionamiento: Vendemos casas Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos Especialistas en el mercado inmobiliario Principios de actuación: Competencia Confidencialidad Idoneidad Disponibilidad Modelos de acción: Rigor y profesionalidad Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas Evaluaciones rigurosas y estudio detallado Extrema precaución durante las visitas #ref:RO2453

Fantástico armazém como novo para venda/arrendamento, situado na zona industrial de Guilhabreu, Vila do Conde. O armazém dispõe de uma área ampla de 788 m², oferecendo excelentes condições para atividades industriais, comerciais ou logísticas. Destaca-se pela excelente luminosidade natural, acessos rodoviários privilegiados e disponibilidade de lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e eficiência operacional. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_11326

Invista num espaço pensado para empresas que exigem eficiência operacional. Disponível para venda, este armazém licenciado para Comércio e Indústria, reúne as características ideais para unidades de produção, armazenamento, logística, distribuição ou comércio grossista. Com 957 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, e 117 m² de logradouro, oferece uma organização funcional que permite otimizar fluxos de trabalho, circulação de mercadorias e operação diária. Destaques do imóvel: Licenciamento para Comércio e Indústria; 957 m² de área bruta privativa; 117 m² de área exterior; Dois pisos com pé-direito de 3,5 metros; Dois cais privativos para cargas e descargas; Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg; Área de escritórios para apoio administrativo; Zona de refeições para colaboradores; 3 instalações sanitárias; Painéis fotovoltaicos Huawei, reduzindo significativamente os custos energéticos. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas industriais, operadores logísticos, distribuidores, empresas de e-commerce, armazenagem ou investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Valor de Venda: 790.000 € Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12659

Referência: RL-3200-552 Pavilhão Industrial Arrendado | Rentabilidade média Bruta de 8% Canidelo, Vila do Conde | Contrato de Arrendamento de 10 Anos Agende a sua visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Excelente oportunidade para aquisição de um ativo industrial de grande dimensão, estrategicamente localizado em Canidelo, Vila do Conde, com aproximadamente 11.201 m² de área total. O imóvel encontra-se atualmente arrendado através de contrato com duração de 10 anos, proporcionando ao investidor uma rentabilidade bruta de 8,38%. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um ativo industrial com rendimento contratualizado, estabilidade e potencial de valorização patrimonial. Valor de venda: €3.580.000 Rentabilidade bruta: 8,38% Contrato de arrendamento: 10 anos CARACTERÍSTICAS DO ATIVO O imóvel dispõe de aproximadamente 4.767 m² de área coberta, com uma nave ampla e funcional, preparada para operações industriais, logísticas, armazenamento e distribuição. - Pé-direito entre 6,50 m e 7,20 m - Excelente iluminação natural - 2 cais de carga - 2 portões de grandes dimensões, com acesso para viaturas pesadas - Pavimento em betão industrial de elevada resistência LOGRADOURO PRIVATIVO A propriedade dispõe de aproximadamente 6.200 m² de área exterior pavimentada, totalmente integrada no perímetro vedado. O espaço permite a circulação e manobra de veículos pesados, incluindo TIR, bem como estacionamento de viaturas, operações de carga e descarga e organização de frotas. A configuração do imóvel permite uma gestão eficiente dos diferentes fluxos operacionais, com áreas destinadas a estacionamento e circulação independentes da zona principal de operação. ÁREA ADMINISTRATIVA A componente administrativa encontra-se integrada num mezanino moderno e funcional, com excelente apresentação e ligação visual à área operacional. Dispõe de: - Receção - Salas de reuniões - Gabinetes privados - Zonas sociais - Piso flutuante - Teto falso com iluminação embutida - Climatização - Divisórias em vidro LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em Canidelo, Vila do Conde, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários e centros empresariais e logísticos do Norte. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 12 km - Porto de Leixões: aproximadamente 21 km - Proximidade à N13 - Acesso rápido à A28 e A7 - Excelente ligação a Porto, Maia, Vila do Conde, Famalicão e Trofa UM ATIVO INDUSTRIAL COM RENDIMENTO A combinação entre contrato de arrendamento de 10 anos, rentabilidade bruta de 8,38%, dimensão, capacidade logística e localização estratégica torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para investimento no segmento industrial. Valor de venda: €3.580.000 | Rentabilidade bruta: 8,38% Para mais informações ou agendamento de visita: Stanley Gomes (telefone) | (telefone) #ref:RL-3200-552

- Passe de negócio completo de fabrico e comércio de padaria e pastelaria. - Estabelecimentos emblemáticos em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. - Espaços em perfeitas condições de funcionamento, muito bem situados, muito bem referenciados e com elevada afluência. - Com todas as licenças em dia e devidamente equipados para cumprimento de todas as normas. - Com salas modernas, amplas e agradáveis. - Área comercial renovada recentemente. - Montra envidraçada com boa exposição e luz natural. - Sanitários masculino e feminino renovados. - Sanitários para funcionários. - Vestiários. - Equipamentos em perfeitas condições de funcionamento. - Sala de fabrico com acesso direto ao exterior. - Múltiplos fornos. - Amplo armazém com câmara frigorifica e com acesso direto ao exterior. Excelente oportunidade de investimento. _ A BEATRIZ Imobiliária surgiu, em 2003, no mercado da mediação imobiliária para oferecer aos seus clientes um serviço honesto, com qualidade aliado ao profissionalismo. Desenvolvemos a nossa atividade no Litoral Norte, com maior incidência nos concelhos de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, com uma ampla e seletiva carteira de Apartamentos, Moradias, Lotes, Terrenos, Lojas, Escritórios, Quintas e Armazéns. O Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção, IMPIC, reconhecendo as nossas capacidades para a atividade atribuiu-nos a licença 5921. _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/4890

Loja ampla até 300 m da praia! Esta loja ao nível do rés-do-chão oferece a possibilidade de transformar em apartamento T2. Principais Características - Área bruta: 188 m² | Área útil: 172m² - Piso: Rés do chão - Localização: Zona residencial, com excelente visibilidade - 1 frente | Exposição solar: Poente - 1 casa de banho de serviço Localização e Acessos Localizado em Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e encontra-se rodeado por uma vasta rede de serviços essenciais, incluindo: - Supermercados, escolas e bancos - Centro de saúde, hospitais e farmácias - Comércio local Aceita permuta! Não perca esta oportunidade de negócio! Agende já a sua visita! #ref:240-N-26476

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e versátil, ideal para arrecadação, arrumos ou até adaptação a diversos projetos. Este imóvel, com características semelhantes a um pavilhão, destaca-se pela sua área generosa e pelo pé direito bastante elevado, permitindo múltiplas utilizações e uma grande liberdade de organização do espaço. O acesso é fácil, facilitando a entrada de viaturas. O interior dispõe de piso em cimento, garantindo robustez e praticidade. O telhado encontra-se em estado de ruína, oferecendo assim a possibilidade de reabilitação ao gosto do futuro proprietário. Inserido num local calmo e rodeado pela natureza, este espaço proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza privacidade e sossego. Uma oportunidade com enorme potencial para investimento ou uso próprio, num enquadramento natural e sereno. Marque visita!! dinamica-imobiliaria.com #ref:2109

Hotel em Vila do Conde, excelente localização - frente ao Rio. Edifício centenário do Sec. XVIII A necessitar de algumas obras Com restaurante a funcionar. Área total de construção 1.000 m2 e terreno com 380 m2 O hotel possui 15 suites, sala de refeições cozinha, etc. O prédio é composto por 2 frações;- R/c - Restaurante, 1º e 2º andares- Hotel. Negocio com muito interesse. Imóvel com muito potencial, pode ser recuperado para moradia ou prédio com apartamentos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15063-p

DETALLES: Área: 83 m2 Area util: 67 m2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Eficiencia energética: B ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV11068