Locales o naves en venta en Trofa, Oporto, Portugal

Trofa Premium Viva com Distinção no Coração da Trofa Referencia Interna - strf_P260301 Apresentamos o Empreendimento Trofa Premium, um novo projeto residencial que eleva o padrão de qualidade, conforto e modernidade na cidade da Trofa. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e os materiais de excelência se unem num só espaço. Localizado numa zona estratégica, o Trofa Premium beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias Disponíveis: - T1 desde 210.000€ - T3 desde 335.000€ - Loja no rés-do-chão por 430.000€ Principais Características e Acabamentos: - Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico - Fachadas com isolamento térmico (sistema ETICS) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas equipadas com móveis modernos, tampo em compacto tipo Quartz ou equivalente - Louças sanitárias suspensas e móveis de casa de banho contemporâneos - Videoporteiro e sistema de segurança - Lugar de garagem com possibilidade de carregamento para viaturas elétricas - Portas de segurança corta-fogo Os espaços comuns destacam-se pelo cuidado nos detalhes e acabamentos modernos, garantindo uma imagem sofisticada e acolhedora desde o primeiro momento. O Trofa Premium é mais do que um conjunto de apartamentos, é um conceito pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade e conveniência. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 243 m2 Valor: 430.000€ Ref: strf_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:strf_P260301

Armazém dotado de licenciamento industrial localizado no empreendimento Trofa Business Park na cidade da Trofa. Localizado estrategicamente perto da nova variante Trofa- Maia e a escassos metros da EN14, o armazém possui um pré direito com 7,5 metros de altura. O imóvel apresenta-se com uma área de 700 m2, cobertura com painel sandwich e lugares de estacionamento privado. Venha conhecer #ref:3467_N_R

Armazém Industrial com 450 m² em Covelas - Trofa Apresentamos este armazém industrial com 450 m² de área, implantado num terreno com 2.400 m², ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade. O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito, com altura mínima de 4 metros e máxima de 5,6 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento e operação de maquinaria. Dispõe de três amplos portões de acesso, cada um com 5 metros de largura e 3,4 metros de altura, permitindo uma movimentação fácil de viaturas pesadas e contentores. O armazém possui isolamento térmico em poliuretano, assegurando conforto térmico e eficiência energética. No seu interior, encontra ainda escritório, refeitório e instalações sanitárias, garantindo todas as condições para o funcionamento diário da sua atividade. A localização é outro ponto forte, o que proporciona rápido acesso às principais vias de comunicação da região. - Apenas 7 km do nó da A3 de Santo Tirso - E 10 km do nó da A41 de Alfena, Principais Características: - Área bruta: 450 m² - Terreno: 2.400 m² - Pé-direito: 4 m (mín.) - 5,6 m (máx.) - 3 portões de acesso (5 m x 3,5 m cada) - Isolamento térmico em poliuretano - Escritório, refeitório e instalações sanitárias completas - Excelente acessibilidade às autoestradas (Santo Tirso e Alfena) Este imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, oferecendo amplo espaço exterior para manobra e estacionamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411252-18

Tienda para catering, pan caliente, comercio o servicios TROFA: ¡EL FUTURO PASA POR AQUÍ! Una ciudad en pleno crecimiento, donde el dinamismo urbano se combina con tranquilidad y calidad de vida, nace Trofa Premium, un desarrollo diseñado para quienes buscan una nueva forma de ser. Integrado en el Área Metropolitana de Oporto, este proyecto combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una ubicación estratégica entre Oporto y Braga. Con líneas modernas y una identidad arquitectónica llamativa, este desarrollo fue diseñado para ofrecer una experiencia residencial superior. Cada detalle refleja una preocupación por la comodidad, la elegancia y la funcionalidad, creando espacios luminosos y eficientes preparados para responder a las exigencias de la vida actual. Consta de 19 fracciones distribuidas en 6 plantas, incluyendo 14 apartamentos T3, 4 T1 y un espacio comercial. La ubicación es uno de los grandes diferenciales de este desarrollo. Con un excelente acceso por carretera y ferrocarril, permite una conexión rápida con centros urbanos como Oporto, Braga, Santo Tirso y Vila do Conde, manteniendo la serenidad de una ciudad en desarrollo. Un equilibrio perfecto entre movilidad, naturaleza, servicios y calidad de vida. Trofa Premium representa una apuesta por el futuro, un espacio donde comodidad, diseño y mejora van de la mano. Descubre una nueva forma de ser en Trofa. ¡Reserva tu visita ahora y conoce tu próxima inversión! Inicio: último trimestre de 2026 Fin. Primer semestre 2028 Condiciones: - 20% CPCV - 20% Estructura de Extremos - 20% de los fotogramas finales Si hay crédito adicional: - 20% CPCV - 25% Fin de la estructura - 55% de escritura #ref:LOJCAP001

Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio, um ginásio com 795m2 de área útil situado no centro da cidade da Trofa, pleno de oportunidades de rentabilidade e atração de clientes. Composto por: -Piscina de 5 faixas -Balneários masculino, feminino e crianças -Vestiário para funcionários -Posto socorro / Sala de massagens -Banho turco -2 Salas de grupo -Jacuzzi Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. #ref:DP-94365

Tienda de 243,24 m², situada en el centro de Trofa, insertada en un edificio reciente de arquitectura contemporánea. Gran espacio, con excelente escaparate y amplia entrada de luz natural, ideal para comercio, servicios, clínicas, gimnasio, oficinas o inversión. Características: Superficie total: 243,24 m² Espacio amplio y versátil Buena visibilidad y exposición Insertado en un edificio con ascensor Aparcamiento cubierto Puertas automáticas de garaje Buen acceso, cerca de la National 14 Ubicación céntrica, cerca de tiendas, servicios y un paso peatonal y de coches con un fuerte paso. Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de la ciudad o para invertir con potencial de apreciación. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. Sobre el puerto 88 Porta 88 nació en 2020, como resultado de la ambición de hacer las cosas de forma diferente en el mercado inmobiliario. Con un equipo experimentado, dedicado y profesional, rápidamente ganamos la confianza de nuestros clientes, convirtiéndonos en una marca de referencia gracias a la recomendación de quienes ya han vivido la experiencia Porta 88. Trabajamos basándonos en una relación de confianza y supervisión permanente, desde el primer contacto hasta mucho después de que se cierre el trato. Nuestro objetivo es crecer de forma sostenible, con un servicio excelente y total dedicación. ¿Nuestra misión? Para ayudar a nuestros clientes a hacer realidad sus sueños. #ref:01048_A10

Localizado a apenas 200 metros da N104, este armazém industrial de 2 pisos oferece uma localização estratégica para sua atividade industrial. Além disso, está convenientemente situado a apenas 4 minutos de distância da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km da Junta de Freguesia de São Martinho de Bougado. O pavilhão é composto por uma área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários e uma agradável área de balneários. O terreno onde está situado abrange uma área total de 7177 m2, enquanto a área de implantação do edifício é de 4500 m2. Com uma área bruta de construção de 4877 m2, também dispõe de uma área descoberta de 2667 m2. Não perca a oportunidade de investir neste amplo e bem localizado armazém industrial, adequado para uma variedade de atividades. Entre em contato connosco hoje para obter mais informações sobre esta excelente oferta. REF 97964. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:97964

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Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: imóvel multifuncional composto por armazém, espaço de comércio e habitação, situado numa localização estratégica na fronteira entre a Maia e a Trofa. Com uma área total de 1.790 m², esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde atividade empresarial até reconversão para habitação. O imóvel dispõe de uma moradia de dois pisos, sendo o rés-do-chão composto por 4 divisões e o primeiro andar por 5 divisões, permitindo uma organização funcional e versátil dos espaços. No exterior, conta com uma ampla área envolvente, ideal para área de lazer, logística ou até desenvolvimento de novos projetos. Uma solução perfeita para investidores ou empresários que procuram um espaço com características únicas, excelente acessibilidade e elevado potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de sucesso. Peça já mais informações Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:MAG_1475

Loja Comercial para Venda em Empreendimento em Construção na Cidade da Trofa! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num empreendimento moderno e diferenciador que nasce numa das zonas mais promissoras do Norte de Portugal! Esta loja comercial, inserida num novo empreendimento na cidade da Trofa, foi pensada para proporcionar excelentes condições para o desenvolvimento do seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica e de grande potencial de crescimento. Características do imóvel: Área bruta: 243,24 m² Garagem privativa: 41,60 m² Orientação solar: Poente Destinada a: Estabelecimento comercial de restauração e bebidas Panificação e pão quente Localizada numa zona com excelentes acessibilidades e em constante desenvolvimento, esta poderá ser a oportunidade ideal para implementar ou expandir o seu negócio num espaço moderno e funcional. A Trofa tem vindo a afirmar-se pela sua crescente oferta de serviços, qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos, tornando-se uma localização cada vez mais atrativa para viver, trabalhar e investir. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, qualidade de construção e soluções pensadas ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, seguro e preparado para o futuro. Início de obra: Julho de 2026 Conclusão: 24 meses após o início Marque já a sua visita ou solicite mais informações! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:261/N/04030

RO2381 Tienda disponible para venta o alquiler, ubicada en una ubicación privilegiada con ventana a la ruta nacional 318, asegurando una gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Características del espacio: Superficie Total: 121.5 m2 Planta Baja: Amplia, con una generosa vitrina, ideal para exponer productos, y equipada con un baño. Sótano: Trastero con luz natural, perfecto para optimizar tu espacio y organizar tu negocio. Condiciones: Precio de venta: 140.000€ Valor de alquiler: 500€ al mes ¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en tu futuro o iniciar tu propio negocio! Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Misión: Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados. Posicionamiento: Vendemos casas Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos Especialistas en el mercado inmobiliario Principios de actuación: Competencia Confidencialidad Idoneidad Disponibilidad Modelos de acción: Rigor y profesionalidad Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas Evaluaciones rigurosas y estudio detallado Extrema precaución durante las visitas #ref:RO2381

RO1329 REANUDACIÓN BANCARIA Tienda preparada para gimnasio, compuesta por: - Piscina de cinco carriles. - Vestuarios masculinos, femeninos e infantiles - Vestuario para empleados - Poste de alivio / Sala de masajes - Baño turco -2 Salas de grupo - Jacuzzi Situado en el centro de la ciudad de Trofa, en una zona de excelente visibilidad. Ofrece transporte en los alrededores. Excelente oportunidad de inversión. ¡Contáctenos! #ref:RO1329

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**Armazém em Propriedade Total na Trofa - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este armazém incrível, localizado na Trofa, a poucos passos do centro. Com uma área total de 11.000 m² e 10.000 m² úteis, este espaço versátil é ideal para quem procura expandir os seus negócios. A estrutura, construída em 2008, está em perfeito estado e pronta para uso imediato. O armazém possui a possibilidade de ser dividido, até 6 unidades independentes, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. Com 6 cais de carga independentes, o acesso a transportes é facilitado, garantindo eficiência nas operações logísticas. O piso 1 conta com um pé direito de 7,5 m, enquanto o piso 0 possui um pé direito de 3,5 m, proporcionando um espaço amplo e funcional. Além disso, o imóvel é equipado com escritórios e várias salas para gabinetes, tornando-o perfeito para atividades administrativas. A localização estratégica oferece boas acessibilidades à autoestrada e a diversos tipos de transportes, garantindo que sua empresa esteja sempre conectada. Não perca a oportunidade de investir num espaço que combina praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer seu novo armazém na Trofa! #ref:MAG_332

Loja com montra contínua, com cerca de 11 metros de frente um elemento raro no mercado que garante excelente exposição comercial e forte impacto visual. Exposição solar a poente. Fica ao nível do r/chão e tem 3 lugares de garagem. Localizada a poucos metros da estação da Trofa, esta loja/ espaço comercial beneficia de elevado fluxo pedonal e rodoviário, garantindo máxima visibilidade e acessibilidade. Ideal para marcas, serviços ou restauração que valorizem presença urbana forte. Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no centro da cidade, apresenta-se numa das zonas mais dinâmicas e estratégicas da cidade. Entre em contato conosco para obter mais informações. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:MRS012603_A10-PM

Invista no futuro do seu negócio com estes 3 armazéns novos, projetados para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e excelentes áreas. Com pé-direito de 7 metros, oferecem condições ideais para armazenamento, logística, indústria ligeira ou comércio, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Disponíveis: - Armazém 1 Área total do lote: 622,50 m² Área de construção: 409,60 m² Área de logradouro: 281,30 m² Preço: 350.000 € - Armazém 2 Área total do lote: 672,30 m² Área de construção: 473,12 m² Área de logradouro: 267,73 m² Preço: 400.000 € - Armazém 3 Área total do lote: 886,30 m² Área de construção: 449,44 m² Área de logradouro: 503,10 m² Preço: 400.000 € A sua conclusão prevê-se para o final do 1º trimestre de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2895

Trofa Premium O Futuro da Habitação Começa Aqui O Trofa Premium é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, inovação e conforto, criando um novo padrão de qualidade de vida na cidade da Trofa. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica diferenciadora, foi concebido para responder às exigências de quem procura funcionalidade, elegância e valorização a longo prazo. Composto por 1 espaço comercial, 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3, o Trofa Premium oferece soluções habitacionais modernas, pensadas para proporcionar bem-estar, eficiência energética e uma experiência de habitação superior. Localização Estratégica Situado junto à Estrada Nacional 14, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Vila Nova de Famalicão e restantes centros urbanos. Uma localização privilegiada que alia conveniência, mobilidade e potencial de valorização. Características e Acabamentos Conforto e Eficiência Energética * Caixilharia em alumínio com corte térmico; * Vidros duplos de elevado desempenho; * Estores elétricos; * Elevador; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pré-instalação de painéis solares na cobertura; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Comodidade e Segurança * Estacionamento interior privativo; * Portões de garagem automáticos e motorizados; * Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem. Cozinhas Totalmente Equipadas * Forno; * Placa; * Exaustor; * Micro-ondas; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Frigorífico combinado. Piso: 0 Fração: A10 Tipologia: Loja Sustentabilidade e Inovação Desenvolvido a pensar no futuro, o Trofa Premium integra soluções que promovem a eficiência energética, a mobilidade sustentável e a redução dos custos de utilização, proporcionando maior conforto e uma vivência mais consciente e moderna. Trofa Premium Modernidade, conforto e valorização num só lugar. Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/N/2995

Este inmueble está compuesto por una vivienda de una sola planta, con posibilidad de rehabilitación para un T2 (53,69 m²), y un almacén (228,69 m²), ideal para rehabilitación y/o desarrollo de un proyecto personalizado. Es la solución perfecta para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional en el mismo espacio, garantizando comodidad y eficiencia en el día a día. El almacén destaca por su gran altura de techos, ofreciendo excelentes condiciones para su conversión en lofts o espacios modernos de vivienda, con un fuerte potencial de rentabilidad, ya sea para venta o alquiler. Principales ventajas: Inmueble versátil con múltiples posibilidades de uso Ideal para proyecto ’live & work’ Excelente oportunidad de inversión Alto potencial de revalorización tras la rehabilitación Esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y proximidad urbana, situada lejos del ritmo intenso de la ciudad pero con excelentes accesos a los principales núcleos: A unos 8 km de Maia (10 minutos) Aproximadamente 6,8 km de la zona industrial de Maia A 13 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro A 10 km de Trofa A 16 km de Oporto También cuenta con transporte público en la puerta y buenos accesos por carretera, garantizando comodidad en el día a día. Una oportunidad única para crear un proyecto a medida, ya sea para uso propio o inversión inmobiliaria. ¡Venga a conocerlo! #ref:SAFTI:008221

Loja harmoniosa com orientação a poente com área privativa de 243,25m2, duas casas de banho, Dois pisos e estacionamento para 3 viaturas. Empreendimento TROFA PREMIUM: A Trofa é uma cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida. Situada estrategicamente entre o Porto e Braga, e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, a Trofa afirma-se cada vez mais como um polo atrativo para viver, trabalhar e investir. É com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, que o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto. É neste contexto que nasce o empreendimento moderno e sofisticado, pensado para quem procura valorização segura, rentabilidade e conforto. O Trofa Premium não é apenas um local para viver é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade sólida de investimento. Tópicos a destacar: Pavimento interior da habitação - Vinilico rígido do tipo Arkitek, modelo Castle 1872 ou equivalente; Varandas e Terraços - Deck compósito do tipo Trevo floors, modelo TRD006 ou equivalente; caixilharias de alumínio com vidros duplos; Estores exteriores elétricos em alumínio termo-lacados; Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); pré-instalação de ar-condicionado; Pré instalação painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; Estacionamento privativo, para um ou dois veículos conforme a fração; Portões de garagem automáticos e motorizados; Pontos de carregamento elétrico na garagem; Equipamentos sanitária marca Santana ou equivalente; Nota: o Presente Mapa Acabamentos não é definitivo, poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Sinta-se connosco e venha conhecer . Esperamos por Si. DoBAIRRO Imobiliária #ref:EDI_206_A10

O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade Situada no rés-do-chão, este estabelecimento comercial destina-se a comércio e serviços, sendo ideal para atividades de restauração e bebidas, ou panificação e ’pão quente’. Com uma área ampla e bem distribuída, dispõe de dois WC de apoio e de três lugares de estacionamento privativo. Áreas do Imóvel: Área Total 243, 24 m2; Área Bruta da Garagem 41,6 m2. Características do Imóvel: Caixilharia em alumínio com sistema de correr; Estores exteriores elétricos; Pré-instalação de Ar Condicionado; Instalação elétrica completa; Instalação de segurança contra incêndios; Orientação Solar: Poente. Outros Elementos e Equipamentos: Portões de acesso automáticos e motorizados; Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício; Elevador elétrico; Pré-instalação de Painéis Solares. O ’Trofa Premium’ representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e um espaço moderno, funcional e preparado para diferentes atividades comerciais. Invista com segurança e visão de futuro agende já a sua visita e descubra todo o potencial do Trofa Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059297

Ref. Interna: TC1578 Armazém de 4 frentes com uma área total de 3988 m², situado em terreno com 20.148 m², em propriedade total. Este imóvel oferece uma grande flexibilidade, permitindo uma expansão de até 60% da sua área total, o que representa uma excelente oportunidade de crescimento para empresas em expansão ou projetos que necessitem de mais espaço. O armazém está composto por 5 escritórios e 3 wc’s, proporcionando um ambiente de trabalho bem estruturado, ideal para as suas necessidades operacionais. A sua configuração oferece um espaço amplo para armazenagem, com a possibilidade de personalização conforme as exigências do seu negócio. Além da sua área generosa, o terreno conta com uma subestação de transformação (PT) com capacidade de 400 kVA, garantindo o fornecimento de energia adequado para o funcionamento de operações de grande escala. Este fator é um benefício importante para empresas que necessitam de uma infraestrutura robusta e segura. Localizado numa zona estratégica, este imóvel tem excelentes acessos, estando a apenas 2 km da nova variante da N14, uma via rápida que liga os concelhos da Trofa à Maia, facilitando o transporte e a logística na região Norte do país. Além disso, situa-se a 3 minutos da estação de metro, a 5 minutos do centro da Trofa e 15 minutos do centro da Maia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1578

Con líneas arquitectónicas modernas y futuristas, Trofa Premium redefine el concepto de vivir bien. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear espacios elegantes, eficientes y sostenibles que combinan diseño audaz, tecnología y confort. Trofa Premium no es solo un lugar para vivir; es un concepto de futuro, diseñado para quienes buscan exclusividad, modernidad y una oportunidad de inversión. Excelente oportunidad de inversión. Aquí, la vida se vive con mayor intensidad y pasión. El equipo de FC Investment está a su disposición para ayudarle a adquirir esta propiedad con características únicas. #ref:SAFTI:007799

**Armazém à Venda na Trofa - Oportunidade Imperdível! ** Descubra este armazém excepcional, localizado próximo ao centro da Trofa, ideal para quem procura um espaço pronto para uso. Com 715 m² de área, com casas de banho e escritórios. O armazém conta com cais de carga, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a propriedade está equipada com sistemas de alarme, garantindo segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, com bons acessos à autoestrada e uma zona bem servida de transportes, tornando este espaço acessível e prático. Várias frações estão disponíveis para venda, permitindo que escolha a opção que melhor se adapta às suas necessidades. Não perca a oportunidade de investir num espaço que combina funcionalidade e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita! Temos disponíveis para venda várias frações: Fração A: 2196m2 Fração B: 962m2 Fração C: 2211m2 Fração D. 715m2 Fração E: 1031m2 Fração F: 2449m2. #ref:MAG_331

Pabellón industrial en venta en Trofa | 1.721 m² | 200 metros desde la A3 | Oficinas, sala de exposición y entresuelo Un espacio empresarial de excelencia para empresas que buscan ubicación estratégica, imagen corporativa y eficiencia operativa. Presentamos este moderno edificio industrial a la venta en Ervosa, Trofa, una oportunidad única para empresas, inversores o grupos empresariales que buscan una propiedad versátil, preparada para combinar producción, logística, almacenamiento, sala de exposición y oficinas premium en un solo espacio. Con una superficie total de 1.721 m², distribuida entre la planta baja y la primera planta, complementada por un entresuelo, este activo destaca por su reciente construcción, excelente estado de conservación y alto potencial de adaptación a diferentes sectores de actividad. Su ubicación es realmente privilegiada, estando a solo 200 metros de las cabinas de peaje de la A3 (Trofa / Santo Tirso), lo que permite conexiones rápidas con Oporto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão y el resto del norte del país. Distribución funcional de espacios: - Planta 0 - Recepción amplia y representativa - Sala de exposición para exhibición de productos o servicios comerciales - Taza de apoyo para empleados y pausas para café - 2 salas de reuniones - 3 instalaciones sanitarias individuales - Área de almacenamiento - Arquivo - Almacén industrial - 2 instalaciones sanitarias para apoyar el almacén - Planta 1 - 9 oficinas independientes - Múltiples armarios lo suficientemente grandes como para convertirlos en grandes espacios abiertos - Sala de reuniones - Copa de soporte - 2 baños individuales Características técnicas : - Superficie total: 1.721 m² - Mezzanine - Altura del techo de aproximadamente 7 metros - Construcción reciente - Excelente estado - Gran entrada de luz natural - Áreas de amplia circulación - Espacios fácilmente adaptables a las necesidades de la empresa - Zona exterior con aparcamiento para empleados y visitantes Ubicación estratégica : La ubicación representa uno de los mayores activos de esta propiedad. - Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa - Trofa Distancias aproximadas: - A 200 metros de las cabinas de peaje de la A3 (Trofa / Santo Tirso) - 20 minutos de Porto - 20 minutos desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro - Excelentes conexiones con Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso y otros centros industriales de la región norte. Esta proximidad a las carreteras principales permite optimizar toda la logística de la empresa, reduciendo los tiempos de transporte y aumentando la eficiencia operativa. Ideal para: - Empresas industriales - Logística y distribución - Mayorista - Sala de exposiciones y exposiciones - Empresas tecnológicas - Sede corporativa - Ingeniería - Industria manufacturera - Centros de servicio - Empresas de importación y exportación - Inversores inmobiliarios Un espacio diseñado para empresas que quieren crecer Esta propiedad combina un fuerte componente industrial con la imagen corporativa que las empresas hoy buscan transmitir a sus clientes y socios. La organización de los espacios permite que las áreas administrativas estén perfectamente separadas de las áreas operativas, creando un entorno moderno, funcional y altamente eficiente. La versatilidad de las oficinas permite adaptar fácilmente la propiedad a las necesidades específicas de cualquier empresa, convirtiéndola en una solución preparada para acompañar el crecimiento de tu empresa. Una oportunidad poco común en el mercado es adquirir un pabellón industrial moderno en Trofa, con excelente accesibilidad, oficinas de calidad superior, sala de exposición, amplia capacidad logística y ubicación estratégica junto a A3. Programa tu visita ahora y descubre una propiedad preparada para aumentar el tamaño, la eficiencia y el prestigio de tu empresa. Referencia: ASBR26028 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASBR26028

Espaço comercial com 243,2 m² de área total, integrado no empreendimento LUX Premium Trofa, vocacionado para comércio, serviços ou restauração. Com 225,7 m² de área principal de exploração, apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo múltiplas soluções de layout desde open space a compartimentação técnica específica para diferentes atividades. Dispõe ainda de garagem associada, um diferencial relevante que acrescenta funcionalidade operacional, apoio logístico e comodidade para proprietários ou colaboradores. Pela sua dimensão e enquadramento numa zona residencial em crescimento, representa uma solução sólida para operadores que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. #ref:AV-00110EDI_34_C