73 Locales o naves en venta en Mafra, Lisboa, Portugal, a partir de 200.000 €

EXCLUSIVE WL - Nave Industrial situada en el centro del histórico pueblo de Mafra, con excelente exposición al sol, junto a todo tipo de servicios y accesos, como la autopista A21, que nos sitúa en el centro de la ciudad de Lisboa en 35 minutos o en 5 minutos en el precioso pueblo pesquero de Ericeira. Consta de 3 plantas, la planta baja cuenta con un patio pavimentado con 333m2, dos jardines, uno de 105m2 y otro de 114m2 y un almacén de 508m2. La planta superior dispone de despacho general de 50m2, despacho de 15m2, vestuario de 34m2 y cafetería de 44m2. La planta sótano dispone de garaje cerrado con capacidad para 4 coches, con 136m2 y un trastero de 8m2. Actualmente se encuentra en funcionamiento como lavandería industrial, y la amplia gama de negocios que se pueden desarrollar en este espacio. ¡Programe su visita ahora! No te pierdas esta oportunidad de negocio. ----- REF. 5082 ----- * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad * Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. ¿Préstamos hipotecarios? ¡No te preocupes! Somos un intermediario de crédito, y nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación. #ref:WM5082

Tienda con asignación para comercio, ubicada a 2 minutos del centro del pueblo pesquero de Ericeira, en una zona muy tranquila, insertada en un condominio con hermosos espacios verdes, piscina, baño turco, sauna y barbacoa, con todo tipo de servicios y accesos alrededor, rápido acceso a la autopista, que nos pone a 35 minutos de nuestra hermosa capital, la ciudad de Lisboa y a 5 minutos del pueblo de Mafra. Compuesto por 3 despachos con posibilidad de unirlos en un espacio abierto, baño social, balcón y terraza privada. El espacio también cuenta con un trastero y un garaje cerrado con una plaza de aparcamiento para un coche. ¡Reserva ya tu visita! Ven a conocer este agradable condominio. Confía en nosotros. ----- REF.5106 ----- * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad * Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló mucho durante el siglo XVI. XXI debido a la creciente demanda como zona de paseo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. En 2011 fue consagrada por la organización internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. ¿Hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación. ¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted. #ref:5106WM

Edificio compuesto por gran espacio (antiguamente utilizado como discoteca) en la 0ª planta y restaurante en la 1ª planta, con parking privado, insertado en terreno de 10.000 m², siendo unos 6.200 m² en casco urbano, situado en una zona de gran movimiento y fácil acceso a las principales vías de acceso, a tan solo 2 km del pueblo de Ericeira. El edificio está compuesto de la siguiente manera: - Planta 0 con amplio espacio (antiguamente utilizada como discoteca) con 780 m², con dos pistas de baile, 4 bares, 2 aseos para clientes y 1 aseo para empleados. - Planta 1, restaurante de estilo rústico, con 3 habitaciones, cocina y trastero y buhardilla. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite ralentizar la vida cotidiana de la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable. Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21. Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle boarding también son muy practicados. Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, quedando bajo análisis la seguridad, el acceso y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca. El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2do municipio nacional con el mayor crecimiento poblacional en la última década. Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra. #ref:V22090

**Cond_ Fantástica oportunidad de adquirir una tienda de unos 92m² con vistas al mar. Situado en el centro del pueblo de Ericeira, con vistas al mar. Este establecimiento comercial cuenta con licencia comercial y de servicios y está ubicado en un edificio situado en el centro del pueblo de Ericeira. La tienda es muy soleada, tiene dos salones y dos baños. Fácil acceso y facilidad de aparcamiento en las inmediaciones de la propiedad. - Área eliminada de LU. * Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. * Esta región, conocida como la zona de Saloia, permite relajarse de la vida de la ciudad, manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo. Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21. Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - está considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reputadas para la práctica del surf, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle son también muy populares. Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis la seguridad, los accesos y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca. El 3er lugar fue atribuido a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento demográfico en la última década. Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros ocultos, como la singular Tapada Nacional de Mafra. #ref:V23285

Nave industrial con una superficie bruta de 4.195m², situada junto al centro de Mafra, con excelente acceso para vehículos pesados, con alto potencial Destinado a actividades de almacén e industriales. Almacén compuesto por: - Nave principal con 2.500 m² de área de fabricación, área de entreplanta (900m²) con acceso por ascensor a la carga, área de descarga cerrada con un área de 562m², área de oficinas en el primer piso. También cuenta con vestuarios, una cocina con comedor y otras divisiones técnicas para dar soporte al almacén. Plaza de aparcamiento exterior. ______________________ Esta región, conocida como la zona de Saloia, le permite desconectar de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable. Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21. Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddleboarding también se practican ampliamente. Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, analizándose la seguridad, el acceso y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca. El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década. Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como la singular Tapada Nacional de Mafra. #ref:V18579

Edificio con discoteca y restaurante, situado en una parcela de 10.144m2 (7499m2 urbanos y 2645m2 rústicos), situado en la carretera nacional que une Ericeira con Mafra, estando por tanto a tan solo 5 minutos de cada una de las localidades. Lugar muy concurrido, con gran visibilidad y fácil acceso. Con un total de 1119m2 construidos, este edificio se distribuye en dos plantas, con un restaurante en la planta superior y una discoteca en la planta baja. Discoteca: Con 780m2, este espacio de ocio nocturno se encuentra en excelentes condiciones y listo para abrir ya que está totalmente equipado y en pleno funcionamiento. Todos los equipos son de última generación, son: equipos de sonido, aislamiento acústico y térmico, ventilación, iluminación LED y pantallas. Compuesto por: - Entrada con guardarropa (30m2) - Sala de estar con bar de 120m2 - Área principal que incluye: pista de baile de 205m2 con dos barras, cabina de sonido, área VIP y baños - Salón íntimo de 80 m2 con asientos, cabina de sonido y bar -oficina -Baños -almacén Restaurante con 340m2, este restaurante de estilo tradicional cuenta con: - 3 habitaciones (150m2, 50m2 y 50m2) - Cocina de 40m2 - Almacén de 30m2 -Baños Referencia: 4970 * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad * Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos para nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido. ¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. #ref:4970WE

Nave Industrial con Excelente Ubicación y Excelente Acceso - ubicada cerca de todos los servicios. Nave Industrial insertada en un terreno mixto de 6683 m2, con una superficie urbanizable de 2250 m2, con un índice de construcción del 50% según el PDM vigente. Por lo tanto, para todo tipo de actividades, este espacio puede considerarse para acompañar el crecimiento de su empresa. Actualmente, el inmueble cuenta con una construcción de Nave Industrial, con 480 m2 de superficie bruta construida. Consta de: tres plantas (sótano, planta baja y planta primera). El sótano consta de una gran superficie, la planta baja cuenta con dos habitaciones y la primera planta también cuenta con dos amplias habitaciones. También cuenta con un patio. Así como, 2 pozos de sondeo y 3 pozos de agua y riego, los cuales podrían ser de gran utilidad en diversas actividades. Amplia zona exterior de 6038m2, con posibilidad de maniobrar para vehículos largos/pesados. Muelles de carga y descarga. Oportunidad de inversión para emprendedores que buscan un gran espacio que se pueda adaptar a una variedad de actividades. Un edificio polivalente que se puede transformar con facilidad, calidad y que permite trabajar en diversas actividades empresariales. REF. 5179WM * Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad * Buscamos brindar buenos negocios y simplificar los procesos para nuestros clientes. Nuestro crecimiento ha sido exponencial y sostenido. ¿Necesitas una hipoteca? Sin preocupaciones, nos encargamos de todo el proceso hasta el día de la escritura. Explícanos tu situación y buscaremos el banco que te proporcione las mejores condiciones de financiación. ¿Certificación energética? Si estás pensando en vender o alquilar tu inmueble, debes saber que el certificado energético es OBLIGATORIO. Y nosotros, en colaboración, nos encargamos de todo por usted. Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visite los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. #ref:5179WM

Edificio con Discoteca y Restaurante, insertado en terreno de 10.144m2, siendo 7499m2 urbanos y 2645m2 rústicos, situado junto a una de las principales vías del municipio, siendo por tanto un lugar muy concurrido con gran visibilidad y fácil acceso con amplio parking privado. Este edificio con un total de 1119m2 construidos consta de 2 plantas, y en la planta baja funciona una discoteca y en la planta superior un restaurante. Discoteca de 780m2 totalmente equipada, en excelente estado y lista para operar, con equipos de última generación: equipos de sonido, aislamiento térmico y acústico, ventilación, iluminación Led y pantallas. Compuesto por: Entrada con guardarropa de 30m2, sala de estar con bar de 120m2, pista de baile de 205m2, con 2 barras de apoyo, cabina de sonido, zona VIP y baños, sala de ambiente íntimo de 80m2, bar y cabina de sonido. Oficina y almacén. Certificado Energético Clase B. Restaurante de 340m2 de estilo tradicional dispone de 3 habitaciones (150m2, 50m2, 50m2), cocina de 40m2, almacén de 30m2 y baños. Certificado Energético Clase C. #ref:M2244

Procura uma loja de grandes dimensões , montra com boa visibilidade, portão de garagem e ainda zona para cargas e descargas? Acabou de encontrar a melhor loja da Malveira! Localizada na pitoresca vila da Malveira, esta espaçosa loja apresenta uma área generosa de 655m2, proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. O acesso é facilitado quer por um portão de garagem quer pelas grandes portas de vidro, proporcionando comodidade para carga e descarga de mercadorias. As montras generosas oferecem uma excelente visibilidade, permitindo que o interior da loja seja vislumbrado pelos transeuntes, atraindo a atenção de potenciais clientes. A sua localização estratégica coloca-a a uma curta distância da autoestrada, proporcionando fácil acesso para clientes locais e de áreas circundantes. Este espaço versátil e bem posicionado oferece oportunidades para diferentes tipos de negócios, desde retalho a serviços, aproveitando a visibilidade, acessibilidade e conveniência que a sua localização proporciona. Este espaço tem imenso potencial, está inserido num pequeno prédio muito tranquilo e precisa de um novo dono! Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura loja. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar. AP9492 #ref:AP9492

Almacén con un total de 633m2 en Alcainça, Mafra Este almacén ubicado en Alcainça, Mafra, tiene un total de 633m². Está dividido en dos pisos con diferentes áreas funcionales. En la planta baja (piso 0), encontramos las siguientes áreas: * Almacén: 454m² * Recepción: 30,90m² * Almacén con control de temperatura: 7,30m² * Cocina: 6,11m² * Baños/Vestuarios masculinos: 13,75m² * Baños/Vestuarios femeninos: 9,82m² * Área de almacenamiento: 3,85m² * Sala logística: 4m² En el primer piso (piso 1), tenemos las siguientes áreas: * Sala del Departamento Administrativo: 35m² * Sala de Reuniones: 25,80m² * Sala del Departamento Comercial: 27,70m² * Sala de Gerencia: 22,30m² * Sala de Dirección Técnica: 15,00m² Estas diferentes áreas proporcionan una variedad de espacios para las operaciones del almacén. La planta baja está compuesta principalmente por el almacén principal, con un área considerable para el almacenamiento de productos. También incluye un área de recepción, donde se pueden recibir visitantes, un espacio de almacenamiento con control de temperatura, una cocina para la preparación de alimentos y áreas de baños/vestuarios separados para hombres y mujeres. Además, hay pequeñas áreas de almacenamiento y una sala logística. En el primer piso, se encuentran áreas destinadas a actividades administrativas y de gestión. Hay una sala para el Departamento Administrativo, donde se realizan tareas administrativas. Una sala de reuniones está disponible para reuniones y discusiones internas. También se encuentran salas específicas para el Departamento Comercial, la Gerencia y la Dirección Técnica. Esta configuración espacial permite una clara separación entre las áreas de almacenamiento y las actividades administrativas, proporcionando un entorno funcional para las operaciones del almacén en Alcainça, Mafra. #ref:SAFTI:003387

(ref:C (telefone) Atualização: PROJECTO APROVADO PELO TURISMO DE PORTUGAL. EM APROVAÇÃO NA CÂMARA MUNICIPAL DE MAFRA COM O PROCESSO Nº OP557/2022. Num terreno com mais de quatro hectares e meio, foi submetido projeto para aprovação de construção de Unidade de Turismo Rural com 4 estrelas, na Ericeira. Por cima da praia de Ribeira de Ilhas, com vista de mar, este lote fantástico respira tranquilidade e harmonia com a natureza, cercado por verde e com o azul do mar em perspectiva, a mil metros do areal possibilita ir e vir a pé da praia. O projeto está em fase inicial, e será submetido à aprovação da Câmara Municipal de Mafra e do Turismo de Portugal, tendo como objetivo ficar apenas pendente do pagamento da licença de construção, o que ficará obviamente por conta do cliente comprador, e feito esse pagamento poderão iniciar-se de imediato as obras de construção. O valor pedido reflete esse objetivo, e qualquer Contrato de Promessa de Compra e Venda estabelecerá a nulidade do negócio caso o projeto venha a ser reprovado por algum motivo. Um brochura em separata será elaborada com detalhes do projeto do Hotel. A Ericeira é parte da World Surfing Reserve com três spots diferentes, sendo Ribeira de Ilhas a mais famosa e procurada por atletas e adeptos da modalidade, oriundos de todo o mundo. Parte do circuito mundial de provas World Surf League, com um festival de reggae anual, a Ericeira é uma comunidade vibrante de amantes do mar. Vila pitoresca de pescadores, com uma vida noturna animada e uma dúzia de quilómetros de pequenas enseadas que formam praias de sonho. Venha conhecer! Casas São Paixões! #ref:C0405-01255

Eis uma daquelas oportunidades inéditas que não poderá deixar escapar: armazém com valência de escritórios totalmente renovado, em Alcainça (Mafra). Venha conhecer esta incrível e versátil propriedade industrial, que se encontra em excelente estado de conservação, como nova. Armazém com 669 m2, pé direito de 8 metros, composto por dois pisos e um logradouro exterior com uma área de 90 m2, na parte traseira do edifício, com imenso potencial de utilização. Este espaçoso Armazém insere-se num complexo industrial e dispõe de uma localização privilegiada, além de estratégica, situando-se a 5 minutos da auto-estrada, a cerca de 10 minutos de Mafra e a escassos 20/30 minutos de Lisboa. Dispõe de estacionamento para 3 viaturas em frente à entrada principal do imóvel. O Armazém encontra-se numa rua larga, o que permite facilidade nas manobras. O facto de não possuir um cais para cargas e descargas proporciona que as operações decorram de forma mais simples, mediante um acesso mais prático ao interior do Armazém. No Piso Térreo encontramos as seguintes áreas: - Amplo Armazém com luz natural e iluminação industrial, que permite um armazenamento considerável de mercadoria, uma vez que é dotado de estanteria que comporta até 600 paletes; - Sala de temperatura controlada para mercadorias que careçam de armazenamento a frio; - Sala de Arrumos; - Sala de Logística; - 2 WC/Balneários (1 feminino e 1 masculino); - Copa; - Sala de Exposições (showroom); - Área de Recepção com dimensões generosas. O 1º Piso divide-se em 5 áreas, todas elas espaçosas: - Sala da Gerência (com vista para o armazém), - Sala da Direcção Técnica; - Sala do Departamento Administrativo em open space; - Sala do Departamento Comercial; - Sala de Reuniões (igualmente com acesso visual para o armazém). Outras mais-valias deste Armazém: - A propriedade beneficiou de intervenções de requalificação bastante significativas, incluindo: pintura interior e exterior, melhoria das estruturas dos pilares, isolamento das caleiras, instalação de estantes para optmização de armazenamento e de ar condicionado em todas as áreas de escritório, recepção e armazenamento refrigerado. Procedeu-se recentemente à colocação de EPOXY de alta qualidade no piso interior do armazém; - Também a destacar a porta de segurança, o portão automático de entrada com 5 metros de altura, bem como o portão automático interno que permite uma melhor estabilização térmica. O Armazém está ainda munido de sistema de alarme, tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante na zona dos escritórios, janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio; - Isento de Certificado Energético (D.L. 101-D/2020); - Modalidade alternativa à compra convencional: o proprietário está disponível para assinar um CPCV com um sinal no valor de 500.000€, sendo que os remanescentes 250.000€ deverão ser liquidados em reforços de sinal mediante as condições e prazos definidos entre as partes. Flexibilidade, eficiência e conveniência são tudo sinónimos deste Armazém totalmente renovado, uma oportunidade única e imperdível para quem deseja alavancar o seu negócio. Agende já hoje uma visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. --- ENG --- Here is a unique opportunity you can’t afford to miss: a fully renovated warehouse, with office facilities included, in Alcainça (Mafra/Portugal). Come and explore this incredible and versatile industrial property, which is in excellent, like-new condition. The warehouse spans 669 m2, with an 8-meter ceiling height, comprising two floors and an exterior courtyard measuring 90 m2 at the rear of the building, offering immense potential for usage. This spacious warehouse is part of an industrial complex and boasts a privileged and strategic location, just 5 minutes from the motorway, about 10 minutes from Mafra, and a short 20/30-minute drive from Lisbon. There is parking space for 3 vehicles in front of the property’s main entrance. The warehouse is situated on a wide street, allowing for easy maneuvering. The absence of a loading dock simplifies operations, providing more straightforward access to the warehouse interior. On the Ground Floor you’ll find: - An ample warehouse with natural light and industrial lighting, equipped with shelving capable of storing up to 600 pallets; - A temperature-controlled room for goods that require cold storage; - Storage room; - Logistics room; - 2 WC/Shower rooms (1 female and 1 male); - Dining pantry; - Showroom; - Reception area with generous space. The First Floor is divided into 5 spacious areas: - Management office (overlooking the warehouse); - Technical Management office; - Open-plan Administrative Department office; - Commercial Department office; - Meeting Room (also with visual access to the warehouse). Additional features of this warehouse include: - Significant refurbishments, namely: interior and exterior painting, insulation of gutters, improvement of pillar structures, installation of shelves for optimized storage, and air conditioning in all office areas, reception, and refrigerated storage. High-quality EPOXY flooring was recently installed in the warehouse interior; - Notable security features such as a security door, automatic entrance gate with a height of 5 meters, and an internal automatic gate for better thermal stability. The warehouse is also equipped with an alarm system, false ceilings with embedded lighting, floating floors in the office area, double-glazed windows, and aluminum frames; - Exempt from Energy Certification (D.L. 101-D/2020); - Alternative Mode of Purchase: the owner is available to sign a CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale) with a down payment of €500,000, with the remaining €250,000 to be settled through additional down payments, subject to the conditions and timelines agreed upon by both parties. Flexibility, efficiency, and convenience are synonymous with this fully renovated warehouse, an exceptional and unmissable opportunity for anyone looking to boost their business. Schedule a visit today! For appointments or additional information, please do not hesitate to get in touch.--- FR --- Voici une opportunité unique à ne pas manquer: un entrepôt entièrement rénové, avec bureaux inclus, à Alcainça (Mafra/Portugal). Venez découvrir cette propriété industrielle incroyablement polyvalente, qui est en excellent état, comme neuve. L’entrepôt s’étend sur 669 m2, avec une hauteur sous plafond de 8 métres, comprenant deux étages et une cour extérieure de 90 m2 à l’arrière du bâtiment, offrant un immense potentiel d’utilisation. Cet entrepôt spacieux fait partie d’un complexe industriel et bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique, à seulement 5 minutes de l’autoroute, à environ 10 minutes de Mafra et à 20/30 minutes en voiture de Lisbonne. Il y a un parking pour 3 véhicules devant l’entrée principale de la propriété. L’entrepôt est situé dans une rue large, permettant une manœuvrabilité facile. L’absence d’un quai de chargement simplifie les opérations, offrant un accès plus direct à l’intérieur de l’entrepôt. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez: - Un entrepôt spacieux avec lumière naturelle et éclairage industriel, équipé d’étagères pouvant stocker jusqu’à 600 palettes; - Une salle climatisée pour les marchandises nécessitant un stockage réfrigéré (chambre froide); - Salle de stockage; - Salle de logistique; - 2 Toilettes/Douches (1 féminin et 1 masculin); - Garde-manger; - Salle d’exposition; - Espace de réception généreux. Le premier étage est divisé en 5 espaces spacieux: - Bureau de Gestion (avec vue sur l’entrepôt); - Bureau de Direction Technique; - Bureau du Département Administratif en open space; - Bureau du Département Commercial; - Salle de Réunion (avec accès visuel à l’entrepôt). Les caractéristiques supplémentaires de cet entrepôt comprennent: - Des rénovations importantes, notamment: la peinture intérieure et extérieure, amélioration de la structure des piliers, isolation des gouttières, l’installation d’étagères pour un stockage optimisé et la climatisation dans toutes les zones de bureau, la réception et le stockage réfrigéré. Un revêtement de sol EPOXY de haute qualité a récemment été installé à l’intérieur de l’entrepôt; - Des caractéristiques de sécurité notables telles qu’une porte de sécurité, un portail d’entrée automatique d’une hauteur de 5 mètres et un portail automatique interne permettant une meilleure stabilité thermique. L’entrepôt est également équipé d’un système d’alarme, de faux plafonds avec éclairage intégré, de planchers flottants dans la zone de bureau, de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium; - Exempté du Certificat Énergétique (D. L. 101-D/2020); - Modalité d’achat alternatif: le propriétaire est disponible pour signer un CPCV (Compormis de Vente) avec un acompte de 500 000€, les 250 000 € restants devant être réglés par des acomptes supplémentaires, conformément aux conditions et délais convenus entre les parties. La flexibilité, l’efficacité et la commodité caractérisent cet entrepôt entièrement rénové, une opportunité exceptionnelle et incontournable pour toute personne cherchant à dynamiser son activité. Planifiez une visite dès aujourd’hui! Pour prendre rendez-vous ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962054-1

(ref:C (telefone) Restaurante na Venda do Pinheiro, situado na Rua da Escola Asseiceira Grande. Este restaurante conta com todos os equipamentos e materiais de excelência e necessários para operar. A decoração predomina nas madeiras e cores quentes criando assim uma modernidade e aconchego. O restaurante conta com: -Extração de fumos; -Sistema de alarmes de incêndio; -Extintor de incêndio; -Sistema de ventilação e Exaustão; - Casas de banho publicas; -Casa de banho para funcionários; -Sala de arrumos; -Secção de balneário e cacifos; -Assim como todo o equipamento e material que consta nas fotografias. A menos de 5 minutos das portagens e do acesso às autoestradas A8 e A21. A 15 minutos da Ericeira. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um negocio com a possibilidade de habitação moderna, no 1ºpiso, uma localização conveniente e tranquilidade. Tratamos do seu processo de CRÉDITO, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de Intermediação de Crédito garantido e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo Nº 6722. #ref:C0444-00343

Armazém para Venda com área total do terreno de 2.201m² na Venda do Pinheiro Localizado na pitoresca Venda do Pinheiro, este espaçoso armazém oferece uma oportunidade única para investidores e empresários. Com uma área total do terreno de 2.201,0000 m², esta propriedade apresenta-se como um espaço versátil e expansível para uma variedade de empreendimentos comerciais. A área bruta de construção de 1.165,5000 m² proporciona um vasto espaço interior, permitindo uma ampla gama de usos comerciais, desde armazenamento e distribuição até atividades industriais e manufatura. Além disso, a área bruta dependente de 56,0000 m² oferece espaço adicional para escritórios, áreas de apoio ou outras necessidades específicas do negócio. Com uma área bruta privativa de 1.109,5000 m², este armazém proporciona um ambiente espaçoso e funcional para operações comerciais eficientes. As instalações incluem áreas de carga e descarga, acesso para veículos de grande porte e infraestrutura adequada para suportar as exigências logísticas e operacionais de negócios modernos. A localização estratégica na Venda do Pinheiro oferece fácil acesso às principais vias de transporte, incluindo rodovias e estradas regionais, facilitando a logística de distribuição e transporte de mercadorias. Além disso, a proximidade com áreas urbanas e industriais proporciona uma base sólida para o crescimento e expansão dos negócios. Aproveite esta oportunidade de adquirir um espaço comercial versátil e bem localizado na Venda do Pinheiro. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendar a sua visita. Warehouse for Sale with a total land area of 2,201 sqm in Venda do Pinheiro Located in the picturesque Venda do Pinheiro, this spacious warehouse offers a unique opportunity for investors and entrepreneurs. With a total land area of 2,201.0000 sqm, this property presents itself as a versatile and expandable space for a variety of commercial ventures. The gross building area of 1,165.5000 sqm provides ample interior space, allowing for a wide range of commercial uses, from storage and distribution to industrial activities and manufacturing. Additionally, the dependent gross area of 56.0000 sqm offers additional space for offices, support areas, or other specific business needs. With a gross private area of 1,109.5000 sqm, this warehouse provides a spacious and functional environment for efficient commercial operations. Facilities include loading and unloading areas, access for large vehicles, and adequate infrastructure to support the logistical and operational demands of modern businesses. The strategic location in Venda do Pinheiro offers easy access to major transportation routes, including highways and regional roads, facilitating the logistics of distribution and transportation of goods. Furthermore, the proximity to urban and industrial areas provides a solid foundation for business growth and expansion. Take advantage of this opportunity to acquire a versatile and well-located commercial space in Venda do Pinheiro. Contact us today for more information and to schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612669-6

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2. Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual. Descrição do interior - Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2). - Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2) - Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida. Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira. Descrição das redondezas Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo. Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis. A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional. Certificado energético da Discoteca: B Certificado energético do restaurante: C *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8211AE.

Armazém industrial com 4.650 m2 de área coberta mais 600 m2 escritórios, possui um pé direito de 9 metros. Preparado para ponte rolante. Bons acessos a 4km da saída da A8 , bons acesso a camiões TIR construção recente 2003 em betão o imóvel será recondicionado e limpo, --- Valor Negociável --- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:ARMZ _3132

Ericeira - Edificio con discoteca y restaurante, insertado en terreno de 10 936 m2, siendo 7499 m2 urbanos y 3437 m2 rústicos, junto a una de las principales vías de la comarca. Con una superficie de construcción de 1190 m2, la discoteca ocupa 780 m2 en planta baja, y en el primer piso se encuentra un amplio restaurante con excelente luminosidad. Discoteca de estilo contemporáneo, espacio vacío, sin muebles, sin iluminación ni sistema de sonido, ya ha sido retirada, para que puedas decorarla a tu gusto. Posibilidad de construcción de otros 1317m2. Amplio parking privado con alrededor de 8000 m2 A 2.5km del centro de Ericeira y de la A21, con movimiento turístico y a 30 minutos de Lisboa. ¡Excelente oportunidad de negocio! A tan solo 30 minutos de Lisboa, Ericeira, un pueblo turístico y 2ª Reserva Mundial de Surf, con un movimiento turístico muy fuerte, ofrece una calidad de vida única, con aire limpio, hermosas playas y un patrimonio típico que hace de este pueblo uno de los lugares más cautivadores para vivir. Somos una empresa inmobiliaria que opera en el mercado de Ventas Inmobiliarias desde hace más de 18 años. Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, busca realizar buenos negocios de manera eficiente, brindando así tranquilidad a sus clientes. Encontramos las mejores soluciones en materia de crédito a la vivienda, en nuestra calidad de intermediarios de crédito, debidamente autorizados por el Banco de Portugal nº0003378. Seguimiento legal de ciudadanos portugueses y extranjeros en su proceso de adquisición. Para más información contacte con nosotros! * Toda la información disponible es precisa pero no vinculante: está sujeta a cambios y debida confirmación por parte de la agencia inmobiliaria. #ref:667AR