37 Nave en venta pequeños en Palmela, Setúbal, Portugal, a partir de 800.000 €, a partir de 600 m²

(ref:C (telefone) Venha conhecer este imóvel situado no complexo industrial do Vale do Alecrim, Palmela, numa zona de armazéns destinados a diversas atividades e a escassos minutos dos principais eixos rodoviários A2 (a 4km) e A12 (a 5km). O lote tem 3 frentes e o edifício é composto por 3 pisos com possibilidade de estacionamento dentro e fora do local. No piso -1 existe um armazém de 370m2 com pavimento todo em epoxy, iluminação Led e luz natural. Neste piso está instalado um monta cargas e escadas para acesso ao piso superior. A parte exterior conta com uma rampa que permite a fácil mobilidade a veículos de mercadorias. O piso 0 tem uma área de 370m2 englobando um armazém, 1 sala adjacente, a zona de circulação do monta cargas que dá acesso ao piso inferior e 2 casas de banho. Este piso tem ligação à sala de entrada do edifício (entrada principal) que poderá funcionar como receção e à zona dos escritórios. Toda a área é privilegiada por bastante iluminação led e luz natural, tendo o armazém 2 portões de serviço, 1 principal e outro secundário, ambos com acesso ao exterior. O piso 1 dispõe de 118m2 que se distribui por 3 salas amplas, também elas com iluminações led e janelas integradas num para-sol metálico. O pavimento cerâmico deep black complementa-se com 1 área em epoxy. Neste piso existem ainda 2 casas de banho de apoio aos escritórios, 1 interior e outra com janela para o exterior. Marque a sua visita! Casas São Paixões! #ref:C0405-02192

Junto ao Viaduto da Quinta da Princesa, que está sobre a A2 e liga a zona da AUTOEUROPA ao acesso da Zona onde se encontram Mackro, Coca-Cola, etc, para Palmela / Azeitão, numa das principais Áreas de Visibilidade, com fácil estacionamento, encontramos este Armazém com 580 m2, passíveis de facilmente aumentar, 180 m2 de zona de Exposição e arrumos, vários wc, balneários, copa, e ainda cerca de 180 m2 de Escritórios, com muita luz natural, facilmente convertidos em espaço Show Room, com bastante Exposição, ideal para Armazém, Serviços, Industria, ou Comércio, nomeadamente de interesse local dado o elevado índice habitacional de toda a envolvente, com bastante circulação automóvel, estando localizado mesmo ao lado da A2, com excelente visibilidade nos dois sentidos, bem como do transito local, mediante o bom logradouro, todo vedado, com cerca de 3.600m2, onde se encontra mmm cais de acostagem TIR. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.964

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! Armazém junto à Volkswagen Autoeuropa, virado para a Auto Estrada A2, com uma área coberta de 1100m2 e uma área descoberta 4600m2. ARMAZÉM para actividade industrial e comercial com logradouro. CONFRONTAÇÕES : Norte: Via Pública; Sul: Brisa; Nascente: Via Pública; Poente: Auto-Europa. O local ideal para desenvolver uma actividade com grande visibilidade... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511380-7

Armazém de 1.700m2, que conta ainda com mais 600m2 de cobertura licenciada, na zona de cargas. Está situado perto de superfície comercial, dentro da localidade, a poucos kms da Autoeuropa e de Palmela. Possibilidade de carga ou descarga de 3 camiões em simultâneo, em 3 docas, 2 das quais equipadas com plataforma niveladora de doca avançada, facilitando toda a movimentação de mercadoria. Inserido em terreno de 4.000m2, tem enorme espaço para estacionamento e manobra de veículos pesados. Para além do acesso frontal possui também bons acessos nas laterais. #ref:AR-002.21

(ref:C (telefone) Quer expandir o seu Negócio? Oportunidade para empresários visionários, fundos de capital ou investidores experientes, encontram aqui uma oportunidade de investimento que não pode perder. Apresentamos-lhe um pavilhão industrial/logístico, uma propriedade com características únicas que certamente irá impulsionar o seu Negócio e gerar retorno do investimento. Localização estratégica e acessível Situado em Palmela, este imóvel está posicionado para fornecer-lhe a comodidade e a conectividade necessárias para operar um negócio de sucesso. Apenas a 5 minutos da Autoestrada A2, este pavilhão industrial está apenas a 15 minutos de Setúbal e a 30 minutos do Complexo Industrial da Autoeuropa. Não há dúvida de que a localização é primordial para o sucesso de qualquer investimento, e esta propriedade oferece acesso rápido a importantes centros comerciais, industriais e logísticos da Átea Metropolitana de Lisboa. Infraestrutura Espaçosa e Versátil Com uma área generosa de 1.500m² para o pavilhão principal e mais 250m² de anexos, este imóvel oferece uma infraestrutura espaçosa e versátil para atender às suas necessidades comerciais e logísticas. Imagine as possibilidades que este espaço aberto proporciona - armazenamento eficiente, configuração de produção otimizada e espaço para expansão futura. A criatividade é o limite! Terreno Amplo e Produtivo Este armazém implantado num terreno de 11.757m² é um verdadeiro trunfo para o sucesso do seu negócio. Aproveite esta área produtiva para operações adicionais, armazenamento ao ar livre ou até mesmo para futuras expansões. O espaço é mais do que suficiente para acomodar os seus planos de crescimento, tornando esta propriedade um investimento sólido a longo prazo. Oportunidade de Rendimento Garantido Este imóvel já está em uso, com contrato de arrendamento em vigor até novembro de 2024. Isso significa que, desde o primeiro dia, você terá a segurança de um rendimento garantido. Aproveite esta oportunidade única para adquirir um ativo valioso que já está a gerar receitas e, ao mesmo tempo, planear o seu futuro de forma estratégica. Consultoria Imobiliária Especializada Como consultores imobiliários altamente experientes em imóveis corporativos, estamos comprometidos em fornecer-lhe todo o suporte necessário durante o processo de compra. A nossa equipa dedicada irá orientá-lo em cada etapa, desde a compreensão do potencial deste investimento até a conclusão bem-sucedida da transação. Acreditamos que o seu sucesso é o nosso sucesso, e estamos aqui para ajudá-lo a alcançar os seus objetivos. Não deixe escapar esta oportunidade única de expandir os seus negócios e impulsionar os seus lucros. Entre em contacto connosco hoje mesmo e agende uma visita! Empresários ousados tomam decisões ousadas. #ref:C0406-00836

Armazéns com 1756m2 em Terreno de 6357m2 para Venda na Quinta do Anjo, Palmela Área do Terreno: 6357 m2 Área de Construção: 1756 m2 Pé direito de 7 metros e 5 metros de Altura em diferentes áreas, com 3 locais de descarga. PIP em aprovação na Câmara Municipal de Palmela para a construção de 25 Moradias em Banda. O terreno possui furo de água legalizado com 220 metros de profundidade. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:MAG_546

Trata-se de um armazém com 1.921m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fração em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma ’mezanine’ com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e ’back office’. - Uma zona de escritórios e vendas com 600m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.517

Si está buscando un espacio industrial versátil y bien ubicado para expandir su negocio, este almacén de 1.921 m², ubicado en Vila Amélia, Quinta do Anjo, ofrece todas las condiciones necesarias para operaciones eficientes y un crecimiento sostenible. Insertado en un condominio industrial destinado a bodegas y actividades industriales con un área común de 1,543 m2 para circulación de carga y estacionamiento. El almacén se divide en 4 áreas diferenciadas de asignación y funcionalidades: Un espacio con una altura de techo de 8m con una superficie de 121 m2, con un portón de 5m de ancho por 4m de alto, en planta baja. Un espacio en la parte posterior de este espacio con una superficie de 600 m2, cuya manipulación de mercancías y espacio de almacenamiento en altura se limita a la altura del techo de 3,25m. Una entreplanta de 600 m2 con acceso desde la zona de ventas en la parte trasera, que sirve como almacén y back office. Una zona de oficinas y ventas de 600 m2, con acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesta por dos plantas conectadas por escaleras interiores, se extiende a lo largo de la fachada principal favoreciendo la luz natural. El almacén tiene buena accesibilidad y se encuentra cerca de los accesos a la A2 y A33. Las calles aledañas están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 toneladas de peso Este almacén ofrece una solución completa para empresas que requieren espacio para la producción, el almacenamiento y las operaciones administrativas. Con fácil acceso a las principales autopistas y al ser una infraestructura robusta, es la opción perfecta para maximizar la eficiencia y productividad de su negocio. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un espacio industrial versátil y bien ubicado. Programe una visita hoy y descubra cómo este almacén puede ser el siguiente paso hacia el éxito de su negocio. #ref:PL8365

Caracterização do Imóvel Trata-se de um armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office . - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Zona Envolvente O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:23012

Amplo Armazém com 1921m2, afeto a atividades industriais, composto por R/c e 1º andar, contendo dois Armazéns, Mezanine e zona de escritórios, instalações sanitárias, inserido num Condomínio Industrial com logradouro comum com 1544m2, em bom estado de conservação, ótima exposição Solar, localizado na zona de Vila Amélia, na Quinta do Anjo - Palmela Se esta é a oportunidade que tanto procura, marque já a sua visita com a ’ Desafio Absoluto’, esperamos por si! Área útil: 1921 m2 Área Bruta: 1921 m2 Ano de Construção: 2007 Trata-se de um Armazém subdividido por 4 áreas distintas compreendidas por: - Um Armazém com pé direito de 8 metros com área de 121m2, portão com 5m de largura por 4metros de altura; - Um Armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3.25 metros. - Uma Mezanine com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Uma zona de escritórios e vendas com 600m2 com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal. O Armazém insere-se numa zona industrial, relativamente próximo da Makro de Palmela e da A2, com fácil acesso de circulação de transportes pesados, e com vasta rede de transportes públicos. Facilidade de Estacionamento na área envolvente! #ref:2979

PROPIEDAD BANCARIA - ¡CON CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIACIÓN! Bodega con 1,921 m2 insertada en un condominio industrial relacionado con bodegas y actividades industriales con un área de patio común con 1,543.50 m2 para la circulación de carga y estacionamientos. El Almacén consta de 4 áreas distintas de afectación y funcionalidad: - Un almacén con un pie derecho de 8m con una superficie de 121 m2, con puerta de 5m de ancho por 4m de alto; - Un almacén en el momento de este espacio en la misma planta baja con una superficie de 600 m2, cuya manipulación de mercancías y espacio de almacenamiento en altura está delimitada por el pie derecho de 3,25 metros; - Una entreplanta con 600 m2 con acceso por la zona de ventas a tardoz, que sirve como almacén y back office; - Una zona de oficinas y ventas con 600 m2, con acceso directo desde el exterior para los clientes, que consta de dos plantas con conexión por escalera interior, se extiende a lo largo de la fachada principal favoreciendo la luminosidad natural. Alrededores: El almacén está situado en Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona industrial predominante, cerca del Makro de Palmela y la A2. El marco cercano se caracteriza por edificios destinados a almacenes de distribución y logística. Tiene muy buena accesibilidad dada la proximidad a la A2 y A33. Las calles circundantes están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 toneladas. Estamos disponibles para ayudarle a obtener su crédito, somos intermediarios de crédito vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867. Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura. ¡Marque su visita! #ref:VD-2302021/W9/NVD

Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.544 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. O imóvel divide-se por quatro áreas distintas de afetação e funcionalidade. Primeira parte de armazém com pé direito de 8 metros, com área de 121 m2, com portão de 5 metros de largura e 4 metros de altura. Segunda parte de armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. Terceira parte é uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de armazém tardoz, que serve de armazém. Quarta parte é uma zona de escritórios com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da Autoeuropa. O enquadramento próximo caracteriza-se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade às autoestradas AE02 e AE33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. #ref:ELL-4968

Armazém em Quinta do Anjo, com 1.921 m2, com 4 Wc’s Áreas: Área Bruta Coberta: 1.921 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963 #ref:MAG_4142

*** PROPIEDAD DEL BANCO *** - Bodega con 1,921 m2 insertada en un condominio industrial destinado a bodegas y actividades industriales con un área común de patio con 1,543.50 m2 para circulación de cargas y estacionamiento. La fracción en cuestión ’A’, conocida como almacén n° 1, se divide en 4 áreas distintas de uso y funcionalidad: - Un almacén con una altura de techo de 8 metros con una superficie de 121 m2, con una puerta de 5 metros de ancho por 4 metros de alto. - Un almacén al final de este espacio en la misma planta baja con una superficie de 600 m2, cuyo manejo de mercancías y espacio de almacenamiento en altura está delimitado por el techo de 3,25 metros. - Un altillo con 600 m2. Acceso a través del área de ventas en tardoz, que sirve como almacén y viceversa Oficina. - Oficina y zona de ventas con 600 m2. Acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesto para dos plantas con conexión por escalera interior. Tramos a lo largo de la fachada principal favoreciendo la Luminosidad natural. *** Alrededores *** Se encuentra en Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona industrial predominante, cerca de Makro de Palmela y A2. El marco cercano se caracteriza por edificios destinados a almacenes de Distribución y logística. Muy buena accesibilidad dada la proximidad a la A2 y A33. Las calles aledañas están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 toneladas. La información proporcionada no exime su confirmación ni puede considerarse vinculante. ¡Solicite información o programe su visita a través de nuestros contactos! #ref:BAN_4375

Almacén con 1.921 m², situado en un condominio industrial en Vila Amélia, Quinta do Anjo, cerca de la Makro de Palmela, con una zona común de patio con 1.543,50 m² para la circulación de carga y estacionamiento. Excelente accesibilidad a la A2 y A33. El almacén consta de 4 zonas diferenciadas: - Una zona de oficinas y ventas con 600 m², acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesta por dos plantas, se extiende a lo largo de la fachada principal favoreciendo la luminosidad natural. - Una entreplanta de 600 m², con acceso desde la zona de ventas, que sirve de almacén y back office. - Zona de almacenamiento con una superficie de 121 m², una altura de techo de 8 metros y un portón de 5 metros de ancho por 4 metros de alto. - Zona de almacenamiento en la parte trasera con una superficie de 600 m², con una altura de techo de 3,25 metros. Las calles circundantes están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 toneladas. Concertar una visita #ref:2023035

Armazém na Quinta do Anjo em Palmela Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. Fração ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas: Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior, composto por dois pisos, com 300 m2 em cada piso e ambos com wcs, com ligação por escada interior, com amplas janelas ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Uma mezzanine com 600 m2 com acesso pela escada na zona de entrada, que serve de armazém e Back Office. Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. Zona Envolvente: O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. 26994 #ref:12331

Almacén Quinta Anjo, Palmela con un área de patio común con 1,543.50 m2 para circulación de carga y estacionamiento | Compuesto por: - Almacén con pie derecho de 8m con superficie de 121 m2, con portón de 5m de ancho por 4m de alto, - Un almacén en el momento de este espacio en la misma planta baja con una superficie de 600 m2, cuyo manejo de mercancías y espacio de almacenamiento en altura está delimitado por el pie derecho de 3,25 metros. - Una entreplanta con 600 m2 con acceso por la zona de ventas a tardoz, que sirve de almacén y viceversa Oficina. - Una oficina y zona de ventas con 600 m2, con acceso directo desde el extranjero para clientes, compuesta por dos plantas comunicadas por escalera interior, se extiende a lo largo de la fachada principal favoreciendo la Luminosidad natural. | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] de Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos asociaciones. #ref:5.509-PLM

Setúbal/Palmela. Armazém localizado na Quinta da Torre com um área bruta coberta de 1921m2 em razoável estado de conservação. Imóvel de construção 2003. Oportunidade! #ref:V2837

$¡Atención inversores! $Excelente oportunidad de inversión si busca rentabilidad y valorización, en una ubicación privilegiada.$ ¡No pierda esta oportunidad y contáctenos para conocer más detalles sobre su futuro inversión! Almacén de 1.921m² disponible en un condominio industrial ubicado en la Estrada de Vila Amélia, Parroquia de Quinta do Anjo, Municipio de Palmela. El condominio cuenta con un área común de patio de 1.540m² para carga y estacionamiento. La propiedad está dividida en 4 áreas distintas, cada una con diferentes funcionalidades: Almacén / Zona de carga y descarga: Área de 121m², con una altura de techo de 8m y una puerta de 4m de altura por 5m de ancho. Almacén contiguo en planta baja: Tiene 600m² y una altura de techo de 3,25m, lo que permite el movimiento de carga. También cuenta con 2 baños separados. Entresuelo (1er piso): Acceso desde la zona de ventas o desde la zona de carga y descarga, tiene 600m² y puede ser utilizado como almacén o espacio de oficina (Back Office). Espacio(s) de oficinas o sala(s) de exposición: Con 600m², distribuidos en 2 pisos con escalera interna y baños en ambos. Este espacio es muy iluminado naturalmente debido a la superficie de vidrio que lo cubre. La propiedad actualmente no cuenta con Certificado Energético, según el Decreto de Ley nº 101-D/2020 de 7 de Diciembre. La ubicación es predominantemente industrial, con acceso conveniente a las autopistas A2 y A33, y las vías circundantes son adecuadas para vehículos pesados. En las cercanías, hay varias instalaciones fabriles, comercios, servicios y facilidades como Makro, Staples de Palmela, gasolineras, restaurantes, cafeterías, tiendas de comercio minorista, además de una escuela internacional. La región también tiene acceso a transporte público de Carris Metropolitana y está cerca de las Estaciones de Tren de Penalva y Coina (Fertagus). No pierda esta oportunidad y venga a conocer esta propiedad con una ubicación ideal para implementar su negocio o como una oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada. Referencia interna Contacto Directo: José Berrucho Remax Vantagem Tagus Teléfono: (+ (teléfono oculto) llamada a la red móvil nacional) Correo electrónico: (email oculto) Página: www.j_berrucho/remax.pt Sitio web: ImoveisBanca.com Si desea una forma de contacto más cómoda y rápida, le informo que estoy disponible por WhatsApp, a través del número + (teléfono oculto) número de contacto indicado arriba). Propiedad de Desinversión, sin posibilidad de financiamiento al 100%. ¿Necesita financiamiento para la compra de su futura propiedad? ¡No hay problema! ¡Nosotros tramitamos la aprobación de su crédito! Tenemos a su disposición un Departamento Financiero, GOLD BY MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal con el Nº 0002250, que se encarga de su crédito y estamos disponibles para ayudarlo en todo el proceso. RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ayudarlo a hacer realidad sus sueños ya sea en la Compra, Venta o Arrendamiento de su Propiedad, ya sea para vivienda propia o como inversión. Estaremos siempre a su disposición y anticipadamente agradecidos por la oportunidad de poder hablar con usted para darle a conocer nuestro compromiso y profesionalismo, así que no dude en contactarnos. Elegir RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar por la red más eficiente de Consultores Inmobiliarios del Mercado, capaces de asesorarlo y acompañarlo en todo el proceso de compra, venta o arrendamiento de su propiedad. #ref:N-24855

Armazém com 1.921 m2 inserido em condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais, com uma área comum de logradouro com 1.544 m2 para circulação de cargas e estacionamentos, em Vila Amélia, Quinta do Anjo. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior Localiza-se em zona predominantemente industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza-se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Isenção das despesas de registos provisórios. Oferta do serviço de solicitadoria. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. English: Warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium dedicated to warehouses and industrial activities, with a common patio area of 1,544 m2 for cargo circulation and parking, in Vila Amélia, Quinta do Anjo. The fraction in question ’A’, called warehouse nº 1, is divided into 4 different areas of allocation and functionality: - A warehouse with a ceiling height of 8m with an area of 121 m2, with a gate 5m wide by 4m high - A warehouse behind this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is delimited by the ceiling height of 3.25 meters - A mezzanine with 600 m2 with access through the back sales area, which serves as a warehouse and back office - An office and sales area with 600 m2, with direct access from the outside for customers, consisting of two floors connected by an interior staircase It is located in a predominantly industrial area, close to Makro de Palmela and the A2. The close setting is characterized by buildings intended for distribution and logistics warehouses. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33. The surrounding streets are paved and allow the circulation of vehicles over 40 tons. Exemption from provisional registration expenses. Offer of solicitation service. As we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre- and post-writing follow-up. #ref:PM-49950

Armazém em Quinta do Anjo, Palmela com 1921 m2 afecto a armazém e a actividades industriais, com logradouro comum com 1543 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. O armazém divide-se em 4 áreas distintas de funcionalidade: - Um armazém com pé direito 8m com área de 121 m2, portão com 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com a área de 600 m2, com altura de 3,25m - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo ao exterior para clientes, composto por 2 pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Destinado a distribuição e armazéns de logística. Proximidade à A2 e A33 . #ref:MAG_1029