29 Locales o naves en venta en Santarém, Portugal, de 340.000 € hasta 2.200.000 €

Esta propriedade composta por edifício antigo e terreno anexo perfazendo uma área de construção de 760 m2 é uma oportunidade única de investimento para a construção de um Hotel de Charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém, uma cidade historicamente importante em Portugal e junto do Santuário do Santíssimo Milagre. O local é estratégico e atrairá facilmente os turistas que visitam a região para fins religiosos. O Hotel irá ter 24 suites distribuídas em três pisos, projetadas com conforto e elegância fornecendo um ambiente acolhedor e luxuoso aos seus hóspedes. Para atender ás necessidades culinárias dos hóspedes, o Hotel contará com um restaurante exclusivo sendo possível disfrutar de uma experiencia gastronómica dentro das instalações do Hotel. Além disso, o Hotel também oferecerá um SPA onde os hospedes poderão desfrutar de serviços relaxantes e revitalizantes. Outro destaque desta propriedade é a sua inclusão na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que oferece grandes oportunidades para obter financiamento através de fundos comunitários, significando que este projeto poderá beneficiar de apoio financeiro para a sua implementação, além de contribuir para a revitalização e desenvolvimento da região. Além disso, é importante destacar que o projeto já foi aprovado e as licenças pagas, o que reduz consideravelmente os obstáculos burocráticos. O investidor terá a vantagem de poder iniciar a construção e implementação do hotel imediatamente, sem perder tempo com a aprovação de projetos e autorizações. Em resumo, esta propriedade aprovada para hotel de charme com 3 estrelas, localizado no centro de Santarém em rota religiosa junto ao Santíssimo Milagre, é uma oportunidade de investimento promissora e atrativa. Com a sua localização privilegiada, projeto aprovado, licenças pagas e possibilidade de recorrer a fundos comunitários, o investidor terá todas as condições para desenvolver e gerenciar um hotel exclusivo e rentável nesta região histórica e culturalmente rica de Portugal. This property, consisting of an old building and an annex plot, with a construction area of 760 m2, is a unique investment opportunity for the construction of a 3-star Charming Hotel, located in the center of Santarém, a historically important city in Portugal and next to the Sanctuary of the Most Holy Miracle. The location is strategic and will easily attract tourists visiting the region for religious purposes. The Hotel will have 24 suites spread over three floors, designed with comfort and elegance providing a welcoming and luxurious environment to its guests. To meet the culinary needs of guests, the Hotel will have an exclusive restaurant and it is possible to enjoy a gastronomic experience within the Hotel’s facilities. In addition, the hotel will also offer a SPA where guests can enjoy relaxing and revitalizing services. Another highlight of this property is its inclusion in the Urban Rehabilitation Area (ARU), which offers great opportunities to obtain funding through EU funds, meaning that this project will be able to benefit from financial support for its implementation, as well as contributing to the revitalization and development of the region. In addition, it is important to note that the project has already been approved and the licenses have been paid, which considerably reduces bureaucratic obstacles. The investor will have the advantage of being able to start the construction and implementation of the hotel immediately, without wasting time with the approval of projects and permits. In summary, this property approved for a 3-star charming hotel, located in the center of Santarém on a religious route next to the Holy Miracle, is a promising and attractive investment opportunity. With its privileged location, approved project, paid licenses and the possibility of resorting to community funds, the investor will have all the conditions to develop and manage an exclusive and profitable hotel in this historical and cultural region of Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881187-384

Tienda situada en el centro de Santarém, de fácil acceso, cerca de servicios. Dirigido, para servicios, o comercio. #ref:144.23

Restaurante con varias infraestructuras de apoyo ubicado en Santarém, que consta de varios edificios. Cuenta con: - Zona de café, take away, baños, taza y sala de estar. - Fabricación de Panadería con Horno de Leña y área técnica; - Almacén con cámara de refrigerador; - Invernadero de cultivo agrícola; - Área de ahumadero para la fabricación de embutidos; - Casa de Tipología T1; - Varios accesorios para almacenamiento; - Edificio de Res do Chão y 1er Piso con posibilidad de transformarse en Vivienda o Café / Bar. -Aparcamiento. Excelente oportunidad de negocio para inversión y excelente ubicación. ¡Reserva tu visita ahora! #ref:629.23

Armazém - Zona Industrial em Santarém Em plena zona industrial da cidade de Santarém, encontra este armazém industrial com uma área de terreno de 1.847 m2, com uma implantação de edifício com área bruta de construção de 995 m2 (dois blocos), um com 630m2 e outro com 365m2. O armazém é dotado de dois escritórios, seis wcs, sendo dois balneários para colaboradores. No exterior detêm um estacionamento para viaturas com capacidade para dezoito lugares ligeiros e dois pesados. Atualmente funciona como um armazém de comércio e serviços de produção hortícolas em hidroponia, porém as suas características ambivalentes permitem a sua utilização para outros fins. A favorável localização que este armazém assume no nosso país é uma das suas mais-valias pela centralidade das ligações rodoviárias que o permeiam. Se pretende criar o seu próprio negócio, ou dar continuidade à atividade já instalada, esta é a sua oportunidade. Ligue e marque já a sua visita. Há lugares que são para si! Almacén - Zona Industrial en Santarém En el corazón de la zona industrial de la ciudad de Santarém, se encuentra esta nave industrial con un terreno de 1.847 m2, con una superficie edificable con un área bruta de construcción de 995 m2 (dos bloques), uno con 630 m2 y el otro con 365 m2. El almacén cuenta con dos oficinas, seis baños, dos de los cuales son vestuarios para los empleados. En el exterior dispone de aparcamiento para vehículos con capacidad para dieciocho plazas ligeras y dos pesadas. Actualmente funciona como almacén para el comercio y servicios de producción hortícola mediante hidroponía, pero sus características ambivalentes permiten su uso para otros fines. La favorable ubicación que tiene esta nave en nuestro país es uno de sus valores añadidos por la centralidad de las conexiones viarias que la atraviesan. Si quieres crear tu propio negocio, o continuar la actividad ya establecida, esta es tu oportunidad. Llama y reserva tu visita ahora. ¡Hay lugares que son para ti! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-295

A BuyCasa tem o prazer de apresentar Restaurante e Café Dom Tacho ’Adega do Vale’ no Vale de Santarém. O restaurante e café encontra-se totalmente equipado e é vendido em pleno funcionamento. O valor apresentado é relativo à venda do imóvel e da empresa, no qual será entregue o inventário do todos os equipamentos. Salientamos que neste momento a empresa emprega 5 colaboradores a tempo inteiro. O imóvel é constituído por um terreno de 1370m2, uma área bruta de construção de 309m2 e uma área dependente de 44m2. O negócio está em funcionamento desde 2006. A parte do restaurante serve 50 a 60 refeições por dia. O Vale de Santarém é uma região com uma rica história e património cultural que se estende desde a Idade Média até aos dias de hoje. Localizado em Portugal, este vale passou por diversos momentos marcantes ao longo dos séculos, desde as suas origens medievais até aos desenvolvimentos industriais e agrícolas dos séculos XIX e XX. A história do Vale de Santarém remonta ao período da Idade Média, com referências documentadas desde 1367. Durante este período, a região era conhecida por diversos nomes, incluindo Vale do Soeiro Pisão e Vale do Soeiro Tição. A presença muçulmana na Península Ibérica também deixou vestígios na região, como os azulejos árabes descobertos sob o pavimento da capela-mor da Igreja Matriz. No século XIX, o Vale de Santarém foi palco de importantes eventos durante a guerra civil entre absolutistas e liberais em Portugal. Santarém tornou-se um centro estratégico na luta contra o domínio miguelista, com o General Saldanha a desempenhar um papel crucial na defesa da cidade e na coordenação de ataques contra as forças miguelistas em outras regiões do país. Além dos eventos históricos, o Vale de Santarém também é conhecido por ser o local de residência de figuras ilustres, como Luis Augusto Rebelo da Silva e Almeida Garrett. Rebelo da Silva, magistrado e jurisconsulto, desempenhou um papel importante na promoção da instrução pública na região, contribuindo para a criação de escolas e para o desenvolvimento educacional local. Por sua vez, Almeida Garrett, influente escritor português, inspirou-se na região para escrever parte das suas obras, incluindo ’Viagens na Minha Terra’. No século XIX, o Vale de Santarém também experimentou um significativo crescimento populacional e desenvolvimento económico, impulsionado pela instalação da Coudelaria Nacional do Sul em 1877 e pela construção da Linha do Norte no século XX. Estes desenvolvimentos contribuíram para o aumento do emprego na região e para a chegada de novos imigrantes, consolidando o Vale de Santarém como um importante centro agrícola, pecuário e industrial em Portugal. Em resumo, o Vale de Santarém é uma região com uma herança histórica rica e diversificada, marcada por eventos significativos, personalidades ilustres e desenvolvimentos económicos que moldaram a sua identidade ao longo dos séculos. Se quiser saber mais informações, por favor, entre em contacto. Obrigado. #ref:BC005-12

Tienda de la Rua Santarém Tienda en la planta baja, con: - 380,6 m2 - escaparate de la calle Almacén que consta de: - amplio espacio de servicio público, - sótano con varias habitaciones / oficinas - inodoro - subsótano. Situado en Santarém en Av. General Marqués Sá da Bandeira en una excelente zona de comercio y servicios. La tienda se alquila y se venderá sólo como inversión con una rentabilidad bruta anual del 7,27%. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. #ref:Fin0002

Localizado numa área privilegiada, este pavilhão comercial oferece uma oportunidade excecional para uma variedade de negócios devido à sua espaçosa infraestrutura e excelente localização. Com uma área total de terreno de 4800 m², este pavilhão possui uma área construída de 1200 m² distribuídos em dois pisos. A entrada espaçosa e bem iluminada leva a uma vasta área de estacionamento e acessos garantindo amplo espaço para clientes e funcionários. Piso térreo composto por: Quatro salas versáteis, ideais para reuniões, eventos ou outros fins comerciais. Uma sala de reuniões principal, perfeita para grandes eventos corporativos. A receção bem projetada, com uma elegante escadaria que conduz ao primeiro piso, proporciona uma entrada acolhedora e profissional. Dois escritórios funcionais oferecem um espaço dedicado ao gerenciamento e administração. A cozinha totalmente equipada, garante eficiência e praticidade nas operações culinárias. Uma copa adicional, equipada com bancadas e lava-louças, oferece um espaço conveniente para refeições rápidas e lanches. Este imóvel possui ainda 3 wc’s, incluindo instalações separadas para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim o conforto e acessibilidade para todos os usuários. Este amplo armazém oferece espaço de armazenamento adicional para estoque e suprimentos. O primeiro piso é composto por: Um espaço amplo e versátil, dividido em duas áreas distintas, proporciona flexibilidade para diferentes usos comerciais. Uma copa adicional no primeiro piso oferece conveniência para os funcionários e visitantes. Com uma localização estratégica e acessível, este pavilhão comercial é uma escolha ideal para empresas que buscam uma infraestrutura moderna e adaptável para suas operações. #ref:PAV4237

Terreno inserido em plena serra Oportunidade de negócio para investidores! Ótima localização com excelentes acessos Com uma área de 1,8320 Hectares Exploração de pedra Excelentes acessos A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D’ Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:CAN_200

Armazém inserido num lote de 3232, numa zona residencial e próximo da zona industrial. O edifício é uma construção dos anos 80 e dispõe de 2 pisos, com implantação de 1200 m2, tendo uma área bruta de construção de 2400 m2 com duas frentes e pé direito de 5 metros. Dispõe ainda de 1 cave com apetência residencial onde encontra cozinha, zona de refeições, sala, quarto, w.c e ainda um ginásio. Situado numa das entradas da cidade de Santarém. Junto do acesso da auto-estrada, o armazém detém facilidades de acesso a cargas e descargas nas duas frentes, parque de estacionamento de grandes dimensões, vestiários para uso de colaboradores, escadas para acesso aos pisos e ainda um elevador. Possui também instalação eléctrica com alta, média e baixa tensão. É um edifício projectado com óptima orientação e exposição solar. Se procura um espaço para o seu negócio em pleno centro do país, contacte-me. Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431207-220

Tienda situada, en la zona céntrica de Santarém, en expansión, cerca de servicios y comercios. Se compone de cuatro fracciones en la planta baja, también llamadas subcuvas, y el área de construcción se implanta en una pendiente. Las cuatro fracciones constituyen un espacio único y amplio. Fácil acceso A13 - A5 Programe su visita *** #ref:442.22

Prédio urbano situado em pleno Centro Histórico da cidade de Santarém, numa posição de gaveto entre a Rua Guilherme de Azevedo e a Rua Capelo e Ivens. Constituído por 3 pisos, em regime de Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de Utilização Independente, com licença de utilização para Serviços, podendo ser facilmente convertido para o uso habitacional. Excelente oportunidade de investimento, quer para comércio e serviços, quer para o mercado residencial, nomeadamente para AL ou residência universitária, dada a sua centralidade e proximidade ao ISLA (Instituto Superior de Gestão e Administração). Acessibilidades: - Cafés, lojas, restaurantes, serviços, Igrejas, etc. - menos de 100 m; - ISLA - 350 m; - W Shopping - 300 m; - Jardim da Liberdade - 280m; - Jardim das Portas do Sol - 800 m; - Convento de S. Francisco - 500 m; - Rodoviária do Tejo - 550 m; - Instituto Politécnico de Santarém - 2 km. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-12

Esta Loja encontra-se na Quinta das Trigosas em Santarém. Conta com 772 m² de área bruta privativa e 2.004 m² de área bruta dependente. A fração destinada a Ginásio/Centro Desportivo tem 5 Salas, 2 Salas de Apoio, sala técnica, 5 Instalações Sanitárias e 3 Campos de Jogos Descobertos. O local tem acesso através na EN 3, junto ao semáforos da Portela das Padeiras. As acessibilidades são razoáveis, havendo estacionamento na envolvente. Fácil e Rápido Acesso à A1. IMÓVEL OCUPADO E VENDIDO NESSA CONDIÇÃO Marque já a sua visita #ref:117.24

A Quinta do Mocho está localizada em Santarém, sendo o principal polo industrial da cidade. O ativo fica a 3 km do acesso à A1, que liga Lisboa (75 km) e Porto (245 km). Este polo tem uma dimensão de 500 mil m2, está bem localizado e com bons acessos (A1, A15, Circular Urbana de Santarém e N114). No Parque Industrial, onde se localiza este activo, existem diversas concessões automóveis das marcas BMW, Mercedes, Volvo, Renault, Grupo VW, Peugeot e Citroën. Localização: Quinta do Mocho, Santarém Área total: 1851 m2 Área terreno: 3.250 m2 Contrato: até Outubro 2024 Preço: 1.480.000 euros GIY: 5,9% #ref:78324

Esta Loja encontra-se Centro Histórico de Santarém. Conta com R/C e 1º Andar, destinado a serviços. O imóvel está em Excelente estado de Conservação. A sua Localização caracteriza-se por uma intensa densidade comercial e por um elevado fluxo pedonal. Caracterização do espaço: R/C: - Sala ampla - 3 Gabinetes (2 deles de grande dimensão) - Copa - 2 WC (feminino e masculino) - 2 Divisões 1º Piso: - 2 Divisões. #ref:116.24

Excelente loja, com 380 m², localizada no centro de Santarém, com grandes montras para o exterior. Situa-se numa zona com bons acessos, facilidade de estacionamento e diverso tipo de comércio e serviços. Actualmente encontra-se arrendada pelo valor de 2521€ /mês, o que representa uma Yield de 7.39%, tornando-se desta forma uma excelente oportunidade de investimento. #ref:41607

Imóvel localizado no centro da cidade de Santarém. Dispõe de excelente exposição e visibilidade, estando localizada perto de diversos serviços e comércio. Zona com elevado tráfego pedonal e automóvel e com transportes públicos à porta. Facilmente adaptável a diversos ramos de atividade comercial com atendimento ao público. Descrição: Piso Térreo em formato open-space; Piso -1 com elevada luminosidade natural (várias janelas), com sala de reuniões, gabinetes amplos, copa e dois WC’s; Piso -2 com zona destinada a arrumos e zona de arquivo; Climatização. Pré instalação de alarme. Deteção de incêndios. Imóvel arrendado (2521 €/ mês c/ contrato de arrendamento até 2025) com rentabilidade muito interessante (rendimento líquido = 5%). #ref:40844

Armazém com terreno em Alcanhões para investimento. Oportunidade de compra de instalações industriais desativadas da antiga Panificadora Regional de Alcanhões, Lda . Com uma área total de 7188 m2 e uma área de implantação de 1266m2, este imóvel é constituído por dois corpos. O 1º tem uma área coberta de 1105 m2 e é composto por WC e 13 divisões e o 2º, de 161 m2 com 2 divisões destinadas a garagem e recolha de lenha. Possuí ainda um 1 poço de água e uma cabine pertencente à CM de Santarém O imóvel encontra-se arrendado com contrato renovável anualmente com um retorno bruto acima dos 5%. Para mais informações, não hesite em me contatar. #ref:48265

Loja ampla, com lugares de estacionamento interior para uso próprio ou para arrendamento a terceiros. Localização muito central Categoria Energética: Isento #ref:LOC_199 (2)

CATARINA RODRIGUES Contacto direto (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) (email) Loja com 772 m² de área bruta privativa e 2.004 m² de área bruta dependente, com afetação de serviços. Situada na Urbanização da Quinta das Trigosas, em Santarém, sendo destinada a Ginásio/Centro Desportivo composta por 5 salas, 2 salas de apoio, sala técnica, 5 instalações sanitárias e 3 campos de jogos descobertos. Localizada na periferia de Santarém a 5 Km do centro, em zona residencial consolidada, com facilidade de estacionamento e proximidade dos acessos a A1, A13 e A15 a menos de 1 hora de Lisboa. Imóvel de desinvestimento bancário. Faça hoje mesmo uma visita, sem compromisso. ID REMAX (telefone) A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:N-16933

Oportunidade de Investimento em Ginásio de Excelência em Santarém Desfrute da oportunidade de investir num espaço exclusivo para fitness e desporto. Esta magnífica loja, localizada na prestigiada Urbanização da Quinta das Trigosas, em Santarém, oferece uma área bruta privativa de 772 m² e uma área bruta dependente de 2.004 m², especialmente designada para serviços. Com uma configuração ideal para um ginásio ou centro desportivo de alto nível, este imóvel dispõe de cinco amplas salas principais, duas salas de apoio, uma sala técnica e cinco instalações sanitárias. Além disso, apresenta três campos de jogos descobertos, proporcionando um ambiente versátil e dinâmico para várias atividades desportivas. Situada na periferia de Santarém, a apenas 5 km do centro da cidade, esta localização estratégica oferece uma vantagem competitiva incomparável. Imersa numa zona residencial consolidada, a loja beneficia de fácil estacionamento e está estrategicamente posicionada perto dos acessos às autoestradas A1, A13 e A15, proporcionando uma ligação direta a Lisboa em menos de uma hora. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um negócio sólido e lucrativo no setor imobiliário. Seja para expandir o seu portfólio ou iniciar um novo empreendimento, esta propriedade promete um retorno substancial sobre o investimento. Não deixe escapar esta chance única de transformar o seu sonho de investimento em realidade. Agende já uma visita e comece a moldar o futuro dos seus investimentos imobiliários. Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431240-134

Loja, com 772m2 de área bruta privativa e 2.004m2 de área bruta dependente, sita na Urbanização da Quinta das Trigosas. A fração, destinada a Ginásio/Centro Desportivo com 5 salas, 2 salas de apoio, sala técnica, 5 instalações sanitárias e 3 campos de jogos descobertos. O local tem acesso através na EN 3, junto ao semáforos da Portela das Padeiras. As acessibilidades são razoáveis, havendo estacionamento na envolvente. \ Este imóvel encontra-se atualmente Ocupado e encontra-se em venda nessa condição. #ref:00215101/02023937

Trata-se de um conjunto de dois armazéns contíguos. Um dos quais com 1765m2, outro com 2800m2 de área bruta de construção. Estão situados na Zona Industrial de Várzea (Santarém). As instalações industriais, possuem parte da cobertura em chapa de fibrocimento, outra parte em painel tipo ’sandwich’. Parte da estrutura é em betão armado, a zona de escritórios possui placa entre dois pisos e tectos falsos. Apresenta paredes compostas por painéis isotérmicos e paredes em alvenaria de tijolo rebocado e pintado. Os pavimentos têm acabamento em cimento e noutros locais são revestidos a resina ’epoxy’. Na zona de escritórios os pavimentos são revestidos a mosaico cerâmico e madeira, portas e janelas em alumínio. #ref:7451