Locales o naves en venta en Sintra, Lisboa, Portugal

Quinta Histórica do Século XIX no Coração de Sintra~~Sintra, Portugal | 15 Quartos | 697 m2 de Área Bruta | 3.463 m2 de Terreno~~No centro da romântica vila de Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se esta extraordinária propriedade do século XIX, primorosamente restaurada e convertida numa elegante unidade de turismo de charme.~~Uma Residência com História e Alma~Esta distinta quinta preserva a sua traça arquitetónica original, combinando o encanto da época com o conforto e as exigências de uma operação turística contemporânea. A propriedade é composta por três edifícios independentes, totalizando uma área bruta privativa de 526,8 m2 e oferecendo 15 quartos, 17 casas de banho, uma cozinha industrial totalmente equipada, um salão de refeições, áreas de bem-estar e zonas de lazer cobertas, ideais para experiências memoráveis ao ar livre.~~Jardins Privativos e Ambiente Natural Requintado~O jardim, cuidadosamente requalificado, respeita a flora autóctone e integra harmoniosamente árvores de fruto como laranjeiras e maracujás e uma seleção de ervas aromáticas que conferem um ambiente perfumado e relaxante. A zona exterior convida à contemplação e ao descanso, com uma piscina ladeada por vegetação e estacionamento privado para cerca de 10 viaturas.~~Localização Excecional com Conectividade Internacional~A apenas 10 minutos a pé do centro histórico de Sintra e a 5 minutos da estação ferroviária, esta propriedade oferece acesso imediato aos principais serviços, escolas e comércio. As praias da região, como a Praia da Ursa ou a Praia das Maçãs, estão a poucos minutos, tal como Lisboa (25 km), Cascais e Estoril (15 km), e o Aeroporto Internacional Humberto Delgado.~~Oportunidade de Investimento Premium~O imóvel é vendido em conjunto com a empresa turística atualmente em funcionamento, representando uma rara oportunidade de adquirir um projeto hoteleiro de excelência, pronto a operar, num dos destinos mais procurados e autênticos da Europa.~~Destaques da Propriedade:~~Propriedade do século XIX totalmente restaurada~~3 edifícios principais | 15 quartos | 17 casas de banho~~Piscina exterior rodeada por jardins maduros~~Cozinha industrial e áreas de bem-estar~~Aquecimento central | Certificação Energética: B~~Área total do terreno: 3.463 m2~~Estacionamento privativo~~Venda inclui empresa turística em pleno funcionamento~~Viva a elegância da história com o conforto do presente, no coração da serra e da cultura de Sintra. #ref:PF37212

Apartamento T0 com jardim no Belas Clube de Campo, Sintra~~Imagine-se a viver num apartamento T0 novo, perfeito para quem aprecia tranquilidade, segurança e ligação à natureza, inserido no prestigiado Belas Clube de Campo, na belíssima região de Sintra. Este exclusivo estúdio apresenta um conceito moderno e funcional, ideal para quem procura um refúgio privado nos arredores de Lisboa, beneficiando de todos os privilégios de um complexo fechado de elevada qualidade.~~~Com uma área bruta privativa de 41,2 m2 e um agradável terraço/jardim exterior com 23,7 m2, o espaço oferece um ambiente luminoso e acolhedor que funde o interior com o exterior, proporcionando momentos de puro relaxamento, seja para leituras ao sol, pequenos convívios ou simplesmente para apreciar o verde envolvente. O acabamento contemporâneo é visível em cada detalhe, desde a cozinha elegante em open space, à casa de banho equipada com materiais de topo, ideal para um estilo de vida prático e sofisticado.~~~Integrado numa envolvente calma, este imóvel destaca-se pela proximidade ao Campo de Golfe do Belas Clube de Campo, um dos melhores na área de Lisboa. O complexo oferece ainda segurança permanente, ginásio, piscina, campos de desporto, espaços verdes extensos, escola e áreas de lazer infantil e opções de restauração, promovendo uma vivência única e exclusiva. A facilidade de estacionamento privado, arrecadação, elevador e acessos diretos à autoestrada A9 e IC19 garantem total comodidade e ligação rápida tanto a Lisboa, quanto ao centro histórico de Sintra.~~~A localização é privilegiada: escolas de referência, farmácias, áreas comerciais e serviços diários situam-se nas proximidades, tornando este apartamento T0 numa excelente escolha para profissionais, estudantes ou investidores que procuram qualidade de vida às portas da capital. Adicionalmente, o Belas Clube de Campo está envolvido por paisagens naturais protegidas, ideais para caminhadas, passeios de bicicleta ou para praticar golfe.~~~Pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o ambiente citadino e o contacto com a natureza, este imóvel novo, proporciona a oportunidade de investir numa das zonas residenciais mais seguras e valorizadas do concelho de Sintra.~~Descubra o privilégio de viver no Belas Clube de Campo. Contacte-nos e dê o próximo passo para uma vida com mais qualidade. #ref:PF40161

Inicial D convida-o a conhecer este restaurante (equipamento e loja) na Portela de Sintra atualmente arrendado até 31 de março de 2029, com uma renda mensal de 1500€. Oferecendo uma rendabilidade de 5,14%. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:LOC_565 // (2)

Apresentamos este espaço com 82 m2, versátil e cheio de potencial, situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra Linhó / Beloura.~~Com uma configuração ampla e funcional, o imóvel oferece a possibilidade de criar até quatro divisões e instalação sanitária, adaptando-se facilmente a diferentes finalidades. É ideal para:~~- Atividade comercial;~~- Escritório ou consultório;~~- Espaço de serviços;~~- Conversão em habitação (plano em elaboração).~~Esta flexibilidade torna-o uma excelente solução tanto para investimento como para projeto próprio.~~Localizado numa zona estratégica, a poucos minutos do Autódromo do Estoril e da prestigiada Quinta da Beloura, beneficia de um contexto residencial consolidado, comércio local e serviços nas proximidades.~~A área encontra-se em forte valorização, impulsionada pela procura constante e pela qualidade de vida que oferece proximidade a escolas internacionais, zonas verdes, campos de golfe e acessos rápidos a Sintra, Cascais e Lisboa.~~O imóvel dispõe de transportes públicos à porta, garantindo fácil acessibilidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes.~~Encontra-se a necessitar de algumas renovações, o que representa uma oportunidade adicional para personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e potenciar a sua valorização futura.~~Se procura um ativo com excelente localização, versatilidade de utilização e margem de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Inserido numa área reconhecida pela qualidade de vida, encontra-se próximo de diversos pontos de interesse, como o Pestana Beloura Golf Resort, escolas internacionais de referência como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon, além de rápidos acessos às praias da Linha de Cascais e ao centro histórico de Sintra. A envolvente combina natureza, exclusividade e conveniência, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para utilização própria como para investimento.~~Não deixe escapar esta oportunidade.~~Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer! #ref:0086

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO. #ref:C0221-02180

Loja com Afectação a comércio no centro da Agualva com 210M2 A ser comercializada como se encontra nas fotos Casa de banho Varanda Esta localizada em bairro residencial com transportes e comercio na sua envolvente Estacionamento publico Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S963 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S963

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas. Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver. Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel. Acesso direto a viaturas 3 frentes solares Grande área útil Ideal para vários tipos de negócio Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26004

Esta propiedad consta de planta baja y sótano y tiene una superficie bruta de 1.258,00 m2. Está ubicado en Quinta da Fidalga, en una zona residencial, en la Alameda ciudad de Bona en Agualva en Cacém. Con fácil aparcamiento. Bien comunicado por farmacias, colegios y transporte. Cerca de hospitales y parques. Por la cercanía de su negocio y sus necesidades reales, este es el espacio ideal para desarrollar su actividad. Características: El sótano tiene un portón de acceso de 4,1m de altura. La zona del sótano es la misma que la de la planta baja. La planta baja está dividida en su mayor parte mediante tabiques desmontables. Actualmente se encuentra arrendado con un Rentabilidad del 4%, pudiendo rescindirse el contrato en cualquier momento con 90 días de preaviso. Ubicación: Almacén e industrial Contacte para programar su visita. #ref:1217-1529

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos. Armazém 1: 3.100 m² Armazém 2: 2.680 m² Armazém 3: 720 m² Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso. Ano de construção: 1995 Envolvente Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares. Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra. Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:25050 - 27118

Espaço com 80M2 a ser comercializado equipado (tal como se encontra nas fotos) ***COM UM RENDIMENTO MENSAL DE 625€/MÊS*** Maquina de café e moinho Maquina registadora TV Maquina de loiça Arca congeladora Cozinha Arrecadação Duas casas de banho Mesas (14) Cadeiras (32) Imóvel com rendimento de 625€ Localizado em zona habitacional Inserido em prédio. Nossa referência S939 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S939

Loja em Agualva Cacém Excelente oportunidade de investimento loja espaçosa, acesso exclusivo directo à rua, ideal para o seu novo projecto, afectação a comércio. A sua configuração em open space, proporciona grande flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço. Loja com 210m2,de A.B.P. luminosa, com várias janelas, montra, uma varanda ao nível de um primeiro andar; Um Wc; Ponto de água. Situada em cave de prédio habitacional, com 3 frentes solares. Com a possibilidade de optar por arrendamento por 2.100,00€ Mensais. Localização estratégica, em zona de fácil acesso, ideal para impulsionar o seu negócio. Próximo do Mercado de Agualva, Igreja, escola. Acesso ao ic19 a 2,7km. Acesso rápido ao ic16 Agualva- Mira Sintra a 2Km. Marque já a sua visita! #ref:PA097

Este restaurante está situado num dos pontos turísticos mais emblemáticos de Portugal, é o mais conhecido e reconhecido da zona do Cabo da Roca o ponto mais ocidental da Europa, com décadas de história e reputação sólida no setor da restauração Este negócio pode se fazer de varias formas, a nível de restauração, (possibilidade de Trespasse) ou até só a venda do imóvel. Nota : Juntamente com este negócio pode se juntar um outro negócio imobiliário, comprando em pack mediante acordo, uma moradia totalmente recuperada para uso habitacional. Características do Imóvel; - 363 m² de área bruta de construção - 2 Salas interiores independentes cada uma com lareira, sentam cerca de 74 pessoas - Esplanada com mais 30 lugares - WC Masculino e Feminino - Marca registada e com forte reconhecimento no mercado - Equipa profissional e estável, altamente eficiente - Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário 1º Andar; - Escritório - Zona de Economato - Balneários para os funcionários - Pequena sala de estar com cacifos Negócio; - Faturação financeira sólida e comprovada - Distinções Líder PME e PME Excelência durante 3 anos consecutivos até 2020 - Carteira de clientes fidelizados e grande afluência turística durante todo o ano Uma oportunidade ideal para: - Investidores à procura de um negócio consolidado e rentável - Profissionais do setor da restauração que pretendam assumir um restaurante de referência, com equipa e estrutura já operacional Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Não perca a oportunidade de investir num restaurante de prestígio e elevado retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal. Localiza-se na Azoia, Colares (a 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra). Aproveite já esta oportunidade!! #ref:RES_76

Almacén con pequeño escaparate situado en Tapada das Mercês, en una calle muy transitada. Este almacén cuenta con dos entradas y se compone de una zona interior con acceso peatonal y otra parte con frente a la calle con pequeño escaparate y baño. Ambas zonas están conectadas por una escalera. Dispone de agua y electricidad. Este inmueble puede utilizarse como almacén o como taller/atelier, con gran potencial de rentabilidad. Haga con nosotros el negocio de sus sueños. Programe su visita. #ref:CS-ARM-94199

- Edifício comercial/ restaurante com 192 m2 de Área de implantação, - Área bruta de construção 384 m2 - Alvará de utilização - Devoluto. -Área de estacionamento e restante terreno 2.128 m2 Em termos urbanísticos a propriedade está abrangida e classificada na sua área total dos 2.320 m2 por Espaços Urbanos Habitacionais 2, que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e atividades económicas compatíveis, Edifícios habitacionais até 3 pisos e espaços comerciais Permitindo, no entanto, outras soluções viáveis de edificabilidade. Índice máximo de permeabilidade de 0.30% Localização extremamente central e estratégica em termos de acessibilidades, a poucos minutos do centro de Sintra, das praias do litoral de Sintra: Praia Grande, Maças, Magoito, Aguda, etc. e ao Nó viário de Lourel A16, IC19 , A9 e A5. Para mais informação favor contactar #ref:14/22 -2

Oportunidade única para iniciar o seu negócio de restauração sem complicações! Vende-se restaurante com 82 m2 em pleno funcionamento, totalmente equipado, localizado na Rinchoa, Rio de Mouro, numa zona residencial com ótimo movimento. Principais Destaques: Churrasqueira profissional da marca Dimas Balcão frigorífico, frigorífico vertical para sobremesas e balcão de refrigeração para bebidas, todos da marca Dimas Máquina de tirar imperial (choperia profissional) totalmente instalada e integrada no balcão Restaurante equipado com mobiliário em cerejeira, com gavetas e prateleiras para arrumação de pratos, copos, travessas e talheres, já incluído no recheio. Cozinha completa, preparada para serviço imediato: o Fogão o Forno o Máquina de lavar loiça o Frigorífico o Panelas, utensílios, antiaderentes e todo o material necessário Sala Ampla e Acolhedora: Excelente luz natural 11 mesas, totalizando 42 lugares sentados Ambiente confortável e bem distribuído Sala Privada: Área adicional nas traseiras Ideal para jantares privados, reuniões de empresa, eventos familiares, aniversários ou pequenos grupos que desejem privacidade Instalações Sanitárias: 2 casas de banho: feminina e masculina, em ótimo estado Pronto a Entrar: O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como está nas fotografias. É literalmente entrar e começar a trabalhar, perfeito para quem pretende iniciar o seu próprio negócio sem investimentos adicionais. Localização Central : Situado na Rinchoa - Rio de Mouro, em zona de bastante movimento, com excelentes acessos e boa visibilidade. O valor de venda inclui ainda um lugar de garagem privativo com 14 m², situado no mesmo prédio. Apesar de se tratar de uma fração autónoma, a sua venda é efetuada em conjunto com o restaurante, representando uma excelente mais-valia para o futuro proprietário, quer para estacionamento, quer como espaço de apoio ao negócio. #ref:RES_32

Restaurante de Referência | Cabo da Roca - Azoia, Colares Oportunidade única de adquirir um negócio de restauração sólido, rentável e com história, situado num dos locais turísticos mais emblemáticos de Portuga, possibilidade de adquirir apenas o negocio, com o arrendamento do espaço mediante condições a negociar ou de comprar o imóvel juntamente com o negócio junto ao Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa. Com décadas de tradição, este restaurante é o mais reconhecido e prestigiado da região, destacando-se pela sua excelente faturação, carteira de clientes fidelizados e grande afluência turística ao longo de todo o ano. Características do Restaurante Área bruta de construção: 363 m² Duas salas interiores independentes, ambas com lareira (capacidade total: 74 lugares) Esplanada exterior com 30 lugares adicionais WC masculino e feminino Marca registada e com forte presença e reconhecimento no mercado Equipa profissional e estável, altamente eficiente e qualificada Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário 1.º Andar Escritório Zona de economato Balneários para funcionários Pequena sala de estar com cacifos Detalhes do Negócio Faturação sólida e comprovada Distinções ’Líder PME’ e ’PME Excelência’ por 3 anos consecutivos (até 2020) Carteira de clientes fidelizados e fluxo turístico constante Ideal para: Investidores que procuram um negócio consolidado e altamente rentável Profissionais do setor da restauração que desejem assumir um restaurante de prestígio, com equipa e estrutura operacional prontas a funcionar Localização privilegiada: Azoia, Colares a apenas 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante de renome, com elevado potencial de retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal! #ref:RES_77

Espaço comercial/serviços em pleno funcionamento na área automóvel/reparações e jardinagem/agricultura/floresta. Armazém com 1473m2 inserido em terreno com 2940m2, composto por 3 pisos e amplo estacionamento para 35 viaturas em propriedade completamente murada e vedada com portão exterior. O edifício foi construído especificamente para a área de negócio com materiais de qualidade superior. Zona central envidraçada com vidro laminado Tecnal, paredes com blocos de granito e divisórias de vidro Tecnal laminado. Toda a zona de oficina totalmente forrada a mosaico. O armazém dispõe no piso térreo de uma área comercial com showroom, vários escritórios, 2 casas de banho para clientes (feminina e masculina) com 300m2, e duas áreas de oficina com 900m2 e zona de balneários (cabines de duche, cacifos e wc). O piso superior com 300m2 é composto por armazém, 2 escritórios, 1 refeitório e 1 casa de banho. No piso inferior com 300m2 temos outra área de oficina. A entrada no edifico é efetuada feita através de grandes portas elevatórias distribuídas por várias zonas e uma entrada principal envidraçada. Dispõe de um monta cargas desde a cave até ao piso superior. No exterior, a estrada de acesso ao armazém tem um grande estacionamento e permite grande facilidade a circulação de ligeiros e pesados. Situado em excelente localização em Paiões, à saída da IC19 com acessos rápido a autoestradas e aos acessos principais. O imóvel é vendido com toda a infraestrutura inerente a 2 ramos de negócio: oficina para reparação e manutenção auto e comercialização e assistência de equipamentos e maquinas agrícolas/jardim/floresta de empresa fortemente implantada no mercado com 36 de atividade. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento. #ref:ADV_114

Espaço Comercial Remodelado - Rio de Mouro (Rinchoa) Excelente oportunidade de investimento em Rio de Mouro! Espaço comercial recentemente remodelado, com 475 m², localizado a apenas 2 minutos a pé da estação da CP de Rio de Mouro, comércio e serviços. De origem, o imóvel está licenciado como garagem com capacidade para 20 viaturas, dispondo ainda de 1 WC e arrecadação. Atualmente, encontra-se adaptado e em funcionamento como loja de comércio, oferecendo assim grande versatilidade de utilização. Conta com acesso direto à rua e 3 amplas montras, garantindo excelente visibilidade e luz natural - ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. Dommus Imobiliária MMuito mais que uma casa! #ref:LOC_635

Imóvel com rendimento mensal 450 € Loja pronta a funcionar e totalmente equipada Zona de fácil estacionamento publico Inserida em zona habitacional e comercial Se pretende iniciar o seu negócio fale connosco Nossa referência S561 ***Se és profissional do sector e tens um cliente comprador qualificado, contacta-me!*** *** As condições financeiras das partilhas obedecem a um critério de reciprocidade, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. ***AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S561

Armazém com 529m2 inserido num lote de terreno urbano com 9342 m2 Viabilidade de construção de um condomínio mediante projeto submetido a CM. Terreno murado. Dispõe de um PT de eletricidade e água. Localizado em Terrugem e com bons acessos as grandes vias. #ref:MAG_79

Apresentamos esta excelente loja comercial situada em Mem Martins, numa zona consolidada de comércio e serviços, com boa visibilidade e fácil acesso. Encontra-se arrendada por 800€, contrato de 3 anos , e vendida nessas mesmas condições. Localizada ao nível do rés-do-chão, esta fração destaca-se pelas suas quatro montras para a rua, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete, estética, showroom, serviços ou investimento. O espaço dispõe de 69.21 m² de área bruta privativa, com uma distribuição prática composta por área principal de atendimento/comércio, gabinete , 2 espaço de arrumos e conta ainda com 2 wc´s. Inserida num edifício urbano em propriedade horizontal, a loja beneficia de licença de utilização para comércio emitida pela Câmara Municipal de Sintra. Características Principais: Área bruta privativa: 69.21 m² Rés-do-chão Montras com boa exposição e grades elétricas Espaço versátil para várias atividades Gabinete e zonas de arrumos Certificação Energética C Licença de utilização para comércio Zona urbana consolidada Bons acessos e proximidade de serviços Localização estratégica em Mem Martins, no concelho de Sintra, com proximidade a comércio local, transportes, zonas habitacionais e principais acessos rodoviários. Excelente oportunidade para utilização própria ou investimento com potencial de rentabilidade! Não perca esta oportunidade! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:LOC_714

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