Locales o naves en venta en Cascais, Lisboa, Portugal

Excelente apartamento T3 Duplex, em frente a baía de Cascais com vista deslumbrante de mar, num dos mais prestigiados e modernos condomínios de Cascais. ~~Com 273m2 de área bruta privativa, o apartamento é composto por 2 pisos que se distribuem da seguinte forma:~~No piso inferior: ~- Sala (50m2)~- Cozinha totalmente equipada (23m2) com vista plena de mar~- Zona de lavandaria~- Wc social. ~No piso superior:~- Sala mezzanine (30m2)~- Master suíte (21m2) com vista panorâmica de mar; ~- Suíte (31m2) ~- Suíte (30m2) com vista para belo jardim do condomínio. ~~Para além de arrecadação (17m2) e 4 estacionamentos, o condomínio beneficia de concierge e segurança 24 horas, com acesso direto e privado para o paredão e praia; piscina exterior, piscina interior aquecida, ginásio, sauna, banho turco e solário ao ar livre. Ideal para quem procura viver em frente ao mar , no centro de Cascais a dois passos do comercio e serviços e 30 mins de Lisboa e aeroporto.~~Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF32519

Este espetacular apartamento de luxo, localizado no novo empreendimento One Living em Cascais, oferece uma experiência residencial incomparável. Com quatro suítes, e uma sala com quase 50 m2, este duplex foi projetado com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e contemporâneo.~~O apartamento está situado num condomínio privado, que oferece uma série de comodidades exclusivas, incluindo uma piscina deslumbrante, um parque infantil bem equipado, um moderno ginásio e uma cozinha gourmet para eventos especiais.~~Uma das características mais notáveis e marcantes deste empreendimento são as grandes varandas que oferecem uma vista deslumbrante de mar. Este duplex tem, ainda, um rooftop com uma vista maravilhosa para o mar, criando o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados.~~A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, está a uma curta distância a pé de uma variedade de serviços, restaurantes de alta qualidade e escolas de prestígio. A apenas 5 minutos a pé, da costa de Cascais, com a Casa da Guia nas proximidades, onde encontra uma seleção de restaurantes com vistas deslumbrantes para o mar. Pode ainda fazer caminhadas ou passeios de bicicleta na ciclovia que vai até à praia do Guincho. ~Nas redondezas tem ainda o centro hípico e a Marina de Cascais.~~Este imóvel é especialmente recomendado para famílias que procuram uma residência luxuosa com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e elegante. A combinação de localização estratégica, design de interiores requintado e as incríveis vistas marítimas tornam este apartamento uma escolha excepcional para aqueles que valorizam o luxo e o estilo de vida exclusivo.~~Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. #ref:PF31945

Exclusivo Duplex T2+1 no The Park Cascais | Arquitetura Contemporânea e Sofisticação junto à Natureza~~No prestigiado The Park - Cascais Residences, na Aldeia de Juso, encontra-se este elegante apartamento duplex T2+1, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade natural e a qualidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de excelência.~~Com 137 m2 de área bruta privativa e 177 m2 de área bruta de construção, este apartamento distingue-se pela distribuição funcional em dois pisos, pela amplitude da zona social e pela ligação privilegiada aos espaços exteriores.~~A área social foi concebida para valorizar a luz natural e a fluidez dos ambientes, destacando-se a sala com pé-direito duplo, que confere uma extraordinária sensação de espaço e sofisticação. A arquitetura de linhas depuradas e a seleção criteriosa de materiais criam uma atmosfera elegante, contemporânea e acolhedora.~~A organização em duplex permite uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e privacidade. O piso superior acrescenta versatilidade à habitação, com um espaço adicional que poderá adaptar-se a diferentes necessidades, seja como escritório, zona de lazer ou ambiente multifuncional.~~Os espaços exteriores constituem uma extensão natural da habitação, convidando a desfrutar do clima ameno de Cascais, de momentos de descontração e de uma vivência onde o interior e o exterior se complementam.~~Um projeto residencial pensado para um estilo de vida exclusivo.~~Com arquitetura assinada pelo atelier Future Architecture Thinking e projeto paisagístico de Francisco Caldeira Cabral, o The Park Cascais Residences privilegia a integração com a natureza, o bem-estar e a sustentabilidade.~~Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades cuidadosamente selecionadas, incluindo piscina, jardins paisagísticos, ginásio, sauna, campo de padel, circuito de fitness, sala gourmet, parque infantil e espaços dedicados aos amantes do ciclismo e do surf, entre outros serviços exclusivos.~~A localização, na Aldeia de Juso, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais pontos de interesse da região. A poucos minutos da Praia do Guincho, da Quinta da Marinha e do centro de Cascais, beneficia ainda de excelentes acessos a Lisboa, escolas internacionais, campos de golfe e uma vasta oferta de restauração e serviços.~~O The Park Cascais Residences destaca-se também pela sua aposta na sustentabilidade e no bem-estar, sendo o primeiro empreendimento em Portugal a obter a pré-certificação WELL Residences.~~Mais do que uma residência, uma forma distinta de viver Cascais, num ambiente onde a arquitetura, a natureza e a qualidade de vida assumem um papel central. #ref:PF41814

Apartamento T2+1 no empreendimento The Park - Cascais Residences, um condomínio privado que combina natureza, conforto e modernidade.~~Esta fração destaca-se pela sua localização ao nível do primeiro andar em duplex, com acesso direto a um amplo solário e terraço de uso privativo ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e uma vivência fluida entre interior e exterior.~~Inserido num condomínio com jardim, piscina, ginásio e diversas comodidades, oferece um estilo de vida tranquilo, com todas as conveniências modernas.~~Localizado em Cascais, com fácil acesso às praias do Guincho e ao centro, beneficia de uma envolvente natural única entre o mar e a serra.~~Uma oportunidade para viver com qualidade, conforto e proximidade à natureza, numa das zonas mais procuradas da linha. #ref:PF40298

Apartamento único em Cascais, situado numa das melhores Avenidas, com uma área bruta privativa de 263,93m2, inserido num prédio com apenas 3 unidades.~~Quando entrarmos no apartamento temos acesso a um hall de entrada com 5,65m2 com acesso a uma casa de banho social e um corredor com 7,75m2.~~No corredor encontramos a master suite com 24m2 com acesso ao terraço e vista para o jardim.~~Seguimos para a sala de estar/jantar com 37,40m2 e a cozinha com 16,75m2 ambas com acesso a um fantástico terraço de 60,50m2.~~No piso inferior e com acesso a um jardim, encontramos as outras duas suites com 13,78m2 cada uma.~~O apartamento conta ainda com uma zona de arrumos dois lugares de estacionamento.~~Com acabamentos superiores, este apartamento destaca-se pela sua exclusividade.~~Um apartamento com a exclusividade de uma moradia unifamiliar. Três apartamentos cuidadosamente desenhados com todas as comodidades da vida moderna.~~A região de Cascais é mundialmente conhecida pela sua magnífica baía, praias deslumbrantes, cosmopolitismo e rica história. Considerada um dos destinos mais sofisticados da região de Lisboa, Cascais distingue-se pelos seus palacetes e construções de elevado requinte.~~Com uma localização privilegiada junto ao mar, Estoril e Cascais destacam-se ainda pela oferta de sete campos de golfe, um casino, uma marina e diversos espaços de lazer.~~A propriedade localiza-se a apenas 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, estando igualmente próxima de diversos colégios internacionais e nacionais de referência. #ref:PF36614

T2 Dúplex com 162 m2 e estacionamento no centro histórico de Cascais~~Apartamento T2 dúplex com 162 m2, localizado no coração do centro histórico de Cascais, com um lugar de estacionamento privativo, arrecadação, cozinha equipada e roupeiros embutidos. Uma oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas de Cascais, combinando a autenticidade da vila com o conforto e a conveniência da vida contemporânea.~~Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma organização funcional dos espaços, com uma agradável separação entre as áreas sociais e privadas.~~A sala destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo criar diferentes ambientes de estar e de refeições. A configuração do espaço proporciona liberdade para personalizar a decoração, num ambiente acolhedor e com luz natural.~~A cozinha encontra-se equipada, enquanto os dois quartos dispõem de soluções de arrumação através de roupeiros embutidos, garantindo maior funcionalidade no dia a dia.~~O imóvel conta ainda com um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, duas características particularmente valorizadas no centro histórico de Cascais, onde a oferta de estacionamento é limitada.~~Viver no centro histórico de Cascais~~A localização é um dos grandes atrativos deste apartamento. A poucos passos da Baía de Cascais, das praias, de restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços, permite desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente pedonal, com tudo o que é essencial nas proximidades.~~As ruas características da vila, as esplanadas, o mercado, a marina e os passeios junto ao mar fazem parte do quotidiano de quem escolhe viver nesta zona.~~A proximidade da estação ferroviária de Cascais, com ligação a Lisboa, e os acessos à Marginal e à A5 acrescentam conveniência, tanto para residência permanente como para quem procura uma segunda habitação junto ao mar.~~Com áreas generosas, uma distribuição em dois pisos e a vantagem de estacionamento privativo, este T2 dúplex reúne características especialmente interessantes para quem privilegia espaço, centralidade e qualidade de vida.~~Uma oportunidade de viver Cascais a pé, sem abdicar do conforto e da funcionalidade de uma casa pensada para diferentes estilos de vida.~~Nota: O apartamento é vendido sem mobiliário, com cozinha equipada e roupeiros embutidos. Algumas fotografias incluem home staging virtual, meramente ilustrativo. #ref:PF41896

T4 de luxo com piscina privativa aquecida na Guia/Gandarinha no centro de Cascais, o melhor de todo o complexo, por um conjunto de detalhes...~Total privacidade - vista desafogada, virada para pinhal e moradias baixas~Exposicao solar - Nascente, Sul e Poente~Piscina privativa e aquecida totalmente preservada de vizinhos e vento~~Com duplo pé direito na sala e enormes vãos de janelas, distribui-se assim:~Piso Inferior~ Zona Social espaçosa e luminosa com 3 frentes - Nascente; Sul e Poente~ Sala de estar 69 m2, com acesso terraço de 107 m2~. Piscina aquecida privada no terraço virado a Poente com total privacidade~ Sala de jantar com 19 m2~ Cozinha totalmente equipada 17 m2~ Lavandaria 3m2~ Casa de banho de serviço: 3m2~ Lavabo social: 2m2~~~Piso Superior 4 suites:~. Suíte Master com closet: 31 m2 e acesso varanda privada~. Suíte 2: 17 m2 e acesso varanda privada~. Suítes 3 e 4 16 m2 e 13 m2 respectivamente~. Mezanino: 15m2~~Este apartamento teve alguns acabamentos customizados, como o pavimento da zona social que o tornam ainda mais exclusivo.~Está imaculado.~~Estacionamento 8 carros~1 arrecadação~~Piscina comum~Solário~Ginásio completamente equipado~Sala e espaço gourmet para festas~Jardim comum~~Zona de prestígio, está a walking distance de:~Marina de Cascais e toda as suas ofertas de lazer~Estrada do Guincho e sua ciclovia e faixa pedonal~A icónica Casa da Guia com todos os seus serviços - lojas, restaurantes, cafés e esplanadas com o mar à frente~Casa de Histórias Paula Rego e o Parque Marechal Carmona~Supermercados~Mercearias e talhos gourmet~Lojas de todas as naturezas~Farmácia~Ginásios e academias~Ciclovias e circuitos de manutenção~~A zona é plana, segura e muito arborizada~~5minutos de carro da autoestrada para Lisboa~Acessos ao Guincho, Quinta da Marinha e uma seleccão de campos de Golf, Tenis e Padel~As melhores escolas nacionais e internacionais, privadas e públicas do concelho de Cascais ficam todas a poucos kms.~Hospitais privados e públicos~É extraordinário! #ref:PF37315

Duplex T2+3 com escritório e terraço no Bairro do Rosário, Cascais~~Apartamento duplex com 156 m2 de área bruta privativa, 30 m2 de varanda e terraço, situado no Bairro do Rosário, uma das zonas mais procuradas de Cascais por famílias e investidores.~~Originalmente um T2, foi reconfigurado pelos atuais proprietários para privilegiar espaços amplos e uma suite de maior conforto.~~O piso principal é composto por hall de entrada, casa de banho social, cozinha, sala de estar e sala de jantar independentes, e uma suite com acesso a varanda.~~No piso superior, licenciado para habitação, encontram-se um escritório e dois quartos acolhedores com saída direta para o terraço, perfeitos para crianças, hóspedes ou para trabalhar a partir de casa.~~Com orientação a poente, o apartamento beneficia de luz natural ao fim do dia e de uma vista excecional sobre o bairro a partir do terraço.~~Inclui garagem em box para uma viatura e arrecadação.~~O Bairro do Rosário combina a tranquilidade residencial com comércio de rua e serviços de proximidade, a poucos minutos do centro histórico de Cascais.~~Na proximidade:~- Escolas: Kings College School Cascais, Salesianos e nova Escola Polivalente de Cascais~- Hospital CUF Cascais - 5 minutos~- Farmácia - 150 m~- Supermercado Pingo Doce~- Parque dos Mochos~- Ciclovia - 5 minutos~- Casa da Guia - 10 minutos~~~Estação de comboios de Cascais, com ligação direta a Lisboa~Acesso à A5~Mercado da Vila~Marina de Cascais~Praias da baía de Cascais (Rainha, Conceição, Duquesa)~Parque Marechal Carmona~Cascais Shopping~Quinta da Marinha e campos de golfe #ref:PF41898

Apartamento exclusivo T4 Duplex com Jardim e Piscina Privativa e Localização Premium~Projeto Mareterra~Magnífico apartamento T4 com 337m2 de área bruta privativa, atualmente em fase de construção e pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Com excelentes áreas, um ótimo e funcional layout, muito luminoso e excelente exposição solar, este imóvel distingue-se também pelos seus espaços exteriores exclusivos, perfeitos para desfrutar do clima da região.~O apartamento tem a seguinte distribuição:~Piso Superior~- Hall ~- Master suite com closet 46 m2e acesso a uma ótima varanda com vista de mar~- Suite com 21m2 e acesso a mesma varanda~- Suite com 16m2~- Suite com closet e 20m2~- Zona de Rouparia~~Piso Inferior~- Sala de estar ampla com 70m2 e ligação direta ao jardim e piscina, garantindo total tranquilidade e privacidade~- Cozinha equipada e moderna com 17m2~- Lavandaria com 7m2~- Casa de banho social e bengaleiro~~ Garagem fechada com 105m2~~Ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro, num espaço moderno e funcional:~~- Apenas 5 minutos a pé da estação de comboios~- A 5 minutos das praias, ideal para quem gosta de viver perto do mar~Comércio, serviços e restauração a curta distância.~~Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. #ref:PF39950

Trespasse de Restaurante ’Terraza’ Baía de Cascais Excelente oportunidade de negócio no coração de Cascais! Encontra-se disponível para trespasse o prestigiado restaurante Terraza, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da vila, com vista privilegiada e a poucos passos da Baía. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade de investimento para operadores do setor da restauração que pretendam entrar num mercado consolidado e de alto tráfego turístico e local. Para mais informações sobre inventário, condições de arrendamento e agendamento de visitas, por favor entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701579-2

A propriedade é composta por: -Uma área de receção, -Cinco escritórios -Um grande escritório comum e uma sala de reuniões totalmente mobilada -Cozinha com frigorífico e 2 casas de banho. -Existem 2 lugares de estacionamento disponíveis. O imóvel está atualmente arrendado por 3 anos, uma boa oportunidade para investidores. Fazemos parcerias com todas as agências. Bellenzo é uma empresa familiar fundada em fortes laços familiares, paixão e estabilidade. Por meio desses pilares, garantimos serviços impecáveis, confiança e o melhor da experiência do setor. Juntos, podemos realizar as esperanças e sonhos que você tem para sua casa. Por favor contacte-nos se estiver interessado em vender ou arrendar o seu imóvel. #ref:352/2022

Trespasse de Restaurante ’Yakitora Sushi Bar’ Baía de Cascais Excelente oportunidade de negócio no coração de Cascais! Encontra-se disponível para trespasse o prestigiado restaurante Yakitora Sushi Bar, localizado numa das zonas mais nobres e procuradas da vila, com vista privilegiada e a poucos passos da Baía. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, representando uma excelente oportunidade de investimento para operadores do setor da restauração que pretendam entrar num mercado consolidado e de alto tráfego turístico e local. Para mais informações sobre inventário, condições de arrendamento e agendamento de visitas, por favor entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701579-3

LOJA COM VISTA MAR E ARRECADAÇÃO DE 41 M² | JARDINS DA PAREDE · CASCAIS Loja localizada na prestigiada urbanização Jardins da Parede, na Avenida dos Plátanos, uma das zonas residenciais mais procuradas da Parede, caracterizada pela sua envolvente agradável, forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com uma localização privilegiada, virada para a zona ajardinada e parque da urbanização, esta loja beneficia de uma excelente exposição e visibilidade, destacando-se a sua ampla montra com cerca de 4 metros de frente e uma vista de mar totalmente desafogada. O espaço comercial dispõe de aproximadamente 50 m², com um pé-direito alto, uma casa de banho e uma segunda divisão, originalmente destinada a instalação sanitária, que poderá ser facilmente adaptada a uma pequena arrecadação ou zona de apoio. Uma das grandes particularidades deste imóvel é a existência de uma arrecadação adicional com cerca de 41 m², situada diretamente por baixo da loja. Esta configuração oferece a possibilidade de criar uma ligação interior entre os dois pisos, transformando o imóvel num espaço comercial de dois níveis, mediante as necessárias autorizações. Apesar de o piso inferior não dispor de luz natural, representa uma excelente oportunidade para ampliar a área funcional do negócio. Pela sua localização, visibilidade e versatilidade, este espaço adapta-se a diferentes atividades comerciais e de serviços, com exceção da restauração, para a qual não dispõe de licença. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização consolidada e muito procurada, com grande exposição comercial e potencial de valorização. Agente responsável: Jane Pinheiro Localização: Jardins da Parede, Parede, Cascais As informações disponibilizadas são meramente informativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. #ref:CLRL515

Unidade comercial de uso misto para venda, atualmente em funcionamento como restaurante e bar com licença das 7h às 2h, localizada numa zona comercial de grande movimento, muito perto do Cascais Shopping. Com 93 m² de área privativa e 30 m² de área edificial, o espaço é perfeito para concretizar a sua visão de negócio. A luminosa sala de refeições acomoda cerca de 50 pessoas, além de 4 lugares no balcão do bar, proporcionando capacidade para almoços, jantares e happy hours. A cozinha está totalmente equipada, permitindo-lhe, como novo proprietário, dar continuidade ao negócio existente de imediato. O imóvel inclui 2 casas de banho para clientes, um escritório, um vestiário para funcionários com casa de banho privativa e uma arrecadação / garagem de 30 m² no piso inferior, incluída exclusivamente na venda. O valor do condomínio é de 85€. A transação inclui tanto o imóvel como o negócio em funcionamento, oferecendo uma solução completa para investidores ou operadores que procuram um restaurante, bar e escritório/base administrativa num único espaço, com um horário alargado. Procura um negócio de restauração pronto a operar, com escritório e armazém? Este espaço de uso misto está pronto para si. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:CS2025/2025

Situada em Manique, esta impressionante propriedade de 2.400 m² inclui um armazém de 400 m² distribuído por dois pisos, oferecendo uma excelente versatilidade para uma variedade de aplicações comerciais e industriais. Rodeada por empresas como a Makro e a Recheio, e com fácil acesso à autoestrada, a propriedade é ideal para armazenagem, logística, uso industrial, oficinas ou um projeto comercial personalizado. O amplo terreno permite uma expansão futura, e um crescimento sustentável do negócio. Com a crescente procura por ativos industriais estrategicamente localizados, oportunidades desta escala e adaptabilidade estão a tornar-se cada vez mais raras. Anteriormente uma fábrica de mármore, a propriedade representa uma oportunidade imperdível para empresas em crescimento, promotores imobiliários com visão de futuro ou investidores que procuram valor a longo prazo num contexto comercial dinâmico. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade para estabelecer uma base sólida para a sua próxima fase de sucesso. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:WS2026/2026

Loja em Carcavelos | Investimento com 6,7% de Rentabilidade Oportunidade de investimento na Praça do Junqueiro, em Carcavelos, com rendimento estável, exploração em curso e contrato com garantia de 10 anos. Inserida num empreendimento turístico, esta loja beneficia de um enquadramento particularmente interessante para investimento, encontrando-se atualmente explorada por um restaurante, com atividade em funcionamento. O espaço desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma configuração adequada à atividade de estauração, incluindo extração de fumos, uma característica de particular relevância para este tipo de utilização. A exploração da loja é assegurada pelo próprio hotel integrado no empreendimento, proporcionando ao proprietário uma solução de investimento com exploração profissionalizada e rendimento associado. Principais características Localização: Praça do Junqueiro, Carcavelos Loja destinada a comércio 2 pisos 123,80 m² de área bruta privativa 266,60 m² de área bruta dependente Atualmente explorada por um restaurante Extração de fumos Arrendamento de 5.500 / mês Rentabilidade de 6,7% Garantia de 10 anos Inserida em empreendimento turístico Exploração assegurada pelo hotel A localização na Praça do Junqueiro, em Carcavelos, aliada à integração num empreendimento turístico e à atual utilização como restaurante, confere a este ativo um posicionamento particularmente interessante para investidores que procuram rendimento, estabilidade e uma atividade já instalada. Uma oportunidade de investimento com rendimento associado, contrato de longo prazo e um espaço preparado para uma atividade de restauração, numa localização consolidada da Linha de Cascais. Para mais informações sobre as condições do investimento, entre em contacto e conheça esta oportunidade com maior detalhe. --------------------------------------- COMMERCIAL UNIT IN CARCAVELOS | INVESTMENT WITH 6.7% YIELD Investment opportunity in Praça do Junqueiro, Carcavelos, offering stable income, an established business operation, and a 10-year guaranteed lease agreement. Located within a tourist development, this commercial unit offers an attractive investment proposition. It is currently operated as a restaurant, with an established business already in operation. The property is spread over two floors and features a layout well suited to restaurant use, including a professional extraction system, a particularly valuable feature for this type of business. The operation of the unit is managed by the hotel integrated into the development, providing the owner with a professional management solution and an associated rental income stream. Key Features - Location: Praça do Junqueiro, Carcavelos - Use: Commercial - 2 floors - Gross Private Area: 123.80 m² - Gross Dependent Area: 266.60 m² - Currently operated as a restaurant - Professional kitchen extraction system - Monthly rent: 5,500 - Investment yield: 6.7% - 10-year guarantee - Located within a tourist development - Operation managed by the hotel The location in Praça do Junqueiro, Carcavelos, combined with its integration within a tourist development and its current use as a restaurant, gives this asset an attractive profile for investors seeking income, stability, and an established business operation. An investment opportunity offering an associated rental income, a long-term agreement, and a space already equipped for restaurant use, in an established location along the Cascais coastline. For further information regarding the investment terms and conditions, please get in touch to learn more about this opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511400-174

Allanamiento de ferretería y droguería, en pleno funcionamiento en Alto da Castelhana, cascais. Es una farmacia muy bien considerada con mucha clientela, que desarrolla su actividad principal en el campo del bricôlage, ferretería, herramientas, artículos para el hogar, equipos sanitarios, azulejos y materiales similares, hipoclorito para piscinas, pinturas y derivados, entre otros. El negocio incluye el llenado y todo el equipo necesario para continuar la actividad actualmente en funcionamiento. La tienda está muy bien ubicada, en una zona residencial a pocos minutos del centro de Cascais, cerca de todo tipo de servicios y comercio, y con buenos accesos. Si buscas una buena oportunidad de negocio, ¡no lo dudes y marca ya tu visita! #ref:GE-CS100168

Guest House está listo para funcionar, con varios acuerdos con los operadores turísticos. Compuesto de un chalet y 7 habitaciones dobles con baño, balcón, aire acondicionado y TV por cable. Dispone de restaurante, bar y piscina al aire libre. Negocio con garantía de Booking.com. #ref:140259

=IMÓVEL PARA INVESTIMENTO= Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede. Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes. A necessitar de algumas obras de remodelação. Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento. ARRENDADO POR 2400/MÊS Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede. A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me! EN =PROPERTY FOR INVESTMENT= Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede. Split over 2 floors, it also has two independent entrances. In need of some remodelling. Great for services due to its location and easy parking. RENTED FOR 2,400/MONTH Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or to book a viewing, please contact me!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-783

Espaço comercial com montras para a rua em Alcabideche. Inserido numa zona consolidada de forte componente residencial e reconhecida pela sua dinâmica urbana, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades, facilidade de estacionamento e proximidade a comércio, serviços, transportes e equipamentos públicos. Destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de valorização, dispondo de uma área bruta total de 151,20 m2, distribuída por dois pisos interligados. A sua configuração permite uma utilização eficiente e flexível dos espaços, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes atividades comerciais, de serviços ou profissionais, bem como a um eventual projeto de transformação em habitação, mediante verificação da viabilidade urbanística e obtenção das respetivas autorizações legais. O rés do chão, com aproximadamente 70 m2, beneficia de uma excelente relação com o exterior, dispondo de amplas montras voltadas para duas ruas distintas, que proporcionam elevada visibilidade, abundante entrada de luz natural e uma forte presença comercial. Dispõe ainda de uma instalação sanitária (WC). Este piso constitui o espaço ideal para receção e atendimento ao público, exposição de produtos, showroom ou qualquer conceito de negócio que privilegie a proximidade ao cliente. O piso inferior, com cerca de 81,20 m2, complementa harmoniosamente a área principal, oferecendo um espaço amplo e multifuncional que pode ser utilizado como gabinetes, salas de reunião, arquivo, área técnica, armazenamento ou apoio operacional, permitindo uma clara separação entre as zonas de atendimento e as áreas de suporte. A distribuição dos dois pisos possibilita diferentes estratégias de ocupação e exploração do imóvel. A relação equilibrada entre a área de atendimento no piso térreo e a área de apoio no piso inferior torna este espaço particularmente funcional, permitindo responder às exigências de uma vasta diversidade de atividades económicas e profissionais. A luminosidade é um dos seus maiores atributos. As duas frentes envidraçadas garantem uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia, criando ambientes amplos, confortáveis e acolhedores, enquanto reforçam a imagem contemporânea e a atratividade do imóvel. A localização privilegiada reforça o seu potencial para comércio de proximidade, prestação de serviços especializados, clínicas, escritórios, gabinetes, centros de estética, espaços de coworking, ateliers ou showrooms, garantindo simultaneamente uma elevada conveniência para clientes e colaboradores. Características: - Montras para a rua - Dois piso - Luz natural - Possibilidade de transformação em habitação - Excelente localização - 151,20 m2 Alcabideche é uma freguesia do município de Cascais com mais de 44.000 habitantes, cujo nome se acredita resultar da forte presença árabe naquela zona no séc. XI. Atualmente, integra no seu território parte do Parque Natural Sintra-Cascais e da famosa praia do Guincho, tendo os moinhos de vento e a Quinta de Manique como património histórico mais relevante. Localidade de moradias com jardim e do condomínio de luxo Quinta Patino, aqui se encontram também o Cascais Shopping, inúmeras escolas e excelentes acessos rodoviários. #ref:PROP-023256

Oportunidad en Parede: Inmueble con Proyecto Aprobado para un T1 a 12 Minutos de la Playa! Busca su próximo proyecto de inversión en la prestigiosa Línea de Cascais? Presentamos una fantástica oportunidad de inversión en la Rua José Elias Garcia, en pleno centro de Parede, en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios locales, servicios y transportes, y a tan solo 12 minutos a pie de la playa. Actualmente destinado a uso comercial, este inmueble cuenta con un proyecto ya aprobado por el Ayuntamiento para su conversión en un moderno apartamento de un dormitorio (T1). La tasa correspondiente a la licencia de utilización ya ha sido abonada íntegramente, estando únicamente pendiente la emisión del correspondiente documento oficial. Características principales Confort y eficiencia El inmueble ya dispone de: Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento en la fachada principal, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico; Infraestructura preparada para la instalación de aire acondicionado. Planta baja 54 m² Una superficie versátil y funcional, con acceso exclusivo a una agradable terraza, perteneciente a las zonas comunes del edificio, pero destinada al uso privado de esta propiedad. Amplio sótano 80 m² Un espacio generoso, con un enorme potencial para crear diferentes ambientes, tales como: Zona de ocio; Suite principal; Despacho; Gimnasio privado; U otras soluciones adaptadas a las necesidades del futuro propietario. Accesibilidad y aparcamiento Aparcamiento facilitado El edificio dispone de 5 plazas de aparcamiento exclusivas para los residentes, situadas justo frente a la fachada principal. Transporte público a la puerta La ubicación ofrece excelentes conexiones, con una parada de autobús justo a la salida del inmueble, incluyendo conexiones mediante: Carris Metropolitana líneas 1607 y 1638; Mobi Cascais líneas M25 y M26. Una excelente oportunidad para inversores Este inmueble reúne varias características especialmente interesantes para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en la Línea de Cascais: Proyecto de modificación ya aprobado; Tasas municipales ya abonadas; Proceso de licenciamiento en una fase avanzada; Ubicación céntrica, cerca de comercios, servicios y transportes; Playa a poca distancia; Amplias superficies interiores; Potencial tanto para vivienda propia como para inversión en el mercado de alquiler. Una oportunidad con un excelente potencial de revalorización, en una de las zonas más demandadas de la Línea de Cascais. Las imágenes de la posible remodelación han sido creadas mediante Inteligencia Artificial y tienen un carácter meramente ilustrativo, representando únicamente algunas de las posibilidades de transformación del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Cuente con nosotros durante todo el proceso: En el acompañamiento durante la compra de su inmueble; En la búsqueda de una propiedad adaptada a sus necesidades; En el acompañamiento y apoyo en la negociación; En el apoyo al proceso de financiación, a través de Intermediarios de Crédito autorizados por el Banco de Portugal Registro n.º 347; En la preparación, programación y realización del Contrato de Arras o Contrato Promesa de Compraventa; En la preparación, programación y realización de la Escritura. ¡Le esperamos! Venga a conocer esta excelente oportunidad de inversión en Parede. #ref:C0222-07288

Loja no Centro de Alcabideche . Loja com 90 m2, 2 entradas e 2 casas de banho no piso principal . Cave com 90 m2, 2 casas de banho, câmaras frigoríficas e monta cargas . Localização muito central, em edifício com R/C comercial, muito frequentado e visível Contacte-nos para mais informações. #ref:BOT_888 (2)

Identificação do imóvel: ZMPT590790 Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio no coração de São Pedro do Estoril. Esta loja de rua, com uma área total de 226 m², 2 pisos com 3 casas de banho. Destaca-se pela sua visibilidade e localização privilegiada, ideal para quem procura captar o elevado tráfego pedonal e rodoviário da zona.O imóvel beneficia de uma montra ampla que confere grande luminosidade e potencial de exposição para a sua marca. Com uma configuração versátil, o espaço é facilmente adaptável a diversos tipos de comércio, serviços, clínica (sujeito a verificação de licenciamento). Não é possível restauração. Venha visitar esta loja. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590790

2 Lojas com 260 m2 - Centro de Cascais. Ambas possuem montras para a avenida principal de Cascais, encontram-se remodeladas e arrendadas por 6400,00€ mensais sujeitas a atualizações anuais. Ideal para quem quer um investimento seguro com elevada taxa de valorização. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária - Visite-nos! #ref:4536