Locales o naves en venta en Trofa, Oporto, Portugal

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Pabellón industrial en venta en Trofa | 1.721 m² | 200 metros desde la A3 | Oficinas, sala de exposición y entresuelo Un espacio empresarial de excelencia para empresas que buscan ubicación estratégica, imagen corporativa y eficiencia operativa. Presentamos este moderno edificio industrial a la venta en Ervosa, Trofa, una oportunidad única para empresas, inversores o grupos empresariales que buscan una propiedad versátil, preparada para combinar producción, logística, almacenamiento, sala de exposición y oficinas premium en un solo espacio. Con una superficie total de 1.721 m², distribuida entre la planta baja y la primera planta, complementada por un entresuelo, este activo destaca por su reciente construcción, excelente estado de conservación y alto potencial de adaptación a diferentes sectores de actividad. Su ubicación es realmente privilegiada, estando a solo 200 metros de las cabinas de peaje de la A3 (Trofa / Santo Tirso), lo que permite conexiones rápidas con Oporto, Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão y el resto del norte del país. Distribución funcional de espacios: - Planta 0 - Recepción amplia y representativa - Sala de exposición para exhibición de productos o servicios comerciales - Taza de apoyo para empleados y pausas para café - 2 salas de reuniones - 3 instalaciones sanitarias individuales - Área de almacenamiento - Arquivo - Almacén industrial - 2 instalaciones sanitarias para apoyar el almacén - Planta 1 - 9 oficinas independientes - Múltiples armarios lo suficientemente grandes como para convertirlos en grandes espacios abiertos - Sala de reuniones - Copa de soporte - 2 baños individuales Características técnicas : - Superficie total: 1.721 m² - Mezzanine - Altura del techo de aproximadamente 7 metros - Construcción reciente - Excelente estado - Gran entrada de luz natural - Áreas de amplia circulación - Espacios fácilmente adaptables a las necesidades de la empresa - Zona exterior con aparcamiento para empleados y visitantes Ubicación estratégica : La ubicación representa uno de los mayores activos de esta propiedad. - Rua Frei Leão de Santo Tomás, nº468 Ervosa - Trofa Distancias aproximadas: - A 200 metros de las cabinas de peaje de la A3 (Trofa / Santo Tirso) - 20 minutos de Porto - 20 minutos desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro - Excelentes conexiones con Braga, Guimarães, Maia, Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso y otros centros industriales de la región norte. Esta proximidad a las carreteras principales permite optimizar toda la logística de la empresa, reduciendo los tiempos de transporte y aumentando la eficiencia operativa. Ideal para: - Empresas industriales - Logística y distribución - Mayorista - Sala de exposiciones y exposiciones - Empresas tecnológicas - Sede corporativa - Ingeniería - Industria manufacturera - Centros de servicio - Empresas de importación y exportación - Inversores inmobiliarios Un espacio diseñado para empresas que quieren crecer Esta propiedad combina un fuerte componente industrial con la imagen corporativa que las empresas hoy buscan transmitir a sus clientes y socios. La organización de los espacios permite que las áreas administrativas estén perfectamente separadas de las áreas operativas, creando un entorno moderno, funcional y altamente eficiente. La versatilidad de las oficinas permite adaptar fácilmente la propiedad a las necesidades específicas de cualquier empresa, convirtiéndola en una solución preparada para acompañar el crecimiento de tu empresa. Una oportunidad poco común en el mercado es adquirir un pabellón industrial moderno en Trofa, con excelente accesibilidad, oficinas de calidad superior, sala de exposición, amplia capacidad logística y ubicación estratégica junto a A3. Programa tu visita ahora y descubre una propiedad preparada para aumentar el tamaño, la eficiencia y el prestigio de tu empresa. Referencia: ASBR26028 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária? Con más de 18 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 10 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! En AS Imobiliária nos apasiona vender casas! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada ; Santo Tirso; Oporto ; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe #ref:ASBR26028

O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade Situada no rés-do-chão, este estabelecimento comercial destina-se a comércio e serviços, sendo ideal para atividades de restauração e bebidas, ou panificação e ’pão quente’. Com uma área ampla e bem distribuída, dispõe de dois WC de apoio e de três lugares de estacionamento privativo. Áreas do Imóvel: Área Total 243, 24 m2; Área Bruta da Garagem 41,6 m2. Características do Imóvel: Caixilharia em alumínio com sistema de correr; Estores exteriores elétricos; Pré-instalação de Ar Condicionado; Instalação elétrica completa; Instalação de segurança contra incêndios; Orientação Solar: Poente. Outros Elementos e Equipamentos: Portões de acesso automáticos e motorizados; Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício; Elevador elétrico; Pré-instalação de Painéis Solares. O ’Trofa Premium’ representa uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e um espaço moderno, funcional e preparado para diferentes atividades comerciais. Invista com segurança e visão de futuro agende já a sua visita e descubra todo o potencial do Trofa Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059297

Una ubicación céntrica para dar mayor visibilidad a su negocio. Este local comercial en el centro de Trofa está destinado a un establecimiento de restauración, bebidas o panadería, ofreciendo un espacio amplio y versátil, adecuado para implementar diferentes conceptos dentro de estas actividades. Situado en un edificio contemporáneo, se beneficia de un entorno urbano consolidado, con viviendas, comercios tradicionales, supermercados, mercado, bancos y diversos servicios en las proximidades. La presencia de transporte público y los buenos accesos por carretera refuerzan la comodidad de la ubicación, tanto para clientes como para colaboradores. El espacio destaca principalmente por su amplitud y por su uso ya previsto para actividades de restauración, bebidas o panadería, características relevantes para quienes buscan instalar o ampliar un negocio en el centro de la ciudad. Una oportunidad para desarrollar una actividad comercial en una zona céntrica y con una amplia oferta de servicios en los alrededores. Contáctenos para más información o para concertar una visita. #ref:PG-PG-A-1026

Trofa Premium: O Futuro da Habitação Contemporânea e do Investimento Seguro O empreendimento residencial Trofa Premium apresenta um novo conceito de modernidade, sofisticação e qualidade de vida no coração de uma das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Estrategicamente localizado no Lugar do Castêlo, Trofa, em plena sub-região da Área Metropolitana do Porto, este complexo habitacional beneficia de um posicionamento geográfico privilegiado entre as cidades do Porto e de Braga. Com acessos ferroviários e rodoviários de excelência, a Trofa consolida-se como um polo altamente atractivo para quem procura a centralidade urbana sem abdicar da tranquilidade e do bem-estar familiar. Concebido sob uma matriz arquitectónica vanguardista, o edifício exibe linhas futuristas marcadas por gestos curvados na fachada, onde se intercalam palas elegantes com varandas dinâmicas dotadas de guardas em vidro laminado escuro. O projecto propõe uma oferta exclusiva de habitações de tipologias T1 e T3, desenhadas com um foco absoluto na eficiência, sustentabilidade e optimização do espaço. Complementando a sua vertente residencial, o piso térreo acolhe uma ampla área comercial destinada a lojas, perfeitamente integrada no dinamismo local. Os interiores do Trofa Premium foram projectados para proporcionar uma experiência sensorial de requinte e conforto absoluto. Os espaços comuns dão as boas-vindas com um sofisticado hall de entrada decorado em ripado de carvalho europeu e pavimentos cerâmicos de grande formato de marcas de referência. No interior dos apartamentos, o pavimento em vinílico rígido de alta resistência e as carpintarias interiores lacadas a branco com portas que se estendem até à altura total do tecto reforçam a amplitude e a luminosidade natural de cada divisão. As cozinhas apresentam frentes em MDF hidrófugo com acabamento lacado e puxadores ocultos, balcões em Compac Quartz e encontram-se totalmente equipadas com electrodomésticos topo de gama da prestigiada marca AEG. Nas salas e quartos, o espaço estende-se com fluidez para o exterior através de terraços e varandas revestidos a deck compósito premium, que integram zonas técnicas ventiladas inteligentemente delimitadas por lâminas de alumínio. O compromisso técnico com a sustentabilidade e o desempenho energético é um dos grandes pilares deste projecto. As paredes exteriores estão dotadas de um sistema de isolamento térmico avançado (ETICS/Capoto), combinado com caixilharias de correr em alumínio da marca Cortizo com ruptura térmica, vidro duplo e estores eléctricos termolacados. A climatização eficiente é garantida através da pré-instalação de ar condicionado, enquanto o aquecimento das águas sanitárias é assegurado por um sistema de bomba de calor com serpentina, apoiado pela pré-instalação de painéis solares na cobertura do edifício. Adicionalmente, a conveniência e a segurança urbana foram acauteladas em todos os pormenores: o edifício dispõe de vídeo porteiro com abertura codificada e todas as fracções incluem estacionamento privativo para um ou dois veículos em garagem fechada com portões automáticos. Alinhado com o futuro da mobilidade, cada lugar de parqueamento conta com um ponto de carregamento exclusivo para veículos eléctricos ligado directamente ao quadro da respectiva habitação. Seja como habitação própria para ver a sua família crescer ou como um activo imobiliário de valorização segura e elevada rentabilidade, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260024_A10

Conheça esta fantástico Loja inserida no novo empreendimento Trofa Premium. Conhecido pela sua perseverança na qualidade e no requinte que oferece aos clientes. Este espaço comercial está situado em pleno centro da cidade da Trofa. Acabamentos e Equipamentos: Conforto Térmico: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo). Garagem: Estacionamento privativo com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos. Para saber mais informações, entre em contacto connosco! ___ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER #ref:23.L_BC