2 Locales o naves en venta en Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa, Portugal, a partir de 750.000 €

O Edifício está localizado a 15 minutos do centro de Lisboa, numa zona com grande potencial comercial. É um excelente local para restaurantes de Fast-food, como por exemplo;: Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks entre outros. Próximo da autoestrada, que conduz diretamente ao centro de Lisboa. Está localizado num bairro familiar, com muita atividade comercial em redor, incluindo o supermercado Lidl, cafés e restaurantes. Tem um vasto espaço de estacionamento mesmo em frente ao edifício. O rés-do-chão está atualmente disponível para aluguer de longa duração e é perfeitamente adequado para franquias de Fast-food. O Edifício e composto por 4 frações: - Fração A - R/C -1.457 m2 - Fração B - Piso intermédio - 266 m2 de mezzanine. - Fração C - 1º Andar está arrendado com um ginásio - 1457 m2 - Fração D - 2º Andar - 1.457 m2 EN The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential. It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others. Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon. It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants. There is ample parking space right in front of the building. The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises. The building consists of 4 fractions: - Fraction A - Ground floor -1,457 m2 - Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine. - Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2 - Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2 FR Entrepôt à vendre à 15 km de Lisbonne - Avec licence de restauration - Póvoa de Santa Iria Le bâtiment est situé à 15 minutes du centre de Lisbonne, dans une zone à fort potentiel commercial. Il s’agit d’un excellent emplacement pour les restaurants rapides, tels que Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks, entre autres. Proche de l’autoroute qui mène directement au centre de Lisbonne. Il est situé dans un quartier familial, avec beaucoup d’activité commerciale autour, y compris le supermarché Lidl, des cafés et des restaurants. Il y a un grand espace de stationnement juste devant l’immeuble. Le rez-de-chaussée est actuellement disponible pour une location à long terme et convient parfaitement aux franchises de restauration rapide. Le bâtiment se compose de 4 fractions : - Fraction A - rez-de-chaussée -1 457 m2 - Fraction B - Niveau intermédiaire - mezzanine de 266 m2. - Unité C - 1er étage - salle de sport - 1457 m2 - Unité D - 2ème étage - 1.457 m2 #ref:23-IV-0055

Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento. Constituido por 4 frações: - Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios. Pé direito: 5,60 metros. - Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços. Pé direito: 2,75 metros - Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços Pé direito: 3,81 metros - Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços Pé direito: 3,81 metros NOTA: As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€. As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto. Zona de estacionamento em frente ao imóvel. Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial. Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca. Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si. #ref:NGI2020-1644 (2)