16 Locales o naves en venta en el último mes antiguos en Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, hasta 450.000 €

Estabelecimento comercial para venda no r/ch com uma zona ampla e instalações sanitárias. Escadaria no interior de acesso a arrumos com instalações sanitárias na cave com 95m2 e afetação efetiva do terraço nas traseiras com 40m2. Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) #ref:7645

Loja no ’CENTRO’, de Vila Nova De Gaia. Para Investimento!!! A 400 metros da Avenida Da Republica, do El Corte Inglês e do metro. Excelente localização! Com tranportes públicos á porta. Para comércio ou serviços. Com área de 120m2, montra, wc, iluminação, ventilação, divisórias, alarme, grade de proteção... Nota: A Loja encontra-se arrendada. O valor da Renda é de 750€. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931146-359

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de negócio sendo passado, restaurante/Hamburgueria a 200 mt do Hotel Mercury, em Mafamude - Vila Nova de Gaia. Este restaurante inserido em uma localização privilegiada com muitos prédios a sua volta, escolas, comércio e grandes Hoteis, está totalmente equipado e mobilado, apresenta-se como uma proposta única para empreendedores no setor de restauração. O estabelecimento conta com um salão de atendimento interno para 24 lugares, bem como possibilidade de utilização da área exterior, dobrando sua capacidade de atendimento. Proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes, além de uma cozinha totalmente equipada que atende às necessidades operacionais. O restaurante conta com uma cozinha completa, com equipamentos em perfeitas condições de utilização, decoração e mobília completa, dispensa e duas casas de banho, para atendimento ao publico. A renda atual é de 400€ mensal. A versatilidade do estabelecimento é evidente, com um potencial significativo para expandir as atividades de restauração, proporcionando uma experiência única aos clientes. A localização estratégica em Mafamude - Vila Nova de Gaia, em uma zona super residencial, que possui um publico já cativo de clientes, com grande possibilidade de expansão através de atendimento presencial e delivery. Vila Nova de Gaia, atrai um publico gigantesco de turistas e moradores locais, é certamente uma grande possibilidade de lucro para os novos proprietários deste charmoso estabelecimento, tornando este trespasse ainda mais atrativo. Este concelho oferece um ambiente propício ao desenvolvimento de negócios, com uma comunidade ativa e uma localização privilegiada. Mafamude destaca-se pela sua proximidade a importantes vias de acesso e pela dinâmica vida local. Atualmente, o estabelecimento opera com cozinha brasileira e hamburgueria, apresentando uma taxa de rentabilidade atrativa. Esta configuração permite uma gestão flexível do negócio, adaptando-se a diferentes propostas de serviço ao longo do ano. Não perca a oportunidade de explorar este empreendimento promissor! Agende já a sua visita para conhecer de perto este espaço com potencial e versatilidade. Para mais informações e marcações, entre em contato conosco! #ref:C0406-01826

Excelente Oportunidade para Confeitaria! Loja com exaustão localizada em Vila Nova de Gaia, próxima da rotunda de St. Ovídio. Pronta para uma confeitaria com fabrico próprio. A loja tem duas frentes com uma área de 334m2. Possui amplas montras viradas para a rua Soares dos Reis, o que proporciona grande visibilidade. Ideal também para outras áreas de negócio, como stands de automóveis, lojas de produtos chineses, materiais cerâmicos, drogarias, restaurantes, pizzarias, clínicas e laboratórios médicos, farmácias, igrejas religiosas, centros de estética, escolas de formação, entre outros. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3514FA

Ampla loja à Camara de Gaia, com três boas montras, três frentes, duas entradas. Este maravilhoso espaço comercial está preparado para restauração, tem 139 m2 e WC. Está muito bem localizado pela proximidade com escritórios, bancos, Camara de Gaia, espaço cidadão, finanças. Venha conhecer o seu próximo negócio! A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3515CS

Restaurante completamente remodelado há 2 anos e em pleno funcionamento. Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, na Praia da Madalena Sul (1ª. linha do mar) - zona em momento de forte expansão e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários residenciais de alto padrão. Possui esplanada voltada para a praia. Faturação anual de 100k, trata-se de uma operação criada por investidor profissional, encontrando-se pronto para escalar a produção (faturação potencial de Eur 200-300k/ano). Oferece uma atmosfera calorosa e aconchegante, com forte reputação de comida deliciosa e ótimo serviços (Google 4,8 pts em +150 avaliações, The Fork, recém ligado, 9,3 em mais de 30 avaliações). O menu apresenta uma variedade de deliciosas opções, entre petiscos (brasileiros e portugueses), pratos elaborados com base em steaks premium, peixes e frutos do mar frescos grelhados a carvão. Todos os pratos e petiscos possuem suas respectivas fichas técnicas. Portfolio de produtos baseado em mix preço/volume considerando as margens de contribuição individuais dos produtos. Fornecedores de insumos alimentares e bebidas devidamente desenvolvidos. Público corrente e alvo segmento A/B composto por turistas e moradores locais. A carta de vinhos oferece uma seleção especial de vinhos exclusivamente de pequenos produtores (rótulos fora do domínio público), de alta qualidade e oriundos das principais e mais evidentes regiões vinícolas de Portugal. Cozinha de 10 m2 montada com fogão industrial de 4 bocas/forno, 01 forno independente, 01 grelha à carvão (1.40m x 0,60m), 01 fritadeira profissional dupla, forno de micro-ondas, equipamento de banho maria, bancadas/ilha em aço inox para preparações/mise em place, pias duplas em bancada de aço inox, ambas supridas por água quente, aquecedor a gás, refrigerador vertical para gestão de perecíveis prontos-a-usar na cozinha. Paredes devidamente cobertas em placas de aço inox, exaustor, ventilação. Diversos equipamentos de cozinha (máquina de vácuo, mixer profissional, etc.) Salão de atendimento de 50 m2 equipado com refrigerador/balcão/bancada/montra em aço inox, cafeteira Delta, refrigerador para frutas/sobremesas, bancada em aço inox, pia dupla em aço inox, lava loiça industrial grande (ciclo 2 mins), ar-condicionado, som ambiente Bluetooth, casas de banho M/F independentes. Armazém de 6 m2 com prateleiras e espaço suficiente para gestão de estoques; composto ainda por 01 geladeira grande, 01 frigobar, 02 freezers verticais (Siemens) e uma bancada em aço inox. Churrasqueira móvel para exterior para ser explorada durante primavera/verão/outono. Moderno sistema de frente de caixa e gestão (aplicação e web), com banco de dados em nuvem. Contas digitais ativas: Instagram, Facebook, Google. Plataformas de Restauração: The Fork e Dish No. Mesas: 12 sendo 08 no salão (32 lugares) e 04 na esplanada (16 lugares). Licença para funcionamento até às 02:00 (duas horas da manhã). Permite vendas em equipamentos móveis. #ref:56330

Loja, para venda, num R/C, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, próximo da Estação de Metro e Hospital Santos Silva. Com 45m2 de área, é composto por zonas amplas, montra, WC completo e arrumo na cave. Atualmente encontra-se no ramo da Estética. Possibilidade de outros serviços/áreas. Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Nota: Encontra-se arrendado por 425€/mês até Dezembro de 2024. Localização: - junto da Estação de Metro; - 50m do Supermercado LIDL; - 110m do Supermercado Froiz; - 150m do Hospital Santos Silva; - 290m do Supermercado Continente; - 300m do Campo Polidesportivo de Vila D’Este; - 750m do Agrupamento de Escolas de Vila D’Este; - 750m da Escola Básica de Vila D’Este (1.º Ciclo); - 900m da Piscina Municipal de Vila D’Este; - 900m do Monte da Virgem; - 2000m de Santo Ovídio; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01933

Loja com 334m2, próximo da rotunda de St. Ovídio em Vila Nova de Gaia, Ideal para qualquer negócio, boas montras para a rua Soares dos Reis, o que permite visibilidade para negócios como stand de automóveis, restaurante, pizzaria, clínicas e laboratórios médicos, farmácia, escolas de formação, etc. Funcionou como confeitaria. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15856-p

Trespasse de um talho/mercearia em Gaia, Oliveira do Douro, a funcionar há plenos anos,totalmente recheado de produtos e a faturar muitíssimo bem(comprovadamente). Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no ramo alimentício, numa zona de amplo e movimentado comércio local. O facto do talho/mercearia estar em funcionamento há tanto tempo indica uma carta de clientes fiéis e uma ótima reputação no mercado. Salienta-se que o mesmo está totalmente equipado com: câmara frigorífica; balcão frigorífico de exposição; PSO; balança com ligação direta ao POS; arcas congeladoras; bancadas; expositores específicos e afins. Há ainda um cómodo como frigorífico para armazenamento e refrigeração das grandes peças de carnes. Além do espaço principal, há pequenas arrecadações e um escritório, além de 1 vaga de garagem na cave do prédio. O novo proprietário não precisa de se preocupar em adquirir novos equipamentos, o que permite uma redução de custos, bem como uma rentabilidade imediata. O mesmo também pode aproveitar toda a experiência de gestão e contactos com fornecedores já existentes. Em suma, o facto de o estabelecimento estar totalmente equipado oferece uma excelente oportunidade para aqueles que desejam empreender no ramo do comércio alimentício, aproveitando os clientes fiéis já existentes e a estrutura pronta para operação. A renda do mesmo é de 500€ mensais, com uma excelente comunicação para com o proprietário. O proprietário se diponibiliza a ’trabalhar’ durante um período pré-determinado para se efetuar a perfeita e harmoniosa transição de propriedade, com condições a serem combinadas previamente. Esta é uma excelente oportunidade! Não deixe de visitar! Transfer of a butcher’s shop in Gaia, Oliveira do Douro, which has been in operation for many years, fully stocked with products and making a very good profit (proven). This is an excellent opportunity for anyone wishing to enter the food business, in an area with a large and busy local trade. The fact that the butcher’s shop has been in operation for so long means that it has a loyal customer base and an excellent reputation in the market. The shop is fully equipped with: a cold room; a refrigerated display counter; a PSO; a scale with direct connection to the POS; freezer cabinets; benches; specific displays and the like. There’s also a convenient fridge for storing and cooling large cuts of meat. In addition to the main space, there are small storage rooms and an office, as well as 1 parking space in the basement of the building. The new owner doesn’t have to worry about buying new equipment, which allows for cost savings as well as immediate profitability. They can also take advantage of all the management experience and contacts with existing suppliers. In short, the fact that the establishment is fully equipped offers an excellent opportunity for those wishing to set up in business in the food trade, taking advantage of the loyal customers already in place and the structure ready for operation. The rent is €500 per month, with excellent communication with the owner. The owner is willing to ’work’ for a predetermined period of time in order to make a perfect and harmonious transition of ownership, with conditions to be agreed in advance. This is an excellent opportunity! Don’t miss out! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721214-3

Loja Gaia Devesas antiga agencia bancaria Ref interna 11344 Duas lojas interligadas com 117 m2 e 90 m2 antiga agencia bancaria Com excelentes acabamentos e em ótimo estado de conservação Localizada em artéria de grande transito pedonal e rodoviário #ref:11344

Morada - Junto a Avenida da Republica147, 4430-145, Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto Descrição -Trespasse Café/Bar, muito bem localizado, junto de escolas Liceu e do Auditório Municipal; Biblioteca de Vila Nova de Gaia. -O imóvel distribui-se da seguinte forma: -Sala, -Cozinha, -Casa de banho (3), -Despensa, -Esplanada. -Arrecadação -Equipamentos: -Mesas (13) -Cadeiras (52), -Mesas de esplanada (12) -Cadeiras de esplanada (48) -Tv -Pos Expositor (2) -Arca de gelados -Arca de congelados -Arca frigorífica -Máquina de café -Balcão em inox e granito -Exaustor. -Equipada com fogão -Micro ondas -Batedeira industrial -Varinha mágica industrial -Banca em inox -Móvel em inox Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931334-1

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024. Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas. A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT. O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. O final da construção está previsto para Junho de 2026. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. June 30, 2024. floors. stores. access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound. purchase, with IMT exemption. separately. June 2026. property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-8

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024. Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores. A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas. A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul. Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT. O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado. O final da construção está previsto para Junho de 2026. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. June 30, 2024. floors. stores. access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound. purchase, with IMT exemption. separately. June 2026. property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-9

Situada no Rés-do-chão e com duas frentes de loja, este espaço comercial localiza-se a apenas 650m da estação de metro de Santo Ovídeo e a 950m do Gaiashopping. A loja beneficia de divisórias amovíveis, uma ampla sala de recepção, 2 gabinetes e um quarto interior para arrumos. Pode ainda contar com duas casas de banho. Ao nível de equipamentos encontrará ar condicionado instalado no espaço comercial. A porta traseira dá acesso a um terraço, com possibilidade de cargas e descargas. Apesar de estar pronta a funcionar, a loja poderá ser facilmente adaptada para diversos serviços e comércio, variando a configuração conforme as necessidades e especificações do seu negócio. Exposição solar Nascente e Poente. Estacionamento público gratuito à porta da loja. #ref:BS004/23

Identificação do imóvel: ZMPT567031 Armazéns para Comércio e/ ou Prestação de Serviços e Moradia, situados na Rua Heróis da Pátria, Lugar de Francelos - Gulpilhares, em Vila Nova de Gaia. Tiveram processo de Pedido de Licenciamento aprovado na Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia que, no entanto, caducou em Março de 2024 e está arquivado. O projeto que esteve aprovado contemplava moradia com área coberta de 72,20 m2 e 2 armazéns com áreas cobertas de 317,80 m2 e 384,00 m2. Localizam-se em área desafogada, de fácil acesso às A29, A44 e N1-15, bem como ao Caminho de Ferro, com estações/ apeadeiros próximos. Envolvente sem grandes declives, bastante bem exposta, em termos solares, o conjunto possibilita 11 lugares de estacionamento no interior do terreno sem que se perturbem a circulação livre aos armazéns e à moradia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567031