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Espaço comercial de frente para o Rio Douro com 175m2, 2 W.C, Copa e 4 lugares de garagem, para prestação de serviços e outros, inserido em empreendimento de referência, na marginal de gaia situado na freguesia de Santa Marinha, Afurada concelho de Vila nova de gaia, a 3 minutos da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada. Um empreendimento caracterizado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos, Destilaria residence. O espaço encontra-se divido em dois espaços com divisórias amovíveis com total independência; Com possibilidade de Permuta. Com facilidade de mobilidade aos principais acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros, Porto/Gaia/Espinho/Lisboa. Um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:FS999

RO1922 Excelente almacén logístico a tan solo 1500 metros de la A32. Consta de 2 plantas, ambas con acceso y aparcamiento pesado. La planta baja consta de un gran almacén, con 9 metros de altura de techo, 8 muelles de carga / descarga (3 de los cuales cubiertos), recepción y área administrativa en 2 plantas; Planta inferior con 5 metros de pie derecho y 2 muelles de carga. También tiene un amplio terreno circundante. Para más información y/o para programar una visita, ¡contáctenos! Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Misión: Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés. Posicionamiento: Casas en venta Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos Expertos en el mercado inmobiliario Principios de acción: Competencia Confidencialidad Idoneidad Disponibilidad Plantillas de acción: Rigor y profesionalidad Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas Evaluaciones rigurosas y estudio detallado Cuidado extremo en las visitas #ref:RO1922

Oportunidade de investimento industrial em Grijó, Vila Nova de Gaia. Procura uma oportunidade de investimento no setor industrial? Apresentamos um terreno único, localizado na Rua da Catazenda, em Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia. Este terreno tem um projecto de arquitetura já aprovado para a construção de um edifício de carácter industrial de Tipo 3 e armazenagem. O Plano Diretor Municipal através da Carta de Qualificação do Solo, define o local como sendo ’Áreas Industriais Previstas’. Principais características do terreno: - Área da parcela: 6655 m² - Área de implantação: 3470 m² - Piso -1: 673 m² - Piso 0: 3470 m² Características do projeto aprovado: - Área total de construção: 4143 m² - Número de pisos abaixo da soleira: 1 - Número de pisos acima da soleira: 1 Este é o momento ideal para adquirir este terreno e começar a construir a sua unidade industrial de acordo com as necessidades do mercado. Encontre um investimento sólido com potencial de retorno, não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato connosco para mais informações e para agendar uma visita ao local. Aqui cada Cliente é único. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931598-10

Excelente Oportunidade de Negócio! Armazém com 2000m2 de área construtiva. Inserido em lote com cerca de 2500m2. Tem 5 cais hidráulicos TIR, e 2 cais fixos para carrinhas. Instalações novas bem perto da saída Olival da A32. Este armazém 2.000 m2 que se encontra em excelentes condições esta subdividido da seguinte forma: Piso 0 - Armazém com pé direito de 7m, receção, escritório e balneários, 3+2 cais 900m2. Piso 1 - Escritórios com 200m2. Piso -1 - Armazém com pé direito de 5m, balneários e escritório, 2 cais hidráulicos 900m2. Ainda dispõe de um logradouro asfaltado num dos pisos e no outro uma área mais pequena onde esta atualmente uma pequena oficina Este espaço dispõe ainda de 2 bombas de combustível devidamente licenciadas Parte dele poderá ser também alugado dependendo da disponibilidade de momento Marque já a sua visita, aguardamos pelo seu contato Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. email: (email) web site: (url) Até Breve! . ref:MHI27 #ref:MHI027

Vila Nova de Gaia. Grijó. Armazém na Zona industrial. Armazém de dois pisos com afectação de comércio e serviços em construção tipo industrial. Inserido em lote com 5.634m2, e área bruta de construção 3.596m2. Constituído por 3 Naves em razoável estado de conservação. Dispõe de arrumos, balneários, refeitório e quarto de banho próprio. Aparcamento para 50 viaturas. Acesso a camiões TIR. Localização: Bons acessos rodoviários / Auto-Estrada / Transportes Públicos. Localizado à face da Estrada. A 1 minuto da Auto estrada A1. A 15 minutos do Centro do Porto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8173V

Excelente oportunidade de negócio para Investidores ou Profissionais do Ramo Automóvel !! O imóvel constituído por 2 frações (autónomas) e terreno. Situa-se na Avenida Vasco da Gama (EN 222), freguesia de Pedroso, perto do centro de Avintes, uma das principais e mais movimentadas vias do Concelho de V.N. Gaia, a 2 minutos do nó de acesso à A20 (Norte e Sul). Apresenta-se o detalhe de cada fração: Fração A - Stand - Área útil stand/escritório 156,62 m2 - Área útil de exposição 40/50 viaturas 760 m2 - Licença utilização - Comércio Fração B Oficina - Área útil 618,85 m2 - Área terreno circundante 425 m2 - Licença Utilização - Serviços Terreno Exposição de viaturas - Área gravilhada 20/30 viaturas - 435 m2 O Stand/Oficina encontra-se à distância de: - 650 mts - Zoo Santo Inácio - 800 mts - Parque Biológico de Gaia - 1.000 mts - Parque Industrial de Avintes - 1.950 mts Acesso A20 Marque a sua visita !! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. #ref:1214-3789

Espaço comercial situado na Avenida da República com acesso directo à rua localizado numa das principais artérias da cidade de Vila Nova de Gaia numa zona residencial mista de alta densidade e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. O espaço apresenta um excelente estado de conservação com 355,5 m2 e distribui-se por várias salas de reunião e amplo open space e dois lugares de estacionamento na sub-cave. O local ideal para o seu próximo investimento ideal para comércio, escritório de profissão liberal, prestação de serviços, estabelecimento de restauração e bebidas. Venha visitar! #ref:BOT_365

ARMAZÉM EM VILAR DO PARAÍSO COM 5.000M2 DE ÁREA COBERTA, TERRENO COM 17,500M2. 3 NAVES COM 4,000M2 E 6M DE PÉ DIREITO ESCRITÓRIOS COM 500M2 EDIFÍCIO DE APOIO (REFEITÓRIO E POSTO MÉDICO) COM 500M2 POSTO DE TRANSFORMAÇÃO ACESSO TIR BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, EM PLENO FUNCIONAMENTO AFECTAÇÃO A ARMAZÉNS E ACTIVIDADE INDUSTRIAL PREÇO 1.800.000€ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0944

Principais características: Armazém em muito bom estado. Área coberta com 1381 m2 Localizado em Zona Industrial de V. N. Gaia. Pé direito de 5/6 metros. Com ponte. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01053

Armazém de cave, rés do chão e 1º andar inserido em 4300 de área total de terreno com uma área de implantação de 1874m2, área bruta de construção de 5022m2 e logradouro com 2426m2. Bem localizado. Marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:P/0165

Situado à face da Rua General Torres, junto à Serra do Pilar e à Ponte D. Luís, este espaço renovado desfruta de uma magnífica vista desafogada para o Rio Douro e para a zona histórica da cidade do Porto. Possui uma área privativa de 156 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e cave) e capacidade para 80 pessoas. O rés-do-chão contempla a sala de café/bar, a zona da cozinha apoiada pela copa e 1 wc. Na cave encontramos o salão de jogos e 2 wc ´s. O café/bar encontra-se em pleno funcionamento, ficando totalmente mobilado e equipado. Conta com sistema de vídeovigilância que permite monitorização permanente, ar-condicionado e uma excelente montra para se deliciar com as vistas deslumbrantes. Usufrui de uma excelente localização, estando envolvido por hotéis de luxo, vários alojamentos locais, as famosas Caves do Vinho do Porto e muitos outros pontos de interesse turístico. Espaço com uma boa classificação nos portais The Fork e TripAdvisor. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio! #ref:F22/082

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Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia. Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês. No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente. Obra será entregue em Novembro de 2025. PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta) ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m² ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m² ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3 Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS:  20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.  150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV.  150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.  5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.  6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.  5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.  3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.  5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.  5 minutos do Hospital Santos Silva.  2 minutos acesso da autoestrada A1.  2 minutos acesso da autoestrada A20. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_A