9 Locales o naves en venta en el último mes en Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, de 175.000 € hasta 375.000 €

Armazém com afetação para atividade industrial, localizado em Oliveira do Douro. lote com 595 m2, área de implantação do edifício 425 m2 e 850 m2 de área bruta de construção. #ref:129/24

Moradia em Banda / Loja à venda no Centro dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia. Apresentamos uma oportunidade única no coração dos Carvalhos, Vila Nova de Gaia! Esta habitação, originalmente convertida em estabelecimento comercial, oferece um espaço versátil com 196m² de área total, distribuídos em 4 meios pisos. Com potencial para utilização tanto residencial quanto comercial, esta propriedade é ideal para quem procura flexibilidade e conveniência. A moradia dispõe de 2 frentes (nascente/poente), garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia. Desfrute de momentos relaxantes no terraço de 15m² ou no logradouro com árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e o ar livre. A localização central proporciona proximidade a diversos serviços e comércio, facilitando o dia a dia. Com 2 quartos espaçosos, 2 WC’s e uma construção sólida de 1987, esta moradia está em bom estado e pronta para receber novos proprietários. A orientação Este-Oeste assegura uma excelente ventilação e conforto térmico. Além disso, a propriedade apresenta uma classe energética B-, o que garante um consumo eficiente de energia. Centro dos Carvalhos - Vila Nova de Gaia Contacte-nos e marque já a sua visita! Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? Tem alguma dúvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:N-1270

O Empreendimento Residencial Gaia Hills, é um empreendimento exclusivo, que é um bairro novo, uma nova centralidade, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida. Localização excecional junto ao rio Douro, com vista privilegiada para o Porto e espaços de lazer e bem-estar ao ar livre. Excelentes acessibilidades, com uma nova linha do Metro do Porto a passar nas imediações do empreendimento (à data da sua conclusão). É um empreendimento residencial que vai nascer na antiga Quinta de Vale dos Amores, no Cais do Cavaco, com uma panorâmica privilegiada sobre o rio Douro. Projecto bastante diferenciador, numa localização de excelência, na primeira linha de rio, com uma vista impactante sobre o Douro e uma ampla zona verde na envolvente. O empreendimento é constituído por um conjunto de quatro lotes dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Um quinto lote será transformado num parque natural que será cedido ao Município para uso da população e onde será possível passear, fazer piqueniques e disfrutar da natureza. No exterior existirá um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre, uma praça, que contempla um anfiteatro e uma área comercial junto ao Douro. Os edifícios estão muito bem pensados e enquadrados na paisagem, em diferentes patamares para garantir privacidade, maximizar as vistas de rio e potenciar as melhores exposições solares. Nesta primeira fase serão lançados os Lotes DOURO e ÁGORA, que terão os seguintes espaços comerciais: Lote Douro: Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C01-C02-C03-C04) Fração B, inclui 2 lugares de estacionamento (C05-C05) Fração C, inclui 2 lugares de estacionamento (C07-C07) - Lote Ágora - existe um comercio, localizado no bloco 1. Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C02-C03-C04-C05) Localização Cais do Cavaco, Gaia Especificações - Vista Rio - Espaços verdes; - Luz natural; - Bicicletário; - CCTV #ref:S-213341-460247

Armazém para indústria em Oliveira do Douro, com 2 pisos, área total de 850 Mts2, com escritório, refeitório, casas de banho, vestuário e estacionamento. Local de muito fácil acesso ás principais vias de comunicação, como, A1, A29, A4 e A44. #ref:MAG_76

O Empreendimento Residencial Gaia Hills, é um empreendimento exclusivo, que é um bairro novo, uma nova centralidade, com um projeto sofisticado que proporciona uma ótima qualidade de vida. Localização excecional junto ao rio Douro, com vista privilegiada para o Porto e espaços de lazer e bem-estar ao ar livre. Excelentes acessibilidades, com uma nova linha do Metro do Porto a passar nas imediações do empreendimento (à data da sua conclusão). É um empreendimento residencial que vai nascer na antiga Quinta de Vale dos Amores, no Cais do Cavaco, com uma panorâmica privilegiada sobre o rio Douro. Projecto bastante diferenciador, numa localização de excelência, na primeira linha de rio, com uma vista impactante sobre o Douro e uma ampla zona verde na envolvente. O empreendimento é constituído por um conjunto de quatro lotes dispostos de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Um quinto lote será transformado num parque natural que será cedido ao Município para uso da população e onde será possível passear, fazer piqueniques e disfrutar da natureza. No exterior existirá um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre, uma praça, que contempla um anfiteatro e uma área comercial junto ao Douro. Os edifícios estão muito bem pensados e enquadrados na paisagem, em diferentes patamares para garantir privacidade, maximizar as vistas de rio e potenciar as melhores exposições solares. Nesta primeira fase serão lançados os Lotes DOURO e ÁGORA, que terão os seguintes espaços comerciais: Lote Douro: Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C01-C02-C03-C04) Fração B, inclui 2 lugares de estacionamento (C05-C05) Fração C, inclui 2 lugares de estacionamento (C07-C07) - Lote Ágora - existe um comercio, localizado no bloco 1. Fração A, inclui 4 lugares de estacionamento (C02-C03-C04-C05) Localização Cais do Cavaco, Gaia Especificações - Vista Rio - Espaços verdes; - Luz natural; - Bicicletário; - CCTV #ref:S-213341-460246

Trespasse de Padaria em Vila Nova de Gaia com Excelente Rentabilidade Descrição: Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma padaria com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento consolidado no mercado oferece uma excelente rentabilidade, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no ramo da panificação e confeitaria. Características do Estabelecimento: - Localização Estratégica: Situada numa zona de grande afluência, com acesso fácil e visibilidade privilegiada. - Área: Espaço amplo e bem organizado, com área de atendimento ao público, cozinha equipada e esplanada. - Equipamentos: Máquinas e equipamentos modernos e em perfeito estado de funcionamento. - Clientela Fiel: Carteira de clientes fidelizados, com excelente volume de vendas diárias. - Produtos: Variedade de pães, bolos, doces e salgados, com receitas tradicionais e exclusivas que garantem a satisfação dos clientes. - Equipa Experiente: Funcionários treinados e com vasta experiência no setor, prontos para continuar a oferecer um serviço de excelência. Destaques: - Rentabilidade Comprovada: Registos financeiros disponíveis para comprovar a excelente rentabilidade e estabilidade do negócio. - Ambiente Agradável: Espaço acolhedor e bem decorado, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Condições do Trespasse: - Preço Acessível: Valor de trespasse competitivo e acessível, considerando a rentabilidade e os ativos incluídos. - Negociação Flexível: Condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação direta com o proprietário. Motivo da Venda: O proprietário, após anos de dedicação ao negócio, pretende dedicar-se a novos projetos pessoais, garantindo uma transição suave e o suporte necessário ao novo gestor. Entre em Contacto: Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio rentável e consolidado em Vila Nova de Gaia. Invista no seu futuro com a segurança de um estabelecimento bem-sucedido! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631379-16

Identificação do imóvel: ZMPT567705 Descubra o prestígio e a autenticidade deste restaurante italiano, localizado junto ao Jardim Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia. Trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes única, que oferece uma experiência gastronômica autêntica e envolvente, incluindo uma excelente esplanada que nos transporta para a sensação de estarmos em Veneza. Características: - Localização: Junto ao Jardim Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia. - Arquitetura: Ambiente típico italiano com decoração acolhedora, inspirado nas tradicionais trattorias italianas. - Interiores: Espaço envolvente com capacidade para 50 pessoas. Decorado com mesas de madeira, cadeiras de época, iluminação suave, paredes em tons quentes e detalhes em cerâmica italiana. - Equipamentos: Cozinha totalmente equipada com forno a lenha para pizzas, máquinas de pasta fresca, e todos os equipamentos necessários para uma autêntica cozinha italiana. - Certificação Energética: Em trâmite - Lazer: Área de degustação de vinhos italianos, espaço para eventos privados, e uma excelente esplanada que nos transporta para a sensação de estarmos em Veneza. - Segurança: Sistema de segurança instalado, incluindo câmeras de vigilância. - Conectividade: Acesso rápido a vias principais e transportes públicos. - Eco-friendly: Gestão de resíduos eficiente e uso de ingredientes locais e orgânicos. - Estacionamento: Estacionamento para clientes disponível nas proximidades. Pontos de Interesse e Distâncias: - - Cais de Gaia: 5 km - Ponte Dom Luís I: 6 km - Hotel Holiday Inn Porto/Gaia 150 m - Estação de Metro S. João Deus: 800 m - El Corte Inglês: 750 - El Corte Inglês: 4 km - Praias de Gaia: 7 km - Escola Internacional: 3 km - Colégio Nossa Senhora da Bonança: 550 m - Hospital de Gaia: 5 km - Jardins do Palácio de Cristal: 8 km - Serralves: 10 km - Metro Santo Ovídio: 2 km - Parque Biológico: 12 km - Cais de Gaia: 5 km - Ponte Dom Luís I: 6 km - El Corte Inglês: 4 km - Metro Santo Ovídio: 2 km - Parque Biológico: 12 km - Caves de Vinho do Porto: 5 km - Mosteiro da Serra do Pilar: 6 km - Centro Histórico do Porto: 7 km - Torre dos Clérigos: 8 km - Ribeira do Porto: 6 km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 km - Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia: 3 km - Nó de Acesso à A1: 4 km - Nó de Acesso à A44: 400 m - Shopping Arrábida: 6 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567705

Apresentamos este armazém em Oliveira do Douro, com 4 frentes, inserido num lote de 595m2. Situado numa zona de fáceis acessos, em Vila Nova de Gaia, tem 4 frentes e 2 pisos. Contacte-nos para mais info e/ou agendamento de visita. #ref:SC014_24