1 Edificios en venta en Barreiro, Setúbal, Portugal, de 200.000 € hasta 260.000 €

Edificio en el Centro de la Ciudad de Barreiro, con todo el comercio local, junto al Forum Barreiro para reformar con proyecto aprobado para 3 viviendas y actualmente 2 unidades. Si quieres un buen negocio para invertir, tenemos este fantástico edificio en el centro de Barreiro, con dos departamentos fracciones A y B, excelentes áreas, dos frentes y además planta baja con patio y primer piso con amplio balcón. . R/C- Fracción ’A’ con 140,98 m2 de Área Bruta con 4 habitaciones (2 interiores), sala, baño y cocina con acceso al patio. 1er Piso - Fracción ’B’ Con 111,31m2 de Área Bruta con 4 habitaciones, Sala, Baño, Cocina con salida al balcón. Edificio con proyecto aprobado y Licencia de Obra listo para recoger en el Ayuntamiento de Barreiro. Propuesta de recuperación del Edificio: -La ampliación da lugar a un edificio de 3 viviendas, tipo T2. Debido al potencial que genera la ampliación en la parte posterior, la puesta en valor del edificio se logra integrando dos viviendas en el 1er piso, desarrolladas como dúplex, utilizando un techo abuhardillado, situación típica en este tipo de intervención, que aprovecha de la planta cubierta, dotándola de habitabilidad, sin deformar el plano marginal de fachada, que mantiene la lectura preexistente de 2 plantas. La tensión permanecerá. Tenemos así, en la planta 0, una vivienda tipo T2+1 con acceso autónomo por el núm. 6D, y, en el 1er piso y ático, 2 apartamentos dúplex también del tipo T2, a los que se puede acceder por el n. 6C. En el 1er piso, las 2 viviendas se organizan al frente y al fondo, con un balcón al fondo. La mansarda se destina a la zona privada de las dos viviendas dúplex, con desarrollo en el sentido longitudinal del edificio, de modo que ambas viviendas puedan disfrutar de las fachadas vistas (este y oeste), dotando a todas las estancias de espacio exterior con pequeños balcones. resultante del retranqueo del plano de fachada, característico de este tipo de construcciones. Maximizando las condiciones de iluminación y ventilación natural de todos los espacios, se integraron las áreas de sala y cocineta en un espacio común, en las 3 viviendas. La fachada trasera ahora está equipada con generosas aberturas que brindan abundante iluminación a las áreas sociales de los departamentos del piso 0 y piso 1 detrás. El balcón del piso 1, al fondo, sigue la alineación de la nueva fachada del piso 0 y la guarda será metálica en toda la altura. #ref:PV-002.23