4 Edificios en venta en Beja (Santiago Maior e São João Baptista), Beja, Beja, Portugal

Localizado no centro histórico da cidade de Beja, prédio de dois pisos e duas frentes, o qual constitui uma excelente opção de investimento para uso comercial ou transformação em habitação: apresenta características físicas e estruturais que facilitam essa transformação, aliadas à publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos. Este é um prédio inscrito anteriormente a 7 de Agosto de 1951, com as seguintes áreas: Área total do terreno: 102 m2 Área de implantação do edifício: 91 m2 Área Bruta Construção: 182 m2 No piso térreo, existe uma cozinha, uma casa de banho e um hall. No 1º andar, temos um quarto com varanda e um outro sem varanda. Contate-nos e agende a sua visita. #ref:AV130

Fração de Prédio com 345m2 e interesse patrimonial no centro histórico de Beja. Tem planos de investimento e precisa de um imóvel no centro histórico de Beja?Esta é a sua oportunidade de negócio! Um prédio de charme, repleto de história, que honra as tradições e cultura local! Testemunho da arte emblemática e centenária da azulejaria da região, possui decoração exterior e interior com recurso a revestimento cerâmico policromático. Este prédio é composto da seguinte forma: R/C - Hall de entrada com acesso a cave para arrumos com áreas muito generosas e, ainda, uma casa de banho; 1.º ANDAR - Corredor com pavimento cerâmico com motivos hexagonais e paredes revestidas com painéis de azulejos com elementos naturalistas; - Salão decorado com frisos de azulejos que enquadram temas pictóricos variados e teto com apontamentos de estuque em relevo; - Cozinha com grande lareira e acesso a uma pitoresca varanda; - Casa de banho completa; - Salas contíguas com áreas generosas. SÓTÃO - Cinco divisões/quartos, sendo que uma delas tem vista privilegiada para o castelo de Beja; - Casa de banho completa. Já interiorizou todo o alcance e o potencial que tem este produto? Possibilidade de rentabilizar 8 quartos, no mínimo, no seu próximo investimento imobiliário! ZONA DE ESTACIONAMENTO Ainda, a nível exterior, temos um lugar de estacionamento concedido pela Câmara Municipal. CARACTERÍSTICASEste prédio encontra-se em excelente estado de conservação e conta com muita luz natural, já que a sua localização favorece a exposição solar, durante todo o dia. Com 345m2 de área, o imóvel permite a sua rentabilização para alojamento local, estância turística, residência estudantil e/ou artística ou até para a sua habitação própria. No coração de Beja, localizado na Rua Dom Manuel I, o prédio está próximo a todo o tipo de comércios e serviços inseridos na zona histórica da cidade. Junto à Câmara Municipal e com vistas privilegiadas para o Castelo de Beja. ISENÇÃO IMPOSTOS É importante mencionar o facto da isenção parcial de impostos para quem investe nesta zona histórica! Mais uma valia a seu favor, sabia? Tenho a certeza que se apaixonou por este magnífico imóvel. Vamos conhecer?Marque já a sua visita!Quando escolhe um consultor KW UNION COIMBRA obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Moradia em Banda; #ref:2219-2292

Se vende, en el centro histórico de la ciudad de Beja, una fantástica casa señorial, situada en una de las arterias principales. Este edificio cuenta con un proyecto licenciado por el Ayuntamiento de Beja, aunque por el momento ha caducado. Este proyecto consiste en una unidad para un hotel de 4*, con 26 unidades de alojamiento, que incluye 50 camas individuales, un restaurante y un bar, con capacidad para 58 asientos. Este proyecto también incluye áreas verdes y un patio en la planta baja, conectado con el restaurante. Cuenta con un espejo de agua y un patio en la 1ª planta, con acceso independiente a las habitaciones. Hay 5 plazas de aparcamiento reservadas en el aparcamiento, que se encuentra frente al edificio. Aunque el proyecto haya sido aprobado, puede haber, por parte de los interesados, algunos cambios que aún son posibles y susceptibles de autorizaciones previas de las autoridades competentes. -Parcela: 900 m2; -Área bruta de construcción actual: 1279m2; -Área bruta de construcción aprobada para nuevo proyecto: 1750 m2; Beja fue una de las ciudades con mayor tasa de ocupación en el último estudio realizado en 2023. ¡Reserva tu visita! #ref:EDI_2783

Edificio urbano para comercio y vivienda, compuesto por dos fracciones. Planta Baja para Comercio con amplio espacio con puerta directa a la calle y dos escaparates, vestidor, despacho y aseo. Sótano, para almacén y comercio con patio cubierto, con luz natural desde el exterior. 1a planta que consta de salón, 3 dormitorios, 2 baños, cocina, despensa, solárium cerrado y trastero. En el ático, 3 dormitorios, 1 aseo y 2 amplios trasteros para trastero. Su ubicación está a 2 minutos del Hospital, y cerca de colegios, restaurantes, supermercados, estando a 5 minutos del centro de la ciudad a pie. Para obtener más información o visitar la programación contáctenos. ¡Compra casa la red que te cuida! #ref:333/M/00871

(fotos apenas do 1º andar) Prédio urbano inserido na área do Centro Histórico da Cidade de Beja, perto da Avenida Miguel Fernandes. 1º andar independente, composto por 3 quartos, cozinha ampla com lareira, zona de máquinas (lavandaria), varanda, corredor, WC e sala de estar com boas dimensões. A nível do rés-do-chão, possui área destinada a comércio e dois anexos, que poderão destinar-se a habitação (também estes independentes), bem como espaço destinado a garagem. Prevemos bom potencial de investimento com rendimento, pela possibilidade de constituír várias fracções. Situa-se de gaveto, com três frentes. Para informações adicionais e agendamento de visitas, entre em contacto com o seu agente HallPaxis. teremos todo o gosto em ajudar. Nota: Possuímos parceria com intermediário de crédito, com Cédula Profissional devidamente registada no Banco de Portugal. Visite-nos, ou contacte-nos para mais informações. #ref:012.012.142