23 Edificios en venta en buen estado, rehabilitado, reformado en Matosinhos, Oporto, Portugal, de 180.000 € hasta 2.000.000 €

Prédio Apart-Hotel com Restaurante para Venda em Leça do Balio, Maia, Porto Área de Construção: 1220 m2 Área do Terreno integrante: 400 m2 Elevador: 1 Ano de Construção: 1995 Licença: Serviços Lugares de Estacionamento: cerca de 50 1- Apart-Hotel com 18 Quartos: - Quartos para 2 Pessoas: 2 - Quartos para 3 Pessoas: 3 - Quartos para 4 Pessoas: 8 - Quartos para 5 Pessoas: 5 2- Restaurante com 90 Lugares Sentados. 3- Spa com Piscina, Ginásio, Sauna, Banho Turco, Vichy (massagens e tratamento por água), Balneários, Sala de Massagem. Distâncias: - Aeroporto: 7,9km (10 minutos) - Praia da Leça de Palmeira: 12 km (13 minutos) - Ribeira do Porto: 14 km (18 minutos) - Foz do Douro: 12 km (17 minutos) Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_581

Prédio em propriedade total para venda no centro de Matosinhos. O prédio é constituído por R/C , 1º e 2º andar , cada andar tem 153m2 de área de implantação. No 1º e 2º andar encontramos 2 apartamentos T4 com um terraço cada, no R/C 1 apartamento T2 e ainda uma loja .Nas traseiras do prédio encontramos um logradouro e 2 moradias T2 com 32m2 cada , sendo que as mesmas têm acesso independente. INFORMAÇÃO IMPORTANTE : - Os apartamentos T4 do 1º e 2º andar têm entrada independente e encontram-se devolutos; - As duas moradias T2 localizadas nas traseiras do edifício , encontram-se arrendadas , sendo que uma tem contrato vitalício e a outra com término em maio de 2025. - A loja e o apartamento T2 do R/C estão arrendados com contrato vitalício. Ainda existem 3 lugares de garagem incluído no valor do negócio a poucos metros do edifício na Rua Álvaro Castelões. Meio envolvente: - 2 km da Praia de Matosinhos; - 2.5 km do Lidl de Matosinhos Sul; - 500m da Câmara de Matosinhos; - 10m Escola Primária; - 1 km da Escola Secundária Augusto Gomes; - 1.3 km do Metro da Câmara de Matosinhos; - 600m do Parque Basílio Teles; - 1.8 km do Mercadona de Matosinhos; - 1 km das Pisicinas Municipais de Matosinhos; - 2.9 km do Hospital de Matosinhos; - 850m do Centro de Saúde de Matosinhos; Sobre a história desta casa: Esta destacava-se na rua do Godinho ainda em areia, pela varanda contínua em ferro forjado, que definia a fachada principal e uma das laterais. Uma casa de rc e um piso, com duas entradas independentes, constituída no piso térreo por uma ’loja’, como antigamente se denominavam e a casa do designado caseiro/empregada. O acesso a esta casa, com um pequeno pátio ladeado de pedras com palavras gravadas e que ainda se mantêm, era e é realizado, através de um portão de duas folhas em madeira, adornado com serralharia trabalhada igual à da antiga varanda. Era este mesmo portão, que permitia o acesso às antigas cavalariças, onde segundo constava, existiam 4 cavalos ( meio de transporte existente à época). No espaço exterior, apenso às cavalarias, existia um poço com uma grande roda de ferro de tirar água. A casa propriamente dita, mantém como testemunho da época, os altos vãos até ao piso, visíveis através dos demais compartimentos, que davam acesso à grande varanda inicialmente referida, como imagem demarcante. Esta é e foi uma casa com história e histórias, que mantém na sua essência, apontamentos inerentes ao passado, como uma grande claraboia, que permite a iluminação natural de toda a caixa de escadas em madeira, assim como os tectos altos, rodapés e carpintarias da época. No amplo terraço, existente no alçado tardoz, a presença de um antigo grande tanque de lavar a roupa, é igualmente um testemunho do passado desta casa, que foi intensamente vivida, quer na época em que a rua era de areia, quer na época em que a mesma passou a ser pavimentada com cubo, como sinal de modernidade. Neste âmbito de modernidade, a casa foi igualmente intervencionada, com a ampliação para a lateral sobre a área do portão e o aumento de mais um piso de tipologia igual ao piso inferior. Marque já a sua visita Freehold building for sale in the center of Matosinhos. The building consists of ground floor, 1st and 2nd floor, each floor has 153m2 of area. On the 1st and 2nd floor we find 2 T4 apartments with a terrace each, on the ground floor 1 T2 apartment and a shop. At the back of the building we find a patio and 2 T2 houses with 32m2 each, which have independent access. IMPORTANT INFORMATION : The T4 apartments on the 1st and 2nd floor have an independent entrance and are vacant; The two T2 houses located at the rear of the building are leased, one of which has a lifetime contract and the other ending in May 2025. The store and the 2 bedroom apartment on the ground floor are leased with a lifetime contract. There are still 3 parking spaces included in the price of the deal a few meters from the building on Rua Álvaro Castelões. Surrounding environment: 2 km from Matosinhos Beach; 2.5 km from Lidl in Matosinhos Sul; 500m from Matosinhos City Hall; 10m Primary School; 1 km from Augusto Gomes Secondary School; 1.3 km from the Matosinhos Chamber Metro; 600m from Basílio Teles Park; 1.8 km from Mercadona de Matosinhos; 1 km from Matosinhos Municipal Swimming Pools; 2.9 km from Matosinhos Hospital; 850m from the Matosinhos Health Center; About the history of this house: This stood out on Rua do Godinho, still in sand, for the continuous wrought iron balcony, which defined the main facade and one of the sides. A single-storey house, with two independent entrances, consisting of a ’shop’, as it used to be called, and the house of the designated caretaker/maid on the ground floor. Access to this house, with a small courtyard lined with stones with engraved words that still remain, was and is through a two-leaf wooden gate, adorned with metalwork similar to that on the old porch. It was this same gate, which allowed access to the old stables, where it was said that there were 4 horses (a means of transport existing at the time). In the outer space, attached to the cavalries, there was a well with a large iron wheel for drawing water. The house itself maintains, as a testimony of the time, the high openings to the floor, visible through the other compartments, which gave access to the large balcony initially mentioned, as a defining image. This is and was a house with history and stories, which maintains in its essence, notes inherent to the past, such as a large skylight, which allows natural lighting of the entire wooden staircase, as well as the high ceilings, skirting boards and carpentry. of the time. On the large terrace, on the back elevation, the presence of an old large washing tank is also a testimony to the past of this house, which was intensely lived in, both at the time when the street was made of sand, and at the time when that it started to be paved with cubes, as a sign of modernity. In this context of modernity, the house was also intervened, with the extension to the side over the gate area and the increase of another floor of the same type as the lower floor. **Mark your visit** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551458-57

Prédio com frente para duas ruas (Brito Capelo e França Júnior). Zona ARU, Anterior a 1951 Comercio e Habitação; Área terreno: 480m2 ; Área implantação: 480m2; Área privativa: 720m2.- Frentes a Nascente e Poente; - Zona de comércio, Metro,Praia R/C- Espaço comercial/armazém, WC e garagens. Área útil 480m2 1º andar- T2 : 2 quartos, claraboia, WC, sala, cozinha e copa, grande terraço exterior. Área bruta 480m2. Área útil 240m2 (Possibilidade de ampliação construção de mais 1 piso em altura) #ref:MTS/01990

Situado junto al centro de Leça da Palmeira, a escasos metros de la Iglesia Parroquial y de la Avenida Fernando Aroso. Edificio en propiedad total con plantas o divisiones susceptibles de uso independiente que consta de dos apartamentos (uno T1 y otro T2 con entradas independientes) en la 1ª planta y un apartamento T0 y un T2 en la planta baja. Todos arrendados. El edificio se sometió a obras hace 2 años donde se colocaron una nueva campana, techo y marcos de ventanas. Dimensiones: T2 (1ª planta) - 64m2 T1 (1ª planta) - 54m2 Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles. NOTA: ’Las áreas, fotografías e información contenida en este y otros anuncios de AZU pueden no ser correctas, por lo que deben estar sujetas a confirmación. #ref:3965

Oeste. Edificio/Casa para reconstruir. Terraza de 50 m2 en la parte posterior de la primera planta. Terreno: 230 m2. Implementación: 230 m2. Frente: 6 MTS. bien con 9 MTS. R/C: 230 m2 1er piso: 180 m2 posibilidad se retiró con 150 m2. #ref:8176

Edificio Comercial y de Viviendas con PIP en fase de aprobación, en Matosinhos Situado en el corazón de Matosinhos, este edificio es una verdadera obra maestra de la arquitectura contemporánea, con un PIP en fase de aprobación para 8 viviendas de pura elegancia y funcionalidad. Hay 6 apartamentos T0 y 2 apartamentos T1+1, así como trasteros y una sala de condominios en el piso -1. Con acceso directo a una zona de ocio en la parte trasera, podrás disfrutar de este espacio para fiestas de cumpleaños, reuniones o incluso para relajarte con amigos. Actualmente con 2 pisos por encima del nivel umbral, se planea aumentar 2 pisos más, el último retranqueado, cumpliendo así con las alturas y volúmenes de los edificios circundantes. En una zona de alta demanda de apartamentos de este tipo, este proyecto ayudará a cubrir esa necesidad. Actualmente el inmueble consta de: Planta Baja: Espacio para el comercio que comprende: - Tienda y Almacén 1ª Planta: Espacio para Vivienda que comprende: - Pasillo / Pasillo; - Cocina; - Baño; - 2 dormitorios; -Almacenamiento; e - Comedor Ubicación: - En una zona residencial céntrica; - Cerca de varios comercios, servicios y zonas de ocio; - A 100 metros del río Leça; - A 1 km de la playa de Matosinhos y del paseo marítimo; Referencia: ASG23133 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 14 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu Felicidad! Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; S. João da Madeira ; Puerto; Lisboa; Braga. #ref:ASG23133

Matosinhos. Prédio de 3 pisos em excelente estado de conservação. Edifício de excelência em Matosinhos. Extraordinário para sede de empresa. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - 1º piso: 3 Salas; casa de banho; despensa; cozinha; zona exterior coberta; logradouro com 2 casas de banho. - 2º piso: 3 Salas; 2 casas de banho. Uma particularidade muito interessante neste imóvel é existir no 2º piso, acesso aquele que foi outrora um vértice geodésico que emitia sinais luminosos para o mar. - 3º piso: 2 Salas; 2 casas de banho. Afetação mista a habitação e serviços. Localização de excelência, a 5 minutos da praia a caminhar. Bons acessos a autoestrada para fora da cidade. Transportes públicos à porta, nomeadamente, o Metro. No coração da cidade de Matosinhos com todos os serviços, comércio e comodidades perto. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! Comercial responsável: Helena Cheta HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR10101V

Edificio para construcción en altura, planta baja + 3, donde se podrán hacer 8 apartamentos, en futura construcción. Actualmente tiene 2 pisos, pero al menos se pueden subir 2 pisos más. Entre el centro comercial Norte y el centro de salud Senhora da Hora, con la estación de metro en la puerta, así como también autobuses. Una zona con una gran cantidad de servicios y comercio, y con una excelente red de carreteras hacia el puerto, circunvalación y VCI. No tiene ningún proyecto aprobado, pero no será difícil de aprobar, porque junto a él, hay un edificio reciente, de 3 plantas. La estimación por planta será de unos 180 m2, donde sería posible realizar dos T2, o alternativamente, 3 T1 por planta. Zona muy popular. #ref:EDI_146

Insertado en un edificio de sólo cinco viviendas, este piso se beneficia de una zona exterior ajardinada y piscina comunitaria. Este ático está como nuevo y cuenta con un proyecto de interiorismo de la reconocida Susana Camelo. Con una distribución práctica y funcional, dispone de una agradable zona de terraza para disfrutar de la puesta de sol, así como de un amplio salón y cocina diáfanos. De los tres dormitorios, dos son en suite y todos son muy luminosos y confortables. Ubicación residencial, a unos 5 minutos de la línea de Metro y a 20 minutos de Oporto. DETALLES: Área: 156 m2 Area util: 156 m2 Dormitorios: 3 Baños: 3 Garage: 2 Eficiencia energética: A LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS05121

Edificio de 3 plantas compuesto por 5 pisos reformados de un dormitorio, totalmente amueblados y equipados, y una tienda en planta baja. Pisos con contrato de alquiler, con buena rentabilidad y buena inversión. Con aire acondicionado. Situado junto al mercado municipal de Matosinhos y a 5 minutos de la playa de Matosinhos, con acceso a transporte público e infraestructuras como mercados. Buena inversión. Reserve su visita. Ref: MC09677 DETALLES: Área de trazado: 104 m2 Area util: 104 m2 Área de Implantación: 104 m2 Dormitorios: 5 Baños: 5 Eficiencia energética: B ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09677

Prédio / Moradia de 2 pisos para restauração ou outro ramo. Com 140 m2 de área bruta privativa, Área total do Terreno 230 m2, área de implantação 155 m2. Excelente localização, zona muito movimentada servida de comercio e serviços, com Metro à porta, Precisa de algumas obras, com possibilidade de fazer mais 2 pisos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15504-p

Se vende edificio compuesto por dos plantas de viviendas de tipología T2. En la planta baja hay dos dormitorios, baño, trastero, terraza y garaje. La 1ª planta cuenta con dos dormitorios, baño, despensa y terraza. Situado en Perafita, a 5 minutos del aeropuerto y de MarShopping. El edificio está actualmente alquilado. Oportunidad para los inversores. Ref VC04072 . DETALLES: Área: 199 m2 Area util: 199 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Garage: 1 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04072

Prédio na zona histórica, em Matosinhos Sul. Edifício de dois pisos, com estrutura em betão armado, recentemente remodelado, próximo da Docapesca, em Matosinhos Sul, com enquadramento na Área de Reabilitação Urbana. - Rés-do-chão composto por uma loja, com câmara frigorífica, escritório e WC; - 1º Andar dispõe de espaço para um amplo escritório, cozinha e quarto de banho completo. - Praias de Matosinhos a 800 m; - Paragem Metro Brito Capelo a 300 m; - Mercado municipal de Matosinhos a 200 m; - Parque da Cidade a 2 km; - Casa da Arquitetura a 1 km; - Aeroporto a 9 km. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15601-p

Prédio para reabilitar ou elaborar projeto de alteração com possibilidade de construção de 5 pisos acima da cota soleira, com uma A.B. construção de 562m2. Este imóvel tem uma edificação e anexos na propriedade.A Avenida do Conde é central a toda a cidade de S. Mamede de Infesta, sendo uma das suas principais vias estruturantes (com uma história que atravessa séculos).É uma zona residencial mesclada com uma multiplicidade de comércio e serviços.Está previsto a longo prazo que uma linha de Metro passe na Avenida do Conde (ou bem perto), ligando a Senhora da Hora ao Hospital de S. João e pólo universitário da Asprela (atravessando o Padrão da Légua, em Leça do Balio).É uma zona de elevada carência habitacional, quer para habitação própria, quer para arrendamento. É uma zona com carência de construção nova. A localização destes imóveis permite ainda esta acessibilidade e centralidade:Padarias, mercearias, talhos, cafés, restaurantes, ginásios, farmácias, etc nas proximidades;EB1 da Ermida a 450 mts, EB1/JI Padre Manuel de Castro a 500 mts, EB 2/3 Maria Manuela de Sá a 450 mts, Esc Sec Abel Salazar a 650 mts, Pólo Universitário da Asprela a 2 km (7 min de carro);Centro de Saúde a 550 mts e Hospital S. João a 2 km (7 min de carro);Estações de Metro mais próximas: Hospital S. João (2 km e 7 min de carro) e Senhora da Hora (4 km e 11 min de carro); Junta de Freguesia a 400 mts e Câmara Municipal de Matosinhos a 10 km (13 min);Maia (centro) a 5 km (11 min) e Porto (centro) a 5 km (23 min);Norteshopping a 5 km (13 min), Parque Nascente a 5,5 km (11 min), Maia Shopping a 6,5 km (13 min) e Marshopping/Ikea a 10 km (13 min);Praia de Matosinhos a 10 km (14 min) e Praia de Leça da Palmeira a 12 km (15 min); Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 9,5 km (9 min);Auto-estrada A4 a 1,5 km (4 min), A3 a 3 km (5 min), A28 a 8 km (9 min), A1 (Ponte da Arrábida) a 10 km (15 min).Fica situado na Avenida do Conde em São Mamede de Infesta a poucos metros da emblemática Igreja de São Mamede. É na Avenida do Conde que se desenvolve muito de toda a actividade e movimento desta freguesia. Na sua zona envolvente tem todo o tipo de comércio, supermercados, farmácia, bancos, esquadra PSP, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa, etc. Ganha com a proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital São João. Investimento com retorno garantido. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!Contacte-me para mais informações. #ref:2203-1482

Prédio para recuperar em Matosinhos - Porto Prédio para reconstrução com possibilidade de de construção de mais um andar. O imóvel encontra se inserido em zona ARU. Contacte-nos para mais informações. ’CasaFama’ Foz - Triplo-s Investments, Unipessoal, lda AMI12339 #ref:CF-550-797

Para investidores Prédio totalmente renovado, com 4 apartamentos Todos os apartamentos estão alugados Boa rentabilidade Excelente localização

Identificação do imóvel: ZMPT547490 Prédio devoluto em terreno de 292 m2 e Projeto de Arquitetura Aprovado para 5 frações com estacionamento. Ótimo Investimento em zona Prime do Porto. Excelente oportunidade de investimento. Descrição do imóvel: Prédio devoluto com terreno - O pedido aprovado na C. Municipal de Matosinhos refere-se ao Licenciamento de obras de Construção de edificação, com o uso de habitação coletiva. Principais características: - Prédio devoluto com terreno - O pedido aprovado na C. Municipal de Matosinhos refere-se ao Licenciamento de obras de Construção de edificação, com o uso de habitação coletiva - Parâmetros Urbanísticos: Área da parcela - 373,36 m2 Área de cedência - 58,50 m2 Área total de implantação de construção - 168,80 m2 Área de construção acima da cota de soleira - 536,60 m2 Volume total de construção - 1.376,00 m2 Número de pisos acima da cota de soleira - 4 Lugares de estacionamento - 5 Construção: RC- parqueamento 5 carros 1º andar T0+1 e T1 2º andar T0+1 e T1 3º andar T2 Recuado T0+1 - 63 m2 T1 - 62 m2 T2 - 94 m2 Exposição Solar: Este/Oeste Localização: Este Prédio está situado na Rua do Senhor, na Sra. da Hora, uma freguesia do Concelho de Matosinhos. Pontos de interesse Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Lazer: - A 800 m do Parque do Carriçal; - A 1.4 km do CityGolf - Senhora da Hora; - A 2.5 km do Parque Canino da Seara; - A 4.1 km Parque da Cidade do Porto; - A 4.3 km Praia de Matosinhos. Transportes: - A 400 m da estação do Metro Senhora da Hora; - A 300m da paragem da STPC 506 - Hospital S. João- Matosinhos (Mercado); (url) - A 350 m da paragem da STCP 503 - Gatões- Boavista (Bom Sucesso); (url) - A 7.2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Serviços: - A 500 m da Farmácia Central da Senhora da Hora; - A 1 km do Norte Shopping; - A 900 m do Centro de Saúde Senhora da Hora; - A 750m da Clínica Veterinária da Senhora da Hora; - A 150 m dos Correios da Senhora da Hora; - A 1.0 km do Instituto da CUF; - A 1.9 km do Hospital Pedro Hispano. Escolas, infantários: - A 180 m da Escola Básica do 1.º Ciclo de Quatro Caminhos; - A 600 m do Colégio Efanor; - A 500 m do Infantário Arco íris; - A 750 m do Porto Business School; - A 1.0 km da Escola Secundária Senhora Hora. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT547490

Identificação do imóvel: ZMPT555624 Prédio constituído por casa principal e 5 casas independentes em Matosinhos na Rua França Júnior PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Casa principal com 2 pisos - Casas independentes com acesso ao pátio/jardim interior - 2 frentes - terraço, de uso exclusivo - anexos LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localização na Rua França Júnior, freguesia de Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens públicas...) e transportes públicos (autocarros) a 1km da praia de Matosinhos ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: ’Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. - - Certificado energético - isento ’PRÉDIO NA RUA França Junior ’ (Resumo de áreas): - área do terreno: aprox. 315 m2 - área bruta privativa: aprox. 222 m2 - área bruta dependente: aprox. 40 m2 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - IMI - 234 € por ano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 700 m da Camara Municipal de Matosinhos (9 min. a pé) - A 650 m de Praia de Matosinhos (8 min. a pé) - A 650 m do calçadão de Matosinhos (8 min. a pé) - A 600 m do Parque Basilio Teles (8 min. a pé) - A 350 m do Metro Matosinhos Sul (4 min. a pé) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555624

Identificação do imóvel: ZMPT563461 Descrição do imóvel 5 casas com rendimento (€1.080,00/mês) em Matosinhos Sul Localização e envolvente: Localização na Rua Roberto Ivens 354, Matosinhos, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, escolas, comércio automóvel...) e transportes públicos (metro, comboio, autocarros). Junto à avenida marginal, Terminal de Cruzeiros, metro, mercado municipal e estacionamento público. Este prédio está localizado na ARU Matosinhos pelo que a sua reabilitação tem benefícios fiscais (IMI, IMT, IRS, IVA, Taxas, ) Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Caderneta Predial Urbana 1 ’Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente. Nº de pisos do artigo: 1. Nº de andares ou divisões com utiliz. Independente: 4’ Caderneta Predial Urbana 2 ’Casa térrea com cinco divisões, retrete e terreno de logradouro construída nas traseiras do prédio antecedente. Tem 4 vãos.’ Principais características: - 5 casas - com rentabilidade aproximada a 6% (€1.080,11/mês) - logradouro Pontos de interesse: - a 300m Doca Pesca Matosinhos - a 450m do Mercado Matosinhos - a 450m da Segurança Social - a 650 da praia de Matosinhos - a 950m do Parque Basílio Teles - a 950m da Casa da Arquitectura - a 1,0km da Câmara Municipal de Matosinhos - a 1,4km da Escola Secundária Augusto Gomes - a 1,4km do Centro de Saúde de Matosinhos - a 1,5km da Piscina Municipal de Matosinhos - a 1,6km da Escola Básica de Matosinhos Transportes e acessos: - a 60m da paragem de BUS 1º de Dezembro (linha 506) - a 180m da estação metro Brito Capelo - a 650m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,6km da A28, A4, A1 - a 9,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Caderneta Predial Urbana 1 - Área total do terreno: 170,0000 m² - Área de implantação do edifício: 152,0000 m² - Área bruta privativa: 152,0000 m² - Área de terreno integrante: 0,0000 m² Caderneta Predial Urbana 2 - Área total do terreno: 31,0000 m² - Área de implantação do edifício: 31,0000 m² - Área bruta privativa: 31,0000 m² - Área de terreno integrante: 0,0000 m² Outros valores: - Valor do condomínio: não se aplica Caderneta Predial Urbana 1 - Valor do IMI: 142,23 € (anual) Caderneta Predial Urbana 2 - Valor do IMI: 40,84 € (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563461