Edificios en venta en Ovar, Aveiro, Portugal, hasta 400 m²

En el centro de la ciudad de Ovar se presenta un producto inmobiliario de carácter excepcional, ideal para inversores que buscan un proyecto diferenciador con alto potencial de apreciación. Esta villa tradicional, de inspiración clásica, se distingue por su imponente fachada cubierta de azulejos portugueses tradicionales y por la autenticidad arquitectónica que conserva. Una propiedad con una identidad poco común en el mercado, perfectamente situada para un proyecto de rehabilitación de gama media/alta, donde el encanto histórico se combina con soluciones contemporáneas. El edificio principal ofrece áreas amplias y versátiles, con características muy valoradas en la rehabilitación premium: techos altos, techos trabajados con estuco decorativo, suelos de madera maciza y una excelente entrada a luz natural. Elementos que te permiten potenciar conceptos como apartamentos encantadores, alojamientos turísticos de calidad o viviendas multifamiliares en el segmento superior. El componente de rentabilidad se ve reforzado por la existencia de dos tiendas con acceso independiente, ideales para vivienda, comercio, servicios o operación autónoma, creando múltiples fuentes de ingresos. En el exterior, destaca un patio de 315 m² algo poco común en un contexto urbano que abre puertas a la creación de espacios exclusivos, como jardines privados, diferenciando áreas comunes o aparcamientos, aumentando significativamente el valor final del proyecto. El decorado se complementa con un almacén de 75 m², que permite la conversión en una vivienda o espacio funcional integrado en el desarrollo del proyecto principal del edificio. Esta es una oportunidad sólida para el desarrollo inmobiliario, con un marco ideal para: - Rehabilitación y reventa - Creación de unidades para alquiler premium - Proyecto de alojamiento local o boutique - Conversión en fracciones independientes con fuerte demanda Una inversión con identidad, escasez y margen de apreciación en un mercado donde los activos con este perfil son cada vez más escasos. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos. ------------------------------------------------------ Con más de 20 años en el mercado inmobiliario, nuestro equipo estará disponible para ofrecer un servicio completo en todas las etapas del proceso de compra o venta de una propiedad, así como en todos los servicios adyacentes. Contáctanos para ayudarte y asesorarte a la hora de decidir si comprar, vender o alquilar tu propiedad. Confía en la experiencia de muchos años en el sector inmobiliario. Porque más que bienes raíces tratamos con personas. #ref:1160324/26 OV