Edificios en venta en Ramalde, Oporto, Oporto, Portugal, hasta 6.000.000 €

Edificio T9 renovado con azotea privativa y 2 fracciones independientes Junto a la Avenida da Boavista, frente al Sheraton Porto Una localización premium, un edificio renovado, un potencial raro. A dos pasos de la Avenida da Boavista, en una calle sin salida tranquila y reservada, frente al Hotel Sheraton Porto, este edificio contemporáneo de 5 pisos fue renovado en 2025. Con 496 m² de área bruta, 9 habitaciones, 6 baños y una azotea privativa de 30 m², es una oportunidad difícil de encontrar en una localización tan central. Un inmueble, múltiples posibilidades Compuesto por dos fracciones residenciales independientes, con dos entradas distintas, el edificio se adapta a varios proyectos: Residencia familiar de alto standing, con espacio y privacidad; Solución multigeneracional, en la que padres, hijos y otros familiares comparten el edificio con total independencia; Inversión inmobiliaria, con conversión en apartamentos T0/T1 para arrendamiento o venta; Uso profesional o turístico, como hotelería de lujo, alojamiento de corta duración o sede de empresa. Espacios exteriores raros en plena ciudad Azotea de 30 m² con vista despejada sobre el barrio; Patio privativo de 161 m² que rodea el edificio, con potencial para un jardín paisajístico; Traseras con vista a un majestuoso roble centenario, en un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza; 2 garajes cerrados, 2 dependencias y lugares de estacionamiento interior adicionales. Luz natural a lo largo de todo el día La triple exposición solar (suroeste, sureste y noreste) garantiza excelente luminosidad en todas las divisiones. Características Tipología: T9 | 5 pisos 9 habitaciones | 6 baños 2 cocinas independientes + 1 kitchenette Área bruta: 496 m² | Área útil: 382 m² | Terreno: 267 m² Azotea: 30 m² | Patio: 161 m² 2 garajes cerrados + dependencias (lavandería y trastero/sótano) 2 entradas independientes Posibilidad de instalación de ascensor Renovado en 2025 Certificado energético: B y C Localización estratégica Avenida da Boavista y zona empresarial a pocos minutos Acceso rápido a la VCI Metro a 8 minutos a pie Escuelas internacionales y privadas en las proximidades: Deutsche Schule, Liceo Francés, British Porto School, Colegio del Rosario, Escuela de Fontes Pereira de Melo Casa da Música, Sinagoga de Porto, Crowne Plaza y supermercado Pingo Doce en los alrededores #ref: 995002