111 Edificios en venta en Setúbal, Portugal, de 140.000 € hasta 3.500.000 €

|| NUEVO PRECIO || EDIFICIO EN SETÚBAL || PLAZA BOCAGE || | INVERSIÓN | | RECONSTRUIR SETÚBAL | | RENTABILIDAD GARANTIZADA| ¡¡Edificio en medio de la Praça do Bocage!! Un edificio antiguo con un fuerte potencial de inversión en el corazón de la Praça do Bocage, el centro histórico de la ciudad de Setúbal. Con la viabilidad de la reconstrucción total, puede optar por APARTAMENTOS en todas las plantas o mantener la TIENDA en la planta baja. Superficie Total: 520 m2 Superficie de Parcela: 155 m2 Balcón con vistas a la plaza de Bocage!! Enorme ático con mucha luz natural. Piso 0 - Asignación a Comercio y Servicios 1ª planta, 2ª y ático - Asignación de vivienda ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión ÚNICA en la zona premium de la ciudad de Setúbal! ¡Ponte en contacto con nosotros y agenda una visita! Visite nuestra Agencia/Galería en Setúbal, frente al Mercado del Pescado en la zona ribereña*** SWAN BIENES RAÍCES | Vivir es un arte SWAN REAL ESTATE es una marca registrada portuguesa, con una cartera exclusiva de activos y un servicio personalizado. En una era en la que cada minuto cuenta, ofrecemos a cada cliente una gama de servicios personalizados de conserjería y gestión de estilo de vida. Cualquier cosa que puedas necesitar para mejorar tu experiencia. Con un equipo experimentado y altamente cualificado, facilitando y asesorando en los diversos proyectos asociados a la inversión inmobiliaria, convierte a SWAN REAL ESTATE en el socio ideal para aquellos que exigen rapidez, profesionalidad, conocimiento, excelencia y soluciones empresariales adecuadas a sus objetivos. TODO LO QUE NECESITAS PARA MEJORAR TU EXPERIENCIA Con un enfoque en la innovación, y una mentalidad orientada a las soluciones, SWAN REAL ESTATE ha estado desarrollando una plataforma inmobiliaria, que une los principales talentos de diversas áreas de actividad, con las herramientas digitales más avanzadas, permitiendo hacer del proceso de gestión, investigación y venta una experiencia simple, inteligente y eficiente. TECNOLOGÍA INNOVADORA Desarrollar una plataforma de análisis que optimice el proceso de gestión al segundo, nos permite no solo evaluar precios y restricciones con mayor precisión; cómo determinar mejor la estrategia a adoptar, empresa por empresa. Una tecnología global que nos permite conectar nuestra cartera en tiempo real con una red internacional de profesionales de élite, con el fin de llegar a potenciales inversores estén donde estén. MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas a segmentar el público objetivo, podemos asesorar de manera asertiva los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan la cartera a potenciales inversores de forma creativa y original. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura en la que cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen ni un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un seguimiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los distintos proyectos asociados a su inversión. #ref:swan110stb

Propiedad situada en la parroquia de Gambia- Pontes- Alto da Guerra, municipio de Setúbal, distrito de Setúbal. Edificio con 4 apartamentos para recuperar, destinados a vivienda, insertado en terrenos de 3.175 m2, en una zona tranquila. Consta de 3 plantas: Sótano, Planta Baja y 1ª planta. Compuesto por 4 apartamentos de 3 dormitorios y con posibilidad de 2 apartamentos más en el sótano. Insertado en una vasta parcela, con la posibilidad de crear un Condominio Privado con espacio para la construcción de una piscina, parque infantil y parque infantil. En su azotea se puede crear un solárium con vistas al río. Superficie total: 3.175 m2. Área de despliegue del edificio: 200 m2. Superficie Privada Bruta: 600 m2. Estamos disponibles para ayudarle a obtener su financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867. Ofrecemos un servicio de seguimiento antes y después de su hecho. ¡Marca tu visita ahora! #ref:VD-2102035/DVD/EX

Edificio para reforma total. ¡Invierta en Setúbal, una de las bahías más bellas del mundo! ¡Excelente oportunidad de negocio! Edificio que consta de 3 plantas, con 5 fracciones independientes (1 planta baja destinada a comercio, la otra planta baja, 1ª y 2ª planta destinada a vivienda), completamente desocupada, lista para recuperar. Situado en el corazón de la ciudad de Setúbal, en el centro histórico, Bairro de Troino. PLANTA 0 derecha - Espacio para comercio con una superficie bruta de 31,50m2; - Puerta y escaparate a la calle. PLANTA 0 izquierda - - Espacio para vivienda con una superficie bruta de 31,50m2; PLANTA 1 derecha - Vivienda con 31,50m2; - Sala de estar con balcón; -INODORO. PLANTA 1 izquierda - Vivienda con 31,50m2; - Sala de estar con balcón; -INODORO. PLANTA 2 derecha - Vivienda con 31,50m2; -Salón; -INODORO; -Ático. PLANTA 2 izquierda - Vivienda con 31,50m2; -Salón; -INODORO; -Ático. ALREDEDORES; - A 2 minutos de la Avenida Luísa Todi - A 5 minutos del mercado de Livramento - A 12 minutos de la estación de Fertagus UBICACIÓN: Zona muy céntrica, cerca de comercios (supermercados Mini-Price y Pingo Doce, Mercado Livramento y pequeños comercios locales), acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público. Junto al Jardim do Bonfim y el Jardim da Algodeia, el Estadio Bonfim, zona ribereña que incluye la Avenida José Mourinho y el PUA (Parque Urbano de Albarcel), a diez minutos a pie de Praia da Saúde. Fácil acceso al centro de la ciudad, Autopista, Estación de Ferrocarril (Fertagus) y Estación de Autobuses, Ferry y Catamarán a la península de Tróia, Autopista, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo y Tienda del Ciudadano, zona ribereña y zona industrial (Navigator, Sapec Bay y Mitrena). ¡Gran inversión para el mercado de alquiler! Reserva ya tu visita. #ref:CC_PRD_17751

Edificio icónico y centenario en Azeitão. Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe. A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas. La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2. Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones. Oportunidad de negocio, excelente inversión! #ref:8392

Palacio Construido en el siglo XVI en Setúbal, Portugal, durante el reinado de D. João III. Ubicado en la avenida principal de la ciudad, con vistas al mar, en la Av. Luísa Todi nº 98. La superficie bruta privada total es de 1612 m2, con 4 plantas, Superficie total del terreno 716m2, La superficie del edificio es de 564m2, La superficie del jardín es de 152m2. Tiene 36 divisiones y 11 libros de construcción. El edificio se destina a Vivienda, Comercio, Servicios, Almacén y Actividad Industrial. Este Palacio fue construido en el siglo XVII. XVI, durante el reinado de D. João III, y sirvió de Cuartel General de los Generales Solano y Kellerman cuando en 1807 tropas españolas y francesas ocuparon esta zona, en la llamada Invasión Francesa. Sin embargo, a mediados del mismo año 1807, cuando Setúbal fue recuperada de los invasores extranjeros, el general José Lopes de Sousa, al frente de las tropas nacionales y restauradoras, restableció también su cuartel general en este Palacio. En 1850 fue habitada por Carlos de Almeida Carvalho, mientras investigaba las ruinas de Troia, como miembro de la Sociedad Arqueológica Lusitana. El precio del m2 está por debajo de los 700, nada comparado con el precio medio en la zona histórica de la ciudad, en similares condiciones. Algunas partes del edificio tienen 5,80 metros de altura y se puede añadir una planta intermedia. Dado que el edificio es un Palacio con historia, y al lado de Río, se convierte en un proyecto interesante para restaurar, ya que se encuentra entre las playas de Troia y Lisboa y a menos de 50km. #ref: 33237

Prédio com apartamento T2 com 49,64m2 ao nível do 1º andar e duas lojas com 34,32m2 e 9,36m2 ao nível do R/C, em edifício de charme no centro histórico de Setúbal. Habitação e comércio num só edifício: - No R/C podemos encontrar duas lojas independentes, ambas com montra e grade de segurança. - No 1º andar podemos encontrar uma cozinha nova com termoacumulador, móveis de cozinha, três divisões e um WC com poliban. Poderá abrir um acesso da cozinha ao logradouro. Possui uma entrada independente para uma outra cozinha, com uma chaminé ’à antiga’ e claraboia. Tem uma escada de comunicação ao aproveitamento de sótão, o qual possui WC completo, uma divisão e zona para arrumos. Este imóvel está situado na baixa de Setúbal que o setor hoteleiro, o Alojamento Local investe, para dar resposta ao turismo que privilegia a proximidade às praias, ao rio sado, às acessibilidades, à península de Troia, à serra da Arrábida e ao próprio movimento da vida da urbe. Nas imediações encontra a Praça de Bocage, a Avenida Luísa Todi, onde conflui o comércio tradicional local e, onde se reúnem diversos pontos de interesse turísticos, nomeadamente os monumentos, os jardins, a restauração, em parte ligada ao pescado fresco, sendo o choco frito, a sardinha, o carapau, o salmonete e os bivalves, como a ostra, os mais apresentados às mesas das esplanadas. Já alguma vez comeu ovas de choco? São uma verdadeira iguaria! Venha sentir o pulsar do coração da cidade de Setúbal e deleite-se numa das mais belas baías do mundo. Marque já a sua visita! CE: D Área total: 93,32m2 Área útil do edifício: 68,11 m2 Lic. AMI: 11745 (url) A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1034

Magnífico Prédio misto habitacional e comercial no coração de Setúbal a 5min a pé do ferry, em propriedade horizontal, composto por r/c, 1º e 2º andar, viabilidade de construção de novo piso com mais de 260m2, ficando com vista de mar. Excelente pé direito em todos os apartamentos, projecto aprovado para 11 apartamentos+ 6 espaços comerciais com entradas independentes. #ref:LX223

ZONA HISTÓRICA*** Edificio para rehabilitación total. ¡Invierta en Setúbal, una de las bahías más bellas del mundo! ¡Excelente oportunidad de negocio! Edificio con proyecto aprobado para 2 viviendas dúplex, actualmente consta de 3 plantas y uso de buhardilla, con almacén (planta baja), planta primera y segunda con vivienda, en ruina, lista para recuperar. Ubicado en el corazón del Casco Histórico de Fontaínhas. PLANTA 0 - Espacio de almacén con una superficie bruta de 46,20m2 Planta 1 - Vivienda con una superficie bruta de 46,20m2. Planta 2 - Espacio destinado a vivienda con posibilidad de utilizar buhardilla con una superficie bruta de 46,20m2. Alrededores; - Junto a la zona ribereña; - Calle de paso de automóviles; - A 5 minutos a pie de los catamaranes y ferries a Troia. UBICACIÓN: Zona muy céntrica, cerca de comercios (supermercados Mini-Price y Pingo Doce, Mercado Livramento y pequeños comercios locales), acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público. Junto al Jardim do Bonfim y el Jardim da Algodeia, el Estadio Bonfim, zona ribereña que incluye la Avenida José Mourinho y el PUA (Parque Urbano de Albarcel), a diez minutos a pie de Praia da Saúde. Junto al Museo del Trabajo Michel Giacometti. Fácil acceso al centro de la ciudad, Autopista, Estación de Ferrocarril (Fertagus) y Estación de Autobuses, Ferry y Catamarán a la península de Tróia, Autopista, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo y Tienda del Ciudadano, zona ribereña y zona industrial (Portucel, Bahía de Sapec y Mitrena). ¡Gran inversión para el mercado de alquiler! Reserva ya tu visita. #ref:CC_PRD_17750

Impresionante edificio de 3 plantas (CV, RC, 1ª planta) con 14 habitaciones con ventana, 5 habitaciones interiores, 4 baños, 3 salones y patio exterior. Edificio centenario en excelente estado de conservación con fachadas emblemáticas respetando el importante patrimonio arquitectónico de la ciudad de Setúbal. #Visitas condicionado al estudio económico #ref:EDI_2367

(ref:C (telefone) Descubra esta incrível oportunidade de investimento! Este prédio de dois andares oferece uma configuração única, ideal para o mercado de alojamento local ou mesmo para residir. Localizado em uma área conveniente, este edifício promete versatilidade e potencial. No rés-do-chão, encontra-se um charmoso T1 com 29m² e acesso independente, perfeito para arrendamento de curto prazo ou como residência privada. No primeiro andar, outro T1 de 29m² proporciona espaço confortável para morar ou para receber hóspedes. No segundo andar, encontra-se a área da cozinha e uma casa de banho, criando uma estrutura pronta para receber os residentes ou turistas. Finalmente, no terceiro piso, há um sótão com 29m² de área aproveitável, oferecendo espaço adicional e potencial para expandir o alojamento ou criar um retiro privado. Com esta configuração única e a localização conveniente, este prédio é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura entrar no mercado do alojamento local ou simplesmente deseja ter uma residência flexível e espaçosa. Não perca esta chance de explorar todo o potencial deste incrível imóvel! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar seus planos em realidade. #ref:C0237-03133

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento imperdível no coração do centro histórico de Setúbal. Trata-se de um T5 duplex com terraço, transformado em dois apartamentos independentes: um T1 e um T2. Cada um dos apartamentos dispõe de uma casa de banho com áreas bastante generosas, proporcionando conforto e funcionalidade. Este imóvel está inserido numa Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o que garante benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tornando-o ainda mais atrativo para investidores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento. O apartamento T1 oferece uma disposição prática e acolhedora, ideal para casais ou profissionais que desejam viver numa zona histórica com todo o charme e conveniência. O apartamento T2, é perfeito para famílias que procuram conforto, mantendo-se próximos de todas as comodidades e pontos de interesse que a cidade tem para oferecer. Destaco a localização privilegiada, que garante fácil acesso a serviços, comércio, transportes e uma rica oferta cultural. Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma forte procura imobiliária, o que reforça o potencial de valorização deste imóvel. Além disso, a beleza e a história da cidade atraem turistas e residentes, criando uma demanda constante por arrendamentos de qualidade. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com características únicas e uma localização ímpar. Contacte-me já para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento. #ref:045004

Prédio junto à Câmara Municipal de Setúbal para Remodelação/ Reconstrução *Descrição do imóvel: Prédio de 3 pisos, em regime de propriedade total para recuperar, com localização privilegiada! É constituído por 1 lojas e 9 divisões. Oportunidade de investimento com um ROI muito interessante! Não é possível realizar visitas ao interior por questões de segurança. Venha conhecer !! Único Edifício com 3 frentes na baixa da Cidade! Composto por: * Loja, no Rés do Chão, com afectação a comércio * 1º Andar com afectação a Habitação * 2º Andar com Afectação a Habitação Possui as seguintes Áreas: - área total do Terreno: 130,42 m2 - área de implantação: 130,42 m2 - área bruta privativa total: 367,42 m2 - área bruta privativa: 32,85 m2 Possibilidade de aumento de um piso ( Águas Furtadas) mediante apresentação de Projecto na CMS. Contacte-me ainda hoje ! #ref:PRE-MB338-24

Prédio construído 2006 e renovado 2022, em zona de comércio e serviços, escolas, farmácia, policia e transportes. O prédio está em propriedade total. Ótimo para Alojamento Local Fração 1 - piso 0 e piso 1 Apartamento com saída direta para a rua. R/c Caixilharia em PVC Janela oscilo - batente Porta de entrada dupla folha, com almofada inferior, lacada a verde exterior e branco interior, portadas madeira lacada branco na zona da porta e janela 1º andar. Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm de espessura 4100 mm de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor termoacumulador Porta de acesso WC de correr acabamento branco Escadas de acesso 1º piso com degraus em pinho envernizado Pavimento piso 0 - cimento afagado Pavimento piso 1 - soalho vinílico Piso 1 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Pré instalação ac Fração 2 --- piso 2 e piso 3 Porta de entrada de acesso 2º piso madeira verde com receptáculo postal integrado mantendo a traça original Caixilharia em PVC branca 2 Janela oscilo - batente 1 janela oscilo-batente de abrir (janela no cimo das escadas) Portadas madeira lacada branco na zona das janelas Escadas caracol em preto mate Guarda proteção escadas de acesso ao piso 2 em ripado de madeira colocado na vertical (conforme apresentação 3d) Piso 3 - Guarda proteção escadas, em vidro acrílico 6 mm. com 80 cm de altura (postes em inox escovado) Cozinha termo laminada branca mate, com pedra de 2 cm. de espessura 2500 mm. de bancada na parede de fundo com armários superiores Placa elétrica Forno elétrico Exaustor Termoacumulador no wc Porta de acesso WC de abrir acabamento branco Pavimento piso2e3-soalho vinílico Pré instalação ac ’SOL DA VILLA - A Imobiliária que dá Luz aos seus Desejos! PROCURA FINANCIAMENTO BANCÁRIO? NÓS AJUDAMOS. ’As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.’ #ref:VSOL048

Edificio de 329m² y 3 plantas, para rehabilitación, cerca de Largo do Bocage en Setúbal, Portugal Edificio que necesita obras de rehabilitación total, ubicado en el centro de Setúbal, muy cerca de Largo do Bocage, y con una superficie por piso de alrededor de 100 m2, con 3 plantas y posibilidad de utilizar el ático (para hacer un dúplex). CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Superficie total del terreno: 120,45 m² - Superficie construida: 120,45 m² - Superficie bruta privada total: 329,35 m² SUPERFICIE DEL PISO: - Planta baja: 112,45 m² ABP (depósito y depósito) - Planta 1ª: 112,45 m² (vivienda) - Planta 2ª: 101,45 m² (vivienda) - Superficie bruta dependiente: 8 m² Para cualquier pregunta adicional o para programar una visita: Cristina Castro nueve tres seis siete ocho dos dos cuatro ocho (email oculto) #ref: 34931

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