Terrenos en venta con videos en Alenquer, Lisboa, Portugal

TERRENO RÚSTICO URBANIZABLE CON VISTAS 360º - 4,89 ha en SANTANA DA CARNOTA - ALENQUER Con posibilidad de construcción hasta el 4% de la superficie total del terreno, es decir, aproximadamente hasta 8000 m2 para la finalidad de TURISMO RURAL o QUINTA para construcción de vivienda para uso personal (300 m2). Situado en la cima de una sierra y, por ello, la localización privilegiada ofrece una vista espectacular. Conforme al PDM del Ayuntamiento de Alenquer, se encuentra situado en zona habitacional, pues frente al terreno pasa la carretera Municipal asfaltada, con agua y red eléctrica, que conecta Serra da Carnota con Alenquer. En el otro extremo del terreno existe una urbanización, estando este terreno incluido en la misma área urbana de esa urbanización. Este terreno RÚSTICO, en el Plan de Ordenamiento del Plan Director Municipal está clasificado, en cuanto al uso del suelo, como Espacios Agrícolas no integrados en la RAN. Siendo cierto que conforme a lo dispuesto en el artículo 45.º del Reglamento del Plan Director Municipal podrá: - construcción de vivienda propia, unifamiliar; - ser construido establecimiento de turismo en el espacio rural, turismo de habitación y turismo de naturaleza complementarios a la actividad agrícola, con aproximadamente 8000m2 de área de construcción; - ser usado como área agrícola; - instalaciones ganaderas; - ser construidas unidades industriales; - puestos de abastecimiento de combustibles. Se localiza en Serra da Carnota a 11 minutos de Alenquer, a 17 minutos de Arruda dos Vinhos y respectivo acceso a la A10 que conecta con la A1, A8 y A9, a 40 minutos de Lisboa. Acceso directo a la carretera Nacional 115-3 que conecta Sobral de Monte Agraço con Carregado (entrada A1). A aproximadamente 25 km (30 minutos) de Torres Vedras. La localización del terreno es excelente, ya que permite estar aislado en una Quinta en contacto con la Naturaleza, pero también en pocos minutos estar en varias localidades, como por ejemplo Alenquer a solo 11 minutos, cerca de todo tipo de servicios, Supermercados a menos de 10 km de distancia (Alenquer y Carregado); Shopping Campera Outlet a 14km; Hospital - Vila Franca de Xira; Centros de Salud en Alenquer y Carregado; Escuelas de enseñanza básica y Secundaria en Alenquer y Carregado; Iglesias (Meca, Alenquer, Carregado). Localidades Vecinas (Ciudades y Villas): - Vila Franca Xira, - 28km, 30min - Lisboa (acceso a Aeropuerto) - 46km, 37min - Torres Vedras 25km, 30min - Alenquer 8km, 11 min - Carregado 12km, 15 min (acceso autopista A1 a 14km) Características Principales: - Superficie: 48.790 m2 - Tipo: Terreno Agrícola - Zona: Rural, Tranquila - Exposiciones: Norte, Sur, Este - Viabilidad: Conexión a Redes de Electricidad, Gas, Agua Potable, Alcantarillado y Aguas Pluviales iad Portugal | AMI: 11220 #ref: 659382

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Terreno ubicado en Vila Verde dos Francos, Alenquer, amurallado y con tres puertas de entrada (Dos grandes y una pequeña). Superficie total del terreno: 880.0000 m² Superficie de implantación del edificio: 150.0000 m² Superficie bruta construida: 150.0000 m² Superficie bruta: 50.0000 m² Superficie privada bruta: 100.0000 m² En el terreno hay un edificio de planta baja que servía de casa con patio, actualmente en ruinas. #ref:SXL_67

TERRENO RÚSTICO CON 15.280 m² - UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL MUNICIPIO DE ALENQUER Una oportunidad para quien busca espacio, tranquilidad y vocación agrícola. Presentamos este terreno rústico con 15.280 m² de área total, situado en Olhalvo, en el municipio de Alenquer, en un entorno rural tranquilo marcado por la naturaleza y clasificado como ’Espacios Agrícolas No Integrados en la Reserva Agrícola Nacional (RAN)’, presentando un marco particularmente interesante para usos de naturaleza agrícola. UN ESPACIO CON DIMENSIÓN PARA UN PROYECTO AGRÍCOLA Con más de 1,5 hectáreas, la propiedad ofrece un área generosa para quien desea desarrollar un uso agrícola, en particular mediante olivar, viña, huerto u otros cultivos agrícolas, de acuerdo con el marco aplicable. La dimensión de la parcela permite un uso organizado del espacio y constituye una característica relevante para quien busca una propiedad rural con escala, ya sea para explotación agrícola o para inversión. LOCALIZACIÓN CON CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Uno de los elementos diferenciadores de esta propiedad es su localización, junto al antiguo campo de fútbol y al área de merendas de la aldea. Se trata de un entorno con espacios verdes y ambiente rural, donde se realizan habitualmente convivios, fiestas populares y actividades de carácter comunitario. Una localización que combina la tranquilidad del campo con la proximidad de una zona de uso por la comunidad local. NATURALEZA, ESPACIO Y POTENCIAL AGRÍCOLA El terreno no está abarcado por suelos afectos a la Reserva Agrícola Nacional (RAN) o a la Reserva Ecológica Nacional (REN). Con un área de 15.280 m², una localización rural privilegiada y un marco agrícola definido en el PDM, esta propiedad podría representar una solución interesante para quien busca un terreno de gran dimensión para actividad agrícola o una inversión en suelo rústico. Una propiedad para quien valora espacio, naturaleza y el potencial de una localización rural en el municipio de Alenquer. Alenquer, conocida como la ’Villa Belén de Portugal’, se distingue por su vasto patrimonio histórico y cultural, por sus reconocidas quintas y vinos, por su excelente gastronomía y por sus deslumbrantes paisajes naturales. Con excelentes accesos a la A1 y a menos de una hora de Lisboa, es una región cada vez más buscada por inversores, agricultores y por quienes buscan calidad de vida en plena armonía con la naturaleza. Comparto con todas las agencias inmobiliarias titulares de licencia AMI, en régimen de compartición de comisión 50/50, porque creo que la colaboración entre profesionales es la mejor forma de proporcionar un servicio de excelencia y alcanzar los mejores resultados para nuestros clientes. #ref: 984481

INVERSIÓN DE ALTA RENTABILIDAD EN ALENQUER Terreno urbano | 950 m² | Proyecto para 16-18 fracciones Centro de Alenquer | 30 min de Lisboa Oportunidad única para inversores y promotores. Terreno urbano en el centro de Alenquer, con viabilidad para la construcción de 16 a 18 apartamentos (T0, T1 y T2), tipologías de rápida absorción en el mercado y alta demanda para la venta y el alquiler. Aspectos destacados de la inversión Proyecto con fuerte rendimiento financiero. Zona con grave déficit de viviendas modernas. Alta demanda residencial y de alquiler. Excelente alternativa a la presión inmobiliaria de Lisboa. Potencial constructivo Superficie del terreno: 950 m². Capacidad para un edificio de hasta 5 plantas: Sótano (-1) para aparcamiento. Planta baja + 2 plantas. Buhardilla opcional (ideal para unidades premium/dúplex). Ubicación premium Centro del pueblo: comercios, colegios, servicios y transportes a pocos metros Acceso directo a la A1 - Lisboa en 30 minutos Zona en continua revalorización Perfil ideal Promotores inmobiliarios Inversores privados Fondos inmobiliarios Activo con enorme potencial de revalorización y rápida salida al mercado. AMI: 11220 #ref: 139289

OPORTUNIDADE EM ALENQUER - Urbanização Fontainhas I A procura na zona tem sido notória e o crescimento é visível. Este é o momento ideal para garantir o seu espaço numa das áreas de maior expansão de Alenquer, rodeado de moradias contemporâneas e novas infraestruturas. Destaques Técnicos: Área Total: 460 m² Implantação: 140 m² Área Bruta de Construção: 390 m² (Distribuídos por Cave, R/C e 1º Andar) Localização Estratégica: A 3 minutos da A1 e a 30 minutos da capital. A proximidade de serviços e a nova infraestrutura de apoio à infância tornam este lote a escolha inteligente para famílias e investidores. O mercado não espera. Garanta já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26037

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Suelo Industrial con Proyecto en Aprobación en Vila Franca de Xira con 59.824 m2. El terreno se encuentra a 35 km de Lisboa, en una zona de desarrollo logístico. Tiene acceso directo a la rotonda de acceso a la principal autopista del país (A1 Plataforma Logística), lo que le da un acceso privilegiado. Cuenta con algunas servidumbres de infraestructura al norte que no le quitan al terreno su gran capacidad edificatoria para áreas logísticas. El Proyecto de la base logística y operativa de Castanheira do Ribatejo se ubica junto a la plaza de peaje de la autopista A1, salida de la Plataforma Logística Lisboa Norte, en Castanheira do Ribatejo, en el municipio de Vila Franca de Xira. Está en proceso de análisis, por parte de los servicios del Ayuntamiento de Vila Franca de Xira, una solicitud de licencia de operación urbana conjunta, que implica remodelación de terrenos, urbanización, construcción de edificios y muros de vallas. Información sobre las zonas: - Terreno: 59.824 m2 - Espacios polivalentes: 46.249 m2 - Área máxima de implantación: 23.124 m2 - Superficie máxima de impermeabilización: 30.062 m2 - Volumen máximo de construcción: 277.494 m2 La información proporcionada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante. Para obtener más información, no dude en contactarnos. Haz una visita sin compromiso. Somos intermediarios de crédito. Póngase en contacto con nosotros para obtener la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963. #ref:SÒL_4666