Terrenos en venta en Almeirim, Santarém, Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno urbano com elevado potencial de desenvolvimento, situado no centro de Almeirim, numa zona consolidada, dinâmica e com forte procura, tanto a nível habitacional como comercial. Com uma área total de 6.280 m² e 600 m² de área bruta de construção, este terreno oferece condições ideais para a implementação de um projeto versátil, capaz de responder às atuais exigências do mercado seja para habitação ou comércio. A sua localização central e estratégica garante excelente acessibilidade e proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas e principais vias de circulação, fatores-chave para a valorização do investimento e para a atratividade junto de futuros utilizadores ou compradores. Características principais: Terreno urbano 6.280 m² de área total 600 m² de área bruta de construção Zona central, consolidada e com elevado potencial de valorização Uma oportunidade diferenciadora para desenvolver um projeto sólido e sustentável, num dos pontos mais procurados da cidade. Para mais informações sobre o tipo de construção e enquadramento urbanístico, contacte-me: Matilde Sacatura Botte - (telefone) #ref:KWPT-026057

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Quintinha em Almeirim com 23000mt2, com árvores de fruto (ameixoeiras), vinha e terra arável para produção de morangos ou outra cultura. Terra bastante fértil para a prática da agricultura. Nesta propriedade encontramos 3 furos, um deles a 135mts de profundidade e os outros 2 a +/- 40/45mts de profundidade todos com água, um armazém de apoio agrícola com 394m2, com escritório, instalações sanitárias e zona de carga e descarga e armazenamento. A propriedade está toda vedada, tem um tanque para recolha de água, armazéns de apoio agrícola, 1 dividido em 2 zonas distintas (uma para armazenamento de produtos fitofármacos e outra zona para poder utilizar como área de arrumos, tem wc e área de refeição). Esta propriedade tem a canalização feita em toda a sua extensão permitindo utilizar a água em toda a propriedade. Localizada a apenas 10 minutos do centro de Almeirim, excelente propriedade para a instalação de uma escola hípica ou até mesmo para continuação de produção agrícola. Almeirim é na atualidade uma cidade em desenvolvimento industrial, esta propriedade está apenas a 5 minutos do novo centro logístico da Mercadona e da nova fábrica das Cenouras 52, sendo os acessos à estrada nacional bons e próximo do acesso à A1, A13, A26. A poucos metros da zona industrial de Almeirim e da zona da restauração onde poderá degustar da famosa Sopa da Pedra. Venha desfrutar dos ares do campo ribatejano. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! #ref:IMO.015.040

Terreno industrial y comercial de 3,2 hectáreas - Excelente ubicación (EN114 / IC10) - Almeirim Descripción: Oportunidad estratégica para inversores, promotores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación con excelente conectividad vial y logística. Precio negociable. Presentamos este magnífico terreno plano de 32.180,25 m² (aproximadamente 3,2 hectáreas), ubicado en la Carretera Nacional 114 en Almeirim, con acceso directo a la EN114 y colindante con el cruce de la IC10. El terreno cuenta con una Solicitud de Información Preliminar (PIP) emitida por el Ayuntamiento de Almeirim, que lo clasifica como ARAD (Área de Reserva para Actividades Diversificadas). Esto garantiza la viabilidad inmediata de proyectos económicos, comerciales y logísticos, con las siguientes especificaciones aprobadas: Usos permitidos: Instalación en grandes áreas comerciales o negocios aislados, hoteles y complejos turísticos, mercados mayoristas, almacenes mayoristas, terminales de transporte de mercancías e industrias/servicios ligeros (no contaminantes). Capacidad de construcción masiva: Con un índice de ocupación de 0,60, se permite la construcción de edificios con una superficie cubierta de hasta 19.308 m². Área logística y de estacionamiento: El índice de impermeabilidad de 0,70 permite pavimentar hasta 22.526 m² (ideal para grandes flotas, muelles de carga o estacionamiento coordinado). Altura máxima: Edificios de hasta 12,5 metros de altura (ideal para almacenes verticales de gran capacidad/almacenes de gran altura). Observaciones importantes sobre la viabilidad: Sin obstáculos (servidumbre vencida): La servidumbre administrativa anterior (que prohibía la construcción), relacionada con el Estudio Preliminar IC3, ha expirado oficialmente por declaración del municipio, dejando el terreno completamente libre para su desarrollo y construcción. Zonas de protección y acceso: El futuro proyecto debe respetar la zona de protección de la Red Nacional de Reorganización y Construcción (PNRRC) de la IC10 al sur, salvaguardando los trazados y el acceso seguro desde las vías públicas (EN114/IC10). Marco de sostenibilidad: Se prevé la integración de un cinturón verde circundante con una superficie no inferior al 10% de la parcela, lo que realzará el impacto visual del desarrollo. Uso exclusivo: Terreno destinado exclusivamente a actividades económicas y comerciales, excluyendo viviendas residenciales comunes. Con una visibilidad excepcional desde las autopistas IC10 y EN114, y a pocos minutos del acceso a las principales redes de autopistas, este es el activo ideal para un centro logístico regional, un parque comercial o un hotel que apoye el importante centro de transporte local. Para más información, póngase en contacto con nosotros. C.E.: Exento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

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Excelente oportunidad de adquirir un terreno urbano de 619m2 en Fazendas de Almeirim. Este lote ofrece un amplio espacio de construcción, ideal para quienes buscan construir su casa personalizada en un ambiente tranquilo. Para más información contáctame! Reserva tu visita #ref: 139095

Casa Móvil T3 con terreno de viña Benfica do Ribatejo, Almeirim En un rincón tranquilo del Ribatejo, entre viñas y horizontes abiertos, se encuentra esta propiedad que reúne lo mejor de dos mundos: la paz del campo y la proximidad de una zona ya habitada, con otras casas y una escuela en los alrededores. Situada en Benfica do Ribatejo, municipio de Almeirim, esta propiedad se asienta en un terreno rústico de 4.360 m², clasificado como viña, ofreciendo espacio de sobra para quien sueña con huertos, pequeños animales, o simplemente con el silencio y el aire libre que solo el campo proporciona. La vivienda La casa móvil está implantada en el terreno desde hace bastante tiempo, distribuyéndose en tres dormitorios y dos cuartos de baño espacio confortable para una familia o para un proyecto de vida más tranquilo. La cocina es funcional, con encimera en L y conexión directa al área social, ideal para el día a día. Las ventanas amplias traen luz natural a todos los espacios principales. Exterior e infraestructuras El terreno está vallado e incluye un anexo de madera, pensado para almacenamiento y para la lavadora una solución práctica que libera espacio dentro de casa. La propiedad cuenta además con pozo propio, garantizando autonomía de agua, además de fosa y conexión de electricidad ya instaladas. Un pequeño espacio circundante con árboles de sombra completa el ambiente sereno del lugar. Localización A pesar de la tranquilidad rural, la propiedad no está aislada: en las proximidades se encuentran otras viviendas y una escuela, lo que confirma tratarse de una zona ya consolidada y con vida propia. La localización en Almeirim garantiza además acceso fácil a los principales ejes viarios del Ribatejo, con Santarém y Torres Novas a corta distancia. Ficha técnica Característica Detalle Localización Foros Velhos, Benfica do Ribatejo, Almeirim, Santarém Tipo de terreno Rústico viña, clase 3ª Área del terreno 4.360 m² (0,436 ha) Tipología T3 (casa móvil) Cuartos de baño 2 Anexo Almacén de madera Agua Pozo propio Saneamiento Fosa Electricidad Instalada Una oportunidad para quien busca vivir con más espacio, más silencio y más calidad de vida, sin renunciar a la proximidad de una comunidad real. Reserve ya su visita. CE: Exento Ana Luísa Rosa iad Portugal AMI 11220 #ref: 1026318

Terreno em Paços Negros, com 16 m de frente para estrada de alcatrão. Excelente localização, construa a sua moradia anexos e piscina, numa Vila Ribatejana e desfrute da paz do campo. Com vinha, árvores de fruto . Acesso direto a água rede e luz. A 10 km de Almeirim, a 20km da cidade de Santarém. #ref:TER_1070

A Feelhouse tem o prazer de apresentar um terreno urbano à entrada de Almeirim confinante com a urbanização da Padilha, junto da estrada nacional 118 que liga Almeirim a Alpiarça. Terreno urbano na sua totalidade, com viabilidade para construção de moradias ou apartamentos. Conta já com um edifício comercial em funcionamento como restaurante e vários anexos. Comece hoje a investir no concelho de Almeirim. Marque já a sua visita. #ref:TEREM/26

Apresentamos este excelente terreno situado em Benfica do Ribatejo, numa localização privilegiada e de fácil acesso, num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Com viabilidade de construção, este terreno oferece-lhe a oportunidade de dar vida ao projeto que sempre imaginou, seja para habitação própria ou investimento. A sua boa localização permite conciliar a serenidade da zona com a proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Destaca-se ainda pelo seu preço acessível, tornando-se uma oportunidade rara para quem deseja construir sem comprometer o orçamento. Se procura um espaço onde possa criar o seu lar à medida, este terreno é a escolha certa. Não perca esta oportunidade venha conhecer e comece hoje a planear o seu futuro! #ref:436260066

Lote de terreno para construção de prédio com 9 fogos: Piso rés do chão com 2 apartamentos T1 1º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 2º andar com 2 apartamentos T2 e um apartamento T1 3º andar com 1 apartamento T2 e zona da lavandaria social PIP ( Pedido de Informação Prévia) favorável pendente de aprovação camararia A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela CA Ferreira, Lda e/ou pelo proprietário, recomendando-se, no entanto, a sua verificação junto das entidades públicas competentes. As características de cada imóvel são expressas de forma geral, apenas para orientação, não constituindo, na totalidade ou em parte, uma proposta, uma promessa de contrato ou um contrato de qualquer natureza. As fotografias dos imóveis divulgam somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas. #ref:TERR4476

Lote de terreno para construção com duas frentes com 810m2, correspondente a uma área bruta de construção de 250m2 Construa a sua casa na tranquilidade do campo mas próxima da cidade e todos os serviços. #ref:LOTELB2/25

Venha conhecer este terreno para construção, com uma área total de 2900m² localizado nas Fazendas de Almeirim.Neste terreno é possível construir uma moradia, um pavilhão industrial ou espaço comercial. Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal #ref:1196-8768

Loteamento de 14 lotes para moradias a escassos minutos da cidade de Almeirim e do acesso há autoestrada. o terreno tem a área total de 25.000m², sendo a área de intervenção da operação de loteamento de 14.650m² e a área remanescente de 10.350m². Com alvará de loteamento e já com todas as infraestruturas efetuadas no terreno. Lotes para moradia unifamiliar isolada com área de terreno com média de 650m², área de implementação de construção de 270m². A moradia pode ser de 1 ou 2 pisos acima da cota de soleira e com anexos. #ref:1784

Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com uma área aproximada de 20.000 m², totalmente plano, com excelentes acessos e inserido numa povoação dotada de uma boa rede de transportes, serviços, escola e comércio, proporcionando ótimas condições para um projeto de desenvolvimento imobiliário. O imóvel dispõe de estrada alcatroada, água, eletricidade e saneamento, fatores que reforçam o seu potencial e facilitam a futura concretização de um projeto. Existe parecer técnico emitido pela Câmara Municipal, no qual uma área de aproximadamente 3.800 m² se encontra classificada como Área Urbana, permitindo equacionar a criação de um loteamento, com possibilidade de lotes com áreas entre 300 m² e 1.000 m², e construção até 2 pisos, de acordo com as condições e parâmetros definidos no respetivo parecer e instrumentos de gestão territorial aplicáveis. A restante área do terreno encontra-se classificada como Área Rural, proporcionando ainda uma importante componente de espaço aberto e natural. Nota: A imagem composta por habitações ilustra apenas uma ideia. #ref:1954