Ven a conocer con HB Luxury Real Estate este maravilloso terreno con 53.999 m2 situado en un Pueblo Típico pero a tan solo 5 minutos de la ciudad de Coimbra. Conocida como Quinta do Sabugueiro, esta propiedad única ofrece impresionantes vistas de las montañas y la ciudad, bañada por el río Mondego y a solo 1 hora y 15 minutos del aeropuerto internacional de Oporto. Una propiedad con alto potencial de inversión no solo por su ubicación sino también por su considerable área de construcción pre-aprobada por el Municipio de Coimbra. La costa atlántica y las playas de Figueira da Foz están a solo 40 minutos. Con abundantes reservas de agua, se pueden desarrollar varios proyectos en el área turística o de vivienda de acuerdo con el MDP local. - Eco resort con varias villas y hotel/spa - 10-15 eco-aldeas de lujo (más de 300 m² cada una), cada una con área forestal privada - Centro de bienestar con spa, villas, restaurante y hotel - Comunidad de convivencia/convivencia para emprendedores, nómadas digitales, etc. - Eco aldea con zona de cultivo (permacultura, etc.) entre otras. De los 53.999 m2 de superficie total, el área de construcción residencial preaprobada es de 4.980 m2, y un hotel de 5 estrellas puede ocupar hasta 13.844 m2 (y hasta 185 camas). También se permiten las compras, el ocio, los restaurantes y otros usos de la tierra turística. Los cuatro pozos de agua de la propiedad pueden hacer que cualquier desarrollo sea parcial o incluso totalmente autosuficiente. Se ha mantenido un muro de piedra típico de la zona que rodea toda la propiedad. Coimbra OTE es una ciudad portuguesa, capital del distrito de Coimbra, situada en la provincia de Beira Litoral, Región Central, subregión región de Coimbra. Con 99.739 habitantes (2021)[1] en su perímetro urbano, es el centro de referencia y la ciudad más grande de la región Central de Portugal, que cuenta con unos 2,2 millones de habitantes (2021). [2] Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a las infraestructuras, organizaciones y empresas instaladas en ella más allá de su importancia histórica y posición geográfica privilegiada en el centro de Portugal continental, entre las ciudades de Lisboa y Oporto. A nivel de servicios ofrecidos, es sobre todo en la enseñanza y las tecnologías relacionadas con la salud donde la ciudad alcanza mayor notoriedad. [8] La población estudiantil de la ciudad es de alrededor de 37,000 matriculados,[9] en parte en la educación superior pública no politécnica, en parte en la educación superior pública politécnica y en parte en la educación superior privada. Esta es una oportunidad fantástica para desarrollar un proyecto sólido en una de las zonas más prometedoras de Portugal que se está convirtiendo rápidamente en un punto de acceso económico y turístico. Vea el video en el enlace de arriba. (Las fotos en 3D son meramente ilustrativas) Sobre nosotros: HB Luxury Real Estate está presente en el mercado inmobiliario desde hace algunos años, habiéndose especializado en el segmento ’Prime’ en los productos de vivienda e inversión en Portugal. Nuestro equipo de profesionales ofrece una amplia gama de servicios de calidad a los clientes, asegurando todo el seguimiento en la selección de propiedades, compra, venta o arrendamiento, asesoramiento legal y fiscal y bancario durante todo el proceso. En un trabajo de estrecha cooperación desarrollado con nuestras oficinas asociadas en todo el mundo y con nuestro equipo de consultores, estamos presentes en las ubicaciones privilegiadas de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo y Algarve. La vida está hecha de cambio HB Bienes Raíces de Lujo AMI 18333 #ref:HB0115