¿Quiere adquirir un terreno cerca de Lisboa? Si es así, esta perla es para ti. 1 - IDENTIFICACIÓN Y UBICACIÓN DEL INMUEBLE Es un terreno, ubicado en una zona tranquila y agradable, que tiene hermosos paisajes para los alrededores y está cerca de los principales accesos viales que conectan Lisboa y todo el país. El terreno en cuestión tiene una suave pendiente. El entorno de este terreno tiene vegetación natural, que se compone de olivos, pinos, alcornoques y eucaliptos, y también hay una plantación de viñedos en un terreno muy cercano. El terreno propuesto también se encuentra en una zona de influencia de antiguas haciendas, donde aún se mantienen muchas de ellas. Este terreno limita con 2 calles (todavía no asfaltadas) y está muy cerca de la carretera N4, que permite el acceso directo a Montijo y Lisboa. Este terreno también está muy cerca del acceso a la autopista A13, a través del peaje Pegões / Montijo. Este terreno está a solo unos 30 minutos del aeropuerto de Lisboa y Portela (actualmente aeropuerto Humberto Delgado). 2 - CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total del terreno ... 53.250,00 m2 - Superficie bruta máxima de construcción (vivienda) .............. 532,50 m2 (ver nota 3.2) - Superficie máxima edificable ............................................... 2.662,50 m2 (ver nota 3.3) (vivienda y otros usos) - Área bruta de construcción (invernaderos) . 10.650,00 m2 3 - NOTAS ADICIONALES 3.1) En este suelo se permiten los siguientes usos: - Vivienda (del propietario o de los trabajadores permanentes del inmueble), establecimiento hotelero o establecimiento hotelero similar, equipamiento colectivo (residencia de ancianos, colegio, etc.), gran superficie comercial , instalaciones de apoyo a la actividad agrícola, agroganadera, industria de apoyo y transformación de productos agrícolas e industria para la fabricación de materiales arcillosos, materiales refractarios y áridos prefabricados. También se permite la construcción de invernaderos. 3.2) Si se utiliza únicamente vivienda, la superficie bruta máxima permitida de construcción es de 532,50 m2. 3.3) Si se construye alguna edificación, con uso distinto de vivienda, el área bruta máxima de construcción permitida es de 2.662,50 m2, incluida la superficie bruta de construcción que se destinará a vivienda, cuando en conjunto, o sea, si además de la otros usos permitidos indicados en el apartado 3.1, también se utiliza vivienda. Por lo tanto, se pueden construir construcciones con los diferentes usos permitidos, es decir, no se tiene que utilizar sólo uno de los usos permitidos. 3.4) El terreno en cuestión ya cuenta con cuadro eléctrico instalado y cuenta con captación de agua Hertziana de 80 metros de profundidad, licenciada y equipada con un grupo electrobomba de 7,5 hp y 2 1/2 de diámetro, que permite ser regado. Este terreno está, por tanto, acondicionado para que en él se puedan implantar cultivos de regadío, si hay interés en esta situación, claro. Este terreno también ya contaba con un estanque para retener el agua de lluvia. 3.5) Este terreno también cuenta con una cabina de 12 m2, para recibir la descarga eléctrica y proteger el cuadro eléctrico. 4 - NOTAS FINALES Disfruta de la posibilidad de tener un Monte Alentejano en un terreno muy agradable, con sabor alentejano, con costes muy inferiores y, al mismo tiempo, mucho más cerca de Lisboa, del Aeropuerto de Portela (actualmente Aeropuerto Humberto Delgado) y del posible futuro Montijo. aeropuerto. Disfrute también de la relativa proximidad a Setúbal, Palmela, el Parque Natural Serra da Arrábida y las hermosas playas de la Costa Azul. ’Tengo sobre mí todos los sueños del mundo’. FERNANDO PESOA Actuar, eso es la verdadera inteligencia. Seré lo que quieras. Pero tengo que querer lo que sea. El éxito está en tener éxito, no en poder tener éxito. Las condiciones del palacio tienen un terreno amplio, pero ¿dónde estará el palacio si no llegan allí? FERNANDO PESOA Venga a ver el revoloteo de las mariposas y el zumbido de los pájaros, mientras saborea, de cerca, la luminosidad de los típicos paisajes alentejanos. A veces oigo pasar el viento; y con solo escuchar el viento pasar, vale la pena nacer. FERNANDO PESOA Siente el placer de vivir en el campo, disfrutar de magníficos paisajes y estar, al mismo tiempo, cerca de todo y lejos de todos. En el mismo trayecto, el tren solo para una vez en cada parada. En el camino de la vida también hay oportunidades que solo se nos presentan una vez. Este terreno ciertamente no te espera, a menos que tomes el tren en curso y te acomodes en el vagón de adelante, porque el primero en llegar querrá quedarse contigo. Sostén bien esta perla y no dejes que se escape entre los dedos de Tus propias manos. ¡Buen viaje y buena suerte! #ref: 100101