164 Terrenos en venta en Montijo, Setúbal, Portugal, a partir de 375.000 €

Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo***. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.520

Situado en la primera línea de la N252, un ’Escaparate’ en la mejor zona de Montijo, con alto índice de tráfico de coches, excelentes rutas por carretera, a saber, cerca de ic32, puente Vasco Gama, el futuro aeropuerto, muy cerca del foro montijo | Conforama, Mercadona, Leroy Merlin, Lote Industrial con 60.000 m2 con índice .5, pudiendo construir 30.000 m2 de Almacenes para Industria o Logística, con pie derecho libre, 12 metros de | Zona consolidada y prevista en el MDP para Industria-Almacenes | Lote tiene entrada directa de la Carretera Principal, con suelo ya prácticamente plano, excelente para exhibir maquinaria/equipo | Con la posibilidad de ser adquirido conjuntamente con el Lote Contiguo, este otro con 37.000m2, obteniendo una superficie para Construcción en total de 48.500m2, y elevar así la rentabilidad final de cualquier Actividad que allí se instale. Esta presentación, en áreas particulares, fotografías y valor, son puramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes. Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Suelo para Fines Urbanos, Hotel, Vivienda, Unidades Comerciales, Industriales, o Logísticas, así como Almacenes, Comerciales, Industriales, o para Logística, para actividad propia o para Inversión con Monetización, en Portugal a su disposición en una sola empresa especializada con más de 25 años de experiencia, dedicada a este segmento del mercado Inmobiliario. #ref:1.879-MTJ-TI60

Refª. MTJL3017 - Terreno de 1190m2 - Montijo. Oportunidade! A venda 3 terrenos para construção, localizado no centro do Montijo. * Possibilidade de vender separadamente! Valor de cada terreno: 230.000€. Entre em contato para mais informações! #ref:MTJL3017R6

Refª MTJL3000- Terreno em Jardia - Montijo. Terreno com 60% de area de construção aprovado pela arquitetura e urbanismo da câmara, excelente localização, inserido em zonas de industrias e comércios, na estrada nacional 252, com ligação a auto estrada sentido Norte/Sul a poucos minutos da ponte vasco da Gama. Para mais informações entre em contato! ESCOLHER A Medipred Imobiliária SIGNIFICA: Optar por uma eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades. - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Validação da documentação do imóvel. #ref:MTJL3000R16

Temos uma excelente oportunidade de investimento para si! Dois lotes de terreno, cada um por 550.000,00€, com licença a pagamento para construção de dois prédios cada um com 266,0000 m2. Área do Lote: 266,0000m2 Área de implantação do edifício: 266,0000 m2. Área bruta de construção: 1.600,0000 m2. Situado numa zona em expansão no Vale Salgueiro, Montijo perto das paragens de autocarro , dos bombeiros e do Aldi. Nas imediações já tem construção nova e poderá optar por se guiar pelos seus padrões ou então dar um toque pessoal à sua construção. Excelente oportunidade de investimento, não a perca! #ref:AP8008

Terreno com 75.000 m2 para construção de armazéns no MONTIJO.Frente de terreno (com ciclo via) na E.N. 252 com cerca de 500 mts. PIP em fase final de aprovação para 29.000 m2 de área de implantação.Com excelentes acessos para Norte e Sul do País, o terreno situa-se a 5 min da Ponte Vasco da Gama e junto das Auto-Estradas A1- A2 - A6 - A12 e A33.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a seu terreno que tanto procura! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu terreno e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novas no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que concretize a transação. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista campo; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1214-2730

*** PROPIEDAD DEL BANCO *** - Terreno mixto en Montijo con una superficie total de 59.880 m² (una partida de 37.800 m² y otra de 22.080 m²) en Estrada Real, en una zona agrícola con pequeños núcleos habitacionales, situada entre la carretera Montijo/Samouco y la N119 Montijo. / Carretera de Alcochete y autopista A2. Cerca de la Base Aérea de Montijo. Tiene un frente de 110 metros aproximadamente a Estrada Real, 650 metros aproximadamente de la carretera Montijo / Samouco y 1,5 km de la N119. Se trata de un terreno baldío sin infraestructura, sin planes de subdivisión ni construcción. - Posibles construcciones para equipamientos, comercio, servicios, viviendas y áreas libres de uso público, las cuales deberán ser validadas con el PDM vigente. - Previo a la presentación de cualquier propuesta, y con la Cámara respectiva, se debe analizar el proceso respectivo y comprender/analizar la factibilidad/utilidad de la construcción. La información proporcionada no requiere confirmación y no puede considerarse vinculante. Solicita información o reserva tu visita ahora a través de nuestros datos de contacto. #ref:BAN_2049

Terreno de 14.975 m² en Montijo, actualmente compuesto por varios edificios industriales (degradados) con 3.500 m² de superficie edificable. Se encuentra en una zona residencial e industrial consolidada, en la parte central sur de Montijo, con buen acceso a EN4. Área compuesta por almacenes y pequeños edificios, acceso razonable, estacionamiento en la carretera y cerca de algunos comercios y servicios locales. Según el MIP en vigor, el terreno tiene un potencial de construcción sobre el suelo de 20.965 m², distribuidos por vivienda, comercio y servicios, así como aparcamiento (bajo tierra) y zonas de apoyo y jardín. Información complementaria de las áreas: Terreno: 14.975 m² Superficie de construcción (potencial): 20.965 m² Vivienda (potencial de construcción): 11.119 m² Comercio (potencial de construcción): 7.750 m² Aparcamiento (potencial de construcción): 7.488 m² Superficie de implantación (potencial): 7.488 m² Calle (potencial): 7.487 m². NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, siendo la finalización de cualquier obra y obtención de licencia, responsabilidad del cliente comprador. Estamos disponibles para ayudarle a obtener su financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867. Ofrecemos un servicio de seguimiento antes y después de su hecho. ¡Marca tu visita! #ref:VD-2010335/W1/DVD

Bienes inmuebles bancarios con condiciones especiales de financiación. Terreno mixto con una superficie de 7.026 m², formado por varias naves en ruinas o ya parcialmente demolidas en un total aproximado de 3.250 m² de construcción, situado en Montijo (Setúbal). El PDM de Montijo vigente señala que el terreno se encuentra en Nivel I de Espacio Urbano Consolidado, lo que permite una superficie total de construcción sobre rasante de 9.836 m², distribuidos en 5.700 m² para Vivienda y 4.136 m² para Comercio y Servicios, y una superficie de 3.513 m² para aparcamiento subterráneo. Se encuentra en una zona residencial e industrial consolidada, en la zona centro-sur de Montijo, con buen acceso a la EN4, una zona compuesta por almacenes y pequeñas edificaciones, fácil aparcamiento en la carretera y cerca de algunos comercios y servicios locales. Información adicional sobre las zonas: Vivienda: 5130 m² Comercio: 3.722 m² Parking/Garaje: 1.833 m² Terreno: 7.026 m² Ubicación: 3.513 m² Patio: 3.513 m² Construcción: 9.213 m². NOTA: La propiedad actualmente no tiene licencia, y la finalización de cualquier trabajo y la obtención de una licencia es responsabilidad del cliente comprador. Estamos disponibles para ayudarle a obtener su Financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867. Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura. ¡Reserva tu visita! #ref:VD-2011347/W1/DVD

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Terreno situado en Afonsoeiro, Montijo Con una superficie de 8.640 m2. Según la información técnica del Ayuntamiento de Montijo, el Índice de Construcción corresponde al 50% del área del lote. Consultando el Plan Director Municipal de Montijo y su Reglamento, se pudo concluir que el suelo se encuentra dentro del área industrial existente, confirmando la Tasa de Ocupación Máxima del 50%. Para lo anterior, dada la superficie de 8.640m2, se supone una superficie máxima de implantación de 4.320m2. Estamos disponibles para ayudarle en la obtención de su financiación, somos intermediarios de crédito vinculados, registrados en el Banco de Portugal bajo el 0002867. Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura. ¡Marque su visita! #ref:VD-2301008/DVD

Lote de terreno com 113,9 ha, localizado na freguesia da Canha, junto ao nó da A13 com a EN 10, no Montijo. A Norte tem os empreendimentos turisticos da Vargem Fresca e da Ribagolf - Portucale e a Este tem o empreendimento da Mata do Duque. Ideal para desenvolvimento de projecto urbanistico de luxo em espaço rural. Neste momento a herdade é uma mancha agro florestal com pinhal, sobreiros, pastagem, eucaliptos, cultura arvense, sobreiral, mato e cultura arvense de regadio. #ref:66194

Terreno rústico ubicado en la parroquia de Pegões, municipio de Montijo, distrito de Setúbal. Terreno rústico con 108.508 m2, situado al sur de Pegões-Gare entre este núcleo y el ferrocarril, se enfrenta al oeste con la EN 10 y al sur con la línea ferroviaria sur y calle sin pavimentar que conecta con Largo José Ribeiro Santana, al norte por zona verde y Rua da Mãe de Água que da acceso al clúster de Pegões-Gare y la EN10 y el manantial con edificación rústica, equipamiento escolar y parte de av. 25 de abril. De hecho, está al lado de una estación de tren y una carretera nacional, así como a menos de 5 km de la autopista nº 13, a 53 km de la ciudad de Montijo, el puente y el aeropuerto Vasco da Gama, a unos 9 km de la carretera nº 6 a España y la carretera nº 2 Algarve /Lisboa/Setúbal y también a unos 36 km del puerto de Setúbal por lo que parece necesario tener se concluye que tiene una accesibilidad tanto local, como concebida e incluso única metropolitana llamando a la posibilidad de una valoración decisiva indiscutiblemente urbana, pero empresarial. Actualmente se encuentra sin ocupación ni uso y con una cubierta arbórea y arbustiva compuesta predominantemente por eucaliptos, pinos y una cubierta de arbustos, presentando una forma predominantemente trapezoidal con el mayor tamaño -unos 380 m- de orientación norte, y el menor tamaño -unos 283 m- con orientación sur. El área está actualmente clasificada por el MDP en vigor como una urbanización de vivienda mixta de nivel IV (Pegões-Gare) donde se indican parámetros de densidad bruta de 20 incendios/ha y densidad neta (aplicada a áreas destinadas exclusivamente a vivienda u otros usos urbanos complementarios) de 30 incendios/ha. Estos valores se traducirán a su vez en parámetros máximos de ocupación del suelo de 0,25 y uso de 0,45 y un número máximo de plantas de tres. Sin embargo, considerando la ubicación de la tierra en una perspectiva territorial cercana, relativa a Pegões-Gare, así como una perspectiva territorial ampliada, relacionada con el territorio de la ciudad, la península de Setúbal e incluso la península AML, se observa que tiene una situación muy privilegiada. Así, el Banco presentó un PIP que fue aprobado en el Ayuntamiento de Montijo el 02.09.2021 en el que se proponen 19 lotes con una superficie total de 59.381m2, superficie máxima total de implantación de 23.752,40m2 y superficie máxima de construcción de 34.931m2. Los lotes 16 a 19 se desplegarán en banda y los lotes restantes el despliegue será aislado, con un despeje mínimo hasta el límite del lote de 9 metros. Estamos disponibles para ayudarle en la obtención de su Crédito de Vivienda, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867. Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura. ¡Marca tu visita! #ref:VD-2201012/W9/DVD

PROPIEDAD BANCARIA - ¡CON CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIAMIENTO! Terreno mixto situado en la parroquia de Montijo y Afonsoeiro, municipio de Montijo, distrito de Setúbal. Terreno con una superficie total de 59.880 m² (un artículo con 37.800 m² y otro con 22.080 m²), en Estrada Real, en una zona agrícola con pequeños cúmulos de viviendas, situado entre la carretera Montijo/Samouco, la carretera N119 Montijo/Alcochete y la autovía A2. Tiene una fachada de unos 110 m a la Carretera Real, a unos 650 m de la carretera Montijo/Samouco y a 1,5 km de la N119. Es una porción de terrenos de retorno no infraestructurados, sin asignación ni proyecto de construcción. Posible construcción de equipos, comercio, servicios, vivienda y áreas libres de uso público, que deben ser validadas con el MIP en vigor. NOTA: Propiedad actualmente sin licencia, siendo la finalización de cualquier obra y obtención de licencia, responsabilidad del cliente comprador. Estamos disponibles para ayudarle a obtener su financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867. Ofrecemos un servicio de seguimiento antes y después de su hecho. ¡Marca tu visita! #ref:VD-2010334/W1/DVD