Terrenos en venta en Óbidos, Leiria, Portugal, a partir de 1.000.000 €

Oportunidad de inversión en un terreno de 19.450m2 en Praia d’El Rey. ¡Será posible construir un Hotel 5* con hasta 150 dormitorios / 300 plazas. ¡También podría ser un apartahotel! Este terreno está ubicado en Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort, cerca del pueblo medieval de Óbidos, en la Costa de Plata con vistas a la reserva natural Ilha das Berlengas y a sólo 50 minutos en coche de Lisboa. En esta ubicación se encuentra el Campo de Golf Praia D’El Rey, diseñado por el conocido arquitecto Cabell B. Robinson y que presenta un trazado pintoresco al estar rodeado de extensos pinares con espectaculares vistas al Océano Atlántico. También fue votado como el sitio de golf número 1 en Portugal por la revista Golf World en su lista de los ’100 Mejores Resorts de Europa Continental 2019’ y se ha convertido en uno de los principales destinos de golf de Europa. Como puedes ver, ¡esta es sin duda una oportunidad que no debes perder! #ref:BL1070

Se presenta una oportunidad única de inversión en un terreno excepcional de 619.120 m², ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la Costa de Plata de Portugal. Adyacente a Surfers Cove un nuevo destino de surf que promete revolucionar la experiencia de las olas en Portugal y frente al campo de golf Royal Óbidos, además de contar con proximidad a un segundo campo de golf de clase mundial, este activo disfruta de un entorno natural incomparable entre el océano, la laguna y amplias zonas verdes. El terreno cuenta con un PIP (Solicitud de Información Previa) aprobado para el desarrollo de un complejo turístico de 5 estrellas, con un área de intervención de 15.710 m² y superficie construida de 2.199 m². El proyecto ha sido concebido para crear un concepto diferencial: un retiro premium donde el lujo y la productividad conviven en armonía. El edificio principal cuenta con tres plantas, con recepción, zona lounge, restaurante, terraza exterior, piscina, área de back office, instalaciones sanitarias, cocina y zona de personal con vestuarios, lavandería y almacenamiento. En la planta superior hay 8 apartamentos tipo estudio con balcón y vistas al entorno. En la planta inferior se encuentran las áreas de trabajo, compuestas por 3 salas de reuniones que pueden unirse en un único espacio si es necesario, y 2 pequeños work booths. Además, dispone de una zona de café-bar que, al igual que las demás salas, puede abrirse a una terraza exterior cubierta conectada directamente con la zona de la piscina. También cuenta con un pequeño edificio auxiliar donde se prevé un gimnasio, un spa, una sala de masajes y vestuarios. Junto al edificio hay aparcamiento con plazas reservadas para vehículos eléctricos y personas con movilidad reducida. En el exterior también hay una pista de tenis, una pista de pádel y una zona ajardinada. Las viviendas, de construcción modular, serán de tipología T4 y cada una contará con una pequeña piscina privada. Este desarrollo tiene como objetivo crear un espacio donde las áreas de ocio y trabajo se integran de forma fluida, ofreciendo una experiencia de bienestar, concentración y exclusividad. Diseñado para su uso durante todo el año, el proyecto contribuye a diversificar la oferta turística de la región de Óbidos, posicionándose como un destino ideal tanto para retiros familiares como para estancias de teletrabajo, con todas las comodidades asociadas. La propuesta aprovecha al máximo el clima, la luz natural y la proximidad al mar, promoviendo el equilibrio entre el bienestar físico y espiritual. Su ubicación privilegiada permite además disfrutar de las playas de la región, del futuro Surf Park adyacente y de infraestructuras de alta calidad, reforzando su carácter único y atractivo. La implantación de las edificaciones ha sido cuidadosamente estudiada para ofrecer vistas panorámicas de 180º sobre el océano Atlántico, desde Nazaré hasta Peniche y las Islas Berlengas un entorno verdaderamente inspirador y distintivo. Con acceso directo por la EM603 y con infraestructuras disponibles en el lugar o en sus proximidades incluyendo agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones. El proyecto podrá adaptarse al interés del promotor, siempre respetando los parámetros urbanísticos ya aprobados, permitiendo flexibilidad en la adaptación del concepto a estrategias de inversión específicas. #ref:BL1350

Se presenta una oportunidad de inversión diferenciadora para el desarrollo de un hotel rural de 4 estrellas, ubicado a tan solo 75 metros de la Laguna de Óbidos, una de las zonas naturales más valoradas de la región Oeste. La propiedad cuenta con un terreno de 13.321 m², con proyecto aprobado y licencia pagada, lo que permite iniciar de inmediato el desarrollo de un complejo turístico compuesto por 10 unidades independientes de alojamiento, con una capacidad total de 16 plazas. El concepto apuesta por un modelo de alojamiento de baja densidad, alineado con la creciente demanda de experiencias exclusivas, sostenibles e integradas en la naturaleza. Existe ya una construcción parcialmente ejecutada, destinada a albergar las áreas comunes del proyecto, incluyendo recepción, bar, lounge, zona de servicios y una unidad de alojamiento adaptada. Asimismo, está prevista la construcción de una piscina, elemento que incrementa el valor de la experiencia turística. El proyecto contempla una superficie total de implantación de 826,70 m², permitiendo la creación de un producto turístico con encanto y con un fuerte potencial de posicionamiento en los segmentos de turismo de naturaleza, bienestar y escapadas de corta duración. La ubicación constituye uno de los principales factores de valorización de la inversión. El terreno se encuentra en una zona exclusiva, sin posibilidad de construcción en su entorno, lo que garantiza privacidad, vistas abiertas y un entorno natural preservado características cada vez más demandadas en el turismo de calidad. El inmueble dispone además de infraestructuras ya disponibles, incluyendo red de agua, electricidad, saneamiento y alumbrado público, así como acceso directo por carretera. Se sitúa a 12 km de la villa de Óbidos, asegurando proximidad a servicios y buenas conexiones. Cabe destacar el fuerte potencial de revalorización de la región, impulsado por el crecimiento del turismo en el Oeste y por nuevos proyectos estratégicos en las proximidades, como Surfers Cove, la primera ola artificial de la región actualmente en construcción, ubicada a solo 3 minutos, que previsiblemente reforzará significativamente la demanda turística durante todo el año. Se trata de un proyecto listo para desarrollar, en una ubicación única junto a la Laguna de Óbidos, con un encuadre ideal para una inversión turística con alto potencial de diferenciación y revalorización a medio plazo. Características específicas: Superficie total del terreno: 13.321 m² Superficie construible: 826 m² Acceso por carretera Terreno urbano En las proximidades: A 75 m de la Laguna de Óbidos A 150 m del Restaurante Covão dos Musaranhos y rampa para embarcaciones A 3 min del futuro Surfers Cove A 7 min de Vau A 8 min de las playas A 15 min de Óbidos A 20 min de Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h del Aeropuerto de Lisboa Infraestructura existente: Agua Electricidad Saneamiento Alumbrado público #ref:BL1344