27 Terrenos en venta en Santa Maria da Feira, Aveiro, Portugal, a partir de 600.000 €, a partir de 1000 m²

Terreno com possibilidade de construção de duas naves industriais, inserido em Zona Industrial, no limite da freguesia de Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira, com 12.760 m2 de área total, estando a apenas 10 min da cidade de Espinho. Encontra-se com atual afetação como ’Outros’, com uma frente superior a 100 metros e ainda uma profundidade máxima de quase 140 metros, sendo a sua frente virada diretamente para a A1, a Autoestrada do Norte que liga Lisboa ao Porto, beneficiando assim de grande visibilidade. A sua capacidade construtiva, de acordo com projeto em fase de estudo prévio, permitiria a edificação de 2 armazéns/naves implantados numa área de 3.300 m2, com uma área de construção total semelhante e com uma altura máxima de até 12 metros. Contudo o seu potencial máximo é significativamente maior, pois este terreno tem uma capacidade máxima de construção superior a 8.000 m2, o que permite edificar mais do que as 2 naves que estão hoje pensadas. De acordo com o Plano Diretor Municipal, revisto em 2021, este terreno insere-se em Espaços de Atividades Económicas - Urbanizável, e apresenta as seguintes limitações: a) um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, b) um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote, e c) uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros.Situado em área ainda a consolidar, ficando perto de outras indústrias e comércios, nomeadamente a poucos metros dos Grupos CorkRibas e CorkSupply, este terreno conta ainda com acesso parcialmente pavimentado. Está próximo de boas vias de acesso, nomeadamente a A41, A29 e ainda a A1 a apenas 3 km. A cidade do Porto fica a 20 minutos de distância. A oferta deste tipo de imóveis é diminuta, sendo esta uma ótima oportunidade para quem pretenda construir um ou dois pavilhões, usufruindo de uma boa localização. Se é investidor ou empresário, a sua frente e a área total possível de edificar permitiria tornar esta propriedade um bom veículo de investimento.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E23/092

Santa Maria Feira, Cavaco, junto ao Le Clerc. Terreno para Indústria ou Serviços. O terreno está localizado no novo complexo industrial do Cavaco, em franca expansão. Faz, também, fronteira com a freguesia de S. João de Ver, com possibilidade de ter 3 vias de acesso. 7500 m2 de área total, com índice de construção até 80%. Viabilidade para construção de 2 pisos e, eventualmente, cave. Possibilidade de construção de pavilhões, 4.000m2 construção e 3.500m2 logradouro, ou, segundo o PDM da CM Feira, até 80% da área. Pode-se construir: - Hipermercados, motel, lar de 3ª idade, - Edifício para serviços (data center), clínica, hospital privado, - Central de betão, estaleiro, pavilhões para indústria em geral, - Logística, - Central de camiões e ou autocarros, indústria de biomassa, - Parque de estacionamento para servir esta zona industrial etc, etc. Bons acessos, 5 minutos A1 e A29, 2 minutos N1, IC2, 20 minutos do Porto, 50 minutos de Aveiro. Também disponível para arrendamento de longa duração ou permuta. Valor negociável. Marque já uma visita! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita O teu consultor imobiliário em Santa Maria da Feira. A tua imobiliária em Santa Maria da Feira. A melhor imobiliária de Santa Maria da Feira. Como comprar ou vender a casa dos teus sonhos. Como comprar ou vender rapidamente a casa dos teus sonhos. Comprar uma casa em Santa Maria da Feira. Melhores imóveis em Santa Maria da Feira. Imóveis de qualidade em Santa Maria da Feira. Apartamento venda em Santa Maria da Feira. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6122V

Terreno com 25 000m2 no centro empresarial Lusopark em Santa Maria da Feira Acessibilidades à A1, A25 e A29 A uma hora e meia de Vigo Junto de comércio e serviços Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-1

O terreno Industrial, com uma área aproximadamente de 60.000m2 A propriedade tem uma boa capacidade construtiva destinados a armazém, indústria e serviços. O terreno tem de momento um projecto aprovado para 24.350m2 de construção inserido numa área de 37.000m2 de terreno. Muito bem localizado á face do acesso a IC2/N1 e perto das autoestradas A1 e A32, a 25 do Porto. #ref:1262-TRI

Vende-se terreno para construção em Lourosa, próximo do centro, enquadrado no NÍVEL 2.**, com 5.057m2 de área total. Está disponível para venda, uma segunda parcela de terreno com 3.700m2 por 420.000€, também inserido no NÍVEL 2. **Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2 , devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira a 3, admitindo--se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005. Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários Os Nossos Serviços: >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref Interna: 1455/1A #ref:1455/1A

Terreno com 70.000m2 em Zona Industrial na freguesia de Mosteiró a 5 Km da Autoestrada A1- Feira. A 4 Km do centro de Santa Maria da Feira com excelentes acessos. Viabilidade de construção de pavilhões. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro. A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos. Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado. O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados. É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projecto de ampliação do Europarque, com vista à recepção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo. #ref:JM042102 (2)

Oportunidade de negócio! Terreno com 10 000m2 no Lusopark - Santa Maria da Feira Localização: Estratégica área de atividades econômicas. Inserido no prestigiado Lusopark em Santa Maria da Feira. Acesso fácil a vias principais e redes de transporte. Dimensões e Capacidade: Terreno com 10.000m2, oferecendo amplas possibilidades. Espaço ideal para projetos de médio a grande porte. Infraestrutura: Totalmente integrado às infraestruturas modernas do Lusopark. Serviços públicos e utilidades prontamente disponíveis. Potencial de Desenvolvimento: Zona propícia para atividades comerciais, industriais ou logísticas. Flexibilidade para adaptar-se a diferentes necessidades de negócios. Valorização Futura: Investimento estratégico em uma região em constante crescimento. Valorização potencial do terreno ao longo do tempo. Incentivos e Apoios: Possibilidade de benefícios fiscais e apoios governamentais. Ambiente favorável para negócios, com incentivos locais. Sustentabilidade: Compromisso com práticas sustentáveis no Lusopark. Oportunidade de desenvolver projetos eco-friendly. Vizinhança Empresarial: Proximidade a empresas de renome e networking empresarial. Ambiente propício para colaborações e parcerias estratégicas. Possibilidade de negociação de termos e condições. Facilidades para financiamento, se necessário. Esta é uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam uma localização privilegiada e estrutura adequada para o sucesso de seus empreendimentos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-56

(ref:C (telefone) Terreno para construção com uma área total de 13708m2 em Fiães, com armazéns em ruínas. Com viabilidade de construção estando neste momento em curso o processo de licenciamento junto da câmara municipal de um projeto para aconstrução de um loteamento com 37 fogos habitacionais. Situado a 2Km da N1, a 15 minutos do Porto, com comércio diverso nas proximidades, incluindo grandes superfícies, escolas e serviços vários. Excelente localização em zona habitacional. Venha conhecer! #ref:C0406-00903

Santa Maria da Feira. Fornos. Terreno para urbanizar com cerca de 41.880 m2, com dois artigos. Este terreno encontra-se em zona com viabilidade de construção urbana. Situa-se em zona habitacional, com bons acessos, próximo do centro da cidade. Excelente investimento! Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8967V

Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira, Aveiro Vendo Lote 33 no Loteamento do Feira Park Terreno Industrial para venda - Área total do terreno: 4.481,95 m² - Área de implantação do edifício: 2.918,00 m2 - Área bruta de construção: 6.711,40 m² Acessibilidades: Localização: O Lusoparque está estrategicamente localizado em Santa Maria da Feira, com fácil acesso a partir das principais vias rodoviárias, incluindo a A1 e a A29. ️ Estacionamento: Dispõe de amplo estacionamento, com áreas reservadas para pessoas com mobilidade reduzida e fácil acesso às entradas do complexo. Acessibilidade: O Lusoparque é totalmente acessível, com rampas e elevadores em todas as áreas, garantindo a mobilidade para todos os visitantes, incluindo pessoas com deficiência. Serviços: O complexo oferece uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés até lojas e áreas de lazer. Além disso, conta com instalações sanitárias adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida em todo o espaço. Eventos: Regularmente, o Lusoparque organiza eventos e atividades para toda a família, proporcionando entretenimento inclusivo para todos os públicos. Negócios: Para além do lazer, o Lusoparque também é um local ideal para eventos empresariais, com salas de reuniões e espaços para conferências totalmente equipados. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-60

Terreno para Venda em Santa Maria da Feira: - Terreno com 9581m2 de Buppi, localizado entre as Ruas das Cavadas e da Barrocas, em Espargo de Baixo. - Inserido em Espaços Residenciais de Nível III, destinado principalmente à habitação, permitindo outros usos compatíveis. - Índice Máximo de Utilização do Solo de 0.70. - Lotes com área mínima de 200m2 e frentes de 8,11 a 18 metros, conforme a configuração (edificações em banda, geminadas ou isoladas). - Permite até 2 pisos acima da cota de soleira, com a possibilidade de um piso adicional, aproveitando o desvão do telhado ou piso recuado. - Localização estratégica, próximo ao centro de Santa Maria da Feira, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e outras comodidades. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-57

* Terreno com 21174 mt2. * Localização: Rua de Nadais - Escapães - Santa Maria da Feira (junto à escola primária de Nadais); * Este interessante terreno, com base no relatório efetuado recentemente, ostenta uma área em zona urbana de uso especial de pelo menos 8.000mt2, estando esta e a restante área pendente de consulta; * A sua localização fica próxima da Estrada Nacional 1 (cruzamento de Nadais), existindo nas imediações para além de várias construções, uma zona industrial; * Venha visitar este imóvel e ver por si o potencial que o mesmo têm para lhe oferecer; * Para qualquer dúvida e esclarecimento adicional, não hesite em nos contactar, estamos disponíveis para lhe responder ás suas dúvidas! --- * Land with 21174 mt2. * Location: Rua de Nadais - Escapães - Santa Maria da Feira (next to the school Nadais primary); * This interesting land, based on the recent report, has an area in a special use urban zone of at least 8,000mt2, with this and the remaining area pending consultation; * Its location is close to National Road 1 (Nadasis intersection), with an industrial area nearby, in addition to several buildings; * Come visit this property and see for yourself the potential it has to offer you; * For any questions or additional clarification, do not hesitate to contact us, we are available to answer your questions! --- * Terrain avec 21174 mt2. * Localisation : Rua de Nadais - Escapães - Santa Maria da Feira (à côté de l’école Nadais primaire); * Ce terrain intéressant, basé sur le récent rapport, a une superficie dans une zone urbaine à usage spécial d’au moins 8 000 mt2, cette superficie et le reste étant en attente de consultation ; * Son emplacement est à proximité de la route nationale 1 (intersection Nadasis), avec une zone industrielle à proximité, en plus de plusieurs bâtiments ; * Venez visiter cette propriété et constatez par vous-même le potentiel qu’elle a à vous offrir; * Pour toute question ou précision supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles pour répondre à vos questions ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-8

Magnífica parcela junto a Pingo Doce en Santa Maria da Feira. Terreno situado en Vila Boa, frente a la Rua Ribeiras de Caster y la Rua Germano da Silva Santos. En el terreno se encuentra una casa deteriorada y sin mantenimiento, considerada una ruina, con una superficie total aproximada de 12.000 m2. No pierda esta oportunidad de agendar una visita, para tener la percepción de la grandeza del terreno y el inmenso potencial constructivo. Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999. Basamos nuestra actividad en parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo. Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, tales como Arquitectura, Soporte Legal, Valoraciones Inmobiliarias, Gestión de Activos, Gestión de Arrendamientos etc. etc. Como seguramente comprenderás, somos la elección correcta a la hora de comprar o vender tu casa. PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS... Paulimiro Real Estate se compromete a encontrar las mejores condiciones para usted en Préstamos Hipotecarios. Ven a conocer nuestras soluciones, sin coste asociado, y así podrás hacer realidad tus sueños. ¡Ponte en contacto con nosotros y solicita tu simulación ahora! #ref:TER_1512

Terreno industrial no Lusopark com 4723m2 com projeto submetido para 2 armazéns para venda no Lusopark em Santa Maria da Feira. Área total do terreno:4723m 2 Área de implementação do edificio:3778m2 Área bruta de construção:8652m2 Características do terreno: -possui casa térrea para construção com poço natural -capacidade construtiva até 80% da área total -Laterais com 90m2 de comprimento e 67m de fundo -viabilidade para construção industrial; -situa-se nos nós de acesso à A1 e A29; -situa-se a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira; -próximo de comércio, serviços, hospital; -vias com acesso a Espanha; -situa-se a 2 minutos dos acessos à A29, A1. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-49

-Terreno com 40.000 m2 com viabilidade de construção de empreendimento habitacional -Bons acessos -Muito próximo do centro da cidade da Feira (menos de 2km) -Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:SÒL_1335

Excelente terreno muito próximo ao hospital de Santa Maria da Feira. Terreno em bruto para lotear, possibilidade de construção de blocos habitacionais, para apartamentos. Terreno que possibilita a construção de 5 casas em banda mais 14 casas geminadas. Terá de ser feita todas as infraestruturas no sentido de fazer o loteamento, já que o terreno se encontra em estado bruto sem lotear. #ref:TER_1175

Almacén con partida urbana y dos rústicos, que sólo se venden en conjunto, con una superficie total de unos 19.000m2, con buena accesibilidad y a unos 10 minutos de las autopistas A1 y A29. #ref:TER_1540

Terreno com 14 930 m2 às portas da cidade de Santa Maria da Feira, muito próximo dos acessos da A1 e A29. - Rústico, urbanizável; - Viabilidade de construção de várias moradias; - Já teve projeto aprovado para a construção de 19 moradias (5 em banda e 14 geminadas); - Aproximadamente 40 mts de Frente a 200 mts de fundo. Pontos de referência: - Hipermercados: Pingo Doce, E’Leclerc, Continente; - Centro de Saúde Egas Moniz; Farmácias; - Hospital São Sebastião; - Escolas:Primária EB1 N2; EB2, 3 Fernando Pessoa; Secundária de Santa Maria da Feira; - Piscinas Municipais de Santa Maria da Feira Ligue e marque a sua visita! #ref:QM-1437

Terreno urbano com muito potencial para uma atividade comercial. Tem uma area total de 3.800m2, casa antiga que pode ser recuperada e armazens. Está muito bem localizado, junto á estrada nanional N1 e próximo das principais autoestradas A1 e A41. Marque visita já!! #ref:1334-TRU

Terreno com casa antiga e com viabilidade de construção de várias moradias e prédio até 5 andares. Processo de loteamento já iniciado pelo proprietário. Zona com bons acessos. #ref:TER_253

Se é construtor e procura terreno para construção de habitação coletiva e habitação unifamiliar, aqui terá uma excelente opção!Terreno rústico urbanizável com Pedido de Informação Prévia (PIP) submetido à Câmara de Santa Maria da Feira e a aguardar aprovação.O PIP sujeito à aprovação prevê 10 lotes, sendo 3 de habitação coletiva e 7 de habitação unifamiliar, prevendo no total 61 fogos.Fale já connosco! #ref:2001009-279

O terreno situa-se numa zona industrial, com uma área total de 60.000m2 tendo uma frente de 129,20m. Apresenta uma capacidade construtiva de 65% destinados a armazém, industria e serviços. As infraestruturas básicas de eletricidade, redes telefónicas e abastecimento de água e saneamento (a partir da rede existente) existem no local. Excelentes acessos rodoviários, a 5 min do acesso á auto-estrada. #ref:MIGC-2611