Terrenos en venta en Santarém, Portugal

Terreno rústico com 5.680 m², situado na zona de Achete, Santarém, inserido num ambiente tranquilo, com excelente exposição e envolvente natural privilegiada. Permite construção até 10% da área total, de acordo com o plano diretor municipal em vigência, constituindo uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto habitacional ou de lazer, em conformidade com as normas urbanísticas e em perfeita harmonia com a paisagem envolvente. Beneficia de bons acessos e proximidade às principais vias, garantindo deslocações rápidas e cómodas para Santarém e zonas circundantes, sem abdicar da privacidade e do sossego característicos do meio rural. O terreno dispõe ainda de um olival, que poderá proporcionar rendimento adicional, ou simplesmente valorizar o espaço com produção própria. Uma opção ideal para quem procura investir ou construir num local calmo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Possibilidade de venda conjunta com terreno contíguo com a referência QRGS2555, e com as mesmas características, maximizando o potencial de valorização. Nota: Nas duas últimas imagens, encontra assinalados a amarelo no site da Direção Geral do Território a infografia de: - 1º) Imagem Terreno Artigo 1 - 2º) Imagem do Conjunto dos dois terrenos Ref. Interna: QRGS2556 Consultor Imobiliário - Gonçalo dos Santos O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRGS2556

Terreno rústico de 5.520 m², situado en la zona de Achete, Santarém, situado en un entorno tranquilo, con excelente exposición y un entorno natural privilegiado. Permite la construcción de hasta el 10% de la superficie total, según el plan maestro municipal vigente, constituyendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda o ocio, conforme a los estándares urbanos y en perfecta armonía con el paisaje circundante. Se beneficia de un buen acceso y proximidad a las carreteras principales, asegurando un viaje rápido y cómodo hacia Santarém y sus alrededores, sin renunciar a la privacidad y tranquilidad características del entorno rural. El terreno también cuenta con un olivar, que puede proporcionar ingresos adicionales o simplemente enriquecer el espacio con su propia producción. Una opción ideal para quienes buscan invertir o construir en un lugar tranquilo, bien ubicado y con alto potencial de apreciación. Venta conjunta con terrenos contiguos con referencia GS18, y con las mismas características, maximizando el potencial de apreciación. Nota: En las dos últimas imágenes, encontrará marcada en amarillo en la web de la Dirección General del Territorio la infografía de: - 1º) Artículo 2 de Image Ground - 2ª) Imagen del conjunto de los dos gráficos #ref:QRGS2555

Parcela Urbana con Proyecto Aprobado | 3.664,78 m² | Abitureiras - Santarém Presentamos esta excelente parcela urbana de 3.664,78 m², situada en la Calle Principal de Abitureiras, en el municipio de Santarém. Una oportunidad única para quienes desean construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo, con servicios esenciales a pocos pasos. La parroquia de Abitureiras destaca por su entorno rural, ambiente familiar y calidad de vida. Cuenta con café, restaurante, farmacia y transporte público en las proximidades, garantizando comodidad diaria sin renunciar a la tranquilidad del campo. A pocos minutos de la ciudad de Santarém, ofrece fácil acceso a comercios, colegios, servicios y principales vías de comunicación. *Proyecto Aprobado: Vivienda Unifamiliar de Una Planta (3 Dormitorios)* La parcela dispone de proyecto aprobado para una vivienda de una sola planta con: 220 m² de superficie construida 3 Dormitorios 2 Baños Amplia Terraza Aproximadamente +70 m² de anexos La vivienda fue diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y luminosidad, con una distribución inteligente y conexión armoniosa con el exterior. *Entorno y Vistas* Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su vista panorámica sobre un valle, proporcionando un paisaje natural abierto y permanente, ideal para quienes valoran privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. La amplia superficie del terreno permite además: Gran jardín Zona de ocio Espacios exteriores personalizados *Accesos y Servicios Cercanos* A solo 13 minutos del centro de Santarém Aproximadamente 10 km de la entrada de la A1 Aproximadamente 80 km del Aeropuerto de Lisboa (50-60 minutos en coche por la A1) *Si busca una parcela de tamaño superior a la media, con ubicación estratégica y proyecto ya aprobado, esta puede ser la oportunidad ideal.* #ref: 822377

Terreno con 32770 m2 ubicado cerca de la salida de la A1 en Santarém. Cuenta con proyecto aprobado de Hogar de Ancianos con capacidad para 59 usuarios residentes y posibilidad de construir viviendas asistidas de apoyo a domicilio para 20 usuarios. Aprobado por la Seguridad Social. Excelente retorno de la inversión en un área de fuerte crecimiento. Para mas informacion contacte. #ref: 58547

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Situado numa zona privilegiada de Santarém, este lote de 30.500 m² beneficia de excelentes acessos à cidade, à zona industrial e às principais autoestradas: A1, A13 e A15. Este lote tem viabilidade para ser dividido. Infraestruturas e Potencial de Construção Terreno preparado para área comercial Infraestruturas já implementadas, incluindo: - Acessos rodoviários - Eletricidade - Comunicações - Água e saneamento Área de implantação prevista: 11.800 m² Área bruta de construção prevista: 12.270 m² Área Bruta Privativa prevista: 6.270 m2 Possibilidade de construção até 2 pisos acima do solo, com uma altura máxima de 10 metros Uma Oportunidade Única de Investimento Localização estratégica, inserida numa zona de forte passagem e desenvolvimento comercial Potencial para um empreendimento moderno, atrativo e alinhado com as necessidades da cidade Ideal para grandes superfícies, espaços comerciais ou logística Agende já a sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande projeto! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011816

2 Lotes de terreno com projeto aprovado em Santarém. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Santarém, constituída por dois lotes de terreno urbano contíguos, com projeto de arquitetura aprovado, localizados na Av. Prof. Dr. Joaquim Veríssimo, Urbanização do Mergulhão. Inseridos numa zona de forte crescimento e valorização urbana, os lotes beneficiam de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, unidades de saúde e estabelecimentos de ensino, apresentando condições particularmente favoráveis ao desenvolvimento de um projeto residencial e comercial. LOTE 2 HABITAÇÃO E COMÉRCIO Projeto para edifício composto por cave + 6 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 444,00 m² - Área total de construção: 2.312,24 m² - 10 apartamentos T3 - 3 frações comerciais, com uma área total de 197,37 m² - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Neste lote, a escavação do terreno ao nível da cave já se encontra realizada, constituindo uma vantagem relevante para a continuidade do desenvolvimento do projeto. LOTE 3 HABITAÇÃO Projeto para edifício composto por subcave + cave + 3 pisos + 1 piso recuado, contemplando: - Área de implantação: 414,00 m² - Área total de construção: 2.069,60 m² - 8 frações habitacionais: - 1 apartamento T0 - 2 apartamentos T2 - 5 apartamentos T3 - Estacionamento, incluindo garagens e lugares de estacionamento Principais vantagens do investimento - Dois lotes urbanos contíguos com projeto de arquitetura aprovado; - Escavação do terreno ao nível da cave já realizada num dos lotes, constituindo uma vantagem no avanço dos trabalhos desse lote; - Projeto com linha arquitetónica uniforme, garantindo coerência estética entre os edifícios; - Conformidade com normas de acessibilidade e mobilidade condicionada; - Inserção numa zona de forte expansão e valorização urbana; - Proximidade de comércio, serviços, saúde, educação e transportes; - Possibilidade de desenvolvimento dos dois lotes de forma integrada, permitindo ganhos de escala e otimização de custos de construção; - Solução diversificada, com habitação e comércio, potenciando diferentes estratégias de investimento. Pela sua dimensão, localização, projeto aprovado e pelo facto de um dos lotes já contar com a escavação ao nível da cave executada, este conjunto imobiliário apresenta um elevado potencial de desenvolvimento e valorização. Uma oportunidade particularmente direcionada para promotores imobiliários, investidores e empresas de construção que procurem um projeto estruturado, com uma parte dos trabalhos preparatórios já realizada num dos lotes. NOTA: Existe a possibilidade de venda dos lotes em separado. Para mais informações sobre o projeto, documentação, trabalhos já realizados e condições de aquisição, contacte-nos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2205

Terreno Situado em D. Belida, freguesia de Achete, pode encontrar este terreno com área total de 7400m² com um olival (cerca de 30 oliveiras) que oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Eletricidade e saneamento a escassos metros do terreno. Este terreno, com magnificas vistas de campo, fica situado a 10km da cidade de Santarém. Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me #ref:IMO.017.104

Terreno Urbano para Construção de Moradia Excelente Oportunidade Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano, ideal para a construção da sua moradia de sonho. Com uma área total de 2.636 m² e área de construção autorizada de 652,30 m², este terreno oferece espaço, privacidade e grande potencial construtivo. Localizado a apenas 10 minutos da cidade de Santarém, encontra-se numa zona calma e tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a todos os serviços essenciais. Destaca-se pela sua vista panorâmica desafogada, proporcionando um cenário único e privilegiado para desfrutar de momentos de lazer e bem-estar. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou construir uma moradia personalizada num ambiente sereno e valorizado. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:1843

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno de 2.000m², com alvará (já expirado) para a construção de 7 lotes destinados a moradias de prestígio, com garagem e logradouro. Localizado em uma das zonas mais procuradas do Planalto de Santarém, este terreno está a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. Com a crescente procura de moradias de luxo e a escassez de oferta, este projeto é uma oportunidade segura e rentável para construtores e investidores que procuram desenvolver empreendimentos de alto padrão. O terreno foi planeado para a construção de habitações espaçosas, com áreas generosas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e os arredores. Características dos Lotes: Lote 1 o Área de implantação: 134 m² o Área bruta de construção: 406 m² Lote 2 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 3 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 4 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 5 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 6 o Área de implantação: 117 m² o Área bruta de construção: 353 m² Lote 7 o Área de implantação: 125 m² o Área bruta de construção: 382 m² Vantagens Exclusivas: Vistas privilegiadas: O terreno encontra-se numa localização elevada, proporcionando vistas magníficas sobre Santarém e as zonas envolventes, criando um ambiente único e exclusivo para futuros proprietários. Proximidade ao centro da cidade: A poucos minutos dos principais pontos de interesse, com acesso fácil a escolas, comércio, e infraestrutura de qualidade. Investimento seguro: A alta procura por moradias novas de luxo na região torna este projeto uma excelente oportunidade de valorização do capital. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com alto potencial de valorização. Ideal para quem busca um empreendimento de luxo e deseja atender à crescente demanda de moradias exclusivas em Santarém. #ref:IMO.012.106

Propriedade fantástica, com 4 ha (40 390,00 m2), com possibilidade de viabilidade de construção de moradia unifamiliar, anexos e piscina, c/ a área de 300,00 m2, cerca de 500,00 m2 de apoio agrícola e cerca de 2000,00 m2 p/ projectos ligados ao turismo rural e equestre e área agrícola. Oportunidade única para investidores, que buscam criar desenvolvimento, com grande aptidão para lazer familiar, turismo rural e equestre, etc. Bem localizado, junto a aldeia, com excelentes acessos e vistas deslumbrantes para o campo. Características do terreno: - diversos tipos de árvores mediterrâneas (oliveiras, azinheiras, aroeiras), plantas aromáticas excelentes para apicultura; - esta área também é habitada por uma rica fauna, coelhos, lebres, predizes, etc; - a propriedade extrema com uma grande frente de estrada asfaltada, com infraestruturas de rede de àgua pública e electricidade, e tem 2 entradas independentes, disfrutando de total privacidade e tranquilidade. 15 min. de Santarém; 30 min. Cartaxo; 40 min. praias da Costa Oeste; 55 min. de Leiria; 1h de aeroporto de Lisboa. #ref:TER049

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Grande oportunidade para investimento ou construção! Terreno com 2.808 m², situado na União de Freguesias da cidade de Santarém, numa localização privilegiada, próximo do Hospital da CUF. Inserido numa zona calma e de fácil acesso, este espaço é ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Segundo parecer da Câmara Municipal de Santarém, o terreno está classificado como espaço de média densidade, permitindo a construção de habitação (coletiva e unifamiliar), indústria (antigas classes C e D), serviços (turismo, recreio e lazer), comércio (tradicional e grossista), bem como infraestruturas e equipamentos coletivos. Uma oportunidade única para quem procura um terreno versátil e bem localizado. Para mais informações, contacte-nos! Teremos todo o gosto em ajudá-lo a concretizar este projeto. Agende já a sua visita! #ref:IMO.013.109

Terreno Situado na Azoia de Baixo pode encontrar este terreno com área total de 7400m² com um olival (cerca de 30 oliveiras) que oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento agrícola ou de lazer. Terreno com bastante água visto passar um ribeiro junto ao mesmo. Este terreno, com magnificas vistas de campo, fica situado a apenas 10 minutos da cidade de Santarém. Para mais informações ou marcação de visitas contacte-me #ref:IMO.017.103

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa zona tranquila e com bons acessos. Terreno urbano localizado em Tremês, com informação prévia favorável emitida pela Câmara Municipal de Santarém para a construção de uma habitação unifamiliar. O projeto aprovado prevê uma moradia com 220 m² de área de construção, implantada num lote integrado em condomínio existente. O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade de Santarém e dos principais acessos rodoviários. Principais características: Terreno urbano Viabilidade construtiva confirmada Construção de moradia unifamiliar Área de construção prevista: 220 m² Implantação: 220 m² 1 piso + sótão e cave Zona calma e residencial Bons acessos e proximidade de serviços Ideal para quem procura investir ou construir uma habitação moderna numa envolvente tranquila e familiar. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. #ref:IMO.018.127

Excelente terreno urbano com 745 m², localizado na zona da Besteira, Portela das Padeiras, uma área tranquila e em crescimento, a poucos minutos do centro de Santarém. Área total: 745 m² Construção até 372 m² Possibilidade de moradia de 2 pisos Vista desafogada sobre o campo Excelente exposição solar Zona residencial calma Bons acessos e proximidade de comércio, escolas e serviços Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, com espaço para jardim, piscina, garagem e áreas de lazer, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Localização privilegiada, combinando privacidade, natureza e conveniência. A 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos do acesso à auto estrada. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. ’Construa a casa que sempre imaginou, num cenário onde a tranquilidade é a paisagem de todos os dias.’ #ref:IMO.017.112

Este é o terreno ideal para quem procura investir numa área com enorme potencial de crescimento e valorização! Localizado numa zona comercial premium e em plena expansão, este lote de 1.000m² situa-se junto ao prestigiado Hospital da Luz Ribatejo, beneficiando de uma localização estratégica e altamente procurada. O que torna este terreno especial? Localização de excelência: Numa área em rápido desenvolvimento, rodeada por novos negócios, serviços e uma forte dinâmica comercial. Acessos privilegiados: Muito próximo dos principais eixos rodoviários e autoestradas, facilitando a mobilidade e tornando-o extremamente atrativo para diversos projetos. Grande visibilidade e conveniência: A poucos passos do Hospital da Luz, numa zona que atrai um fluxo constante de pessoas, tornando-o perfeito para estabelecimentos comerciais, escritórios, clínicas ou até projetos residenciais. Porquê investir aqui? Imagine construir num local onde o futuro já começou! Este terreno combina versatilidade, localização premium e potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade única para empresários e investidores que pretendem apostar numa área moderna e em crescimento acelerado. Venha conhecer este terreno e visualize as inúmeras possibilidades que ele oferece. Este é o momento certo para concretizar o seu projeto! Não hesite em contactar-nos. #ref:IMO.018.104

CARNEIRIA - TERRENO (Santarém) Ubicado en Carneiria, a 10 minutos de Santarém, este terreno de 48 440 m² representa una oportunidad de gran envergadura para quienes buscan un espacio amplio con potencial de desarrollo. Con una superficie total de aproximadamente 4,8 hectáreas, el terreno ofrece una extensión considerable que se presta a múltiples proyectos, según las limitaciones urbanísticas y normativas aplicables. Su dimensión permite considerar diferentes enfoques de aprovechamiento, convirtiéndolo en un activo de interés para perfiles variados. ¡Para más información o para agendar una visita al terreno, póngase en contacto! #ref: 996041

Terreno Rústico con Potencial Agrícola en Paúl Gançaria, Santarém ¿Buscas un espacio tranquilo para desarrollar tu proyecto agrícola o crear tu refugio verde en la naturaleza? Tenemos este terreno rústico disponible en la zona de Paúl, en la parroquia de Gançaria, en el municipio de Santarém. Con una superficie total de 3.120 m² (0,312 hectáreas), este terreno cuenta con una parcela principal de cultivo de regadío (0,296 ha) y una pequeña parcela integrada en lechos de curso de agua (0,016 ha). Lo que debes tener en cuenta: El terreno está sujeto a las restricciones de la REN (Reserva Ecológica Nacional) y la RAN (Reserva Agrícola Nacional). En la práctica, esto significa que su vocación principal y exclusiva es para el desarrollo de actividad agrícola, existiendo viabilidad legal para la colocación de una construcción agrícola, ideal para almacenamiento o apoyo a la explotación de la tierra. Es el lugar perfecto para quien quiere cultivar, respirar aire puro y tener un rincón de paz en el campo, con la ventaja de estar en una zona de carácter rural muy agradable. C.E. Exento AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1058862

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Quinta con 4,6 ha en Romeira, a 5 minutos de la A1 Inmueble objeto del procedimiento municipal n.º 08-2023/16, relativo a Solicitud de Información Previa para construcción de vivienda unifamiliar, con informe técnico municipal sin condicionamientos respecto a lo solicitado en el ámbito de la prevención de incendios rurales, sujeto a las demás condiciones y procedimientos legalmente aplicables. Hay lugares donde el tiempo se ralentiza apenas se llega. Esta quinta, en la zona de Romeira/Várzea, tiene 45.920 m² de terreno con relieve suave, vistas despejadas y un entorno rural tranquilo. El acceso se realiza por carretera asfaltada, con electricidad y agua de la red pública junto a la propiedad. Ya tiene plantado un olivar gallego joven, en líneas de aproximadamente 5 × 5 m, y en el interior existe una construcción en ruinas que puede ser el punto de partida de un nuevo capítulo. El terreno, parcialmente limpio, sirve para agricultura, nuevas plantaciones o ocio. Quien sueña con construir su casa en el campo encuentra aquí un punto de partida: la Solicitud de Información Previa para vivienda unifamiliar ya está presentada al Municipio de Santarém. A unos 5 minutos del nudo de la A1 y 7 de Santarém, tiene espacio, privacidad y naturaleza sin renunciar a buenas conexiones, y a menos de una hora de Lisboa. En resumen Área total: 45.920 m² Ubicación: Romeira, Santarém SIP para vivienda unifamiliar: procedimiento n.º 08-2023/16, con informe técnico municipal favorable Acceso: carretera asfaltada Infraestructuras: electricidad y agua de la red pública junto a la propiedad Cultivo: olivar gallego joven Existente: construcción en ruinas Terreno: parcialmente limpio, relieve suave Proximidades: Santarém y A1, a unos 1 hora de Lisboa ¿Desea conocer esta quinta? Reserve su visita. CE: Exento AMI: 11220 iad Real Estate #ref: 1039397