34 Obra Nueva en venta en Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, de 100.000 € hasta 280.000 €, a partir de 600 m²

Nueva promoción Apartamentos 1º de Maio nacerá en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado los Apartamentos 1º de Maio se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las proximidades del río Duero, Apartamentos 1º de Maio se encuentra a pocos metros del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la exploración turística, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14882

A una distancia de 500 metros del paseo marítimo de Vila Nova de Gaia y a 1 km del puerto deportivo del Duero, esta urbanización está a tiro de piedra de varios restaurantes, panaderías, bares y gimnasios. Este desarrollo tiene la ubicación ideal para aquellos que quieren estar cerca de la naturaleza disfrutando de fabulosas vistas sobre la Reserva Natural del Estuario del Duero, sin dejar de lado el dinamismo de la vida de la ciudad. Características destacadas: - Instalación de sistema de aire acondicionado. - Marcos de ventanas con corte térmico, permeabilidad al aire clase IV, Extrusal o equivalente. - Agua Caliente Sanitaria: Bomba de Calor Electrodomésticos BOSCH (serie 6): Campana extractora empotrada, horno multifunción INOX; Placa de inducción; Microondas integrado INOX; Lavavajillas empotrado; Se pueden integrar lavadora y nevera con congelador. - Mueble de cocina laminado brillante, blanco, con doble borde teñido; Cajones con apertura Tip-on; - Inodoros y mezcladores Sanindusa; - Mueble de inodoro suspendido de MOOVLUX; - Plato de ducha - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca o equivalente. Con 41 apartamentos de tipologías T1, T1+1 y T2, repartidos en 5 plantas, la promoción destaca por su maravillosa ubicación, líneas modernas, terrazas y excelentes acabados donde el diseño y la funcionalidad se comunican armoniosamente. #ref:MN_ZG_110161

SEE THE SEA Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, os apartamentos Douro Atlântico II estão situados na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O SEE THE SEA é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. As vistas para o Rio e para o Mar conferem a todo os apartamentos a tranquilidade, bem-estar e privacidade tão desejadas. Dividido por cinco pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico I têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou! Algumas das tipologias têm terraço / varanda. Venha conhecer a sua casa! Ligue ... contamos-lhe tudo! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0413

Promoción Santa Marinha en Gaia, Oporto Diseñado para proporcionar el mayor confort en el día a día a sus habitantes, el Genuine Santa Marinha Building en Vila Nova de Gaia, tiene la ubicación ideal para aquellos que buscan vivir en un ambiente relajado cerca del mar, pero al mismo tiempo no renuncia a ser un vecino de todos los servicios, tiendas y conexiones a los principales accesos a todo el país, invitando a los futuros compradores a disfrutar del verdadero centro de sus vidas: sus familias. Este edificio de líneas modernas, con las mejores y más actuales soluciones arquitectónicas y constructivas, incluye 36 apartamentos de tipologías T1, T2 y T3 que fueron pensados para disfrutar al máximo de la casa de sus sueños. Las generosas zonas y balcones se complementan con una plaza de aparcamiento o box para dos coches. Al igual que con todos los proyectos, la sostenibilidad y las preocupaciones ambientales serán altamente privilegiadas a través de la gestión. energía inteligente en áreas comunes, preocupación sistemática por la luz y la ventilación natural para optimizar la eficiencia energética general de los apartamentos y obtener la clase energética A, proporcionando así confort y economía a sus habitantes. ¡Contáctanos y ven a visitarnos! #ref:ALC 0963

Novo empreendimento residencial localizado na zona da Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional. A apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. Uma das principais características do Side Avenue é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade. T0 44 a 51 m2 - a partir de 151.000€ T1 63,40 a 75,70 m2, varandas, lugar garagem - a partir de 162.500€ T1+1 76,40 m2 varanda 8,10 m2, 1 lugar garagem - 223.000€ T2 91 m2 + terraço 94,50 m2, lugar garagem - 223.000 € MAPA DE ACABAMENTOS/SERVIÇOS SERVIÇOS Locais de utilização dos condóminos Zona de portaria com porteiro diurno Ginásio com equipamentos instalados Salas para realizar terapias/massagens com marquesas e móveis de apoio Lavandaria comum com máquinas instaladas Zona para parquear bicicletas na garagem Pré-instalação para sistema automóvel de carregamento elétrico ACABAMENTOS GERAL EXTERIOR Fachada principal e posterior revestida com revestimento em sistema ventilado em Pedra Natural Praça exterior revestida com pavimento em Pedra Natural Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo ZONAS COMUNS Pavimento da entrada em grés porcelânico Pavimento dos patamares dos apartamentos em grés porcelânico Paredes em estuque de gesso pintado/mármore Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore ou marmorite Elevador Iluminação embutida com sensores Tetos e paredes das garagens pintados Pavimento garagem em betão polido Portão da garagem automático Vídeo-porteiro APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado QUARTOS Pavimento: Pavimento de madeira multicamada com madeira nobre de carvalho Paredes: Estuque de gesso, pintado Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado COZINHA / KITCHENETTE Pavimento: Revestimento de grés cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Entre os móveis de cozinha mármore igual ao tampo sobre os móveis de cozinha Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Móveis de cozinha: lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado. Revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado Bases de chuveiro inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados Estruturas suspensas para sanitas Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano CAIXILHARIA Sistema de alumínios com vidro duplo e corte térmico, tipo Cortizo CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança Portas interiores: madeira envernizada/ esmaltada Armários: Portas em madeira envernizada/ esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos Rodapés: madeira envernizada/ esmaltada Ferragens: Puxadores inox tipo JNF EQUIPAMENTOS Aparelhos de ar condicionado incluindo a pré-instalação Rede ITED Sistema Automático de detecção de incêndios Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Placa Vitrocerâmica de dois discos, tipo TEKA Micro-ondas com Grill de encastrar, tipo TEKA Frigorífico combinado de encastrar, tipo TEKA Forno elétrico de encastrar, tipo TEKA Exaustor de encastrar, tipo TEKA #ref:15757-p

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 na Afurada - As fotografias do empreendimento são em 3D Empreendimento de luxo localizado na Afurada, Canidelo - Vila Nova de Gaia. A proximidade à cidade do Porto, à marina do Douro, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches. De realçar o Parque de São Paio na imediação, para momentos de diversão com a sua família, amigos e animais de estimação. Classe Energética A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:E_107/24

T1 - T2 - T3 e T4 em Lavadores As fotografias do empreendimento são em 3D Classe Energética A (DCR) Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! Na SIGLA - Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 500 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. Sigla, a sua imobiliária! #ref:E_087/22

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ JULHO DE 2024!!! #ref:E-001

Empreendimento DEVESAS RESIDENCE #ref:Empreendimento Devesas Residence

Edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas será composto por apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1, T2, com varandas generosas que foram pensada para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. O empreendimento irá localizar-se no centro urbano de Gaia, a 200 metros da estação de metro João de Deus e do El Corte Inglês. A localização central permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Acabamentos em destaque: - Pré-instalação de sistema de ar condicionado. - Caixilharia com corte térmico, Extrusal ou equivalente. - Bomba de Calor; - Exaustor integrável tipo Balay; - Placa microcerâmica tipo Balay; - Mobiliário de cozinha termolaminado e tampo de pedra tipo compact branca ou equivalente;; - Sanitários e Misturadoras da marca Sanindusa; - Móvel Wc suspenso da MOOVLUX; - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. Para mais informações, contacte-nos. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_480

Implantado numa área verde com vista panorâmica excepcional a escassos metros do rio Douro, de uma praia fluvial (com clube de canoagem) e a poucos minutos do Parque Biológico de Gaia. Próximo de comércios, serviços, escolas e transportes o terreno beneficia de excelentes acessos com a N222 a 600 metros permitindo aceder às zonas do Estádio do Dragão ou do centro de Gaia em menos de 15 minutos. O loteamento é composto por 128 lotes individuais (de 181m2 a 6252m2) dos quais ainda restam disponíveis 115 qe totalizam 44497 m² de terreno com capacidade de aerea bruta construtiva total de 37852 m². O loteamento permite a construção de : - Moradias em banda - Moradias individuais - Moradias geminadas - Equipamento desportivo Não perca esta oportunidade, contacte-nos rapidamente para uma apresentação detalhada. #ref:SAFTI:00475

Empreendimento ’ Genuino Santa Marinha’ Viva com tranquilidade perto do mar em apartamentos T1, T2 e T3, todos com até 3 WCs e varandas espaçosas. Situado junto ao Gaia shopping , oferece fácil acesso a serviços e comércios. Ideal para famílias que buscam conforto e conveniência, com conclusão prevista para o Final de 2024 #ref:JP-4331

Empreendimento NOVO no Olival - Vila Nova de Gaia Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; Obra Concluida em Setembro de 2024!!! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3740

Novel Park, un fantástico complejo situado en Vila Nova de Gaia, situado en el ’ Quinta do Cravel ’ disfrutando de lo mejor que la naturaleza ofrece y cerca del centro de la ciudad y la estación de metro. El complejo habitacional ’Novel Park’ goza de una ubicación favorable entre la naturaleza urbana de los terrenos que rodean la granja y su proximidad, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de todo lo que ofrece en términos de infraestructuras y servicios. La diversidad tipológica en los bloques habitacionales varía entre fracciones tipo T1, T2, T2+1, T3 y T4, facilitando una mezcla de usos habitacionales e incrementado la multiplicidad de géneros residenciales en el complejo habitacional ’Cravel Park’. Cada bloque habitacional está resguardada la calidad ambiental en su orientación solar, aprovechando las grandes aberturas en balcón al este del sur y disfrutar de la permeabilidad visual a la ’Quinta do Cravel’ en primer plano y da todo un paisaje ofrecido por el río Duero en segundo plano. Las propuestas tipológicas se encuentran de forma regular en cada bloque habitacional y están organizadas en el Perímetro de cada piso, permitiendo el contacto de estas divisiones con el paisaje e integrándolo como elemento de decoración natural. Son así propuestas vivencias contemporáneas en un conjunto habitacional cosmopolita de trazo moderno, entre la naturaleza y el urbano de la ciudad de Vila Nova de Gaia. #ref:SP-8010(0)

Gramoínhos Living - Apartamentos Novos em Vila Nova de Gaia Descrição: Situado em Vilar do Paraíso nasce o empreendimento Gramoínhos Living. Este é composto por 17 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T1 e T2. Este empreendimento encanta imediatamente pela sua privilegiada localização, a luminosidade natural em cada divisão, os detalhes de alta qualidade e a sua arquitetura moderna. - Cozinha mobilada (móveis de melanina) e equipada com placa de indução, misturadora, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar loiça. - Sala comum com bastante luz natural - Suite com um roupeiro/ closet - Lugar de garagem (dependendo da fração) Para sua maior comodidade este empreendimento está equipado com caixilharia em alumínio com rutura térmica, vidros duplos, fachada em capotto, portões de acesso á garagem automático, estores elétricos, zonas comuns com sensores de presença, vídeo porteiro, entre outros. Este empreendimento oferece fácil e rápido acesso ás vias principais, a 19 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, junto á A1 e A44, com transportes públicos na porta, a 6 km da Praia da Madalena, a 5 km do Arrábida Shopping, situado numa área repleta de cafés e padarias, restaurantes, supermercados, serviços públicos e tudo o que necessita para o seu dia-a-dia. Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Gramoínhos Living - New Apartments in Vila Nova de Gaia Description: Located in Vilar do Paraíso, the Gramoínhos Living development is born. It consists of 17 units spread over five floors and offers T1 and T2 typologies. This development immediately enchants with its privileged location, natural light in every room, high-quality details, and modern architecture. - Furnished kitchen (melamine furniture) equipped with induction hob, mixer, oven, extractor hood, combined fridge/freezer, microwave, and dishwasher. - Living room with plenty of natural light - Suite with a wardrobe/closet - Parking space (depending on the unit) For your convenience, this development is equipped with aluminum window frames with thermal break, double glazing, Capotto facade, automatic garage access gates, electric shutters, common areas with presence sensors, video intercom, among others. This development offers easy and quick access to main roads, 19 km from Francisco Sá Carneiro Airport, close to A1 and A44, with public transportation at the doorstep, 6 km from Madalena Beach, 5 km from Arrábida Shopping, located in an area full of cafes and bakeries, restaurants, supermarkets, public services, and everything you need for your day-to-day life. Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-160-3397

Es una casa multifamiliar con 23 apartamentos, 3 T2, 12 T1 y 8 T0. También hay 13 plazas de aparcamiento y trastero. El edificio consta de 3 plantas por encima de la cuota de listones en su mayor extensión, 4 plantas por encima de la cuota de listones en el cajón y 1 planta por debajo de la cuota de listones para aparcamiento y trastero. Edificio con ascensor, dos accesos al interior del edificio. Está situado en un barrio tranquilo con calles de un solo sentido y aparcamiento público. La región es típicamente residencial y privilegiada porque está a 3 minutos a pie de la estación de metro y cerca de una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta escuelas primarias y secundarias (que están a 9 minutos a pie). La situación se vuelve aún más privilegiada porque está cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, cerca del río Duero. La plaza Jardim do Morro y el puente Dom Luís I se encuentran a 10 minutos a pie y Cais de Gaia y Cais da Ribeira en Oporto se encuentran a 15 minutos a pie. El centro de la universidad está a 25 minutos en metro en una sola línea. En coche, tiene fácil acceso a la autopista A44 y el puente Infante a lo largo de la avenida Dom João II, que está a media milla del edificio. La región turística de Vila Nova de Gaia está en plena transformación. Además de las bodegas del río Duero, el centro histórico de Gaia se beneficiará de uno de los proyectos más grandes de la región, el Mundo del Vino, que está en marcha y se espera que esté terminado en 2020. Es un gran centro comercial y turístico compuesto por museos, restaurantes, tiendas, entre otros atractivos. El World of Wine se encuentra a 11 minutos a pie. El edificio funcionará con un patrón de acabado de alta gama. En las zonas comunes las paredes estarán recubiertas de paneles de madera y el suelo será en epoxi. Los apartamentos contarán con: cocina con suelo cerámico Love Tiles o similar y bench top en cuarzo compacto, habitaciones y habitaciones en suelo de pino y paredes recubiertas de placas de yeso pintado; baño recubierto con love tiles de cerámica o similar. Todos los aparatos sanitarios estarán suspendidos de alta a alta gama. Todos los apartamentos se entregarán con placa de inducción, campana, armarios, aire acondicionado y calefacción de agua a través de calentador de agua solar y eléctrico. La certificación energética será de nivel A. A pesar de ser un edificio de raíces, el proyecto se considera una rehabilitación porque había edificios abandonados en el lugar. Así, el proyecto se contempla con los beneficios del programa IFFRU: exención del IMI por 3 años (5 años si es la primera vivienda para uso propio), exención de IMT si es primera vivienda para uso propio, entre otros. De las tipologías entre T0 y T2, tenemos valores que oscilan entre 106.000€ y 347.000€, con una dimensión entre 39m2 y 139m2. Un desarrollo de excelencia en el centro de Vila Nova de Gaia. Previsión de entrega de la obra mayo 2022. Llame hoy para más información!! #ref:BLO_1652

EMPREENDIMENTO BRISAS DE GAIA PERTO DA CIDADE, JUNTO DA NATUREZA Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora já pode escolher as duas alternativas. No Brisas de Gaia, estará́ a apenas 10 minutos da cidade do Porto e, ao mesmo tempo, a aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia é rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações, 16 apartamentos de Tipologia T1 e 15 Apartamentos de tipologia T2. Principais características: - Hall de entrada distinto e personalizado - Rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet - Apartamentos T2 com varanda generosa e com espaço gourmet - Electrodomésticos da marca SMEG - Ar Condicionado - Bomba de Calor - Domótica - Mais de 1.300 m2 de zona verde privativa Mais do que um projecto arquitetónico, um projecto de vida! #ref:AS1063

O empreendimento em Oliveira do Douro oferece apartamentos nas tipologias T1+1, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem e varandas amplas. A exposição solar nascente-poente garante ótima iluminação natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Características Principais: Tipologias Disponíveis: T1+1, T2+1 e T3 Garagem: Um lugar de garagem para cada unidade Varandas: Espaçosas, ideais para relaxamento e lazer Exposição Solar: Nascente - Poente, assegurando luz natural durante todo o dia Localização: Privilegiada, próxima a escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o dia a dia Acessos: Facilidade de entrada e saída da Cidade do Porto Equipamentos e Infraestruturas: Cozinhas Totalmente Equipadas: o Forno o Exaustor o Placa de indução o Combinado (frigorífico e congelador) o Micro-ondas o Máquina de lavar loiça Construção: Estrutura em betão, garantindo durabilidade e segurança Elevador: Acesso facilitado a todos os andares Pré-instalação de Ar-Condicionado: Preparação para instalação de sistemas de ar-condicionado Este empreendimento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica próxima ao Porto. É uma excelente opção tanto para famílias quanto para profissionais que valorizam qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista em setembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3542ID

Empreendimento único, no refúgio da cidade, que oferece ambientes amplos onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza. Prima pela envolvência de um condomínio privado onde impera a tranquilidade e harmonia de espaços. Situada junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Uma localização de excelência que proporciona conforto urbano e que valoriza a natureza. Um projeto arquitetônico, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto. Luxo e requinte do projeto, realça o conforto dos acabamentos com a amplitude das áreas. Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia. Descrição Técnica: Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’, pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho . Instalações Especiais : Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por: Estores conectados e centralizados Iluminação conectada e centralizada Controle da habitação através de smartfone Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento . CERTIFICADO ENERGÉTICO :A #ref:ESM062301

O Empreendimento Novel Park é o mais recente complexo habitacional a surgir em Vila Nova de Gaia, junto à Quinta de Cravel, oferece paisagens deslumbrantes, com vistas privilegiadas da natureza circundante. Com espaços amplos e generosas áreas, bem distribuídos, evidenciando a impactante qualidade de acabamentos premium, os apartamentos do Empreendimento Novel Park dispõe de varandas generosas que permitem disfrutar da paisagem circundante. Erguido no seio da natureza, tranquilidade, paz e harmonia, pela sua contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de traço moderno e qualidade construtiva, e na sua variedade de tipologias. O Empreendimento Novel Park é o local perfeito para a sua família, no centro da cidade , próximo da natureza. A apenas 7 minutos a pé da estação de Metro de Santo Ovídio e a 2 minutos de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de comércio e serviços. Vila Nova de Gaia está localizada na margem sul do rio Douro, apresentando as famosas caves de vinho do Porto, e combinando os maiores produtores de Vinho do Porto em apenas uma milha quadrada com o projeto WOW - World of Wine que inclui 7 Museus dedicados ao vinho, vários restaurantes e bares. A margem ribeirinha é espantosa, com vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, que competem com as vistas dos seus 15 km de praias de areia e oceano, tais como ’Praia da Madalena’, ’Valadares’, ’Granja’ e ’Miramar’, com uma estrada panorâmica junto ao mar, uma pista para caminhadas e ciclismo, cafés e restaurantes com esplanadas e vistas esplêndidas. Gaia, como esperado, assume hoje um papel de expansão e crescimento na região, com um aumento dos serviços, novas estradas e transportes públicos, e um notável crescimento da habitação, é hoje um lugar virado para o futuro. #ref:MN_ZG_110126

DO TAMANHO DOS SEUS SONHOS. Feche os olhos e imagine-se a entrar no seu novo lar: arejado, moderno, com 1 ou 2 quartos, 2 casas de banho, uma delas parte de uma linda suíte, cozinha moderníssima integrada, varanda espaçosa com vista e espaço office dinâmico. Pronto, pode voltar a abrir os olhos e começar a viver no lar dos seus sonhos. Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações. Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Apartamentos T2 com varanda generosa com espaço gourmet. #ref:APA_109

comunidad cerrada ’Jardins Urbanos’, ubicada en Vila Nova de Gaia, a sólo 5 minutos de la playa y del centro de la ciudad de Oporto. Este magnífico condominio cuenta con excelentes jardines y excelentes vistas a la ciudad y al mar. En cuanto a acabados de calidad destacamos las cocinas equipadas con electrodomésticos ’Bosch’, aire acondicionado, bomba de calor y carpintería lacada. Todos los apartamentos tienen grandes balcones y un garaje cerrado para 2 coches. Campaña: Al comprar este apartamento, le ofrecemos unas vacaciones de 1 semana en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal. #ref:PS-4225(1)

Descobrimentos, Edifício Pacífico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar. Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edifício Pacífico apresenta-se como uma escolha segura. Central e reservado, muito próximo de comércio, serviços e acessos. Descubra o prazer de viver no lugar certo. Deixe-se conquistar no coração de Vila Nova de Gaia. Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magníficas. Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem. Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking. Localização / Informações Adicionais: Futura Estação do Metro (a 400m) GaiaShopping (a 600 mts) Acesso A1 (a 1000 mts) Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts) Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts) Centro Comercial Arrábida Shopping (a 4000 mts) Ponte da Arrábida (a 5000 mts) Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts) Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts) Reserva Natural do Estuário do Douro (a 6000 mts) Porto (a 6000 mts) #ref:24.23