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Apartamento T3 + 1, 1º andar com Remodelações e Sótão aproveitado com janelas velux no Feijó. Área Bruta Privativa 81 m2 + Área Bruta Dependente 12 m2. Sala com lareira e marquise; 3 Quartos, 2 deles com acesso a varanda; WC remodelada com poliban e janela. Prédio de RC e 1º andar apenas com 4 frações. Zona envolvente: Próximo do Clube Recreativo, da Igreja Paroquial de São José Operário, do Mercado Municipal do Feijó, Supermercados, Restaurantes e Comércio local. Perto do Parque da Paz, do Almada Fórum e da Base Naval do Alfeite. A 5 minutos dos acessos à A2 e A38. Marque já a sua visita! #ref:1861

Fácil acceso a Lisboa (A33) y playas (fotos modelo) V3 en la zona de Quintinhas-, Planificado su término en (MAYO 2024), que consta de: Planta 0, disponemos de un salón con 35m2 con salida a patio donde podrá disfrutar de su zona de ocio con Pisicina, cocina con muebles lacados en blanco, encimera de silestone blanco, cristal templado entre muebles y totalmente equipada con electrodomésticos, Hall de entrada / pasillo y soporte W.C con ventana. En la 1ª planta dispone de 3 dormitorios siendo una suite con closet y w.c con ventana superficie total 23,8m2 más 2 dormitorios con armario empotrado, 1 balcón de 16m2, recibidor y w.c completo. Equipado con preinstalación de aire acondicionado, puerta blindada, video portero, gas canalizado, marcos de PVC, persianas de aluminio con corte térmico y eléctrico, doble acristalamiento, alarma, paneles solares, portones con automatismos, aspiración central, falsos techos con proyectores incorporados, iluminación LED, baños suspendidos, entre otros. FUNCIONES Divisiones: Balcones(1), Suite(s)(1), Dormitorio(1), Baño privado(1), Sala(s)(1) Alrededores: Policía, Gimnasio, Gasolinera, Plaza del Taxi, Terreno, Área comercial, Cerca de la playa, Orientación solar(Este/Oeste/Sur), Hospital, Espacios Verdes, Mercado, Distancia del mar(3km), Escuela, Centro de la ciudad, Farmacia, Hipermercado, Transporte público, Autopista, Banco, Bomberos, Campo de golf(1) Servicios disponibles: Doble acristalamiento, Armarios, Puerta blindada, Puerta de alta seguridad, Vitrocerámica, Placas solares, Lavavajillas, Aislamiento térmico, Frigorífico, Persianas eléctricas, Aire acondicionado, Lavadora, Horno Confort y ocio: Luz natural Infraestructura: Garaje lateral 1 vehículo, asiento exterior 1 vehículo #ref:1-4673

Venha conhecer esta incrível Moradia Isolada , completamente remodelada e localizada numa zona tranquila, localizada na Charneca da Caparica, zona de Vale Cavala, com 254m2 de construção total, implantados num Lote com 334m2. Com áreas interiores e exteriores bastante generosas, este imóvel de dois pisos e aproveitamento de sótão oferece um amplo logradouro com espaço para uma piscina. Na zona exterior encontra ainda uma belíssima área de lazer com churrasqueira. A zona exterior dispõem ainda de espaço de estacionamento para dois carros, com portão automático. No piso térreo, encontrará um hall com roupeiro embutido, uma sala espaçosa em open space com cozinha equipada, uma suite e um W.C social completo. No 1ºpiso, encontrará duas suites com áreas generosas, uma delas com varanda e outra com acesso a um excelente terraço e ainda uma banheira de hidromassagem . Neste piso terá ainda acesso ao sótão com 40m2. Todas as divisões apresentam janelas em PVC, oscilo batentes com vidros duplos e estores elétricos. Todo o imóvel dispõe de bastante luz natural. Este maravilhoso imóvel dispõem ainda de vídeo porteiro com acesso também no 1ºpiso . Desfrute também de uma Cave com áreas amplas. Se deseja viver numa zona tranquila com comercio, transportes, serviços públicos, e a menos de 10 minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, então este é o imóvel certo para si. VENHA REALIZAR O SEU SONHO ! Referência interna QRSS1834 Fale com Susana Silva Leiro consultora imobiliária Quality Real Estate. Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/EN Come and see this incredible detached villa, completely remodelled and located in a quiet area, in the Charneca da Caparica area of Vale Cavala, with 254m2 of total construction on a 334m2 plot. With very generous interior and exterior areas, this two-storey property with attic space offers a large patio with room for a swimming pool. Outside you’ll also find a beautiful leisure area with a barbecue. The outdoor area also has parking space for two cars, with an automatic gate. On the ground floor, you’ll find a hall with a built-in wardrobe, a spacious open-plan living room with an equipped kitchen, a suite and a full bathroom. On the first floor, you’ll find two suites with generous areas, one with a balcony and the other with access to an excellent terrace and a hydromassage bath. On this floor you’ll also have access to the 40m2 attic. All the rooms have PVC windows, double glazed swing doors and electric shutters. The whole property has plenty of natural light. This marvellous property also has a video intercom with access on the 1st floor. You’ll also enjoy a basement with large areas. If you want to live in a quiet area with shops, transport, public services, and less than 10 minutes from the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha, then this is the property for you. COME AND REALISE YOUR DREAM ! Internal reference QRSS1834 Talk to Susana Silva Leiro, property consultant at Quality Real Estate. If you’re thinking of buying or selling your home, we’re here to help! Your dream is our commitment! #ref:QRSS1834

Moradia T4 com acabamentos de alta qualidade em fase de construção com uma área útil de 145m2 inserida num lote de 304m2. Este imóvel é composto por 5 assoalhadas distribuídas por 2 pisos. O rés do chão é composto por garagem de 18m2 com acesso direto à lavandaria de 6m2 com máquina de lavar e de secar roupa da siemens, hall de entrada de 8m2, a cozinha equipada com eletrodomésticos siemens com 12m2 em open space com a sala de 34m2, um quarto de 12m2 e 1 Wc de 3m2. O 1º andar possui um hall de 6m2 com acesso a uma varanda de 4m2, 3 suites: 1 com 16 m2 equipada com roupeiro, com 1 wc de 3m2 e uma varanda de4m2, outra suite com 16m2 também com roupeiro, wc com 3m2 e uma varanda de 8m2 partilhada com a 3ª suite de 17m2 com wc de 5m2 e closet de 7m2. Chão flutuante em todos os quartos, sala e cozinha. No espaço exterior existem zonas de jardim ao redor de toda a casa e conta ainda com churrasqueira e uma piscina de 24m2. Esta Moradia conta ainda com estores elétricos, aspiração central, ar condicionado, sistema de alarme, jardim com rega automática e iluminações led no exterior. Situada numa zona preservada, a 25km do centro de Lisboa, a Aroeira com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado, é um local de eleição, quer para viver ou para umas merecidas férias onde o lazer e o contato com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida. Existem algumas manchas florestais relevantes, como o Pinhal dos Medos, Pinhal da Aroeira, Pinhal do Rei e Pinhal do Inglês, alguns incluídos nas Matas Nacionais, constituídos por comunidades seminaturais de pinheiro-bravo, com sub-bosque abundante nalgumas zonas, por uma extensa mancha de pinheiro manso, considerada a maior da Península Ibérica. As áreas de matos ocupam substrato arenoso, exercendo um papel importante na estabilidade das terras junto à arriba que limita a Freguesia pelo ’Poente’. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:023.894.016

Moradia T4 nova, pronta a habitar. Composta por dois pisos, 3 varandas, garagem diretamente ligada à zona interior da casa e piscina de água salgada. Situa-se na zona da Sobreda, estando a 5 minutos do Forum Almada, dos acessos a A2 e A33 e Lisboa, e das principais praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Nas proximidades pode encontrar, o Hospital Garcia D’Orta, os Hospitais e clínicas privadas de Almada, Estação de comboios do Pragal, a nova Escola Internacional de Almada, o Campo de Golf dos Capuchos, vários hipermercados, farmácia, escolas e colégios. O primeiro piso desta moradia é composto por uma sala com 30 mt2 em open space com uma cozinha que tem 13 mt2, totalmente equipada, com Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. A ilha é forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco. A sala tem porta para o exterior com ligação à zona da churrasqueira e a sala tem ligação, com uma janela ampla, à zona da piscina. No 1º piso existe ainda um quarto/ escritório com 10 mt2, um WC com 4 mt2 e um Hall de passagem com 4 mt2. O piso superior com duas varandas, conta com 3 quartos, o primeiro com 12 mt2, o segundo com 13 mt2, sendo o terceiro uma suite com 13 mt3, WC com 4 mt2 e uma zona de closet também com 4 mt2. Este piso conta ainda com um WC Social de 4 mt2 e um HALL de passagem com 9 mt2. Os WC desta moradia são equipados com louças, torneiras e armários suspensos e espelhos com fitas de led´s ocultas. Num terceiro piso existe também uma zona de arrumos de 20 mt2 e um espaço exterior com 25 mt2. A moradia conta ainda com sistema de aquecimento de águas Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). Ar condicionado, sistema de Domótica que inclui alarme, sistema de cctv, câmaras e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso à garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação e controlo de estores. Sistema de aspiração central, centralização de comando de estores com dois interruptores, junto à porta de entrada, instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas, pré-instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nos sancas dos estores de quartos, sala e cozinha. Ao nível de acabamentos interiores a destacar, tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada, pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira clara nos quartos, sala comum e cozinha. Sancas em pladur em todos os compartimentos para ocultar varão dos cortinados. Escada suspensa à parede com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho. E ao nível de acabamentos exteriores a destacar painéis fenólicos aplicados nas zonas assinaladas para o efeito, estores elétricos em cor cinza, caixilharia em PVC com aba da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco, portão da garagem seccionado com automatismo elétrico, passadiços no envolvente interior do lote em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:023.921.506

Moradia térrea isolada de 5 assoalhadas situada na Charneca da Caparica em fase de construção com previsão de conclusão em março de 2024. Localizada numa zona residencial harmoniosa com excelente exposição solar a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e a 15 minutos de Lisboa. Composta por dois pisos inserida num lote de 534m² e com 300m² de área bruta de construção, trata-se de uma moradia com 210m² úteis. O espaçoso hall de entrada puxa-nos para um amplo open space composto por duas salas, uma de estar de 38m² e uma destinada a refeições de 8m², a lareira torna tudo muito mais acolhedor. Conta ainda com uma cozinha de 12m² com bancadas em granito generosamente equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, com acesso à zona de lavandaria com 6m². Na hora do descanso pode contar com 4 suites com roupeiros embutidos e varandas. Os quartos são de 13m² com wc de 4m², dois de 19m² com wc’s de 3m² e finalmente o quarto principal de 16m² com closet de 4m² e wc de 7 m². No exterior terá bastante espaço para relaxar junto à piscina lado a lado com um jardim que contará também com uma churrasqueira bem como um espaço para refeições e para ser ainda mais comodo terá ali um wc de apoio de 2m². Para além do estacionamento com telheiro que albergará duas viaturas, poderá também contar com uma garagem de 86 m², aqui poderá guardar as viaturas ou usufruir de mais uma divisão de lazer ou simplesmente arrumos. O imóvel foi projetado de modo a facilitar a deslocação de pessoas com mobilidade reduzida, todas as portas têm 90 cm de largura o que fará com que todas as áreas sejam acessíveis sem um único degrau a dificultar. A moradia conta ainda com painel solar, caixilharia em PVC com vidros duplos, janelas oscilo batentes e estores elétricos, pré-instalação de ar-condicionado e teto falso com iluminação em led. O pavimento nos quartos é de chão flutuante, na cozinha e wc’s é com revestimento porcelânico, conferindo-lhe acabamentos de qualidade superior. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um ’Spread mais baixo’ faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é totalmente gratuito, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:023.898.502

Imagínate llegar al final del día, relajarte en tu balcón y disfrutar de la vista frontal del mar. Este apartamento de 3 dormitorios en Pragal, Almada, te ofrece esa posibilidad todos los días. Pensado para parejas al comienzo de la jubilación, jóvenes que buscan su primera vivienda o familias que han aumentado su hogar y quieren salir de Lisboa, este apartamento es ideal para aquellos que buscan un espacio que combine tranquilidad y proximidad a la capital. El balcón le permite disfrutar de veladas relajantes, mientras que la despensa ofrece el espacio adicional que siempre ha estado buscando para una organización impecable. Con una superficie total de 90 m², este apartamento se encuentra en la 3ª planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza la accesibilidad y el confort. La proximidad a Cristo Rei (149 metros) y al Hospital García de Orta (673 metros) proporciona comodidad y facilidad de acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades a tu alcance. Contacta con nosotros para agendar tu visita y descubrir cómo este apartamento puede ser tu nuevo refugio en Almada. Propiedad listada de forma exclusiva. En Imobenfica by Marta Pereira, creemos en el compartir como una forma de brindar el mejor servicio al cliente y por eso si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador calificado, ¡contáctanos y agenda tu visita! Condiciones de reparto 50/50 Clase energética: C Licencia de Uso No. 79 del 25 de mayo de 1979 Imagínese llegar al final del día, relajarse en su balcón y disfrutar de la vista frontal al mar. Este apartamento de 3 dormitorios en Pragal, Almada, te ofrece eso todos los días. Pensado para parejas que comienzan su jubilación, jóvenes que buscan su primera vivienda o familias que han ampliado su hogar y quieren mudarse fuera de Lisboa, este piso es ideal para aquellos que buscan un espacio que combine tranquilidad y proximidad a la capital. El balcón permite disfrutar de veladas relajantes, mientras que la despensa ofrece el espacio extra que siempre has buscado para una organización impecable. Con una superficie total de 90 m², este piso se encuentra en la 3ª planta de un edificio con ascensor, lo que garantiza la accesibilidad y el confort. Su proximidad a Cristo-Rei (a 149 metros) y al Hospital García de Orta (a 673 metros) proporciona comodidad y fácil acceso a los principales lugares de interés de la ciudad. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades a tu alcance. Contacta con nosotros para concertar tu visita y descubrir cómo este piso puede ser tu nuevo refugio en Almada. Propiedad vendida en exclusiva. En Imobenfica by Marta Pereira, creemos en el compartir como una forma de brindar el mejor servicio al cliente, así que si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador calificado, ¡contáctanos y reserva tu visita! Condiciones de reparto 50/50 Licencia Nº 79 de 25 de mayo de 1979 Imaginez que vous arrivez à la fin de la journée, que vous vous détendez sur votre balcon et que vous profitez de la vue frontale sur la mer. Cet appartement de 3 chambres à Pragal, Almada, vous offre cela tous les jours. Conçu pour les couples qui commencent leur retraite, les jeunes à la recherche de leur premier logement ou les familles qui ont agrandi leur foyer et souhaitent quitter Lisbonne, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace alliant tranquillité et proximité de la capitale. Le balcon permet de profiter de soirées relaxing, tandis que le cellier offre l’espace supplémentaire que vous avez toujours recherché pour une organisation impecable. D’une superficie totale de 90 m², cet appartement se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, garantissant accessibilité et confort. Sa proximité avec Cristo-Rei (à 149 mètres) et l’hôpital Garcia de Orta (à 673 mètres) offre une commodité et un accès facile aux principaux sites de la ville. Ne manquez pas cette occasion, unique de vivre dans un environnement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir comment cet appartement peut devenir votre nouveau refuge à Almada. Propriété vendue en exclusivité. Chez Imobenfica by Marta Pereira, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service à la clientèle, donc si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-nous et réservez votre visite ! Condiciones de partage 50/50 Licencia n° 79 du 25 mai 1979 #ref:MP169/2024