**Duplex T4 com Sótão Independente para Venda - Conforto e Localização Privilegiada** Descubra este magnífico Apartamento dividido por dois pisos, inferior e superior, com área total, 145,68m², a área inclui o sótão com entrada independente. Localizado no terceiro piso de um edifício sem elevador, este imóvel oferece uma sala de estar espaçosa de 25,31m² com varanda fechada, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, sem equipamento, conta com uma despensa. Os dois quartos principais são iluminados e espaçosos, com áreas de 13m² e 13,44m². As duas casas de banho completas, uma com poliban e outra com banheira, garantem conforto para toda a família. O sótão é um verdadeiro apartamento T2 com sala, kitchenette, casa de banho completa e dois quartos, proporcionando privacidade e versatilidade. Situado numa zona envolvente com todo o tipo de comércio e facilidade de transportes públicos, este duplex tem orientação solar sul/norte, garantindo luminosidade durante todo o dia. A proximidade a hipermercados, farmácias, jardins, parque infantil e restaurantes torna a vida mais prática e agradável. Além disso, o acesso rápido à A5 em apenas 5 minutos facilita a mobilidade. Construído em 1985, o imóvel está em excelente estado pronto a habitar. Com uma área bruta de 82m² e útil de 65m², o apartamento é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida nas praias da Linha. Classe energética C. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, excelente localização e qualidade de vida. Agende já a sua visita! Valor mensal do Condominio, 32,50€. #ref:DÚP_HS-218
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