Prédio urbano com 5 frações autónomas que assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.
Com projeto aprovado, propõe-se para o piso do R/C:
- a criação de 1 apartamento T1 - 1 apartamento T2 - 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).
Quanto ao piso do 1º andar propõe-se a criação de:
- 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) - 1 apartamento T2+1.
O acesso principal às habitações far-se-á pelo nº 12 da Rua de São Pedro.
O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.
O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.
A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o início das obras, assim que o promotor/futuro proprietário o pretenda.
O imóvel poderá ser convertido em Apartamentos Turísticos, contudo, sujeito a confirmação.
Devido à sua localização este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.
Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo de infraestruturas: restaurantes, escolas, jardins, supermercados, farmácias, clínicas médicas, Hospital, Centro de Saúde, parques desportivos, transportes coletivos, Bancos, Teatros, Museus, Polícia, Guarda Nacional Republicana, Mercado Municipal e Loja do Cidadão com todas as suas valências, a proximidade ao Parque Natural da Ria Formosa e respetivo Passeio Ribeirinho com todos os seus circuitos de manutenção.
Marque já a sua visita e não hesite em contatar-me.
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