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Explotación agraria 4 habitaciones en venta en Safara e Santo Aleixo da Restauração

Safara e Santo Aleixo da Restauração, Moura, Beja Ver mapa

Casas rústicas 4 habitaciones C.E.: En trámite Año construcción: 2023

Lujo

Ref: SuperCasa-9545

5.440.000 €

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Explotación agraria 4 habitaciones en Safara e Santo Aleixo da Restauração

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Finca 800 ha
La finca tiene 800 hectáreas, está situada en el municipio de Moura en la frontera con España, tiene acceso directo a España y tres kilómetros de frontera.
Está compuesto por alcornoques en producción y cuenta con 30.000 alcornoques nuevos con unos dos años, tiene 130 ha de Pinheiro tamso intercaladas con alcornoques.
Toda la zona es buena para pastos para el ganado, tiene tres presas y dos agujeros con sistema solar sin sentido.
Cuenta con zona de caza turística.
Tiene un pequeño montículo.
Se está explorando de la siguiente manera:
250 vacas
200 cerdos alentejanos.
Derechos de subvención para 800 ha.
Caza turística
Corcho
Pinar

Ingresos anuales
Corcho 2.000@ x45€ /@ =90.000€
Conos de pino 5.000€
Cerdos 100.000€
Vacas. 125.000€
Becas 150.000€
Caza. 10.000€

Ingresos brutos totales
480.000€ año

Gastos del año

Vaquero/paloma 15.000€
Tirada de corcho 6000€
Las piñas se venden en el árbol sin costo
Hunt se vende también sin costo
Gastos con tractor para mantenimiento del terreno y movimiento del vaquero
10.000€

Total gastos año 31.000€

Resultado neto del ejercicio
449.000€

Valor de venta
5.440.000€
6800€ hectárea

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#ref:9545

Detalles de lo inmueble

Lujo

Habitaciones
4 habitaciones
1 Baño

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Localización

Safara e Santo Aleixo da Restauração
Moura
Beja

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Precio

Precio del inmueble: 5.440.000 €

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