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Alquiler de Apartamento de Lujo de 3 Dormitorios - Construido en 2020, ’Totalmente Amueblado con ascensor y garaje cerrado’. ¡Todo nuevo! El apartamento fue usado pocas veces. Ubicación: Ubicado en la parte trasera de la planta baja elevada de un edificio de 8 plantas, dos de las cuales se destinan a garajes y las otras seis a viviendas. El edificio cuenta con un total de 18 viviendas, con dos ascensores y orientación este. Características del apartamento: - Altura de techo de 2,44 metros. - Amplio hall de entrada. - Habitación elegante. - Cocina totalmente equipada. - Balcón gourmet con asador, orientado al este. - Lavadora y secadora. - Almacenamiento adicional. - Pasillo de habitaciones. - 3 dormitorios, uno de ellos suite. - Dos baños modernos. - Garaje con enchufe para carga de coche eléctrico. Equipamiento y características especiales: - Aire acondicionado Inverter en todas las estancias, con sistema de ventilación para refrigeración y calefacción. - Bomba de calor de funcionamiento eléctrico, actuando como kit termodinámico individual compuesto por un termo de 250 litros con bomba de calor acoplada, sustituyendo también las placas solares. - Chimenea con estufa. - Puerta de acceso al edificio con control de acceso, con cerradura controlada mediante pulsador del videoportero o llave. - Puertas lacadas en blanco con bisagras ocultas y sin dintel. - Cerradura magnética. - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. - Persianas de aluminio termolacado. Condiciones de alquiler: - Contrato de arrendamiento con un plazo mínimo de 12 meses. - Se requerirá depósito de dos alquileres y dos depósitos de seguridad. - Se solicitará comprobante de ingresos y referencias. Contacto para programar visitas: Para obtener más información o programar una visita, comuníquese al número que figura en el anuncio. Disponibilidad: El apartamento ya está disponible para alquiler. ¡Reserva tu nueva casa de lujo ahora! Por supuesto, aquí tienes una organización de la información del anuncio: Ubicación Estratégica con Varios Puntos de Interés: Este negocio está ubicado en una zona muy transitada y con varios puntos de interés cercanos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Restaurantes: - Restaurante chino - Restaurante del Parque de Comida Rápida - Burger King - Restaurante de comida rápida McDonald’s - Restaurante Chef Kiko Asador - Restaurante asiático Braga 999 Compras y Servicios: - Supermercado Continente Bom Día - Supermercado Froiz - Banco BPI - Estación de tren de Braga Tecnología y Negocios: - Puesta en marcha de tecnología Primavera BSS - Startup Tecnológica PRIO Ubisign - Estudio de diseño Sercolor - Estudio de diseño del Templo de Horus Salud y Belleza: - Servicio de Salud y Belleza señor y señora bartender - Pastelería Pastelaria Bel-Prazer 2 - Manicura/Pedicura SensiSpa Entretenimiento y Ocio: - Campo de Fútbol CD Maximinense - Cafetería Pastelaria Lúa - La publicidad está con nosotros. Con una ubicación estratégica y una variedad de establecimientos cercanos, este negocio ofrece innumerables oportunidades para emprendimientos exitosos. ¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita! iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, optimizando al mismo tiempo la actividad del asesor inmobiliario. Bienes raíces El 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan online. iad ofrece soporte personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de expertos. #ref: 112434

Apartamento T3 com ótimas áreas e em excelente estado de conservação. Localização central e bons acessos a diversos serviços / comércios. - Prédio com 2 elevadores, - Cozinha equipada, com todos os eletrodomésticos, - Ar condicionado completo, - Recuperador de calor / Bomba de calor, - Estores elétricos, - Videoporteiro, - Piso em soalho flutuante, - Suite, - Roupeiros embutidos em todos os quartos, - Terraço com churrasqueira, - Garagem fechada para 1 carro com portões automáticos, Imóvel com bons acabamentos, dispondo também de boa exposição solar. Categoria Energética: A Com uma localização central, próximo do Fórum e do centro da cidade de Braga, as Varandas da Pedrinha inserem-se num conjunto urbanístico único, elegante, moderno, requintado, que adota um modelo habitacional distinto. O conceito de “fração autónoma” adaptado às exigências máximas da atualidade, resultando num projeto de excelência que se enquadra em harmonia com toda a envolvente. Com generosas áreas interiores, nomeadamente salas, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destacam-se os generosos terraços com churrasqueira individual das varandas orientadas a nascente e poente. Projetadas com um elevado nível de qualidade e eficiência energética, os acabamentos refletem o objectivo pretendido: a procura, como sempre, da melhor relação qualidade/preço. Apostando na vanguarda da inovação, o apartamento destaca-se pelas seguintes características: - Localização central, em harmonia com toda a envolvente; - Forras de paredes exteriores, divisórias e tectos falsos interiores em gesso cartonado - melhor isolamento térmico e acústico, eliminação de fissuração interior; - Loiças sanitárias suspensas; - Caixilharias em alumínio com corte térmico ; - Vidros térmicos duplos incolores com prestações térmicas melhoradas; - Vídeo porteiro; - Soalho flutuante ; - Rede ITED; - Estores elétricos com lâminas em alumínio termicamente isoladas pelo interior; - Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia, eliminando a transmissão de ruídos pelas mesmas; - Fachada ventilada INOVENT - eliminação de fissuração exterior e infiltrações de água; - Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado - melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica interior e ’eliminação’ das pontes térmicas; - Cerâmicos em grés porcelânico; - Novo design em móveis de WC’s e cozinhas, lacados em alto brilho; - Portas de roupeiros lacadas em branco em todos os quartos; - Portas de armários lacados em branco c nos halls; - Portas interiores, até ao tecto, lacadas em branco; - Portas interiores de correr, até ao tecto, lacadas em branco, ; - Varandas corridas em terraço exterior; - Churrasqueira individual no terraço; - Focos LED embutidos em tecto falso; - Sancas LED com iluminação indireta; - Recuperador de calor a lenha - mais aquecimento a menor custo; - Aquapura Split 250 inox ENERGIE – bomba de calor de elevado rendimento para o fornecimento de água quente sanitária; - Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos compartimentos principais; - Portão de garagem seccionado.