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Armazém Polivalente com Licenciamento para Produção e Fabrico de Peixe em Alcácer do Sal Localização: Zona industrial de Alcácer do Sal Histórico: Este armazém, fundado em 2004 por António Rocha, possui uma vasta experiência e um histórico de sucesso, incluindo parcerias com marcas reconhecidas e exportações internacionais para países como França, EUA, Hong Kong, Angola, Moçambique, Espanha e Alemanha. Características do Armazém: Licenciamento Completo: Armazém licenciado para produção e fabrico de produtos à base de peixe, oferecendo flexibilidade para diversos usos industriais. Infraestrutura: Equipado com linhas de produção montadas, podendo produzir em lata e vidro, adaptável para várias indústrias como produtos de peixe, marisco, produtos vegan, entre outros. Área Total: O armazém tem uma área de implantação de 850m² e uma área coberta de 1000m², num lote total de 1600m². Localização Estratégica: Próximo ao porto de Lisboa, ideal para distribuição nacional e internacional, e perto do porto de Sines, favorecendo a aquisição de matéria-prima. Recursos e Acessibilidades: Abastecimento de água da rede, energia elétrica com um PT e bons parâmetros de qualidade. Custos Reduzidos: Operações automatizadas permitem baixos custos com pessoal e há disponibilidade de mão de obra local com salários competitivos. Vantagens Competitivas: Licenciamento Industrial: O armazém já possui licenciamento industrial e adaptação ao HCCP, garantindo conformidade com as normas de produção. Flexibilidade de Uso: Capacidade de adaptação para diferentes indústrias, podendo ser utilizado tanto como armazém como para produção especializada. Experiência Comprovada: Mais de 18 anos de experiência no setor, oferecendo segurança e confiabilidade na operação. Suporte na Transição: Assistência garantida no processo de transição para um novo proprietário, assegurando continuidade e sucesso. Motivo da Venda: Localização já não é a mais estratégica, dado que a sede da nossa empresa principal (Gudis, SA) fica no Algarve. Desejamos passar o negócio para um novo empreendedor que possa aproveitar o potencial desta infraestrutura. Para mais informações e agendar uma visita, não hesite em ligar. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém polivalente com licenciamento completo para produção e fabrico de peixe, localizado estrategicamente em Alcácer do Sal.

Armazém situado no parque industrial com escritório e wc, está equipado com bancada para venda ao público e estrutura de estantes metálicas industriais, com parteleiras multi-nivel (até 6 niveis de armazenamento) que cobrem e maximizam toda a área do edifício, para uma gestão otimizada de stocks. O topo da estrutura foi preparado para obter um 1° andar totalmente amplo e funcional. Negócio particular, pelo que não existe interesse em ser contactado por imobiliárias.

Nave con superficie bruta de construcción de 1878m2, en una excelente ubicación insertada en una parcela de 4170m2. - A tan solo 200m de la EN118. - A tan solo 800 metros de la entrada de la autopista A10. - A 40 minutos de Lisboa. Almacén Insertado en una zona industrial con una altura de techo de 7m, espacio exterior totalmente vallado y espacio para vehículos. Almacén compuesto por: - Amplio almacén con 3 puertas y acceso a las oficinas, - Acceso independiente a las oficinas. Oficinas compuestas por: - Planta baja con Hall/Recepción, 2 Habitaciones y Vestuarios, - 1ª planta con 2 habitaciones, 1 despacho, salón que puede servir de cocina/comedor, 2 aseos (uno de ellos con ducha). El almacén cuenta con: -Agujero - Agua de red, - Electricidad trifásica, - Alarma de incendio, - EDAR, -EN. ¡Reserva ya tu visita! #ref:500.557