2 Casas y Pisos en venta a reformar en Oporto cerca de: 4ª Conservatória do Registo Civil do Porto, Portugal, hasta 500 m²

Terreno con proyecto aprobado para la construcción de edificio que consta de dos apartamentos de tipología T2. Apartamentos dúplex de 2 dormitorios cerca del Jardim do Covelo. Compuesto por salón comedor y cocina en espacio abierto, 2 dormitorios (uno de ellos suite) y tres baños. Cocina amueblada y equipada con horno, vitrocerámica, combinada y campana extractora. Armarios empotrados, Balcón. Situado cerca de todo tipo de servicios, comercio y espacios verdes. Exposición al sol que se eleva hacia el oeste. Propiedad con Ref. ª 1442/23 #ref:1442/23

Apresentamos moradia na zona do Campo Lindo, em Paranhos composta por cave, rês-do-chão, andar e vão do telhado. Para recuperação a venda contempla duas frações autónomas com um agradável jardim com 190m². O prédio em causa caracteriza-se na situação atual, por estar em propriedade horizontal composta por duas frações, uma de habitação unifamiliar e outra destinada a comércio e serviços. A totalidade da construção representa cerca de 350m2 de construção licenciada. A proposta em preparação, que resulta do enquadramento nos regulamentos e legislação em vigor, prevê a viabilidade de ampliar este conjunto edificado por forma a perfazer cerca de 600m2 de construção e dar origem a sete apartamentos em regime de propriedade horizontal. O estudo prévio realizado e que dará origem ao processo de Pedido de Informação Prévia, resultará na proposta para: 1un - T0 Duplex + terraço 1un - T2 + jardim 1un - T0 + terraço (fração acessível a pessoas com mobilidade reduzida) 1un - T0 Duplex + varanda 2un - T0 + varanda 1un - T2 + varanda Existe possibilidade de fazer 14 a 16 unidades de alojamento individual, em vez de apartamentos. A 11 minutos a pé do Pólo Universitário do Porto! Em localização premium próxima de comércio, serviços, transportes públicos e bons acessos, poderá analisar esta moradia como uma habitação própria ou rentabilizá-la como investimento dada a proximidade com as faculdades. Nota: Possibilidade de permuta neste negócio. Porquê escolher a HABILAR imobiliária? Trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, porque cada cliente é único. Na nossa agência privilegiamos a discrição. Procuramos sempre entender as características que cada cliente ambiciona encontrar na sua casa de sonho, garantindo um negócio seguro para si. Ao escolher a HABILAR imobiliária poderá contar com: - Profissionais imobiliários experientes e conhecedores do mercado; - Profissionais imobiliários comprometidos em conseguir a melhor negociação para si; - Ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casa; - Apoio de uma empresa devidamente licenciada para a atividade imobiliária; - Garantia da responsabilidade profissional de uma empresa imobiliária segurada; O nosso compromisso com os clientes: - Estudo de mercado para definição do melhor preço para comprar ou vender; - Tratamento da informação e documentação do imóvel; - Apoio no processo de financiamento do seu imóvel; - Acompanhamento presencial na avaliação do imóvel; - Realização e agendamento do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda); - Agendamento e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:CAS/HBL820