4 habitacionesArea util 123 m²Terreno 306 m²C.E.: D
Moradia de rés do chão totalmente recuperada composta por um quarto com closet, uma suite, 2 quartos simples, uma casa de banho, sala, cozinha e uma pequena despensa. Tem ainda um quintal com cerca de 60 m2. Tem salamandra de pelets e cilindro elétrico de 100 litros. Todas as janelas são classe A++ em PVC, vidro duplo, acústico e térmico. A Classe Energética D presente no atual certificado foi emitida antes da remodelação total mas encontra-se válida até 2027. Fica a 100m da muralha do centro histórico, entre a Escola Secundária Gabriel Pereira e a Escola a Escola André de Resende (2º/3º Ciclo), a 50 m do Pingo Doce e da bomba de combustível BP de Évora. Tem agora também a nova farmácia dos Álamos a 50 m. A moradia é atualmente uma residência universitária feminina mas pode ser vendida com ou sem inquilinas, equipada e mobilada ou totalmente vazia. O rendimento atual desta moradia é de 1400 euros mensais, ou seja, 5,3% anuais brutos para o valor solicitado. Pode ainda adquirir a outra moradia que compõe este prédio, um T7 de primeiro andar, também totalmente remodelado e arrendado nos mesmos moldes. A remodelação do quintal já está incluída no valor final. #ref:NVSPT0031/2023
Apartamento T3 com varanda, situado num dos Bairros mais procurados da Cidade de Évora - Bairro dos Álamos, encontra-se perto de vários serviços, escolas, clínicas, farmácia, supermercado entre muitos outros. O apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 128m2, muita luminosidade e encontra-se em bom estado de conservação. Sala bastante ampla com lareira, com recuperador de calor. 3 quartos com roupeiros encastrados, um deles em suite. De salientar que o apartamento tem bastante arrumação, tendo também roupeiro no hall e despensa. Dispõe de lugar de garagem coberto ao nível da cave. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771033-53
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