LOS ALREDEDORES: El apartamento está situado en Empreendimento Alta de Lisboa. La zona está experimentando un rápido desarrollo, lo que la convierte en un lugar excelente para la inversión inmobiliaria. Se encuentra en una zona sumamente agradable y tranquila, rodeada por los parques Quinta das Conchas y Lilases, así como por el Parque Nascente, de varias hectáreas, totalmente protegido de la “invasión urbana”. Se encuentra a pocos minutos de los colegios São João de Brito y São Tomás, así como de escuelas públicas. Hay todo tipo de “tiendas de barrio”, supermercados, restaurantes, farmacias y gimnasios a tan solo unos minutos a pie. También está a pocos minutos de la estación de metro Quinta das Conchas y toda la zona está cubierta por una excelente red de carreteras. Su ubicación permite un fácil acceso a la 2ª circunvalación y al eje Norte-Sur. Por tanto, desplazarse por la ciudad se simplifica mucho. Estas características hacen que la ubicación del apartamento sea una ventaja, combinando la tranquilidad de una zona tranquila con la facilidad de ubicarlo en el centro de Lisboa en minutos. EL DEPARTAMENTO: El apartamento, de generosas zonas, tiene una excepcional altura de techo de 3 m (poco común en las casas modernas), una buena distribución de las habitaciones y está completamente bañado por la luz del sol, beneficiándose de su orientación oeste. El apartamento cuenta con aire acondicionado y excelente aislamiento acústico, producto de la excelente construcción de todo el Condominio. También dispone de un sistema de alarma que cubre todas las estancias. La casa es tipo T3. La Sala (diseñada por el arquitecto para ser utilizada como Sala Común) tiene unas dimensiones generosas y permite una decoración y usos muy variados. El Comedor y la Biblioteca actuales se diseñaron inicialmente como dos dormitorios. Cuentan con un baño de uso exclusivo para usted, actualmente utilizado como baño de visitas. El Dormitorio, en Suite, cuenta con un excelente Closet. El almacenamiento fue claramente una preocupación inicial del arquitecto, con varias zonas dedicadas a este fin: en el Hall de Entrada, hay cuatro armarios; en el Armario hay otros cuatro y en la Suite tres. La Cocina cuenta con un área de procesamiento de ropa y un Cuarto de Lavado, donde se puede colocar la lavadora. Todas las zonas son independientes y aisladas mediante puertas de doble acristalamiento, reduciendo el ruido que pueda provenir de la zona de lavandería. EL EDIFICIO: La construcción de este edificio se remonta al año [--] El edificio, con dos ascensores y 8 plantas (más dos subterráneas) se beneficia de un amplio garaje, donde es fácil moverse. El apartamento cuenta con dos plazas de aparcamiento y un trastero de buen tamaño en el -2º piso. El Condominio cuenta con servicio de seguridad y conserjería de 7am a 11pm. El Servicio de Seguridad se complementa con la Guardia Nocturna durante las noches. El Condominio en esta fracción tiene un valor mensual de 72,00 € y el edificio es administrado por 10 Directores elegidos anualmente, con contabilidad realizada por una empresa independiente, también elegida en la Asamblea General anual. Finalmente, cabe mencionar que el edificio ha tenido importantes intervenciones recientemente, no se espera la necesidad de otras intervenciones en los próximos años. NOTA IMPORTANTE: No deseo que ninguna agencia inmobiliaria me contacte.