43 Casas y Pisos en venta en União das Freguesias de Setúbal cerca de: Anunciada, Portugal

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(ref:C (telefone) Encontrar uma moradia no centro de Setúbal é difícil. Encontrar uma moradia no centro de Setúbal, com uma vista espetacular sobre a baía de Setúbal é uma raridade. Com um terraço de 45 m2 com churrasco, já parece um sonho. Inacreditável não é? Veja então esta descrição: Num dos bairros mais encantadores do centro de Setúbal, existe a Palhavã, antigamente um bairro típico de pescadores, a poucos minutos do mar e da lindíssima Avenida Luísa Todi, com restaurantes maravilhosos e tradicionais de choco frito ou de peixe fresquíssimo. Também a poucos minutos a pé encontra-se no pitoresco Bairro da Fonte Nova com mais ofertas de restaurantes, bares e esplanadas. O famoso Mercado do Livramento, a Praia da Saúde, Farmácias, supermercados, escolas e outro serviços também ficam muito perto deste extraordinário e imóvel único no mercado. A Palhavã, é de facto um dos bairros mais típicos e pacatos de Setúbal, não podendo deixar de descrever a sensação de energia mágica, luz e tranquilidade invejáveis deste lugar, no centro de uma cidade iluminada pelo sol e refletida no ’Rio Azul’ que caracteriza Setúbal. Sobre o imóvel, foi completamente remodelado em 2011, conta com 3 assoalhadas no R/C, uma casa de banho (com janela para o exterior) e uma cozinha com acesso direto para um terraço fantástico. A criação de arrumação e espaços diferenciados na cozinha é mais um pormenor delicioso como forma de aproveitamento do espaço. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e microondas, exaustor e termoacumulador. O terraço tem um espaço amplo virado a sul e poente, composto por uma zona de churrasco com uma bancada com lavatório, placa e casa das máquinas/lavandaria. Uma árvore cheia de laranjas dá-lhe um ar acolhedor, para os seus finais de tarde com os seus amigos e familiares. Momentos de convívio não faltarão. Subindo ao 1º piso, depara-se com muita luz devido às amplas janelas e uma vista soberba para Tróia, Rio Sado e Castelo de S Filipe, tendo sido criada uma kitchenet de apoio aos quartos, para o conforto no seu dia a dia. Neste mesmo piso pode encontrar um quarto com roupeiro acompanhado mais uma vez pela espetacular vista Rio e um outro quarto magnífico de tirar a respiração, com 22m2, pela sua luz, vista, pelo seu enorme roupeiro e ainda por mais um espaço exterior, onde pode usufruir de uma luz matinal com vista sobre a cidade/rio. Aqui ainda tem uma ótima casa de banho com janela a SUL. Subindo, encontra o aproveitamento de sotão, que poderá ser o seu refúgio, um escritório ou simplesmente o quarto de brincar das crianças. Potencialidade não falta. Características da moradia: - De gaveto com 3 frentes: nascente, sul, poente, tendo a melhor exposição solar existente; - Aspiração central - AC no sotão, atualmente funcionando como suite - Remodelada em 2011 com materiais de qualidade (bancadas de silestone) - Terraço com uma porta de acesso ao exterior, lavandaria, churrasco e chuveiro - Janelas com vidros duplos de PVC de cor de madeira - 2 varandas - Aquecimento de águas elétrico - Bomba de Calor - Pequena garagem, onde poderá fazer a sua oficina ou colocar uma mota ou bicicletas da família. Encontra-se ainda, no seu estado original, necessitando de obras. - Situada num bairro típico e muito sossegado, numa rua que não é de passagem, dando um conforto ainda maior aos residentes - A 2 minutos da Avenida Luísa Todi e todo o tipo de serviços que poderá usufruir, sem utilizar o carro. É ou não uma moradia de sonho? Não vale a pena ponderar muito porque pode perder a oportunidade de uma vida. Uma vez que a casa se encontra habitada, irá ser necessário uma qualificação prévia do cliente comprador, assim como terão de ser tomadas as seguintes medidas de proteção: - UTILIZAÇÃO DE MÁSCARA - PROTECÇÃO DE SAPATOS À ENTRADA DO IMÓVEL Coloque a referência da C21 Contacto Directo: C (telefone) e contacte-me, mesmo aos fins de semana. Estou e estarei sempre disponível. #ref:C0237-02722

Excelente apartamento T3 bem no centro Setúbal a escassos minutos da praia, restaurantes, comercio local. composto por: 3 - quartos 1 - Sala de estar/jantar 1 - Cozinha 1 - Dispensas 2 - Casas de Banho 1 - Arrecadação Não perca esta oportunidade e agende ja a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771129-4

Oportunidad Única: ¡Piso de 2 dormitorios en el barrio de Montalvão, Setúbal! ¿Está buscando el hogar perfecto para su familia o una inversión segura? Este piso de 2 dormitorios en el barrio de Montalvão, en Setúbal, ¡es la opción ideal! Situado en el primer piso de un edificio bien cuidado, esta propiedad ofrece una serie de características que garantizan la comodidad y la calidad de vida. Compruebe los detalles: Características del Inmueble: - Superficie: 72m² bien distribuidos para garantizar el máximo aprovechamiento del espacio. - Cocina Equipada: La cocina está equipada con placa, horno, campana extractora y calentador de agua, proporcionando practicidad y modernidad para sus actividades culinarias. - Doble acristalamiento: Confort térmico y acústico garantizado, manteniendo una temperatura agradable todo el año y reduciendo el ruido exterior. - Suelos: Elegancia y confort con recientes mejoras de renovación, dando a las habitaciones un toque moderno y sofisticado. - Balcones: Dos balcones que ofrecen espacio adicional para el ocio o la relajación, lo que le permite disfrutar del aire libre sin salir de casa. Localización: El barrio de Montalvão es conocido por su tranquilidad y proximidad a diversos servicios y comodidades. Vivir aquí significa estar cerca de escuelas, supermercados, farmacias y parques, facilitando el día a día y proporcionando una excelente calidad de vida. Ventajas adicionales: - Fácil acceso: Excelentes conexiones de transporte público y carreteras de acceso que facilitan el desplazamiento a otras zonas de Setúbal y alrededores. - Entorno familiar: Un barrio acogedor y seguro, perfecto para familias o para aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir. - Potencial de revalorización: Con la creciente demanda de inmuebles en la región, este piso representa una excelente oportunidad de inversión. No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico piso de dos dormitorios en el barrio de Montalvão. ¡Reserve ya su visita y venga a conocer su futuro hogar! Para obtener más información y reservar una visita, póngase en contacto con nosotros. **¡Venga a vivir lo mejor de Setúbal en el barrio de Montalvão! #ref: 119145

| GLAMOUR | AVENIDA LUISA TODI | Apartamento dúplex de 4 dormitorios | SETÚBAL | || MAR || PLAYA || AV. LUISA TODI || MERCADO DE LIBERACIÓN || || INVERSIÓN || ALOJAMIENTO LOCAL || De la reconstrucción de uno de los edificios más emblemáticos de Setúbal nació la ’RESIDENCIA TODI’ de Vita Luxus. ¡Apartamentos lujosamente construidos con materiales de la más alta calidad, equipados con electrodomésticos de alta gama, líneas modernas y acabados perfectos! BENEFICIOS CLAVE: - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Zanussi; - Amplio salón comedor con unos 40m2; - 2 Suites con armarios empotrados; - 2 dormitorios con armarios empotrados; - Aseo social en la 1ª planta; - WC en el 2º piso; - Falsos techos con iluminación LED; - Ventanas de PVC con topes oscilobatientes; - Persianas interiores; - AC de conducta en todas las divisiones; - Videoportero de muy alta calidad; - Puerta blindada; - Jardín interior comunitario. ¡¡UBICACIÓN ESPECTACULAR!! Praia, Rio Sado, Serra da Arrábida, Av. Luísa Todi, Mercado do Livramento y Restaurantes, ¡todo esto a su disposición tan pronto como ponga un pie fuera de la casa! ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD, ven a conocer este hermoso apartamento para INVERSIÓN o VIVIENDA PROPIA! ¡Esperamos su visita! Visite nuestra Agencia/Galería en Setúbal, frente al Mercado del Pescado en la zona ribereña*** SWAN BIENES RAÍCES | Vivir es un arte #ref:swan281stb

IDENTIDADE E HISTÓRIA O antigo edifício remonta ao Século XVI, funcionando desde 1596, como um dos anexos do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Setúbal. Resistiu ao terramoto de 1755 e vivenciou todos os acontecimentos relevantes da vida da Cidade de Setúbal. Em 1900, foi requalificado e afeto ao uso habitacional e comercial. Nos anos 70, a Artiflash, loja de música icónica, trouxe as novidades discográficas, tornando-se uma referência para as várias gerações. O Avenida Centro veio desenvolver a vocação habitacional á baixa da cidade. Aqui, desfrutará de toda a oferta cultural, de lazer e do comércio tradicional. O PROJETO Os 15 apartamentos têm entrega prevista no primeiro quadrimestre de 2024. Tipologias T1 e T2 com áreas entre os 55 m2 e os 92 m2 que privilegiam os espaços exteriores e a vista rio nos pisos superiores. Com um apelo vintage e funcional, destaca-se o elegante pavimento em espinha de peixe, sendo assegurado o conforto térmico / acústico com utilização do piso radiante e com a garantia de certificação energética classe ’A’. #ref:KWPT-000939

(ref:C (telefone) Descubra a exclusividade desta moradia T3 única, situada no coração da zona histórica de Setúbal. Perfeita para quem procura conforto e elegância, esta residência destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade que proporcionam um toque de sofisticação a cada detalhe. Nesta moradia vai encontrar 2 quartos com roupeiro embutido e uma suíte também com roupeiros embutidos, sala e cozinha equipada em open space. Com um pequeno terraço encantador e uma zona exterior ajardinada, este é o refúgio ideal para momentos de lazer e tranquilidade. Imagine-se a desfrutar de um jantar ao ar livre, rodeado pelo charme histórico e a serenidade do seu próprio jardim. Não perca a oportunidade de viver em uma das áreas mais prestigiadas de Setúbal, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Esta moradia é a escolha certa para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer e deixe-se encantar! Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes (considerando a totalidade da área e população das freguesias de Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) e São Sebastião (Setúbal)) em 2021, e portanto uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km2, sendo a 9ª maior cidade do país. É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado. #ref:C0237-03150

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de 132 metros quadrados, situado na pitoresca Baixa Histórica de Setúbal, oferece um potencial único e ideal para quem procura um projeto de remodelação e criar uma residência á sua medida com o charme e a conveniência de uma localização central. Este dispõe de várias divisões espaçosas, permitindo uma reconfiguração personalizada para atender as suas necessidades. Com uma área generosa o apartamento no 1 andar de um prédio com elevador oferece: 4 Quartos, entre 8 a 12 metros quadrados cada, proporcionando um espaço confortável para dormitórios, escritórios ou áreas de lazer. A cozinha de 14 metros é sem dúvida um espaço versátil que pode ser transformado no coração do apartamento, ideal para preparar refeições e reunir a família e com acesso a um terraço de 33 metros, raro de encontrar em áreas centrais, proporcionando um refúgio tranquilo no meio da cidade A sala com muita luminosidade, com varanda e uma janela. Em uma disposição que forma um recanto ideal para colocar uma poltrona, sentar e ler um livro 2 Casas de Banho, áreas para modernizar e oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. 2 Despensas no hall de entrada espaços adicionais para armazenamento, essencial para manter a organização do dia-a-dia. A arrecadação de 12 metros, situada ao lado do terraço é um bónus, prático para guardar itens sazonais ou pouco usados, liberando espaço útil nas áreas principais. Ou até mesmo criar o seu próprio ginásio. Um destaque especial deste imóvel é sem dúvida o terraço, perfeito para criar uma área de lazer ao ar livre, cultivar um jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos relaxantes ao sol. Localizado na charmosa Baixa Histórica de Setúbal, o apartamento oferece a conveniência de estar perto de comércio local, restaurantes típicos, e atrações culturais, tudo isso em um ambiente autêntico e acolhedor. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM95551 #ref:CM95551

Encantador Apartamento T1 vendido todo mobilado, no rés-do-chão no Largo José Afonso, junto à famosa e emblemática Avenida Luísa Todi e ao Rio Sado, em pleno coração de Setúbal. Ideal para investimento, colocação no mercado de arrendamento ou para casa de férias/fim de semana. Possui licença de Alojamento Local O Apartamento, bem como todo o prédio, foi totalmente reconstruído de novo em 2021 desde todas as infraestruturas, esgotos, canalização, eletricidade etc, e preservando apenas a traça da fachada histórica. Conta com: -1 Quarto com roupeiro à medida embutido e vista parcial para a serra da Arrábida e o Rio -Casa de Banho com base duche - Sala/Cozinha Opensace totalmente equipada com placa elétrica, exaustor, forno, frigorifico, máquina lavar loiça e microondas - Despensa equipada com máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador elétrico Toda a caixilharia é em PVC com vidros duplos e oscilobatentes e corte térmico e está equipado com Sistema de Ar Condicionado por condutas e Porta Blindada com Sistema de Videoporteiro. O pavimento é flutuante na cozinha/sala openspace, no corredor e no quarto, sendo, por sua vez pavimento cerâmico na casa de banho e despensa. Todas As luzes são LED e estão embutidas no teto. Na zona ribeirinha e na avenida Luísa Todi onde se localiza, pode desfrutar dos melhores cafés/explanadas e restaurantes de peixe fresco de Setúbal, passear e/ou fazer desporto à beira rio. No centro histórico pode passear nas ruas pedonais na Praça de Bocage, fazer compras no comércio tradicional como o Mercado do Livramento, considerado um dos melhores do Mundo, e apreciar a gastronomia setubalense famosa pelo peixe fresco, o tradicional choco frito e as ostras. Nas imediações conta ainda com transportes públicos com ligação direta a toda a cidade e às praias da Arrábida. Acessibilidades e Principais Atrações Turísticas: - 2 minutos a pé da zona Ribeirinha, Doca dos pescadores, Parque Urbano Albarquel - 5 minutos a pé da Praça de Bocage, do Mercado do Livramento e de todo o comércio tradicional da baixa - 10 minutos a pé dos Catamarãs e Ferries para Tróia - 10 minutos de carro das praias da Arrábida Marque já a sua Visita, porque a Realização dos Sonhos começa com o Primeiro Passo! ENGLISH Charming 1-bedroom flat sold fully furnished, on the ground floor of Largo José Afonso, next to the famous and emblematic Avenida Luísa Todi and the River Sado, in the heart of Setúbal. Ideal for investment, placing on the rental market or as a holiday/weekend home. It has also a local hosting licence The flat, as well as the entire building, was completely rebuilt in 2021, from all the infrastructure, sewage, plumbing, electricity, etc. and preserving only the traces of the historic façade. It has: -1 Bedroom with fitted wardrobe and partial view of the Arrábida mountains and the river -Bathroom with shower tray - Opensace lounge/kitchen fully equipped with electric hob, extractor fan, oven, fridge, dishwasher and microwave - Utility room with washing and drying machine and electric water heater All the window frames are made of PVC with double glazing, oscillobattening and thermal break. It is equipped with an air conditioning system via ducts and an armoured door with a video intercom system. The flooring is floating in the kitchen/living room, corridor and bedroom, while the bathroom and utility room have ceramic flooring. All the lights are LED and are built into the ceiling. In the riverside area and on Avenida Luísa Todi where it is located, you can enjoy Setúbal’s best cafés/explanades and fresh fish restaurants, stroll and/or play sports by the river. In the historic centre, you can stroll along the pedestrian streets of Praça de Bocage, shop in traditional stores such as Mercado do Livramento, considered one of the best in the world, and enjoy Setúbal’s gastronomy, famous for its fresh fish, traditional fried cuttlefish and oysters. There is also public transport in the immediate vicinity with direct links to the whole city and the Arrábida beaches. Accessibility and Main Tourist Attractions: - 2 minutes’ walk from the riverside area, Fisherman’s Dock, Albarquel Urban Park - 5 minutes’ walk from Bocage’s Square, the main one of Setúbal, Livramento’s Market and all the traditional shops in the town centre - 10 minutes’ walk from the catamarans and ferries to Tróia - 10 minutes by car from the beaches of Arrábida Book your visit now, because the Realisation of Dreams begins with the First Step! FRANÇAIS Charmant appartement d’une chambre vendu entièrement meublé, au rez-de-chaussée du Largo José Afonso, à côté de la célèbre et emblématique Avenida Luísa Todi et de la rivière Sado, au cœur de Setúbal. Idéal pour l’investissement, le mise sur le marché de la location ou comme maison de vacances/week-end. possède une licence d’hébergement local L’appartement, ainsi que l’ensemble du bâtiment, a été entièrement reconstruit en 2021, avec toutes les infrastructures, les égouts, la plomberie, l’électricité, etc. et en ne conservant que les traces de la façade historique. Il dispose de : -1 Chambre à coucher avec armoire encastrée et vue partielle sur les montagnes d’Arrábida et la rivière -Salle de bains avec bac à douche - Salon/cuisine à aire ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson électrique, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. - Buanderie avec lave et sèche-linge et chauffe-eau électrique Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, oscillant et à rupture de pont thermique. Il est équipé d’un système d’air conditionné canalisé et d’une porte blindée avec un système d’interphone vidéo. Le sol est flottant dans la cuisine/salon, le couloir et la chambre, tandis que la salle de bains et la buanderie sont en céramique. Toutes les lumières sont des LED et sont intégrées au plafond. Dans la zone riveraine et sur l’Avenida Luísa Todi où il est situé, vous pouvez profiter des meilleurs cafés/explanades de Setúbal et des restaurants de poisson frais, vous promener et/ou faire du sport au bord de la rivière. Dans le centre historique, vous pourrez vous promener dans les rues piétonnes de la Praça de Bocage, faire du shopping dans les magasins traditionnels tels que le Mercado do Livramento, considéré comme l’un des meilleurs au monde, et profiter de la gastronomie de Setúbal, célèbre pour son poisson frais, ses seiches frites traditionnelles et ses huîtres. Il y a également des transports publics à proximité immédiate, avec des liaisons directes vers toute la ville et les plages d’Arrábida. Accessibilité et principales attractions touristiques : - 2 minutes à pied de la zone riveraine, du quai des pêcheurs et du parc urbain d’Albarquel. - 5 minutes à pied de la Place de Bocage, du Marché do Livramento et de toutes les boutiques traditionnelles du centre-ville. - 10 minutes à pied des catamarans et des ferries pour Tróia - 10 minutes en voiture des plages d’Arrábida Réservez votre visite dès maintenant, car la réalisation des rêves commence par le premier pas ! #ref:APA_655

Apartamento de 3 dormitorios con una superficie total de 105 m2, situado en S. Francisco Xavier en Setúbal. El inmueble se encuentra en una zona consolidada de la ciudad, cerca de todo tipo de comercio y servicios, públicos y privados. Piso muy luminoso, situado en la 2ª planta de un edificio de 4 plantas con ascensor. La propiedad consta de salón comedor y cocina en Open Space, tres dormitorios (uno de ellos suite), dos baños, armarios empotrados, vistas a la ciudad y al río Sado, terraza común en la azotea del edificio. La propiedad ha sido completamente renovada y rezuma encanto en todos los compartimentos. #Visitas condicionado al estudio económico #ref:APA_2410

TEN LA CASA DE TUS SUEÑOS CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD*** ¡Invierta en Setúbal, una de las bahías más bellas del mundo! ¡Oportunidad de negocio! Edificio para rehabilitación total con lugar público. Posibilidad de construir un edificio de 4 plantas. Edificio que consta de 2 plantas (planta baja, y sótano con patio, totalmente abandonado, listo para recuperar. Situado en la zona de São Francisco Xavier. PLANTA 0 - Entrada con puerta independiente.; - Acceso al patio trasero en la parte posterior; - Aseo con ventana; - Cocina con chimenea; Planta -1 - Entrada con puerta independiente; - Acceso al lugar público; - Actualmente es inhabitable; Alrededores; - Unidad de Salud de la Familia de São Filipe; - Calle de turismos, con aparcamiento público, tanto en la parte delantera como en la trasera; - A 5 minutos a pie de la avenida Luísa Todi y del distrito histórico de Fonte Nova. UBICACIÓN Zona residencial muy tranquila y muy céntrica, cerca de escuelas Escuela Básica del 1er Ciclo de Viso, Escuela Básica No. 9 de Casal das Figueiras, Centro Parroquial de Anunciada, Escuela Sebastião da Gama), comercio, bien comunicado por transporte público. Junto al Parque Natural de Arrábida. Redes de carreteras bien situadas (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Red de Transporte del Sur del Distrito de Setúbal. Fácil acceso al centro de la ciudad, a las playas de Arrábida, cerca de ferries y catamaranes a la península de Troia, autopista, zona industrial (Portucel, Mitrena y SAPEC Bay). ¡Contáctanos para cualquier aclaración adicional! Reserva tu visita #ref:CC_MOR_T7_17633

Moradia T3 + 2, situada no centro da cidade de Setúbal, em plena zona histórica que confina com a muralha. Esta casa singular, embora antiga, oferece um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos através de um projeto cuidadoso de remodelação. Imóvel composto por: Piso Inferior: - Cozinha - Sala de estar - 3 quartos - Instalação sanitária com janela exterior - Despensa Piso Superior: Considerado como arrumos, é composto por: - Sala com lareira - Instalação sanitária com janela exterior - 1 quarto - arrumos Tem ainda uma garagem com 30 m2 e uma antiga lavandaria com tanque. Excelente espaço exterior/logradouro com 47.75 m2 e ainda um generoso terraço com vista desafogada. Com uma localização privilegiada, no coração de Setúbal, próximo a monumentos históricos, restaurantes típicos e com fácil acesso a comércio local. Potencial de Remodelação: A casa oferece a oportunidade de criar um espaço personalizado, adaptado aos seus gostos e necessidades. Espaço Exterior: Desfrute de um pátio e terraço, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Possibilidade de criar um jardim encantador, proporcionando um refúgio tranquilo no centro da cidade. Potencial de Remodelação: Modernize e personalize a cozinha para criar um espaço funcional e elegante. Explore o potencial dos espaços amplos para criar salas de estar acolhedoras e luminosas. Adicione detalhes contemporâneos à estrutura original para um toque de sofisticação. Investimento Inteligente: Valorização garantida pela localização única. Oportunidade para investidores ou para quem busca um lar personalizado e cheio de caráter. Não perca a chance de transformar esta casa antiga numa verdadeira jóia no coração de Setúbal. DISTÂNCIAS A PÉ: Praça do Bocage - 15 min Câmara Municipal - 15 min Fórum Luísa Todi - 3 min Mercado do Livramento - 10 min Casa da Cultura - 6 min Casa da Baia - 11 min Barco e Catamaran para Tróia - 5 min Supermercado Pingo Doce - 10 min Escola JI/B1 do Montalvão - 15 min Escola Básica do 1º Ciclo do Viso - 3 min ES Sebastião da Gama - 20 min DISTÂNCIAS DE CARRO: Estação de Comboio e Autocarro - 7 min Hospital - 5 min Supermercado Pingo Doce - 15 min Centro Comercial Alegro - 9 min Escola JI/B1 do Montalvão - 5 min Escola Básica do 1º Ciclo do Viso - 1 min Escola Secundária Sebastião da Gama - 6 min Praia da Saúde (Av. José Mourinho) - 8 min Parque Urbano de Albarquel - 9 min Parque Natural da Arrábida - 8 min Aeroporto de Lisboa - 43 min Tróia - 55 min Contacte-nos para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel excepcional oferece. Aguardamos o seu contato para dar vida aos seus sonhos de uma casa perfeita!? A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Discover the charm of this authentic 3 bedroom villa, located in the picturesque city of Setúbal, in the heart of the historic area. This unique, although old, home offers incredible potential to become the home of your dreams through a thoughtful remodeling project. Main Features Property consisting of: Ground floor: - Kitchen - Living room - 3 bedrooms - Sanitary installation with exterior window - Pantry Floor 1: Considered as storage, it consists of: - Living room with fireplace - Sanitary instalation - 1 bedroom - Storage It also has a 30 m2 garage and an old laundry room with a tank. Outdoor space/patio with 47.75 m2 and a terrace with open views. Privileged Location: In the heart of Setúbal, close to historical monuments, typical restaurants and with easy access to local shops. Authentic Architecture: This house preserves the authenticity of the region’s architecture, providing a unique and charming environment. Generous Space: With three spacious bedrooms, ideal for accommodating your family in comfort and style. Renovation Potential: The house offers the opportunity to create a personalized space, adapted to your tastes and needs. Outer space: Enjoy a patio and terrace, ideal for convivial moments outdoors. Possibility to create a charming garden, providing a peaceful refuge in the city center. Redevelopment Potential: Modernize and personalize the kitchen to create a functional and stylish space. Explore the potential of large spaces to create welcoming and bright living rooms. Add contemporary details to the original structure for a touch of sophistication. Smart Investment: Enhancement guaranteed by the unique location. Opportunity for investors or those looking for a personalized home full of character. Don’t miss the chance to transform this old house into a true jewel in the heart of Setúbal. Contact us to schedule a visit and explore all the possibilities that this exceptional property offers. We await your contact to bring your dreams of a perfect home to life!? VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:PM-785

IDENTIDADE E HISTÓRIA O antigo edifício remonta ao Século XVI, funcionando desde 1596, como um dos anexos do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Setúbal. Resistiu ao terramoto de 1755 e vivenciou todos os acontecimentos relevantes da vida da Cidade de Setúbal. Em 1900, foi requalificado e afeto ao uso habitacional e comercial. Nos anos 70, a Artiflash, loja de música icónica, trouxe as novidades discográficas, tornando-se uma referência para as várias gerações. O Avenida Centro veio desenvolver a vocação habitacional á baixa da cidade. Aqui, desfrutará de toda a oferta cultural, de lazer e do comércio tradicional. O PROJETO Os 15 apartamentos têm entrega prevista no primeiro quadrimestre de 2024. Tipologias T1 e T2 com áreas entre os 55 m2 e os 92 m2 que privilegiam os espaços exteriores e a vista rio nos pisos superiores. Com um apelo vintage e funcional, destaca-se o elegante pavimento em espinha de peixe, sendo assegurado o conforto térmico / acústico com utilização do piso radiante e com a garantia de certificação energética classe ’A’. #ref:KWPT-000955

Prédio para investimento e remodelação total com 3 apartamentos e 1 loja comercial na emblemática Avenida Luísa Todi, a principal avenida da cidade de Setúbal. Prédio com 128m2 de área total de implantação do edifício composto por 2 pisos + sótão divididos em: Rés do Chão - Loja comercial com 41m2 + saguão e dispensa de arrumos, ideal para um negócio de restauração/bar com espaço à frente para eventual esplanada. Piso 1 - Apartamento T1 - com 32m2 + saguão/páteo estreito com possibilidade de fazer um duplex aproveitando o Sótão superior - Apartamento T1 - com 48m2, com vista para a Av. Luísa Todi e possibilidade de transformar em T2 juntando com o apartamento do centro. - Apartamento T1 com 48m2 com vista para a Av. Luísa Todi - com inquilino com contrato vitalício e renda mensal de 54€ Sótão - com 11m2, com possibilidade de subir ao nível do prédio lateral e fazer mais um estúdio T0 O prédio está inserido na Zona ARU definida pela Câmara Municipal, o que confere benefícios fiscais na sua recuperação e revenda, nomeadamente; - IVA reduzido a 6% nas obras de reabilitação, bem como a nível de dedução de IRS; - Isenção de IMI durante 3 anos; - Isenção de IMT quando as obras de reabilitação se iniciem nos 3 primeiros anos após a compra e na primeira venda do imóvel após reabilitado; - Imposto de Mais valias da revenda do imóvel, após reabilitação, tributado a taxa reduzida de 5%; - Os rendimentos prediais auferidos pelo proprietário, sujeito passivo de IRS e residente em Portugal, são tributados à taxa reduzida de 5%. Principais Acessos: - a 5 minutos a pé da frente ribeirinha e dos dos principais restaurantes de peixe da cidade - a 15 minutos a pé do Catamarã/Ferry para Tróia; - a 15 minutos de carro/transporte das praias da Arrábida Principais Atrações Turísticas nas imediações: - Parque Urbano de Albarquel; - Forte de São Filipe; - Praia de Albarquel - Praça de Bocage - Mercado do Livramento ’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’ #ref:APA_699

Piso nuevo de 2 habitaciones, con trastero. Edificio con ascensor. Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Setúbal, Fonte Nova, el edificio ’Casas da Fonte’ está a sólo 5 minutos de la orilla del río, del Mercado Livramento, supermercados, restaurantes, así como de una amplia gama de servicios, como bancos, farmacias, traslado a las Playas de Arrábida, Ferry a Tróia... entre muchos otros. - Cocina totalmente equipada. - 2 dormitorios, ambos con armarios. - Baño completo con ducha. - Aire acondicionado. - Trastero en la última planta del edificio. - Finca con ascensor. ACERCA DE SETÚBAL Setúbal es una ciudad costera ubicada en el distrito de Setúbal de Portugal. Está situada en la costa occidental del país, a unos 40 kilómetros (25 millas) al sur de Lisboa, la capital de Portugal. Setúbal es conocida por su belleza natural, sus sitios históricos y su conexión con la industria pesquera y la producción de vino. A continuación se detallan algunos aspectos clave de Setúbal: 1. Belleza Natural: Setúbal es conocida por sus impresionantes paisajes naturales. La ciudad está situada en el estuario del río Sado, que está rodeada de hermosas montañas y colinas. El Parque Natural de Arrábida, con su exuberante vegetación y playas vírgenes, es una atracción popular en la región. 2. Playas: La costa cerca de Setúbal cuenta con varias playas hermosas, incluidas Praia da Figueirinha, Praia dos Coelhos y Praia dos Galápos. Estas playas son conocidas por sus aguas cristalinas y su entorno pintoresco. 3. Industria pesquera: Setúbal tiene una fuerte conexión con la industria pesquera. El puerto de la ciudad es un centro importante para los sectores de pesca y procesamiento de mariscos, y encontrará una gran cantidad de restaurantes de mariscos que ofrecen capturas frescas de las aguas locales. 4. Producción de vino: La región alrededor de Setúbal es famosa por su vino, particularmente el vino de postre fortificado conocido como ’Moscatel de Setúbal’. Este vino dulce se elabora con uvas moscatel y es muy apreciado por su rico sabor afrutado. 5. Sitios históricos: Setúbal tiene varios sitios y monumentos históricos, incluido el Castillo de São Sebastião, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores. La Iglesia de São Sebastião y el Mercado Livramento también son lugares destacados. 6. Avistamiento de delfines: Las aguas alrededor de Setúbal albergan una población de delfines mulares. Los recorridos para observar delfines son actividades populares entre los turistas y brindan la oportunidad de ver estos carismáticos mamíferos marinos en su hábitat natural. 7. Gastronomía: Setúbal es conocida por su deliciosa cocina marinera, que incluye platos como sardinas a la parrilla, arroz con mariscos y la especialidad local ’choco frito’, que es sepia frita. Los restaurantes y mercados de pescado de la ciudad ofrecen una amplia variedad de opciones de mariscos frescos. 8. Ferries a Troia: Setúbal es una puerta de entrada a la península de Troia, que se encuentra al otro lado del río Sado. Puedes tomar un corto viaje en ferry desde Setúbal a Troia, donde encontrarás playas más hermosas, ruinas romanas y un ambiente tranquilo. Setúbal es una ciudad encantadora y pintoresca con mucho que ofrecer en términos de belleza natural, patrimonio cultural y gastronomía. Atrae tanto a turistas como a lugareños que buscan disfrutar de su encanto costero y sus sitios históricos. #ref:050/2023

Setúbal - Barrio Salgado / Bonfim Pisos en el Condominio Arca de Noé, terminado y listo para escriturar. T3, segundo piso con 162 m2, con balcón de 25 m2 por 495.000 euros. T3, segundo piso con 133 m2, con balcón de 4 m2 y terraza de 27 m2 por 465.000 euros. T3, segunda planta con 132 m2, con balcón de 5 y 2 m2 por 410.000 euros. T2, tercera planta con 104 m2, con balcón de 7 y 8 m2 por 355.000. T2, cuarta planta con 104 m2, con balcón de 3 m2 por 355.000. Hace mucho tiempo que la ciudad de Setúbal reclamaba la necesidad de un proyecto de esta naturaleza, llamativo e innovador. Contiguo a una de las principales zonas céntricas de la ciudad, este lujoso complejo tiene un conjunto de características que sin duda lo definen como la oferta residencial más categorizada del centro de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en una calle, cerca de las principales arterias de la ciudad de Setúbal, con todos sus recursos, comodidades, confort y necesidades. Se encuentra a 2 minutos a pie de la estación de tren de Fertagus y la interfaz de autobuses. Bairro Salgado es ideal para aquellos que desean tranquilidad y calidad de vida. ¡Este condominio es una pequeña joya de confort, seguridad y privacidad en un barrio muy dinámico y con un futuro prometedor! Impresionantes Apartamentos de Lujo con tipo T2 y T3 que varían entre 104 m2 y 162 m2 de área útil, habitaciones y dormitorios con excelentes áreas, cocinas totalmente equipadas con balcones o terrazas. Proyecto desarrollado con arquitectura contemporánea, basada en líneas rectas, máximo aprovechamiento de la luz natural, uso de materiales de alta calidad. Todos los pisos están equipados con aire acondicionado DAIKIN, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos TEKA de alta gama, encimeras de cuarzo natural, baños con calefacción por suelo radiante y vajilla suspendida, dormitorios con armarios empotrados con acabado interior en lino, puertas blindadas de alta seguridad, aislamiento térmico y acústico, marcos de ventanas con triple acristalamiento que garantizan un confort térmico y acústico y una privacidad inigualables, paneles solares, ascensor, aparcamiento cubierto y proyecto final con infraestructuras únicas en el centro histórico de Setúbal, gimnasio y parque infantil. VISITAR Y VENIR A VIVIR Y ENAMORARSE DE ESTE MAGNÍFICO CONDOMINIO. Si esta casa cumple con sus criterios, no lo dudes más y solicitar su visita. Tenemos una vasta experiencia en el apoyo al cliente comprador durante todo el proceso de compra en Portugal con profesionales de bienes raíces, tenemos asociaciones para la elaboración de contratos en francés e Inglés. Para más información contacte con el agente inmobiliario: ¿Por qué elegir un consultor inmobiliario IAD? Elija un consultor IAD y benefíciese del apoyo de la mayor red de consultores inmobiliarios independientes de Portugal. Creada en Francia en 2008, IAD nació de un modelo innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una estrecha relación entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo IAD se refleja en los miles de consultores, propiedades online y operaciones cerradas. ¿Necesita vender su propiedad para comprar? - Llámeme, ¡le explicaré todos los pasos! La información proporcionada, aunque precisa, es puramente informativa y no puede considerarse vinculante y está sujeta a cambios. VENTAJAS: - Asesor dedicado durante todo el proceso de compra; - Búsqueda permanente de un inmueble que se adapte a sus necesidades; - Acompañamiento en la negociación; - Disponibilidad de las soluciones financieras más ventajosas; - Apoyo en el proceso de financiación bancaria; - Apoyo en el marcado y realización del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa), bilingüe si es necesario; - Apoyo en el marcaje y realización de la Escritura de Adquisición. #ref: 96840

(ref:C (telefone) Descubra o seu oásis pessoal neste charmoso apartamento de 3 quartos, localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Setúbal. Ao entrar, você será recebido por um ambiente luminoso e arejado, onde a sala de estar e a cozinha se fundem harmoniosamente em um espaçoso conceito aberto. Esta configuração proporciona não apenas uma sensação de amplitude, mas também cria o cenário perfeito para entreter amigos e familiares enquanto desfruta de vistas deslumbrantes da deslumbrante Baía de Setúbal, que se estende além das janelas panorâmicas. A cozinha moderna e funcional é um convite para explorar suas habilidades culinárias, enquanto uma casa de banho de apoio garante praticidade e conforto adicionais para seus convidados. A área privada do apartamento é igualmente impressionante, composta por três quartos bem dimensionados, cada um oferecendo seu próprio refúgio de tranquilidade. O quarto principal, uma suíte espaçosa, é um verdadeiro retiro, completo com seu próprio banheiro privativo, proporcionando um espaço íntimo e relaxante para recarregar suas energias após um longo dia. Os outros dois quartos oferecem amplo espaço e conforto para membros da família ou convidados, com muita luz natural e vistas igualmente deslumbrantes para apreciar. Além de sua beleza interior, este apartamento também oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades locais, incluindo restaurantes pitorescos, lojas encantadoras e áreas de lazer à beira-mar. Combinando elegância contemporânea, conforto e uma localização privilegiada com vistas panorâmicas, esta residência é uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida verdadeiramente inspiradora em Setúbal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida excepcional que este apartamento tem a oferecer! #ref:C0237-03099