2 Casas y Pisos en venta en el último mes grandes en Pedrouços cerca de: Areosa, Portugal, hasta 320.000 €, hasta 300 m²

Pedrouços. Moradia V3 para reabilitar. Moradia, anterior 1951, de construção em pedra. Com rés-chão e andar, área de construção 126m2 e terreno 100m2. Inserida na área de reabilitação urbana de Pedrouços, usufruindo, por isso, de IVA a 6%, bem como Isenção de IMI e IMT nos primeiros cinco anos. Adquira este imóvel transformando na sua casa de Sonho! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR10123V

** Apartamento T3 – Pedrouços – Hospital São João** · Construção de 2002; · Inserido num edifício apenas com três andares; · Edifício com parqueamento exterior; · Edifício com elevador; · Edifício com fachadas impermeabilizadas em 2023; · Apartamento situado ao nível do segundo andar, com apenas dois apartamentos por patamar; · Apartamento com uma área total de 129m²; · Com duas varandas (a nascente e poente); · Com lareira e aquecimento central em todas as divisões, · Com caixilharia dupla, · Com três frentes - Nascente, Norte e Poente; · Com box fechada; · Com porta de segurança; · Com gás natural; · Certificação Energética – Categoria C; · Cozinha totalmente equipada; Descrição do Imóvel: - Grande hall de entrada, que divide a zona social da zona privada; - Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda; - Cozinha totalmente equipada com lavandaria e imensa arrumação. **** • Um quarto, atualmente utilizado como closet, com armário embutido de 8 portas (instalado em 2023); • Um quarto, atualmente utilizado como escritório, com ampla varanda voltada a nascente; • Casa de banho de apoio aos dois quartos com poliban; • Suite, voltado a nascente, com armário embutido e casa de banho com janela, o que permite luz e ventilação natural à divisão. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, áreas generosas e pela sua localização. O imóvel situa-se num empreendimento calmo, com poucos moradores. Inserido numa pacata zona residencial. Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários: - A 5min da entrada A3 / A4 / A28 e da Circunvalação; - Junto à Rua Dom Afonso Henriques, - A 5min da paragem de metro - Hospital de São João, - Com paragem de autocarro na rua. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços e comércios essenciais para o quotidiano, tais como: supermercado ALDI, supermercado Modelo – Continente; Infantário, Escola Primária e Escola Preparatória de Pedrouços; Posto de Combustível Prio; Posto CTT; Florista; Minimercado local; Cafetarias e Restaurantes; Pronto a vestir, etc. A 500m encontra-se um parque canino e um parque infantil. O imóvel situa-se a 4km do Parque Nascente e a 6km do Alameda Shop & Spot. Na rua do imóvel também existem inúmeros lugares de estacionamento sem parquímetro para os seus familiares e visitas. Efetuo visitas, mediante marcação prévia. Não desejo ser contactado por agentes de mediação imobiliária. Obrigado.