162 Casas y Pisos en venta en Charneca de Caparica e Sobreda cerca de: Aroeira, Portugal, de 340.000 € hasta 1.800.000 €, a partir de 75 m²

Venha cumprir o sonho de viver na excelente zona da Aroeira! Entre o campo, a praia e a cidade, esta moradia oferece tudo o que procura. Localizada numa zona residencial bastante calma e a 4km da praia com 233m2 de área de construção e 358m2 de terreno, esta moradia, pronta a habitar, encontra-se dividida em três pisos, na seguinte forma: No R/C: - Sala com Lareira - Cozinha equipada com Placa, forno e exaustor - Despensa com garrafeira - Quarto com dois roupeiros - Casa-de-banho social No Primeiro andar: - Suite com casa-de-banho completa e roupeiro - Quarto com roupeiro - Quarto roupeiro - Casa-de-banho social completa, com base de duche e loiças novas. - Mezzanine para escritório No Segundo andar: - Possível Master Suite com casa de banho, closet e fantástico terraço com vista para a mata da Aroeira. Importa ainda referir que existe aquecimento central em todas as divisões e piso radiante energia gerada por uma caldeira. O espaço exterior é igualmente formidável nesta moradia, uma vez que pode contar com uma garagem fechada, zona de lazer com churrasqueira e um incrível jardim. Quanto à sua localização, fica junto à Mata da Aroeira, onde pode fazer belíssimas caminhadas, a 2km encontra-se da Herdade da Aroeira e do clube de Golfe, a 4km da praia Fonte da Telha e a 20 km de Lisboa. Além destas acessibilidades, conte com comércio local, hipermercado e restaurantes a poucos minutos de carro. Não perca esta oportunidade e agende com a NOSSA a sua visita! É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:MOR095AM

CHALET DE 4 DORMITORIOS EN AROEIRA EN UNA PARCELA DE 316m2 DEL AÑO 2021. Preinstalación de aire acondicionado. Dos paneles solares para calentar el agua caliente. Orientación Solar: Este / Oeste Proximidad a la playa de Fonte da Telha y a todas las playas de la Costa da Caparica. Supermercados cercanos así como todo tipo de colegios y servicios/restaurantes. Sistema de alarma. Ventanas de corte térmico de doble acristalamiento. Garaje que actualmente está abierto en un porche, pero que permite alojar 5 coches dentro del patio de la casa. Área de almacenamiento creada en la parte posterior del garaje designado para almacenamiento. Portón delantero automatizado. Forrado con capucha para un mejor aislamiento. PLANTA 0: Salón y cocina de 30m2 + 18m2 respectivamente Cocina equipada con electrodomésticos TEKA. Lavadero independiente y aspiración centralizada en la despensa 4 armarios de almacenamiento en la entrada 1 Dormitorio / Oficina, actualmente comedor con separación de vidrio a sala de estar con 12m2 y acceso al frente de la casa. Piscina de 4 * 3 tratada con sistema de cloro Jardín de césped PLANTA ALTA: 1 Suite 23m2 con walking closet 4 puertas, armario 3 puertas, baño completo 5m2 con ventanas y ducha doble 2 Dormitorios con 14m2 (4 puertas de armario) y 17m2 (3 puertas) respectivamente, con baño compartido en suite (en el centro de los dormitorios) con plato de ducha ¿A qué esperas para agendar tu visita? ¡Contáctenos! Programe su visita con uno de nuestros consultores ahora. #ref:L1101/24

Excelente Moradia Premium Nova, T4 de Arquitectura Contemporânea, Isolada, 200 m2 com 2 pisos, Acabamentos de Luxo, modernos. Piso 0, quarto 1, WC com janela e iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista piscina. Piso 1, 3 quartos todos com varanda, 1 Master suite (2 varandas), e WC - 3 com janela iluminação solar. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650m do golf, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, lote que dá para 2 ruas. Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. Certificação A+. Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos. 2 Alarmes, 1 Moradia e outro Garagem, independentes. 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas directamente ao telemóvel. 2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior. Arrecadação. Piscina com cascata e com Leds. Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova, Chave na Mão.’ Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si! Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação. Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho. #ref:M5-002.21

¿ESTÁ BUSCANDO UNA NUEVA VILLA DE 4 DORMITORIOS EN AROEIRA A PIE DE PLAYA? ¿Buscas un chalet de 4 dormitorios listo para entrar a vivir y totalmente equipado y con piscina? Posibilidad de compra totalmente amueblado. PLANTA 0: Cocina TEKA totalmente equipada con 14m2, salón comedor 29m2, Hall 5,21m2, dormitorio 13,04m2 con armario empotrado, baño completo con plato de ducha. Garaje 19.57m2 PLANTA 1: Suite de 22m2, buenos armarios empotrados y baño con plato de ducha Dormitorio: 14m2 con armario empotrado Dormitorio: 12m2 con armario empotrado. Estos dos dormitorios cuentan con un baño con bañera 2 Paneles solares para calefacción sanitaria Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor Año de construcción: Finales de 2021 Superficie bruta: 201m2 Superficie de parcela: 317m2 Garaje: 1 interior más 2 coches en el patio trasero de la casa Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado marca LG Cerca de la playa de Fonte Telha y del centro de Charneca da Caparica. Para más información, solicita una visita y conócelo. #ref:L1811/23

Casa insertada en Aroeira Village II. Esta villa de líneas modernas y en excelente estado, cuenta con una fantástica luminosidad y luz natural en todas las estancias de la casa lo que hace que la vivienda sea muy agradable dentro y fuera de la casa. La villa se distribuye en dos plantas, planta baja y planta alta. Planta baja: cocina totalmente equipada, amplio salón con zona de estar y comedor, baño de cortesía y una agradable zona de despacho con vistas a la fantástica piscina. La villa también cuenta con un garaje en la planta baja para un coche, zona de trastero y gimnasio y una zona de lavandería equipada. Planta alta: suite con área de closet y baño con walking shower y ventana exterior con luz natural y ventilación. Dos dormitorios con buenas zonas y dos grandes armarios, con mucho espacio para guardar ropa y accesorios diversos con posibilidad de adaptación y personalización a través de cubiertos y cajones. Baño de apoyo a los dos dormitorios con ducha peatonal y ventana exterior con luz natural y ventilación. Exterior: Gran piscina desbordante rodeada de un deck y con un gran espacio exterior y zona de comedor donde podrá recibir a sus amigos y familiares en agradables tertulias. En la planta exterior también tenemos una zona reservada cerrada con todos los utensilios y condiciones para hacer tu barbacoa y otra zona técnica reservada para la bomba de calor que tiene un depósito de 300 litros, y la potencia de la bomba de calor se realiza a través de la placa solar. Cabe destacar que la villa cuenta con un pozo para alimentar el agua de la piscina y el sistema de riego automático, lo que supone un importante ahorro de agua, dejando los costes de agua exclusivamente para el agua doméstica. El coste mensual del agua es de solo 20. La villa se encuentra en un condominio abierto y en una zona residencial bien cuidada compuesta por villas, siendo un lugar seguro, y es un ’condominio’ organizado entre vecinos para la limpieza de piscinas y otros asuntos de mantenimiento. Buena vecindad y buena cooperación entre vecinos en Aroeira Village II. AROEIRA VILLAGE II, es un condominio abierto, con una amplia variedad de villas, ubicado en Aroeira, con excelente acceso a Lisboa, a pocos minutos de la playa de Fonte da Telha, con áreas comerciales a solo unos minutos y transporte público, así como escuelas y acceso a la Autopista. ¡Ven a visitar tu futura villa en Herdade da Aroeira! Bienvenido a Charneca de Caparica, un lugar lleno de encantos y comodidades que seguramente cautivarán tus sentidos. En un radio de 14 minutos, encontrará una variedad de opciones gastronómicas, con énfasis en el restaurante Sr. Patolas, a solo 5 minutos a pie, Solar do Douro y Tradicional Aroeira, ambos a solo 6 minutos. Si lo prefieres, puedes disfrutar de un agradable parque en el Clube da Brinca, a 8 minutos a pie, o visitar el supermercado Aldi, a 11 minutos. Además, si necesitas transporte, hay 14 paradas de autobús disponibles a 15 minutos a pie, lo que hace que moverse por la ciudad sea muy cómodo. Si buscas una experiencia gastronómica diversa, un momento de tranquilidad en medio de la naturaleza, o incluso practicidad en tus compras y viajes, Charneca de Caparica es el lugar ideal para saciar todos esos deseos. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en cal #ref:ITH2712

Aroeira, encontra esta moradia com excelentes áreas, em fase de construção. Aroeira fica muito próximo das Magnificas praias Fonte da Telha da Costa da Caparica, apenas, a 3km de distancia. As fotos exibidas são para exemplo dos acabamentos do construtor. R/C: Hall de entrada; Sala com cozinha integrada; quarto/ escritório; Wc de serviço; Despensa; 1º Piso: Suíte; 2 quartos; Wc de apoio aos 2 quartos; 3 varandas; Exterior: Churrasqueira; Garagem fechada; Parqueamento para 3 viaturas; Piscina; Acabamentos: - Lareira com recuperador de calor a lenha - Cozinha em termo laminado alto brilho branco com tampo tipo silstone White - Janelas em PVC oscilobatente com vidros duplos (Guardian Sun caixa de 14mm). - Porta exterior de segurança em Wangué. - Caixilharia de garagem em alumínio. - Garagem com portão automático seccionado e portões com braços no muro de entrada. - Estrutura antissísmica - Estores Térmicos. - Instalação de ar condicionado na sala. - Instalação de ar condicionado nos quartos. - Sistema de vídeo porteiro. - Instalação de aspiração central - Fornecimento de pré-instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica. -Tetos falsos em pladur. - Loiças suspensa e torneiras - Resguardos de vidro e bases de duche em pvc. - Móveis w. cs - Painéis de energia solar termos sifão para aquecimento de águas domésticas. - Instalação de alarme. - Cozinha equipada com micro-ondas, forno encastrado, exaustor, máquina loiça, placa de indução e frigorifico combinado - Fornecimento de xisto exterior. - Paredes exteriores em Capoto. Agende a sua visita Maria Jose (telefone) #ref:MOR_2076

Moradia Isolada T4 com área útil de 145 m2 , inserida em lote de 309 m2 na Aroeira. No r/c, encontramos uma sala de estar, com 33m2, uma cozinha de 14m2 equipada com móveis lacados a branco e eletrodomésticos de marca TEKA (forno, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e microondas), um quarto de 12m2 e um wc completo com janela, de 4m2. No primeiro andar, existem dois quartos (12 e 14m2) com roupeiros e varanda, uma suite de 24m2 com roupeiro, wc completo de 6m2 e varanda, e outro wc completo com janela de 6m2. O imóvel ainda possui uma box de 18m2 com tomada para carregamento de viatura. No espaço exterior, há uma churrasqueira, piscina e jardim. Este imóvel também está equipado com ar condicionado, aspiração central da marca, alarme, porta blindada, vidros duplos, caixilharia em PVC, painéis solares para aquecimento de águas, estores térmicos e elétricos, portões automáticos e vídeo porteiro. Encontra-se próximo de comércio, a 5 minutos das praias de Fonte da Telha e da Costa da Caparica, e também a 5 minutos do campo de Golf da Herdade da Aroeira. É importante ressaltar que as fotos fornecidas são meramente indicativas do tipo de acabamento do construtor e a previsão de conclusão da obra é janeiro de 2025. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita. #ref:JA202404

Desfrute do luxo à beira-mar neste magnífico T2 no prestigiado condomínio Herdade da Aroeira. Com uma piscina reluzente e um jardim exuberante, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e sofisticação. A casa, totalmente remodelada, apresenta uma cozinha equipada, ar-condicionado e duas casas de banho para o seu conforto. Nos dias frios, a lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor. Além disso, a propriedade conta com uma churrasqueira e uma casa de madeira para guardar equipamentos lúdicos, ideal para momentos de lazer com família e amigos. Localizada a apenas 5 minutos da praia, esta residência oferece um estilo de vida luxuoso em um cenário natural deslumbrante. Não perca a oportunidade de fazer deste o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por esta experiência única. #ref:APA_201

Excepcional moradia isolada localizada na Aroeira. Linhas modernas e detalhes cuidados caracterizam esta moradia com 4 quartos, um deles em suite. Acabamentos de luxo, óptima exposição solar e amplas janelas, fazem deste espaço um retiro único de luminosidade e temperatura perfeitos para desfrutar do conforto que uma casa deve ter. No piso 0 temos uma entrada ampla que conduz ao open space ocupado pela cozinha, sala de estar e zona de refeição cuidadosamente estruturada de uma forma elegante e funcional. Ainda neste piso existe uma casa de banho social e um espaço de leitura com parede em vidro que lhe confere uma luz perfeita para desfrutar de verdadeiros momentos de relaxamento. Da sala temos vista e acesso directo ao jardim com deck e generosa piscina, assim como zona de churrasqueira e forno a lenha para que possa degustar com muito sabor as solarengas tarde de verão. Subindo ao piso 1, encontramos uma casa de banho completa que serve dois amplos quartos, e uma suíte com acesso directo a um solário configurado tendo em conta a privacidade necessária e este espaço exterior. A Aroeira é uma localização privilegiada na freguesia da Charneca de Caparica, fica a 5 minutos das fabulosas praias e apenas a 25 km do centro de Lisboa, com acessos facilitados à auto-estrada. Situada numa zona de pinhal, fica localizada no topo da falésia, junto à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, junto aos 2 campos de Golfe de 18 buracos da Herdade da Aroeira, perto de todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, escolas e colégios privados de elevada qualidade, assim como transportes. #ref:HAB_26

Moradia com piscina, inserida em lote de 1.226 m2, com uma área de construção de 350 m2 na Herdade da Aroeira. Composta por 2 suítes e 3 quartos, 3 salas, cozinha equipada, garagem para 2 carros, arrumos e alpendre. Equipada com aquecimento central, ar condicionado, painéis fotovoltaicos, alarme e portões automáticos. Situada em zona sossegada, a 5 minutos das praias. Servida de segurança 24H, 2 campos de golf, piscinas, campos de ténis e zona comercial com supermercado e restaurantes. #ref:CAS_176

Moradia T4, isolada na Aroeira edificada num lote com 345m2. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Moradia em construção com previsão para término para abril/maio de 2024. Com um espaço exterior muito bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/lazer onde conta com uma piscina e churrasqueira. O r/c é composto por um amplo espaço com sala de estar, sala de jantar e cozinha em open-space com cerca de 50m2. Sala com recuperador de calor, um aconchego extra nos dias mais frios. Ainda no r/c há 1 quarto/escritório e casa de banho social A parte privativa situa-se no piso 1 onde há uma suíte com roupeiro com área total de 21,59m2 (quarto com 16,64 + W/c com 4,95m2) + varanda privativa , 2 quartos com roupeiros e casa de banho social. Exterior: Piscina Garagem com lavandaria com a máquina de lavar roupa Churrasqueira com lava-loiça Pérgula Outras características: Pré-instalação de ar condicionado. Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka - Forno, placa vitrocerâmica, lava-loiças, exaustor, micro-ondas. Armários inferiores e superiores termolaminados. Sistema de aspiração central em toda a casa Alarme Vídeo porteiro Portão automáticos Janelas e portas exteriores em PVC Vidros duplos Estores automáticos e centralizados Painéis solares tipo Báxi 300 litros. Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nos sancas e pintado com tinta plástica. Roupeiros c/portas Lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho. Paredes exteriores são em bloco térmico e acústico com revestimento em capoto, barramentos com rede pintada á cor e apontamentos a painel fenólico. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso. #ref:JH471

-Gesproperty Imobiliária- Moradia T4 de Construção Moderna, com área útil de 182m2 inserida em lote de terreno com 310m2 na Aroeira. O R/C tem um hall de entrada de 2,50m2, uma sala de estar de 41m2 e uma cozinha open space de 6m2. Além disso, possui um quarto de 12,15m2 e um WC social de 3,80m2. O 1º andar, dispõe de dois quartos, cada um com 11,64m2 e roupeiro, ambos com varanda. Também também um WC de apoio aos quartos de 6,40m2 e uma Suíte com 17,00m2, closet e WC de 3,64m2. O exterior da propriedade conta com uma garagem de 22m2, uma lavandaria e um espaço de estacionamento para duas viaturas. Há também um jardim, churrasqueira e uma piscina de 20,00m2. O imóvel é equipado com tetos falsos com iluminação LED em todas as divisões, janelas de PVC oscilo-batentes, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos. Também possui aspiração central, sistema de alarme, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de água. A localização do imóvel é próxima a moradias, estando junto à Herdade da Aroeira e a apenas 2 minutos das praias. A previsão de conclusão da obra está prevista para maio de 2024. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Marque já a sua visita! #ref:FP/9097

-Gesproperty Imóbiliária- Esta moradia T4 nova está localizada num lote de 313m2 na Aroeira. A construção já foi concluída, está a aguardar a Licença de Utilização. No r/c, encontramos um hall de entrada de 4,05m2, uma sala espaçosa de 40m2, uma cozinha de 13m2 totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, um WC social de 3,50m2 e um escritório de 10,60m2. No primeiro piso, há dois quartos de 12m2, ambos com roupeiro, um WC de apoio aos quartos com 7m2 e uma suíte de 20m2 com closet e WC completo. No exterior, a propriedade conta com uma garagem de 26,90m2, uma churrasqueira e uma piscina de 18m2 com água doce (cloro). A moradia possui tetos falsos com LEDs em todas as divisões, janelas em PVC oscilo-batentes, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos. Além disso, possui aspiração central, sistema de alarme, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de bomba de calor para a piscina. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. #ref:FP202401

Casa con piscina, insertada en parcela de 1.226 m2, con una superficie construida de 350 m2. Compuesto por 2 suites y 3 dormitorios, 3 habitaciones, cocina equipada, garaje para 2 coches, trastero y porche. Equipado con calefacción central, aire acondicionado, paneles fotovoltaicos, alarma y puertas automáticas. Situado en una zona tranquila, a 5 minutos de las playas. Seguridad 24H, 2 campos de golf, piscinas, pistas de tenis y zona comercial con supermercado y restaurantes. #ref:W4411

A sala nobre, a cozinha, e uma suite, gozam de uma vista panorâmica sobre a piscina. Esta moradia goza de uma localização privilegiada na Aroeira, onde pode usufruir de todo o meio envolvente, mas é essencial dar atenção ao que oferece esta moradia. Moradia Premium Nova, T4 de Arquitetura Contemporânea, Isolada, 200 m2 com 2 pisos, Acabamentos de Luxo, modernos. Piso 0, quarto 1, WC com janela com iluminação cozinha em ilha open space, com vista piscina. Piso 1,3 quartos todos com varanda, 1 Master suite (2 varandas), e WC- 3 com janela iluminação solar. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, lote que dá para 2 ruas. Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. Certificação A. Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos. 2 Alarmes, 1 Moradia e outro Garagem, independentes. 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel. 2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior. Arrecadação. Piscina com cascata e com Leds. Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa. Possibilidade de venda com Decoração, Chave na Mão. #ref:HAB_361

Moradia T4, isolada, na Charneca da Caparica | Aroeira. Unifamiliar, com garagem fechada, parqueamento exterior e uma generosa piscina. Está construída segundo as melhores técnicas de construção atuais, com todas as suas fachadas isoladas termicamente com o sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems), e parte revestida a pedra, harmonizando assim a eficiência energética e o apurado sentido estético do projecto. Em plena urbanização da Aroeira e rodeado pela natureza, nasceu mais um projecto de características únicas, construído seguindo o traço arquitetónico moderno, com um toque de requinte, luxo e todas as funcionalidades necessárias para acolher a sua família. Esta magnifica moradia T4, com 250m2 de área de construção, desenvolvidos por dois pisos, esta implantada num lote de 630m2, tendo sido concluída no início de 2024. Descrição da planta: -No Piso 0 temos o hall de entrada, a sala de grandes dimensões e tectos altos, cozinha do tipo americano, um quarto suite e roupeiro encastrado, um WC social de apoio à sala, lavandaria e a garagem fechada. -Subindo ao 1.º piso, encontramos os restantes três (3) quartos do imóvel, todos em suite e walk-in-closet, dois deles servidos por varanda e o terceiro por um generoso terraço, e todos os espaços com muita luz natural. No interior desta sua nova moradia, encontra uma distribuição otimizada ao detalhe, em perfeita conjugação do espaço, divisões amplas e luminosas, permitindo uma vivencia plena de luxo em equilíbrio com a utilização e o sentido estético. Para um total conforto a propriedade integra Ar condicionado; painéis solares e cilindro com serpentina, a cozinha é equipada com placa; forno; micro-ondas; frigorifico americano; adega de vinhos e máquina de lavar loiça. O exterior cheio de espaço em todo o redor da moradia, dá acesso ao deck que envolve a generosa piscina, que aguarda as brincadeiras com as crianças e os banhos refrescantes de verão. A localização deste imóvel é excecional, em que pode encontrar a aprox. 2,5 km uma das maiores línguas de areia da europa e as suas magnificas praias da fonte da telha e da Costa da Caparica, inserida numa zona tranquila, mas servida com variadíssimos serviços de proximidade, como farmácia, cafés, padaria, mercearia, papelaria, talho, multibanco, cabeleireiro, pronto-a-vestir, entre outros. A cerca de 1 km do centro da Charneca de Caparica, pode encontrar todos os serviços como supermercados, bancos, escolas (4 escolas num raio de 2 km), cresces e jardins de infância, restaurantes para todo o tipo de ocasião e outros tipos de comércio. Tudo isto em ambiente de natureza ferias e praia. A proximidade de transportes públicos é também uma realidade a salientar, permitindo facilmente a mobilidade para Lisboa, Almada e outros centros de interesse. Com paragem de autocarro a 200 metros e a aproximadamente 5 km da estação ferroviária da Fertagus que liga Setúbal a Lisboa. A proximidade do acesso à A33 (3,5 km) também é bastante importante, tornando as deslocações mais rápidas em direção a Lisboa, Almada, Algarve ou até norte do país. Ficou curioso? Então contacte-me e deixe-me guiá-lo até a sua nova casa. Previsão de conlusão no final de 2024. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 4 bedroom detached house in Charneca da Caparica | Aroeira. Single-family, with a closed garage, outdoor parking and a generous swimming pool. It is built according to the best current construction techniques, with all its façades thermally insulated with the ETICS (External Thermal Insulation Composite Systems) system, and part clad in stone, thus harmonizing energy efficiency and the project’s refined aesthetic sense. In the heart of the Aroeira urbanization and surrounded by nature, another project with unique characteristics was born, built following the modern architectural style, with a touch of refinement, luxury and all the necessary features to welcome your family. This magnificent four-bedroom villa, with 250m2 of constructed area, spread over two floors, is set on a plot of 630m2 and was completed at the beginning of 2024. Floor plan description: -On the ground floor there is an entrance hall, a large living room with high ceilings, an American-style kitchen, a bedroom suite with built-in closet, a guest toilet to support the living room, a laundry room and a closed garage. Going up to the 1st floor, we find the remaining three (3) bedrooms of the property, all en-suite and walk-in-closet, two of them served by a balcony and the third by a generous terrace, and all spaces with plenty of natural light. Inside your new villa, you’ll find a distribution that’s optimized down to the last detail, in a perfect combination of space, spacious and bright rooms, allowing you to experience luxury in balance with use and aesthetics. For total comfort, the property has air conditioning, solar panels and a serpentine cylinder. The kitchen is equipped with a hob, oven, microwave, American fridge, wine cellar and dishwasher. The exterior, full of space all around the villa, gives access to the deck that surrounds the generous swimming pool, which awaits children’s games and refreshing summer swims. The location of this property is exceptional, with one of the largest tongues of sand in Europe and its magnificent beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica approximately 2.5 km away, set in a quiet area, but served by a wide range of nearby services, such as a pharmacy, cafés, bakery, grocery store, stationery store, butcher, ATM, hairdresser, ready-to-wear, among others. About 1 km from the center of Charneca de Caparica, you’ll find all kinds of services such as supermarkets, banks, schools (4 schools within a 2 km radius), nurseries and kindergartens, restaurants for all kinds of occasions and other types of commerce. All this in a holiday and beach environment. The proximity of public transport is also worth noting, allowing easy mobility to Lisbon, Almada and other centers of interest. With a bus stop 200 meters away and approximately 5 km from the Fertagus train station that connects Setúbal to Lisbon. The proximity to the A33 (3.5 km) is also very important, making travel faster to Lisbon, Almada, the Algarve or even the north of the country. Are you curious? Then contact me and let me guide you to your new home. Completion at the end of 2024. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071254-5

Apartamento com duas varandas, uma de 10,7m2 com churrasqueira com vista desafogada para os campos de golf e pinhal, 1 quarto com roupeiro embutido, cozinha equipada com varanda e um WC . Todas as assoalhadas possuem janela e bastante luz natural, fruto da sua espantosa orientação solar Este imóvel encontra-se situado a 2 minutos a pé, da Zona Comercial da Herdade da Aroeira, Supermercado, Multibanco, Snack-Bar, Bar e Restaurante, loja de decoração de interiores, farmacia , uma ampla oferta de serviços . A Herdade da Aroeira com 350 hectares, é o maior complexo residencial, com Pinhal, vários Lagos, usufruindo de um microclima temperado, onde poderá encontrar, 2 Campos de Golf de campeonato de 18 buracos, Escola de Golf, quatro Campos de Ténis, Padel Piscina, Parque Infantil e em 5 min de carro estará na praia da Fonte da Telha e a 20 minutos de Lisboa. Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, como para investimento. #ref:APA_371

Área do lote, 322 m2. Área de implantação, piso térreo e principal, 110 m2. Composto por, sala 30 m2 c/lareira, cozinha 20 m2, dois quartos com 15 m2 cada e ambos com roupeiros, ampla zona de circulação 18 m2, casa de banho com banheira e poliban com 8 m2. A esta área há que acrescer a área do sótão, aproximadamente com 80 m2. Sendo, 50 m2 habitáveis e 30 m2 esconsos. Excelentemente aproveitado para um T2 com acesso independente. Constituído por sala com kitchenet-30 m2, dois quartos com 20 e 15 m2, tendo um, grandes roupeiros, casa de banho 4 m2, com janela. Foi ainda criado um espaço ao nível de cave, com cerca de 15 m2 e destinado a adega e arrumos. Ao nível do espaço exterior circundante, garagem parqueamento para 2 viaturas ou mais, zona de jardins, telheiro com bancada de cozinha, forno a lenha, churrasqueira e arrecadações. Construção de finais dos anos 90. Em óptimo estado de conservação e já com algumas melhorias realizadas. Perfeitamente habitável. Boa localização. Local tranquilo, de boa aproximação com a Natureza e em simultâneo perto de todas as infraestruturas básicas e necessárias à família. A 25 minutos de Lisboa. - 17 minutos de Almada. - Praias da Fonte da Telha, 5 minutos. #ref:167_MMM_2023

Moradia T4 mobilada remodelada e equipada de linha tradicional . Muita luz e áreas generosas. Sala mobilada que contempla com a cozinha equipada e 4 quartos modernos e mobilados . Imóvel apresenta toda a sua comodidade, condições e conforto. Inserido no complexo condomínio Herdade Aroeira, na zona envolvente de natureza e espaços únicos como campos de golfe, campo de ténis, espaço comercial, Hotel. #ref:CAS_175

Apartamento térreo, primorosamente situado à beira do campo de golfe e lago. Destaca-se pela suíte requintada, completa com closet, e quarto espaçoso dotado de generosos roupeiros. A casa de banho partilhada atende ao conforto. Ambientes climatizados, cozinha moderna e totalmente equipada. A área externa abriga uma piscina serena. A residência também oferece um T0 independente 30,25 m2, com cozinha equipada e casa de banho, proporcionando versatilidade e praticidade. Uma fusão harmoniosa de luxo e funcionalidade. #ref:APA_192