5 Casas y Pisos en venta en buen estado, rehabilitado, reformado pequeños en Arrifana cerca de: Arrifana, Portugal, hasta 1.300.000 €

Apresentamos-lhe uma moradia geminada de tipologia T2, situada em Arrifana, muito próxima da cidade de São João da Madeira. Com uma ótima exposição solar a sul, poente e norte, é constituída por apenas um piso, possuindo a fachada principal a nível térreo, de fácil acesso ao exterior, e um pátio na lateral poente com 33 m2 que permite também o aparcamento de 2 viaturas. Inserida num lote de terreno com 193 m2, possuí uma garagem fechada para 2 viaturas, arrumos e acesso direto à estrada situada nas traseiras da moradia. A habitação encontra-se revestida a capoto, para um adequado e garantido isolamento. As janelas são em caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores manuais, e o piso é todo em cerâmica. O imóvel é composto por uma sala de estar, cozinha e sala de jantar servidos de ar-condicionado, marquise com lavandaria, 2 quartos, um wc de serviço e outro completo com base de duche e janela. Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, fica próxima de escolas, banco, farmácia, supermercados e locais de lazer. A poucos km ´s de distância encontramos a conhecida praia fluvial da Mâmoa, para desfrutar nos dias de verão. Muito próximo a sul, na cidade de São João da Madeira, encontra o shopping 8º Avenida com todas as valências de um espaço de comércio e lazer. E conta ainda com acessos fáceis às principais vias rodoviárias, nomeadamente a EN1, A32 e A1. Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque já a sua visita! #ref:F24050

Excelente propiedad, ya sea para crear la casa de sus sueños, un espacio para personas mayores, un hotel con encanto o una granja con producción agrícola, esta villa potencial puede ser el espacio ideal para su inversión. Ubicado en Arrifana, junto a la ciudad de São João da Madeira, se encuentra a 10 minutos de la ciudad de Santa Maria da Feira y a 30 minutos de Oporto, con excelente accesibilidad por carretera. La villa está dividida en tres plantas y tiene 912 m2 de superficie bruta privada, la propiedad está dividida en dos artículos, uno urbano con 5359 m2 donde se ubica la casa y otro rústico de 9600 m2 que incluye la finca con agua pura de mina manantial con depósito de reserva y terreno cultivable con viñedos y varios árboles frutales. Consiste en: Planta baja - Hall de entrada, lavadero, cocina y despensa, comedor, sala de estar, sala de estar, despacho y biblioteca, comedor con acceso directo al exterior (piscina) y baño con ducha. 1ª planta - 6 dormitorios (2 suites), baño completo. Terrazas y balcones. Sótano - Salón de fiestas, bar, bodega, bodega varias, cuarto de servicio con baño completo y lavandería. Amplio patio con piscina, jardines y pista de tenis. Ven y entérate de todos los detalles. Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999. Basamos nuestra actividad en parámetros muy concretos, como la seriedad, el rigor, la información y el dinamismo. Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, tales como Arquitectura, Soporte Legal, Valoraciones Inmobiliarias, Gestión de Activos, Gestión de Arrendamientos etc. etc. Como seguramente comprenderás, somos la elección correcta a la hora de comprar o vender tu casa. PAULIMIRO TU CASA EN BUENAS MANOS... Paulimiro Real Estate se compromete a encontrar las mejores condiciones para usted en Préstamos Hipotecarios. Ven a conocer nuestras soluciones, sin coste asociado, y así podrás hacer realidad tus sueños. Ponte en contacto con nosotros y solicita tu simulación ahora. #ref:CAS_1520

Identificação do imóvel: ZMPT567478 Se procura um apartamento confortável e espaçoso, com muita luminosidade e vista desafogada, num edifício com construção de referência, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... Este apartamento tem a entrada principal pela Rua Terras de Santa Maria, mas é todo voltado a Poente, para a Av. do Corgo, no coração de Arrifana, mesmo em frente a Junta de Freguesia e aos Bombeiros.O apartamento é composto por: - 3º andar: - Hall de entrada amplo, com arrumo sob a escada de acesso ao 4º andar; - Casa de banho de serviço, junto ao hall de entrada; - Sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda; - Cozinha equipada, com lavandaria independente; - 4º andar: - Hall de distribuição com 2 armários embutidos; - 2 quartos, um com armário embutido; - Quarto principal com armário embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda; - Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche; - Sub-cave: - Lugar de garagem (12,5m2); - Arrumo (4m2). Localizado numa zona privilegiada, central e tranquila, na Av. do Corgo, com facilidade de estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - Em frente: Bombeiros Voluntários de Arrifana; - Em frente: Paragem de Autocarro; - A 170m: Pastelaria Mirabela; - A 300m: Lidl; - A 300m: Junta de Freguesia; - A 300m: CTT; - A 350m: Farmácia Aliança; - A 400m: Intermarché; - A 500m: Continente Bom Dia; - A 500m: Pastelaria Doce Alegria; - A 600m: Escola Básica do 1.º Ciclo e JI de Carquejido; - A 650m: Estação de Comboios Arrifana; - A 700m: Parque Municipal Ferreira de Castro; - A 2km: São João da Madeira; - A 2km: EN1; - A 4,6km: A32; - A 6km: Santa Maria da Feira; - A 40km: Porto; - A 52km: Aeroporto; - A 54km: Aveiro. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Construção de referência, Grupo Amorim; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo; - Aquecimento central completo, a gás natural; - Recuperador de calor na sala; - Pavimento em parquet de madeira natural na sala, quartos e corredores; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, usados, mas funcionais; - Possibilidade de abertura da parede entre a cozinha e a sala para open space; - Prédio servido por dois elevadores. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 129,4m2 (área da habitação); - Área bruta dependente: 23,2m2 (varandas, garagem e arrumo); - Licença de utilização de 1997 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira); - Valor patrimonial: 78.236,20€ determinado no ano 2021; - IMI: 285,56€/ano (com coeficiente de 0,365%, para o ano de 2024); - Certificado energético: C (válido até 10/11/2033) - Condomínio: 40€/mês (incluindo fundo de reserva; condomínio sem obras previstas) APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE CONNOSCO AGORA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567478