403 Casas y Pisos en venta más baratos euro/m² en Aveiro cerca de: Avenida Dr Lourenço Peixinho, Portugal, de 120.000 € hasta 3.200.000 €, hasta 150 m²

Excelente Oportunidade para Investidores, Habitação Própria ou para Alojamento Local. Se procura um Apartamento T3 de excelentes áreas e no centro de Aveiro para remodelar e investir no total menos de 200.000€, este é o melhor imóvel que vai encontrar no mercado. Vende-se Loja (Comercial) com projeto aprovado pela Câmara para conversão em Apartamento T3 ao abrigo da nova Lei do Simplex. Valor de venda da Loja: 129.500€ Área Bruta: 150m2 Venda com PIP aprovado para conversão em T3 Exclui Obras. Valor de Obras necessário para renovação: 65.000€ Esta loja situa-se ao nível do Rés-do-Chão e encontra-se em localização tranquila mas privilegiada das Barrocas, a 400 metros da Estação de Comboios e com proximidade a todas as exigências quotidianas tais como serviços, comércio, restauração e lazer e rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária. Possibilidades: 1) Habitação Própria Possibilidade de converter num apartamento T3 novo e com um preço único de menos de 200.000€ (incluindo obras), caracterizado por excelentes áreas, repleto de luz natural e acabamentos modernos. 2) Alojamento Local Possibilidade de explorar o imóvel como T3 para Alojamento Local, com uma localização única apenas a 400 metros da Estação de Comboios. Pode ainda fazer 2xT1, pois o imóvel tem duas entradas independentes Rentabilidade mínima anual estimada de 50.000€ e recuperação de investimento em menos de 5 anos. 3) Mercado de arrendamento Possibilidade de explorar o imóvel como arrendamento de um T3 ou dois T1 com entradas independentes (imóvel tem duas entradas) com uma rentabilidade brutal anual de no mínimo 10%. Descrição do Imóvel que está para venda O imóvel para venda é uma Loja (Comercial) com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado pela CMA para conversão do imóvel num apartamento T3 com 150m2 de área bruta de construção e caracterizado pelos seus espaços amplos e zonas de arrumação. O projeto do apartamento T3 é composto por sala e cozinha equipada em open space, 1 wc completo, 2 quartos com roupeiro embutidos e 1 suite com wc privativo e roupeiros. Áreas Total: 150m2 Sala e Cozinha Open Space - 40.22m2 Quartos - 22.54m2 e 14.97m2 Suíte - 24.88m2 WC Completo - 5.33m2 Lavandaria e Arrumos - 23.98m2 Não possui lugar de garagem mas tem estacionamento gratuito mesmo à frente do imóvel, sempre com lugares disponíveis. Projeto de Construção (a encargo do comprador): Foram solicitados vários orçamentos para a reconversão total do espaço, sendo o valor de obra necessário de 65.000€. É vendida a Loja sem obras por 129.500€, sendo as mesmas a encargo do comprador. Poderão ser fornecidos os orçamentos de obra e a listagem de acabamentos. Após a excecução das Obras, poderá escriturar o imóvel com a Licença de Habitabilidade conforme planta anunciada e aprovada na Câmara. SEM INTERESSE DE IMOBILIÁRIAS.

Este espaçoso apartamento de três quartos com um quarto extra é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado no coração da cidade de Aveiro, na rua Eng. Oudinot, está convenientemente próximo à segurança social e do Fórum e oferece um grande potencial para renovação. Aqui estão os destaques do apartamento: O apartamento possui duas entradas distintas, uma principal e outra de serviço pela cozinha. Ao entrar pelo hall, encontrará uma sala de estar e sala de jantar espaçosa, com acesso a uma varanda. Além dos três quartos principais, há um quarto que pode ser usado como escritório ou espaço flexível. Dois quartos amplos e uma casa de banho completa compõem a área privativa. A cozinha oferece muito espaço de armazenamento e há também um pequeno quarto (antiga quarta de empregada). O apartamento inclui uma garagem fechada para maior comodidade. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca conforto, espaço e a conveniência de viver no centro de Aveiro. Não perca essa oportunidade! ? Ref: 1040560/24 BR CE:C Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ #ref:1040560/24 BR

Remodelado, um dos quartos em suite, sala espaçosa em open space com cozinha, varanda com vistas desafogadas da cidade, áreas generosas.

Moradia na Beira Mar, zona emblemática de Aveiro, onde poderá ser estruturada para uma excelente moradia ou para 2 apartamentos. R/chão, 1º andar e Sótão. #ref:1741

Apartamento T3 mobilado no centro da cidade de Aveiro, para venda! Situado apenas a 100 metros da Avenida Doutor Lourenço Peixinho e a 300 metros da estação de comboios. Dispõe de uma garagem fechada para 2 carros, sala com lareira, varanda, roupeiros embutidos, 2 casas de banho. Está localizado muito perto de comércio, transportes públicos e serviços importantes. Apartamento com orientação solar nascente/poente, tendo vista para a ria de 2 quartos. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:6088

Remodelado como novo, áreas generosas com muita luminosidade, Hall de entrada muito espaçoso como possibilidade de reaproveitamento de área, oportunidade para habitação própria permanente ou para investimento (mercado arrendamento).

Apartamento T1 situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala comum, um maravilhoso terraço ao qual poderá desfrutar nas suas horas vagas, uma casa de banho completa e um quarto. Com lugar de garagem na cave. Apartamento com detalhes únicos, acabamentos de qualidade superior, excelentes áreas e bastante luminosidade a serem construídos com todo o conforto para o seu lar, para que possa viver em ambiente tranquilo, porque qualidade de vida é o que se propõe proporcionar aos seus moradores. Solicite mais informações e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’ a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um ’corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração’. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3585 V

Apartamento T4 - Empreendimento Pateo Vera Cruz Fantástico apartamento inserido em condomínio fechado, no centro de Aveiro, perto da Universidade e de todo o tipo de mercados e transportes públicos. Constituído por acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar nascente-poente. A cozinha está equipada com elétrodomesticos de elevada qualidade e com uma marquise. O soalho e carpintarias em carvalho francês, vidros duplos, estores elétricos, elevador e dois lugares de garagem em estacionamento coberto. Venha visitar. #ref:019618

Apartamento T2, usado em bom estado de conservação, localizado no centro de Aveiro, com excelentes vistas para as salinas. Esta ótima habitação é composta por hall de entrada, uma tranquila cozinha equipada com eletrodomésticos e com uma varanda com vistas desafogadas para as salinas da ria de Aveiro. Desfrute ainda da maravilhosa sala comum, onde poderá receber amigos e familiares com todo o conforto, e que tem acesso direto à cozinha, caso assim o pretenda, através de duas portas de correr. Na zona privativa deste imóvel poderá encontrar uma excelente suite com um excelente roupeiro (6 portas de armário) um wc privativo com banheira e, ainda, varanda, perfeita para momentos de serenidade. Dispõe de um wc completo com base de duche e um ótimo quarto com dois roupeiros. Para sua segurança e tranquilidade o apartamento possui porta blindada e vídeo porteiro. Aproveite esta excelente oportunidade! Aqui você encontrará um lar que combina a serenidade e o conforto. Aguardamos por si! #ref:4143

Apartamento de 2 dormitorios en Barrocas Muy bien ubicado, cerca de todo lo necesario para tu día a día. Con hall de entrada, amplio salón comedor con chimenea, cocina luminosa y bien diseñada, con espacio de tratamiento de lavandería. Dormitorio recibidor con armario empotrado, baño completo con bañera, dos dormitorios con armarios empotrados. Garaje cerrado en sótano con acceso por ascensor. El piso es muy luminoso, bien dividido, con espacios generosos. Características como focos empotrados en el área privada, closets empotrados, ascensor y garaje cerrado, dan practicidad y comodidad a tus rutinas diarias. Frente a un supermercado, junto a panaderías y fruterías, a tiro de piedra de la Avenida Lourenço Peixinho y de la Avenida da Força Aérea. Cerca del canal de São Roque, donde se pueden hacer sus paseos al atardecer. Con excelente acceso a las principales carreteras, a 11 km de las playas y a 50 minutos de Oporto. #ref:MRAVR_ZG_120137

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, sendo que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso T2 é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com lareira, e uma luminosa e solarenga cozinha, dispondo de área para tratamento de roupa. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por hall de quartos com zona de arrumação, uma casa de banho completa com banheira e 2 quartos com roupeiros embutidos. Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Fechada. This two bedroom apartment is situated on the first floor and enjoys an excellent location close to all the main services and amenities. This wonderful 2 bedroom apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large lounge and dining room with fireplace and a bright and sunny kitchen with laundry area. The private area of the apartment consists of an entrance hall with storage area, a bathroom with bath and 2 bedrooms with fitted wardrobes. The apartment also has an enclosed garage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1855

Apartamento T3 - totalmente remodelado e equipado - em pleno centro da cidade de Aveiro! Em pleno centro da cidade, a poucos metros da Avenida Dr. Lourenço Peixinho vai encontrar este imóvel totalmente remodelado, que inclui um lugar de estacionamento que lhe garante segurança e praticidade. Remodelado com acabamentos modernos, projetado em oferecer o máximo de conforto e de comodidade: - Sala ampla e cozinha conceito ’open space’; - Lavandaria - Varanda virada a ponte - Suite espaçosa - 2 Quartos com boas áreas e com arrumação Com uma excelente luminosidade natural, as varandas em todas as divisões proporcionam um ambiente airoso e comodo por todo o apartamento. Localizado no coração da cidade, com acesso privilegiado à avenida central da cidade, Fórum Aveiro e à emblemática Praça do Peixe. Ideal para quem gosta de residir no centro, ideal para quem gosta de se deslocar facilmente a pé pela cidade! CE: C REF: 1040545/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1040545/24 BR

Apartamento T1 em Construção nas Barrocas com Terraço Este apartamento fica ao nível do segundo piso e conta com uma área útil de 100m2. É constituído por: cozinha e sala em open space (41,96m2), casa de banho completa, quarto com roupeiros embutidos e um terraço de mais de 20m2. Conta ainda com um lugar de estacionamento na cave. Agende já a sua Visita! #ref:1940_SA

Apresentamos-lhe o apartamento dos seus sonhos! Este imóvel fará toda a diferença na sua vida. Com características especiais e requintadas, que une o clássico com o moderno, faz deste imóvel, único. Com uma localização de excelência, inserido numa das zonas mais desejadas Aveiro, as Barrocas é o local onde voce encontra a tranquilidade de um bairro, no entanto estando no centro de Aveiro. As Barrocas retratam a história da nossa cidade, da varanda da sala a vista nos leva a Capela de Nossa Senhora da Alegria. Este imóvel é distribuído por um hall de entrada, uma ampla e generosa sala de estar e jantar com varanda, uma cozinha, equipada com placa, combinado, forno e micro-ondas Maquina de lavar roupas e maquina de lavar louças, além de uma espetacular adega! O apartamento esta a venda totalmente mobilado! No que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por um hall que conforta 3 quartos, sendo um deles a suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e varanda! Ao apartamento pertencem ainda 1 lugar de garagem e um arrumo no soton. Se este é o imóvel que sonhou... Ele esta pronto para sua visita! Estou aguardando o seu contacto! *Aos colegas partilhamos!

A tiro de piedra del centro de la ciudad de Aveiro, con una exposición al sol este/oeste, se encuentra este excelente apartamento de 3 dormitorios. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad, a pocos metros de la Avenida Lourenço Peixinho y de las más variadas valencias e infraestructuras importantes para su día a día, como estación de tren, supermercados, escuelas, entre otros... Noblemente construido con calidad y confort, este apartamento destaca por su impecable estado de conservación. Al visitar la propiedad encontrará un espacio muy cuidado, con arquitectura clásica pero con un toque de modernidad y refinamiento. El apartamento de 110m2 de superficie consta en la zona social de un generoso hall de entrada con armario empotrado, salón comedor con balcón, cocina totalmente equipada con placa de inducción, horno, microondas, nevera combinada, lavavajillas, lavadora y también una bodega climatizada. La zona privada se distribuye por recibidor con amplio armario empotrado, 1 baño completo, 1 suite con armario empotrado, y 2 dormitorios ambos con amplios armarios empotrados. El apartamento se vende totalmente amueblado y equipado. #ref:AV24/068

Apartamento T3 localizado em zona privilegiada, com fácil acesso a lojas, restaurantes, transportes públicos e a todos os serviços. Composto por um - 2 hall de entrada - sala de estar e jantar com acesso à varanda - cozinha (equipada com placa, combinado, forno e micro-ondas maquina de lavar roupa e de lavar louças), - 3 quartos, sendo um deles a suíte - varandas - 1 lugar de garagem - 1 arrumo Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_581