5 Casas y Pisos en venta grandes en Campanhã cerca de: Campo de Jogos do Vitória Sport Clube, Portugal, hasta 320.000 €

Descubra a sua nova casa de sonho! Esta moradia independente, renovada com perfeição, estará pronta para entrega em meados de Maio de 2024. Localizada a apenas 800 metros da Marina do Freixo, fora da zona de bairros, esta casa oferece uma oportunidade única de viver com qualidade e estilo. A apenas 2 minutos da Rotunda do Freixo, esta propriedade apresenta uma pré-instalação para jacuzzi/piscina na zona exterior, churrasqueira instalada e pré-instalação de ar condicionado. Destaca-se pela possibilidade de ser licenciada para Airbnb, sendo uma das poucas zonas do Porto onde ainda é possível obter essa licença, fica a 4Km da Ribeira do Porto e a 3km das Fontainhas, Porto. Diferenciando-se do projeto inicial, as paredes são em pedra, incluirá um jacuzzi de água quente no exterior, não terá garagem e dispensará a varanda no 2º piso. Encontra-se para venda o andar moradia do 1º piso totalmente renovado e o r/chão (sem renovação) com inquilino (o qual sai se o novo proprietário assim desejar). Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir uma moradia com caráter e conforto. Chave na mão por apenas 250.000€. Agende já a sua visita e prepare-se para a vida de sonho que o espera! #ref:CC-HAB_752

**Casa T2 Renovada con Jardín: Llave en Mano en una Ubicación Excepcional** Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora casa de 2 habitaciones y 120m2, completamente renovada, con un generoso jardín de 40m2. Estratégicamente ubicada a solo 2 minutos de la Rotonda del Freixo, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia con acabados de alta calidad. **Características Principales:** - Preinstalación de Jacuzzi y barbacoa de piedra en el área exterior - Venta sin amueblar, permitiendo una personalización total - Zona elegible para la licencia de Airbnb, ideal para inversores - Ausencia de garaje, proporcionando más espacio para disfrutar al aire libre - Mayor privacidad con la ausencia de balcón en el segundo piso - Preinstalación de aire acondicionado La propiedad consta de dos casas adosadas. La casa más grande está completamente renovada según se muestra en las imágenes, llave en mano (entrega antes del 15 de marzo de 2024). Esta es una oportunidad única para poseer una casa distintiva, con acabados de alta calidad y una ubicación estratégica. Para obtener más información o programar una visita, contáctenos. ¡Esperamos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños! #ref: 107391

Moradia T2 com logradouro, inserida numa zona habitacional de moradias, próxima ao Parque Oriental e de todos os acessos à VCI. Este imóvel, com 97 m2 de área bruta privativa, encontra-se inserido em lote de terreno com 96 m2 e é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: Na cave, encontramos um T0 (40 m2) que se encontra arrendado. No rés-do-chão, encontramos uma sala de estar e jantar, uma cozinha, uma casa de banho completa, terraço e jacuzzi. Tem aproveitamento de sótão com dois quartos com janelas velux. Características: - Não tem garagem - Orientação solar: Nascente / Sul / Norte - Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor - Terraço - Jacuzzi - Pré-instalação de ar condicionado - Churrasqueira Nesta zona poderá usufruir de vários restaurantes regionais, visitar a Quinta de Bonjóia, o Museu do Futebol Clube do Porto, o Museu da Imprensa, a Capela de São Pedro, a Capela do Forte, a Estação de Campanhã, a Quinta das Areias, o Parque de São Roque, o Jardim da Praça da Corujeira e o Palácio do Freixo. Situado a poucos minutos do centro da cidade, numa zona bem servida de comércio, cafés, serviços e transportes públicos. -PROP-029558 #ref:PROP-029558

Vivenda em reconstrução - Á venda em Campanhã Porto Moradia T2 2 Pisos 3 Divisões no R/c e 1 na Cave Tem Quintal (60m2) Neste momento este imóvel encontra-se em remodelação do telhado e fachadas, apenas ficará o interior para intervenção. Existe a possibilidade de aproveitamento do sótão de 20 m2. Nas traseiras do imóvel tem espaço para lavandaria, arrumos com pátio e logradouro. Este imóvel vai ter acesso pelas traseiras por portão elétrico comum a todos os proprietários e cada um dos imóveis com entrada individual com a sua viatura. Situa-se a 5 minutos do metro Perto da auto-estrada e de áreas comerciais e de serviços. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. Venha conhecer. Veja aqui na secção fotos, um exemplo de como pode ficar a sua casa depois de remodelada. #ref:MHI55

Identificação do imóvel: ZMPT567075 VISITA VIRTUAL: Atualmente não disponível devido ao estado de ruína do imóvel. Contacte-nos para mais detalhes e oportunidades de visualização presencial. Descubra a potencialidade única desta moradia situada em Campanhã, uma das áreas históricas do Porto. Com 71 m2 de área coberta e localizada na Rua Senhora da Hora, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para reconstrução ou desenvolvimento imobiliário. Características chave incluem: - Estrutura Térrea: Identificada como ’Fracção 3’ dentro de um conjunto arquitetónico de três componentes. - Duas Frentes e Seis Compartimentos: Em estado de ruína, oferecendo uma tela em branco para renovação. - Acesso Privativo: Via um túnel que conduz a um pátio, adicionando um carácter único ao imóvel. Potencial de Reconstrução:De acordo com o PDM da C. M. Porto, o imóvel encontra-se numa área privilegiada para desenvolvimento residencial com possibilidades como: - O imóvel está inserido na classe de Espaços Centrais - Áreas de edifícios de tipo moradia - É possível reconstruir como moradia de dois pisos mantendo a mesma área de implantação para um total de 142 m2 úteis. - Desenvolver dois apartamentos T0 com mezanino, maximizando o retorno sobre investimento Localização e Proximidades: - Imóvel localizado na zona oriental da cidade (2ª coroa), junto à Igreja S. Pedro de Azevedo. - Zona mediamente densa, consolidada, predominantemente residencial de 1ª habitação, com pequeno comércio e indústria - O edificado envolvente é constituído essencialmente por moradias e prédios mistos de habitação e comércio, de cércea baixa. - Parque Oriental da Cidade a 1,3km. - Escolas básicas e secundárias num raio de 2km. - Supermercados a 2km. Transportes e Serviços: Facilmente acessível por várias rotas de transporte público e próximo de serviços essenciais e áreas comerciais: - Em termos de transportes públicos, a zona é servida pelos STCP (linhas 400 e ZC), com ligações ao centro do Porto - Estações de metro e ferroviária de Campanhã (linha do Norte) a 1,7km - Boas acessibilidades, com estradas N12/Circunvalação, N108 e N209 a 700m e A20/VCI a 1,3km - No que diz respeito ao estacionamento este pode ser realizado nas proximidades de forma fácil e gratuita Oportunidade de Investimento: - Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou compradores individuais que procuram um projeto de renovação com múltiplas possibilidades de configuração e retorno potencial. - Este projeto oferece flexibilidade e potencial numa das áreas mais dinâmicas do Porto. Entre em contato para explorar esta oportunidade única e para obter mais informações sobre esta propriedade única na Rua Senhora da Hora em Campanhã, Porto Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento, proporcionando todas as informações necessárias e suporte durante o processo de compra e reconstrução. Nota 1: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Nota 2: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Nota 3: Este imóvel, tal como todos os outros publicitados pela Zome encontra-se disponível para partilha de negócio com qualquer colega ou agência imobiliária com licença AMI e estabelecimento aberto ao público, por isso não hesite em apresentar esta fantástica moradia aos seus clientes! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567075